Продается торговая площадь, 1 594 м²

Продажа здания площадью 1 594,4 м2 на ул. Генерала Тюленева, д. 4Ас1 (15 минут транспортом от метро Теплый Стан). Общая площадь 1594,4 м2, подвал - 474, 4 м2, первый этаж - 570,3 м2, второй этаж - 499,5 м2. Высота потолков в подвале - 2,81 м, на первом и втором этажах от 3,6 до 5,1 м. Конструктив - сетка колонн. Центральные коммуникации (прямые договоры со сбытовыми организациями). Здание имеет веранды на первом и втором этажах, а также эксплуатируемую кровлю. Собственная парковка на прилегающей территории. Земельный участок в аренде до 31.10.2065 года. Объект располагается в спальном районе Москвы. В 20 метрах (напротив здания) строится новая станция метро "Улица Генерала Тюленева" Троицкой линии, Здание заполнено арендаторами на 50%. Арендаторы: торговые сети, общий месячный арендный поток 2.100.000 рублей, окупаемость 12.7 лет. Стоимость продажи 318.800.000 рублей. Без комиссии.