Venta de apartamentos - Калининградская область

Квартира расположена в ЖК "Балтийская гавань". В квартире сделана штукатурка потолка, шпаклевка стен. В ванной комнате выложена плитка, сделан душевой поддон с трапом. До моря 15 мин. пешком через парк. Дом новый. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, поликлиника, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Рядом автостанция и ж. д. вокзал.

Код объекта: 2429852. г. Калининград, Ленинградский район, ул. Набережная Адмирала Трибуца, 45 КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ РАЙОНЕ - ЗАКХАЙМ, ДЛЯ ТЕХ КОМУ НЕОБХОДИМО НАЛИЧИЕ РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, А ТАКЖЕ ЗЕЛЕНЫХ ЗОН ДЛЯ ОТДЫХА! НАБЕРЕЖНАЯ РЕКИ ПРЕГОЛЯ ОТЛИЧНАЯ ПРОГУЛОЧНАЯ ЗОНА И ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД! Ориентиры: ул. Московский проспект; ул. набережная Генерала Карбышева; ул. Грига. О КВАРТИРЕ: Уютная квартира, на 2 этаже, для вашей семьи в живописном районе Калининграда. • Общая площадь - 44,6 м²; • удобная кухня - 5,7 м²; • комната 1 - 18,3 м², из неё выход на балкон с великолепным видом на р. Приголю; • комната 2 - 9,9 м², уютная спальня; • балкон не застеклён, можно дышать чистым воздухом не выходя из дома или застеклить при желании; • окна выходят на набережную; • установлены пластиковые окна, в квартире тепло и тихо; • раздельный сан узел, выложен плиткой с хорошей сантехникой; • на полу в комнатах ламинат; • высота потолков 2,6 м.; О ДОМЕ: • дом 1975 г постройки из качественных материалов, с отличной шумоизоляцией. • во дворе есть все для семейных прогулок с детьми и занятий спортом. • удобный, новый лифт; • чистый подъезд; • ухоженная придомовая территория; • есть места для парковки вашего авто. О ЛОКАЦИИ: Развитaя сoциaльнaя инфрастpуктурa, всё необходимое есть в пешей доступности. • детские сады - 4; • школы - 2; • пункты выдачи - 4; • рестораны и кафе - 8; • развивающие центры; • медицинские учреждения - 6, • аптеки - 7; • магазины -11; • отличная транспортная развязка, в любой конец города - 5 остановок, до остановки 3 минуты пешком. Район отлично подходит и для комфортной жизни и для инвестиций. Удобная тpанcпopтная развязка: • остов Канта со знаменитым Кафедральным собором - 15 минут пешком; • Рыбная деревня - туристическая и красивейшая зона Калининграда - 15 минут пешком; • цирк Виват, музей Янтаря, Литовский Вал, Королевские ворота - всё в пешей доступности; • Северный вокзал - 10 минут на авто; • 10 минут до центра города; • 25 минут до аэропорта "Храброво"; • 30 минут до берега моря. Если вы ищете уютное жильё для своей семьи или для сдачи в аренду в хорошем районе Калининграда, эта квартира станет отличным выбором. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки. Оперативный показ в удобное для Вас время. Помогаем в оформление ипотеки! Для информации Работаем с проверенными надежными застройщиками города, предоставляем помощь в приобретении жилья, плюс дополнительные бонусы от застройщика в виде снижения стоимости стоимости которую вы видите на сайтах. Рады будем ответить на все Ваши вопросы 9.00 до 21.00. По всем вопросам звоните по телефону! Агент по недвижимости Ирина Донская.

