Продается торговая площадь, 127 м²

Продажа торгового помещения 127,5 м2 по адресу район Капотня, кв-л 1-ый Капотня, д. 1. Помещение 127,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Офис, площадь 52 м2, месячная арендная плата 110 000 рублей, договор аренды на 3 года. 2. Водомат, месячная арендная плата 6000 рублей. 3. Вакантная площадь 75 м2, потенциальная месячная арендная плата 150 000 рублей. Общий потенциальный месячный арендный поток 266 000 рублей. Стоимость 29 млн. рублей. Без комиссии.