Продается здание, 84,7 м²

Двухэтажное здание с отдельными входами на каждом этаже расположено на первой линии от дороги. В доме проведены централизованные системы водоснабжения и канализации, а также электричество мощностью 44 кВт, которое можно увеличить до 150 кВт. На вводе установлены автоматические тумблеры с заземлением. Здание оборудовано газом с вентиляцией и двухконтурным котлом для отопления и горячего водоснабжения. Все коммуникации соответствуют проекту и оснащены счётчиками. В доме есть видеонаблюдение в режиме онлайн, Wi-Fi, пластиковые окна, доводчики для уличных железных дверей, снегоудержатели на крыше, водосток, четыре кондиционера, люк в подвал с вентиляцией и решётки на окнах. На каждом этаже расположены санузлы с вентиляцией. Перекрытие здания тепло- и гидроизолировано, полы под ОСБ утеплены и имеют шумоизоляцию. На первом этаже есть вентилируемый погреб со светом и выведенными проводами для наружной световой рекламы с поэтажными выключателями. Также установлено наружное освещение. Внутри здания установлены дизайнерские выключатели и розетки. Здание полностью утеплено снаружи 100-миллиметровым пенопластом. На первом этаже имеется чёрный ход, от которого до школьной калитки около 111 метров. Адрес объекта официально присвоен, также имеется почтовый ящик. Здание находится в собственности, а земля под ним арендуется на 49 лет с возможностью приватизации. Профессионалы выполнили внутреннюю отделку под чистовую: осталось покрасить стены, уложить напольное покрытие, установить натяжные потолки и две двери в санузлах (в зависимости от выбранного брендбука). Дом расположен в спальном районе с развитой инфраструктурой: - аллея с памятником, - школа, - военное училище, - парк Победы. Все документы - технический паспорт, выписки из ЕГРН и договоры - в наличии.