Арт. 68186179 Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Атлантис" по ул. Гагарина в курортном городе Зеленоградске Калининградской области (ориентиры - ул. Приморская, Железнодорожная, Товарная). Квартира расположена на 1 этаже 6-этажного монолитно-кирпичного дома 2023 года постройки. Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета. Квартира продается в сером ключе. Находясь на первой береговой линии Балтийского моря, ЖК "Атлантис" является доминантой прибрежного пространства прекрасного города-курорта Зеленоградска. Архитекторы воплотили в жизнь самые современные и оригинальные архитекторские задумки. В ЖК "Атлантис" использован особый ритм остекления: максимальные площади стеклянных поверхностей придают комплексу визуальную легкость и воздушность. Благодаря неповторимому архитектурному облику и дорогой отделке фасада, сочетающей большую площадь панорамного остекления, здание притягивает взгляд и подчеркивает статус своих владельцев. ЖК "Атлантис" состоит из двенадцати секций (подъездов) с лифтом и спуском в подземный паркинг. Территория комплекса обширная, зеленая, тихая и комфортная, практически закрытая для движения любого транспорта, что превращает аллеи и дорожки комплекса в любимое место прогулок жителей и гостей. ЖК "Атлантис" не оставит равнодушными самых взыскательных покупателей и отлично подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания. В шаговой доступности побережье Балтийского моря, кафе, рестораны, променад. - Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира на улице Багратиона, 31. Общая площадь - 54,5 м², жилая - 42 м², кухня - 5,5 м² + 2 подвала площадью 6 м и 5м. Все комнаты изолированы, предусмотрена гардеробная. Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1967 года постройки. Высота потолков - 2,7 м, окна выходят на улицу и на солнечную сторону. В квартире выполнен косметический ремонт. Совмещённый санузел оформлен в светлых тонах. Остаются кухня, места для хранения одежды и спальные места; из техники - холодильник и водонагреватель. Дом газифицирован. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Продажа свободная. Расположение сочетает историческую атмосферу и удобство городской инфраструктуры. За 5-7 минут можно дойти до Рыбной деревни, острова Канта и Кафедрального собора. Рядом - набережная Преголи, Южный вокзал и Ленинский проспект. С Южного вокзала удобно отправляться к Балтийскому побережью: "Ласточка" доставит до пляжей Зеленоградска или Светлогорска примерно за полчаса. В пешей доступности находятся супермаркеты, кофейни, пекарни, аптеки, фитнес-центры, школы и детские сады. Код пользователя: 210351 Номер в базе: 14580959

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира! Общая площадь: 56.1 м² | Жилая площадь: 34 м² | Кухня: 8 м² Этаж: 3 из 10 Основные преимущества: Комнаты изолированные: 18 и 16 м², удобные и просторныеБалкон или лоджия: две лоджии - для отдыха и храненияРайон Московский, ул. Интернациональная, 43Уютная планировка: хорошая удачная расстановка мебели - заезжай и живи! Мебель и техника: кухня, шкаф для хранения одежды, спальные места, холодильник, стиральная машина - все остается Комфорт и безопасность: Тёплая квартира зимой, благодаря современному утеплениюВся инфраструктура рядом - магазины, аптеки, транспорт, школы и детские садыВблизи парковка и хорошие соседи - спокойная и приятная атмосфера Проверка и статус: Один взрослый собственник - полностью подготовлена к покупкеСвободная продажа - подходящая для срочной сделкиПроверка в Росреестре - без ограничений и обременений Звоните и приходите на просмотр! Эта квартира может стать вашим уютным домом или выгодной инвестицией! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, поможем оформить ипотеку. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта OH77763

