Продается здание, 305 м²

962227 Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное административное здание, площадью 305 кв. м. Здание является объектом культурного наследия федерального значения - Палаты XVII века. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Кожевническая; -шаговая доступность от станции метро "Павелецкая" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 830 м до Садового кольца, 3 км до Подольского шоссе, 5 км до Варшавского шоссе, 5.2 км до Загородного шоссе, 5.5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -прекрасно подойдет под ресторан, клинику, представительство, офис и др; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -водоснабжение и канализация- центральное; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход; -ЗУ (6 соток) в собственности - возможно вокруг особняка разместить либо собственную парковку на 15 машиномест, либо построить круглогодичную отапливаемую террасу (160 кв. м). Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы: 2 со стороны фасада, 2 со стороны двора. -электрическая мощность: 280 кВт. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!