Продается торговая площадь, 372 м²

Продажа торгового помещения с арендатором сетевой супермаркет "Магнолия", площадью 372 м2 на ул. Спартаковская, д. 18 (3 минуты пешком от метро "Бауманская"). Первый этаж 272 м2, подвал 100 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается рядом с метро. Большой пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой супермаркет "Магнолия", арендует с 2012 года, снова заключили долгосрочный договор на 7 лет от декабря 2019 года, месячная арендная плата 1 500 000 рублей или 8% от ТО, окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 215 000 000 рублей. Без комиссии.