Продается торговая площадь, 45 м²

Продажа торгового помещения 45,2 м2 на Ярославском шоссе, д. 2к2 (7 минут транспортом от метро Ростокино). 1 линия домов. Помещение 45,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность10 кВт. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение прекрасно просматривается с проезжей части, хороший рекламный потенциал, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Локация с высокими показателями автомобильного и пешеходного траффика. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве. Арендатор: сетевая кофейня PICUP, доход от аренды 353 100 ₽ в месяц, Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 45 500 000 рублей. Без комиссии.