Продается офис (А)

РИПЛЕЙС - премиальный деловой квартал класса А на Рижской РИПЛЕЙС расположен на Рижской - в одной из наиболее динамично развивающейся деловой локации Москвы. Масштабное развитие территории формирует здесь новый офисный центр на стыке ЦАО и СВАО. Проект находится в двух минутах ходьбы от станции метро "Рижская" и на первой линии ТТК. Локация продолжает Белорусско-Савёловский деловой кластер в сторону северо-востока Москвы, где сохраняется дефицит современных офисов класса А. Рядом - уникальное природное окружение: ВДНХ, парк Сокольники и Останкинский парк, создающие редкий для делового центра баланс между городским ритмом и зелеными зонами отдыха. РИПЛЕЙС в цифрах: Общая площадь - 279 тыс. м² Офисная площадь - 167 тыс. м² Торговая и сервисная инфраструктура - 15 тыс. м²; выставочный центр - 4 тыс. м² Одноуровневый подземный паркинг - 1 176 машино-мест Первая очередь - 88 тыс. м² Башня А - 34 тыс. м², планируемый ввод в эксплуатацию - 2030 год Башня Б - 53 тыс. м², планируемый ввод в эксплуатацию - 2031 год Транспортная доступность: Пешком: 2 минут до метро Рижская и Рижского вокзала, 5 минут до БКЛ, МЦД и будущей ВСМ Москва - Санкт-Петербург (2028 г. ). На авто: прямой выезд на ТТК, 10 минут до Садового кольца, 15 минут до МКАД, 30 минут до аэропорта Шереметьево. Технические характеристики: Высота потолков - 3,65 м, Центральная приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха - 60 м/ч на человека, Центральная система круглогодичного кондиционирования, Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания, Высокоскоростные бесшумные лифты с современной системой управления пассажиропотоком; расчётное время ожидания в час пик - не более 40 секунд, Индивидуальная мокрая точка в каждом офисе, Отделка shell and core, Круглосуточное видеонаблюдение в общих зонах бизнес-центра, на территории паркинга и по периметру, Бесконтактный доступ в здание по биометрии, QR-коду или смартфону Разнообразие офисного продукта Линейка офисов для бизнеса и инвесторов: офисы от 68 м², угловые офисы клубного формата, крупные блоки, целые этажи и штаб-квартиры площадью до 16 000 м² позволяют выбрать формат под разные стратегии владения и использования. Управление активом Собственная управляющая компания обеспечивает полный цикл сопровождения: эксплуатацию здания, поиск арендаторов и сдачу офисов в аренду, помощь в организации ремонта и выборе подрядчиков, а также сервисное сопровождение собственников и арендаторов. Для инвестора это единая точка управления активом, которая снижает объем самостоятельных операционных задач на этапе отделки и последующей аренды.