Продается торговая площадь, 80 м²

Продажа помещения площадью 80 м2 с сетевым арендатором алкомаркет "Красное Белое" на ул. 11-я Парковая, д. 52 (5 минут пешком до метро Щелковская и крупного автовокзала). Помещение 80 м2 располагается на 1 этаже в монолитном доме, идеальная форма - без перегородок, высокие потолки 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. Две мокрые точки. Витрины на три стороны. Свое обособленное крыльцо с навесом крыльцо + 9 метров. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на три стороны. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Район полностью реновируется и вырастет в цене. В радиусе 500м проживает 60000 жителей. Арендатор: алкомаркет "Красное Белое". Договор аренды на 10 лет с 2023 года, индексация 7%. Проверенный временем арендатор, работает более 3-х лет. Стоимость помещения 31 995 000 рублей. Без комиссии.