Код объекта: 2273377. ПРОСТОРНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА 134 М² С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ПРЕСТИЖНОМ ПРИГОРОДЕ КАЛИНИНГРАДА! УНИКАЛЬНЫЙ ФОРМАТ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ В КАМЕРНОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ ВСЕГО НА 12 КВАРТИР С УДОБНЫМ ВЫЕЗДОМ К МОРЮ И ЦЕНТРУ ГОРОДА. Общая площадь составляет 134 кв. м. Грамотное зонирование на два уровня позволяет комфортно разделить гостевую зону (кухню-гостиную) на первом этаже и приватные спальни на втором. Редкий формат двухуровневой квартиры создает ощущение собственного таунхауса при полном комфорте многоквартирного дома. Автономное газовое отопление обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года и низкие коммунальные платежи. Окна выходят на тихую зеленую территорию малоэтажной застройки, без шума городских магистралей и взглядов "окна в окна". Выполнен качественный дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. Продумана эргономика пространства, сценарии освещения и системы хранения. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и встроенной бытовой техникой и готова к проживанию. Современный 4-этажный дом клубного типа построен в 2016 году. Несущие стены выполнены из надежного кирпича с железобетонными перекрытиями, что гарантирует отличную тепло- и шумоизоляцию. В доме всего 1 подъезд и 12 квартир. Парковка. На придомовой территории предусмотрена открытая парковка с достаточным количеством мест для жителей и гостей. Ухоженная и спокойная придомовая территория. Благодаря формату дома без шумных торговых точек на первом этаже во дворе всегда тихо и безопасно. Посёлок Кутузово - это престижный, экологически чистый район малоэтажной и коттеджной застройки на самой границе с Ленинградским районом Калининграда. Быстрый и удобный выезд на улицу Александра Невского, Большую Окружную дорогу и Приморское кольцо. До центра Калининграда можно добраться за 10-15 минут на автомобиле, а дорога к побережью Балтийского моря (Зеленоградск, аэропорт Храброво) займет около 20 минут. В 8 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта. В шаговой и 5-минутной транспортной доступности находятся супермаркеты ("Спар", "Пятёрочка, "Акорус"), аптеки, автосервисы, садовый центр, а также школы, детские сады и фитнес-клубы в соседнем Гурьевске и на выезде из Калининграда. Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время (работаем без выходных). ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.

В продаже 1комнатная квартира - заезжай и живи! Квартира расположена по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского, 188к1. Основные характеристики: общая площадь: 35,4 кв. м; жилая комната: 18 кв. м - просторная, светлая; кухня: почти 9 кв. м - удобно готовить и принимать гостей; этаж: первый, но высокий - нет ощущения "приземлённости", в квартире сухо и тепло; отопление: центральное - стабильное тепло в холодное время года; балкон: есть - дополнительное пространство для хранения или уютного отдыха; ремонт: чистый косметический - всё аккуратно, можно сразу жить или сдавать. Квартира отлично подойдёт для одного человека, пары или как инвестиция под сдачу. Район с развитой инфраструктурой: магазины, остановки, школы и поликлиники - всё в шаговой доступности.

Продам квартиру 46 м² в новом доме 2015 г. Черняховск. Дом 2015 года - современный, без проблем старого фонда. Первый этаж: никаких лестниц и лифтов, с коляской или тяжёлыми сумками вы сразу дома. Комнаты изолированные. У каждой своя дверь, своя территория - спальня и гостиная не проходные. Вторую комнату можно использовать как угодно: детская, кабинет, гостевая. Кухня 8 м² - здесь помещается обеденный стол на 34 человека, холодильник, плита, мойка и рабочая поверхность. Не придётся ютиться у окна. Санузел совмещённый - хватит места и для стиральной машины, и для сушилки. Рядом школа и детский сад - ребёнка можно водить пешком, без утренних пробок и лишних нервов. 46 м² на две изолированные комнаты - это гибкая планировка под разные сценарии жизни. Ипотека и юридическое сопровождение - поможем на всех этапах. Звоните - покажем квартиру, оцените потенциал сами. Код пользователя: 187339 Номер в базе: 14565850

