Продается офис (А)

Офис 906,8 м² под готовый арендный бизнес, KVARTAL WEST TOWER, Аминьевское ш., 6 (ЗАО) Класс А, 10 этаж. Продажа с действующим арендатором. Преимущества для инвестора: Долгосрочный ДДА до 30.06.2033 со ступенчатой ставкой аренды (гарантированный рост доходности) Стабильный денежный поток без необходимости поиска арендаторов Полная отделка и функционирующие инженерные системы Характеристики помещения: Площадь: 906,8 м² Панорамное остекление Низкие широкие подоконники Высота потолков до 3 м О бизнесцентре и локации: Престижный район ЗАО 1015 минут пешком до станций метро "Аминьевская", "Давыдково", "Кунцевская" Удобный выезд на Можайское шоссе, ТТК и МКАД Входит в состав МФК с ТРЦ, ресторанами и апартаментами Подземный паркинг на 738 машиномест Инженерные системы: центральное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение Идеально для: Консервативного инвестирования с прогнозируемым доходом Собственного бизнеса в престижном деловом квартале По запросу предоставим: Параметры ДДА График индексации ступенчатой ставки Расчёт доходности (CAP Rate, срок окупаемости) Записывайтесь на показ - покажем объект в удобное время! Арт. 146762459