Продается офис, 58,3 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОСИБИРСКЕ Высокий цоколь! Окна выше уровня земли. 58,3 м² | отдельный вход | действующий арендатор с 2017 года | стабильный доход В продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 23. Это предложение подойдёт тем, кто хочет купить не просто квадратные метры, а готовый актив с постоянным денежным потоком. Главное преимущество объекта заключается в том, что помещение уже более восьми лет занимает один и тот же арендатор - салон красоты. Бизнес успешно работает с 2017 года, а значит, вам не придётся тратить время, силы и деньги на поиск арендаторов, ремонт и запуск помещения. Вы покупаете объект, который начинает приносить доход с первого дня после сделки. Характеристики объекта • площадь - 58,3 м²; • отдельный вход; • выполнен ремонт; • подключены все необходимые коммуникации; • действующий долгосрочный арендатор; • ежемесячный арендный платёж - 45 000 рублей; Почему инвесторы выбирают именно такие объекты? Потому что это один из самых надёжных способов сохранить капитал, защитить его от инфляции и получать регулярный доход. Пока другие собственники ищут арендаторов, вкладывают деньги в ремонт и месяцами держат помещение пустым, вы будете получать арендные платежи. Преимущества локации • около 810 минут пешком до станции метро Золотая Нива; • большой жилой массив вокруг; • высокий пешеходный трафик; • удобная транспортная развязка; • близость остановок общественного транспорта; • высокая востребованность помещений формата у дома; • постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт под: - салон красоты; - офис компании; - образовательный центр; - пункт выдачи заказов; Документы полностью готовы к сделке. Подобные предложения появляются на рынке редко, поскольку собственники обычно предпочитают сохранять такие объекты в своём инвестиционном портфеле. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.