Продается офис (B+)

Уникальное предложение в самом сердце деловой активности Академгородка! Продаются два светлых и просторных смежных офисных кабинета общей площадью 76.3 кв. м (комнаты 37.1 кв. м и 39.2 кв. м) в административно-офисном здании по адресу: ул. Инженерная, д. 4а. Гибкие условия покупки: Вы можете приобрести кабинеты как вместе, так и по отдельности! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ОБЪЕКТА: • Идеально под готовый арендный бизнес (ГАБ) : Один из офисов уже сдан в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход! Вам не придется искать арендаторов - объект начинает окупаться с первого дня владения. • Шикарный панорамный вид: Окна кабинетов выходят прямо на визитную карточку Новосибирского Академгородка - башни Технопарка. Ваши сотрудники или арендаторы по достоинству оценят эту статусную визуальную деталь. • Высокий спрос: Академгородок - традиционно дефицитный рынок для покупки качественной коммерческой недвижимости. Помещения здесь всегда ликвидны. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: • Состояние: Аккуратный, чистый офисный ремонт. Помещения правильной формы, очень теплые, с отличным естественным освещением за счет больших окон. • Инфраструктура здания: В БЦ проведены все современные коммуникации, установлены кондиционеры, работают провайдеры высокоскоростного интернета. На первом этаже расположено уютное кафе-бар, где всегда можно пообедать или провести неформальную встречу. • Парковка и транспорт: Вокруг здания расположена большая свободная парковочная зона, что является огромной редкостью для Верхней зоны. Автобусная остановка Технопарк находится всего в 1 минуте ходьбы (150 метров). ВСЁ РЯДОМ (в шаговой доступности) : Через дорогу находятся Академпарк (Технопарк), премиальный фитнес-центр Academic с бассейном, медицинская клиника Санитас, современные жилые кварталы, рестораны и кофейни. Превосходное соседство с ведущими IT и инновационными компаниями России. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Документы полностью готовы к сделке, никаких обременений. • Возможен быстрый выход на сделку. • Стоимость: готовы обсудить разумный торг с реальным покупателем. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Показы по предварительной договоренности. Не упустите редкую возможность инвестировать в лучшую деловую локацию Советского района!