Продается 3-комн. квартира, 66,5 м²

Хотите жить в самом историческом и тихом центре Новосибирска, это предложение для Вас ! Дом расположен на перекрёстке улиц Советской и Романова ! Полноценная 3-х комнатная квартира. на комфортном 3 этаже 4 этажного дома, всего 2 квартиры на этаже ! Конструктив дома : внутренние и наружные стены полностью из кирпича, перегородки деревянные, междуэтажные перекрытия - железобетонные балки ! В 2016 г. был произведен капитальный ремонт водоснабжения и электроснабжения. В 2019 г. ремонт фасада В 2022 г. ремонт водоотведения, теплоснабжения и ремонт подвальных помещений. В квартире в 2021 г был выполнен капитальный ремонт : полная замена электропроводки, система водоснабжения, замена окон и остекление балкона. Кухонный гарнитур с встроенной техникой, остаётся новому владельцу. Так же остаётся кондиционер и бойлер. Дом находится в одной из самых насыщенных инфраструктурных локаций Новосибирска. Всё необходимое для комфортной жизни семьи - от детского сада до парка - доступно в радиусе 5-10 минут пешком Это делает квартиру привлекательной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В шаговой доступности 4 детских сада и 2 частных сада. Рядом 3 школы, 1 гимназия, 1 лицей ( практически во дворе дома находится 22 лицей), 2 колледжа, юридический и медицинский институт, поликлиники, медицинские центры, аптеки, спортивные учреждения, кафе и рестораны, продуктовые магазины. Для любителей культурной жизни - Новат - театр оперы и балета, консерватория, филармония, парки и скверы буквально 10-15 минут пешком. Отличная транспортная развязка - две станции Метро " Площадь Ленина " и "Красный проспект" находятся в шаговой доступности, остановка наземного транспорта так же в 2-3 мин пешком. Можно долго рассказывать, лучше приехать и посмотреть своими глазами ! Юридическая чистота сделки - один взрослый собственник, без обременений и прописанных несовершеннолетних. Полный пакет документов готов к сделке, выписка ЕГРН предоставляется. Звоните или пишите в любой мессенджер. Покажем квартиру в удобное для Вас время, включая выходные. Квартира полностью свободна и ждёт новых хозяев ! Не делайте свой выбор, пока не посмотрите наш вариант ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.