Продается здание, 194,7 м²

217335 Статусный особняк с собственной землёй в закрытом тупике ЦАО (Пименовский тупик, 5-7с1). Идеальное место для штаб-квартиры Если вы ищете не просто офис, а пространство, которое подчёркивает статус вашей компании и обеспечивает абсолютный комфорт, этот особняк - идеальный выбор. Общая площадь составляет 194,7 кв. м (мансарда не включена в эту площадь), а наличие собственного земельного участка в 2,6 сотки - настоящая роскошь для центра Москвы. Атмосфера и функционал В особняке выполнен качественный, дорогой ремонт, который не требует дополнительных вложений. Высота потолков на первом этаже составляет около 3 метров, что создаёт ощущение воздуха и свободы, а на мансардном этаже потолки достигают 3,5 метров. Первый этаж: встречает гостей просторным холлом с зоной ресепшн. Здесь же расположен изолированный кабинет руководителя, отдельный кабинет для сотрудников, просторная переговорная (с декоративным камином, что добавляет уюта деловым встречам), оборудованная кухня-столовая и два санузла. Мансардный этаж (не включен в общую площадь) : полностью отведен под светлый и просторный опен-спейс - идеальное решение для размещения творческой команды, IT-отдела или бэк-офиса. Интерьеры выдержаны в спокойной, деловой гамме: Полы: натуральный паркет в рабочих кабинетах и переговорной; керамогранит с фактурой мрамора в холле, кухне и санузлах. Стены и потолки: идеально ровные поверхности, окрашенные в премиальные оттенки серого и оливкового. Установлены современные системы освещения (встроенные светильники, декоративные люстры) и качественные межкомнатные двери с классическим панно. Окна: большие панорамные окна обеспечивают отличную инсоляцию. Установлены качественные римские и текстильные шторы. Кухня: оснащена встроенным гарнитуром. (Обратите внимание: мягкая и корпусная мебель, техника и предметы интерьера в стоимость продажи не входят). Собственная территория и паркинг Уникальность объекта заключается в наличии собственного земельного участка площадью 2,6 сотки. Это позволяет организовать дополнительные зоны отдыха на свежем воздухе или ландшафтный дизайн. Для автомобилей предусмотрено всё необходимое: 2 машиноместа в собственном капитальном гараже с автоматическими воротами. 6-8 машиномест на огороженной наземной парковке за шлагбаумом (для сотрудников и гостей). Приватность и транспортная доступность Адрес: Пименовский тупик, 5-7с1 (Тверской район). Уединённость: особняк расположен в тихом, закрытом тупике, который не является транзитной зоной. Это обеспечивает максимальную приватность, отсутствие постороннего шума и суеты, несмотря на то, что вы находитесь в самом центре мегаполиса. Удобство для сотрудников: всего 4 минуты пешком (около 300 метров) до станции метро "Новослободская". В шаговой доступности также "Менделеевская" и "Достоевская". Звоните для записи на показ и подробностей по объекту! Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA