Продается 2-комн. квартира, 56,8 м²

! РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! НЕ СОТРУДНИЧАЮ! Продаётся просторная 2-комнатная квартира 58м² с ремонтом с перспективой КРТ! Кирпичный пятиэтажный дом. Квартира расположена на 5 этаже. Высокие потолки. В квартире выполнен хороший ремонт. Жилое, ухоженное состояние, не требует капитальных вложений. Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Отдельное преимущество - перспектива комплексного развития территории (КРТ). По информации, полученной от главы района, ожидается официальное оформление решения о включении дома в программу КРТ. Ориентир реализации, озвученный на районном уровне - 2028 год. На момент размещения объявления соответствующий официальный документ ещё не опубликован, поэтому конкретные сроки и условия расселения пока не подтверждены. Это интересная возможность для покупателя, рассматривающего недвижимость не только для проживания, но и как долгосрочную инвестицию. Удобное расположение, развитая городская инфраструктура, транспортная доступность станций Новохохловская и Калитники. Квартира юридически чистая, никто не зарегистрирован. Имеется небольшой остаток ипотеки, который погашается в рамках сделки. В настоящее время квартира сдаётся в аренду. Показы с 3 ноября 2026 года по предварительной записи. До начала показов готовы отвечать на вопросы и обсуждать предложения заинтересованных покупателей. Продажа от собственника.