Сдается склад (А)

Арт. 96738368. Аренда склада "Класса А" площадью 10 746,9 кв. м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа на 4 вагона Характеристики: - Класс А, общая площадь 10 746,9 кв. м. - Склад 9 351,7 кв. м. - Офис 763,3 кв. м. (можно забрать меньше) - ЖД Рампа 489,1 кв. м. - Авто рампа 142,8 кв. м. - Статус построен, ввод в эксплуатацию 2007 г. - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 10, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная - Вентиляция - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 500 кВт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения - Ставка аренды (склад) 687,5 руб. /кв. м./ мес без учета НДС (8 250 р/кв. м./год) - Ставка аренды (офис) 875,5 руб. /кв. м./ мес без учета НДС (10 500 р/кв. м./год) - Ставка аренды (рампы) 416,67 руб. /кв. м./ мес без учета НДС (5 000 р/кв. м./год) - OPEX 208 р/кв. м. без учета НДС - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!