Продается офис (А)

Офис 1 323 м² в бизнес-центре "Лотос" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 323 м². Рабочие места: 111-294*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 11 из 21. Налоговая: 27. Метро рядом: м. Нахимовский проспект в 4 минутах пешком, м. Каховская в 14 минутах пешком, м. Нагорная в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр Лотос класса А расположен рядом с метро Нахимовский проспект. Удобный выезд на: Нахимовский проспект. Инфраструктура здания: Подземная парковка на 1326 мест и наземная парковка на 30 мест, столовая, кафе и ресторан, банкомат, салон красоты, торговая галерея, 16 пассажирских лифтов. В пешей доступности: Парк Долина реки Котловка, сквер Евфросинии Московской. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 27. Коммерческие условия: Стоимость: 522 585 000 руб. Цена за м²: 395 000 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 59361