Продается здание, 347,8 м²

1131004 ОСЗ с собственным ЗУ (750 м2) Площадь - 347,8 м2 Отсутсвуют ограничения по алко лицензии Водоснабжение и канализация центральные, отопление эл. котлы. На территории собственная наземная парковка на 10 машин. Рядом расположена большая городская парковка. Получено ГПЗУ на реконструкцию здания с увеличением площади до 3000 м. кв. и строительством 7 этажей. Разработана проектная документация в стадии П, РД. Проведены общественные слушания. КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА: Расходы: 126 100 000 руб. (362 564 руб/м2) Арендатор - Пятерочка Площадь: 347,8 м2 МАП 1 300 000 р. (3 738 р/м2) без НДС Окупаемость - 8,5 лет (102 мес. ) без учета НДС