Продается здание, 12 587,8 м²

Продаётся имущественный комплекс, состоящий из трёх нежилых зданий, расположенных на земельном участке площадью 10 325 кв. м. Комплекс на 100% сдан в аренду и представляет собой готовый арендный бизнес с действующим арендным потоком. Состав имущественного комплекса 1. Офисное здание - 11 221 кв. м Современное 8-этажное нежилое здание. • Функциональные планировки: кабинетная система и open space. • Большое количество окон по периметру здания, отличное естественное освещение. • Высокие потолки. • Отличное техническое и эксплуатационное состояние. • Все инженерные коммуникации, значительные электрические мощности. • Современный фасад с большой площадью остекления. • Удобные входные группы. Здание полностью сдано в аренду под офисы. 2. Складское здание - 1 139,2 кв. м Одноэтажное нежилое здание с подземным этажом. Сдано в аренду под склады. 3. Складское здание - 227,6 кв. м Одноэтажное нежилое здание. Сдано в аренду под склады. Локация и транспортная доступность Комплекс расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы, в районе Ростокино, в сформированной деловой и городской среде. • Удобная автомобильная доступность к проспекту Мира и Ярославскому шоссе. • Пешая доступность до станции МЦК "Ростокино" и метро "Ботанический сад". • Рядом остановки общественного транспорта, обеспечивающие сообщение с другими районами Москвы. • Удобное расположение для офисных сотрудников, клиентов и организации складской логистики. • Сложившаяся инфраструктура района и наличие деловой активности. Территория комплекса Земельный участок площадью 10 325 кв. м находится в аренде. Организованы наземные парковочные пространства, подъездные пути и въезды на территорию. Инвестиционные преимущества • 100% заполняемость - весь комплекс сдан в аренду. • Готовый арендный бизнес со сформированным денежным потоком. • Сочетание офисной и складской недвижимости. • Универсальные планировки и высокие эксплуатационные характеристики зданий. • Выгодное расположение в Москве с хорошей транспортной доступностью. • Масштабный инвестиционный актив на единой территории площадью более 1 га. Продажа имущественного комплекса целиком. Подробная информация о финансовых показателях, договорах аренды и условиях продажи предоставляется по запросу.