Продается торговая площадь, 722 м²

коммерческое помещение на первом этаже престижного здания в самом сердце Ленинского района. Характеристики помещения Расположение: ул. Гагарина, первая линия Идеально подходит для: Авто-мото салонов, дополнительно имеется СТО и парковка для хранения Шоу-румов и бутиков - престижный адрес подчеркнет статус вашего бренда Магазинов - панорамные окна обеспечат максимальную видимость товаров Банковских отделений - надежное расположение в деловом центре района Медицинских и косметологических центров - удобная доступность для клиентов. И др. Ключевые преимущества расположения Транспортная доступность 7 минут до центра города на автомобиле Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы Прямая близость к автомагистрали "Меридиан" Удобные подъездные пути с ул. Гагарина Инфраструктура района: ТРК "Алмаз" - крупнейший торговый центр района в шаговой доступности Развитая банковская и офисная инфраструктура Плотная жилая застройка - стабильная клиентская база Активная пешеходная зона на ул. Гагарина Технические характеристики Планировочные решения Панорамное остекление по всему фасаду - максимальная видимость с улицы Высокие потолки - создают ощущение простора и респектабельности Отдельный вход - независимость от других арендаторов Гибкая планировка - возможность зонирования под ваши потребности Инженерные системы: Центральное отопление - стабильная температура круглый год Пожарно-охранная сигнализация - полное соответствие требованиям безопасности Система вентиляции - комфортный микроклимат для посетителей и сотрудников Отделка и состояние Керамогранит на полу - износостойкое и презентабельное покрытие Современная входная группа из стекла и металла Готовность к заселению - не требует дополнительных вложений в ремонт Паркинг и логистика Бесплатная парковка для клиентов прямо у входа (15 машиномест) Дополнительно можно рассмотреть рядом площадку НА 100 АВТО и СТО. Охраняемая парковка во внутреннем дворе для сотрудников Отдельный служебный вход с внутренней стороны здания для поставщиков Удобная разгрузочная зона - идеально для ресторанов и магазинов Уникальные возможности брендинга Эксклюзивное право на оформление фасада всего этажа под ваш бренд Возможность размещения крупноформатной вывески, видимой издалека Витринное пространство - полная свобода в оформлении экспозиции Престижный адрес на главной улице района - дополнительный маркетинговый актив. Адрес: ул. Гагарина, Ленинский район Просмотры: По предварительной записи