Продается 4-комн. квартира, 62 м²

2комнатная квартира в престижном кирпичном доме в самом центре. Здесь тихо, светло, всё готово для жизни. А ещё у квартиры отличный потенциал: её можно переделать и узаконить как евротрёшку - это плюс и для жизни, и для инвестиций. Почему здесь понастоящему комфортно: Высокий первый этаж. За счёт подземного гаража и технического этажа квартира расположена достаточно высоко - нет ощущения "приземлённости", сохраняется приватность и меньше уличного шума. Шикарная шумоизоляция. Дом кирпичный, стены широкие - это даёт отличную защиту от уличного шума и звуков из соседних квартир. В комнатах действительно тихо: можно спокойно работать, отдыхать или укладывать ребёнка спать. Минимум соседей и закрытый двор. Малоэтажная застройка (всего 4 этажа), своё ТСЖ и небольшое количество квартир на этаже - это про спокойствие и предсказуемую среду. Пространство, в котором хочется жить: Общая площадь - 65,3 м². Здесь хватает места для всей семьи и при этом сохраняется уют. Вместительная кухня 13,2 м² - станет сердцем дома: удобно готовить, принимать гостей и собираться всей семьёй. Просторная гостиная 23,4 м² отлично подходит и для семейных вечеров, и для приёма друзей. Уютная спальня 11,3 м² - личное пространство, где можно полноценно отдыхать. Прихожая 10 м² даёт достаточно места для хранения вещей. Локация, которая экономит время: Все главные вузы города - в шаговой доступности. Идеально, если дети учатся или вы сами цените близость к образовательной среде. Рядом - Гуманитарный лицей, лицей при ТГУ, гимназия 6 и лицей 8. Вечером можно прогуляться по площади НовоСоборная и Городскому саду - атмосфера центра всегда заряжает. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд в любую точку города. Практические плюсы: Собственный подземный гараж - редкое преимущество для центра: всегда есть место для машины, авто в безопасности. Свежий ремонт - заезжайте и живите сразу, без дополнительных вложений. Документы готовы - выход на сделку максимально быстрый. Показ в удобное для вас время. Это не просто квадратные метры - это продуманный комфорт в лучшей локации города: тишина за счёт толстых стен, удобство за счёт инфраструктуры и готовность к жизни с первого дня. Не упустите возможность купить квартиру, где каждая деталь работает на ваш комфорт. Код пользователя: 193755 Номер в базе: 9759947