Продаются 3-комн. апартаменты, 204,38 м²

Лот 169902. ЖК "Берег Столицы" - Просторные апартаменты площадью 204 кв. м в ЖК "Берег столицы" с тремя спальнями и четырьмя санузлами, воплощают концепцию приватной резиденции в урбанистическом ландшафте. Планировка выстроена по принципу функционального зонирования: сердце пространства - объединённая гостинаястоловая (66,7 кв. м) с панорамным остеклением, раскрывающим панораму Серебряного Бора и акватории Москвыреки. Кухня (14,8 кв. м) интегрирована в общую зону, сохраняя автономность за счёт продуманной расстановки модулей и барной стойки, которая служит визуальным разделителем и дополнительной рабочей поверхностью. Три спальни (22,7 кв. м, 24,7 кв. м и 16,5 кв. м) изолированы от общественной зоны и снабжены индивидуальными санузлами и гардеробными, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи. Центральный холл (20,3 кв. м) выступает логическим ядром циркуляции, связывая все помещения и одновременно выполняя роль буферной зоны, нивелирующей шум из входной группы. Высота потолков 3,4 м в сочетании с линейной геометрией проёмов и встроенной подсветкой формирует ощущение объёмного, "дышащего" пространства. Отделка реализована по авторскому дизайнпроекту: в общественных зонах доминирует редкий итальянский мрамор Breccia Capraia с выразительным природным рисунком, дополненный вставками из термообработанного дуба и латунными акцентами. Интерьер укомплектован мебелью и артобъектами премиальных брендов (Cassina, B&B Italia, Paolo Castelli) и светотехникой Vibia - каждый предмет подобран как элемент частной коллекции, формируя целостную эстетическую систему. Индивидуальные световые сценарии, включая биодинамическое освещение, адаптируются под ритм жизни резидентов: от рассеянного утреннего света до акцентной подсветки артобъектов в вечернее время. Жилой комплекс "Берег столицы" в районе ХорошёвоМнёвники относится к сегменту делюкс и возведён в особо охраняемой природной зоне Серебряного Бора на берегу Москвыреки. Комплекс состоит из 52 исключительных домовладений, окружённых 330 га заповедной лесопарковой зоны. Территория закрыта и находится под круглосуточной охраной, действует контрольнопропускной пункт; для резидентов предусмотрен охраняемый паркинг на 117 машиномест. В инфраструктуру входят 400 м благоустроенной набережной с прямым выходом к воде, пешеходные маршруты, зоны отдыха с беседками, современные детские и спортивные площадки, а также ландшафтное озеленение. Сервисная составляющая представлена круглосуточным консьержсервисом, детским клубом, кабинетом семейного врача и продуктовой лавкой. Транспортная доступность обеспечена близостью проспекта Маршала Жукова и выездами на Рублёвское и Волоколамское шоссе; станции метро "Строгино" и "Октябрьское поле" расположены в нескольких километрах от комплекса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости