Продается участок, 15 сот.

Участок с готовыми коммуникациями и тёплым домом в центре живописного поселка Заповедник в престижном парке Рысь. К участку ведёт широкая асфальтированная дорога со светодиодным освещением. Размеры участка - 24 60 метров, форма - правильная прямоугольная - здесь хватит места и для просторного дома с гаражом, и для бани, и для организации красивого ландшафта. Участок - сухой, солнечный и при этом ровный, без резких перепадов. Вдоль границы проходит газ. Соседи имеют участки от 15 до 30 соток, значит между домами достаточно пространства, а из окон - красивые виды. Это предложение закрывает главные статьи бюджета - и экономит вам сотни тысяч рублей. На участке уже сделано то, что обычно съедает львиную долю средств и нервов: •Кронирование сосен - это дорогостоящая процедура: сухие ветки обрезаны, деревья выглядят аккуратно, а риск обломов и повреждений сведён к минимуму. •Инфраструктура "под ключ": заведены электричество и центральная вода, сделана закладная под основной дом, обустроен заезд. •Септик "Евробион" на 5 человек - здесь уже установлен и готов к эксплуатации. Двухэтажный каркасный домик 36 кв. м (1 й этаж - 24 кв. м., 2 й - 12 кв. м. ) + терраса 24 кв. м. - это не временное жильё, а полноценное пространство для круглогодичного проживания, здесь уже выполнены основные работы: •Серьёзное утепление: стены - 200 мм ваты Knauf, крыша - 250 мм Knauf плюс пароизоляция Delta, пол - 200 мм Knauf и 50 мм полиуретановый утеплитель PIR. Такой "пирог" снижает расходы на отопление зимой и кондиционирование летом. •Качественная отделка: внутри - фанера с полиуретановым лаком (практично и долговечно), снаружи - деревянный планкен и 3 слоя финской краски Teknos. Это защита фасада на годы вперёд. •Вентиляция: бризер Tion на приток и вытяжка Vilpe - сразу получаете свежий воздух и комфортный микроклимат. •Окна и дверь Rexay - тишина, тепло и безопасность. Две сербские ели добавляют участку уюта и атмосферности - готовый элемент ландшафтного дизайна. Итог: вы покупаете участок с готовыми инженерными решениями и тёплым домом. Это экономия времени, нервов и бюджета - можно жить пока строится основной дом. Всего в 100 метрах расположена детская площадка и вход на живописную тропу здоровья. Здесь растут вековые сосны, которые так велики, что вам не хватит обхвата рук, чтобы обнять их. Рельеф этой тропы удивляет: вы поднимаетесь то вверх, то спускаетесь, ощущая всю прелесть прогулок на свежем воздухе. Вечером тропа окутывается мягким светом желтых огоньков, создавая сказочную атмосферу уюта и спокойствия. Жители парка Рысь любят эту тропу, ведь именно по ней проходит их самый популярный маршрут - путь в парк Хаски и Барс. По дороге встречается новая большая детская площадка, где ваши дети смогут весело провести время. А летом, прогуливаясь по тропе, вы обнаружите много земляники, которую охотно собирают как дети, так и родители. Преимуществом парка Рысь является расположение всего в 5 минутах от центральной площади, что делает его идеальным местом для жизни. Ваши дети смогут легко добираться до знаменитого игрового спортивного комплекса "Корабль" и центральной площади с воркаут площадкой, bmx- парком, роллердромом летом и катком зимой. Посёлок Заповедник создан для комфортной жизни: широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью - летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут, общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Если у вас маленькие дети - работает развивающий клуб FOX и зоопарк, детские площадки здесь в каждом парке свои, и они разные - можно гулять каждый день в новом месте. Для вас работают популярные сетевые магазины: Магнит, Пятёрочка, Верный, Жизньмарт, Красное & Белое, аптека Живика, Строительный двор, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Сдек. А когда не хочется готовить или просто тянет уютно посидеть - можно отдохнуть в кафе "Гнездо" или Макошь. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут, BMX-парк, футбол, теннис, баскетбол. И главное для родителей: Ritter School - лучшая частная школа, дети готовы учиться там даже по выход