Арт. 135073441 Компания RELIFE предлагает к продаже просторную двухкомнатную квартиру, расположенную в спальном районе города. Квартира находится на 1 этаже, Преимущества: Квартира просторная и светлая. Удобная планировка с раздельными комнатами. Перепланировок нет. Огороженная территория Большая парковка возле дома. Подходит под ипотеку и мат. капитал. Один собственник, готов к сделке. Квартира в состоянии "заезжай и живи" Во дворе магазины Кант и Пятерочка, Ozon WB, возле дома автобусная остановка, в шаговой доступности школа 8, парк "Макса Ашмана", фитнес центр "Альбатрос" Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Арт. 129493250 Двухкомнатная меблированная квартира, расположенная на восьмом этаже двадцати одноэтажного жилого дома по адресу ул. 1812 года, 126. Общая площадь 59.1 м2. Большая кухня-гостиная (24.4 м2) и спальня (15.1 м2). Через панорамное остекление гостиной открывается великолепный вид на Калининград. Санузел совмещенный. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием самых современных дорогостоящих материалов. Центральное отопление. оплата по теплосчетчику (очень экономично) Один собственник. Вся сумма в договоре ! Квартира оборудована всей необходимой бытовой техникой (духовой шкаф, электрическая варочная поверхность, СВЧ-печь, электровытяжка, холодильник, стиральная машина, 2 телевизора). Дом расположен в районе с развитой социально-бытовой инфраструктурой. Закрытая территория с парковкой (во дворе детская и спортивная площадки). Дом оборудован тремя лифтами (2 - пассажирских, 1 - грузовой). Консьерж и специализированная охрана КРУГЛОСУТОЧНО ! Видео наблюдение по периметру дома ! Видео наблюдение в подъезде ! Видео наблюдение на этаже ! Подземная двухуровневая парковка ! В шаговой доступности супермаркеты, школы, различные магазины, учреждения, больницы, детские площадки, остановки общественного транспорта, объекты досуга и развлечений. Ориентиры: Московский проспект, Литовский вал, ул. 9 апреля, Томская, Гражданская, Лесопильная, Фрунзе, Гагарина, А. Невского, Ярославская, Боткина, Грига. Компания "Салют Риэлт" - надежный Партнер в сфере недвижимости; осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках; - документальное оформление сделок - бесплатное консультирование: - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями; со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки; - удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Код объекта: 2107150. Продается стильная двухкомнатная квартира с панорамной лоджией и современным ремонтом В продаже просторная двухкомнатная квартира в ЖК "Западный" 2020 года постройки. Второй этаж восьмиэтажного дома - идеальный баланс: не нужно ждать лифт - экономия времени! Полная готовность к проживанию. Выполнен качественный современный ремонт. Вся мебель и техника (кроме телевизора) остаются - вы экономите бюджет на въезде. Удобная планировка. Комнаты изолированные и расположены по разные стороны дома - это идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит личное пространство. Роскошная лоджия. Одна из комнат имеет выход на лоджию с панорамным остеклением "в пол". Функциональная кухня. Кухонный гарнитур с серыми фасадами до потолка. В комнатах постелен ламинат, в остальных помещениях плитка. Два санузла полностью в кафеле. Стены окрашены в светлые тона. Для новых собственников - перекраска всех стен в любой цвет в подарок (по вашему желанию). Общая площадь: 60 м² Жилая площадь: 18,4 + 13,8 м² Кухня: 12,3 м² Автономное отопление (возможность регулировать температуру и экономить в межсезонье). Система "теплый пол" (3 контура) - комфорт и уют. Низкие коммунальные платежи благодаря современному дому и автономии. Дом огорожен, въезд через распашные ворота, так же под территорией расположен подземный паркинг, можно арендовать машиноместо. В шаговой доступности: супермаркет СПАР, остановки общественного транспорта, современная общеобразовательная школа 10 с детским садом. Удобный выезд на окружную города, морские направления, аэропорт. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Предлагаю к покупке просторную, уютную кваpтиру в историческом, пpекpacнoм, живoпиcнoм и глaвном туристичеcкoм рaйoнe г. Kалинингpaда. Квaртира отлично подойдёт для постоянного проживания и кaк для инвeстиций - сдачи в apeнду! Особенности квартиры: + Просторный холл; + Гардеробная; + Комнаты изолированы; + Остекленные балкон и лоджия; + Санузел раздельный; + Квартира уютная, ухоженная, продается с мебелью и бытовой техникой; + Подогрев пола на кухне и в с/у; + Центральное отопление. (в доме установлен теплосчетчик, низкие платежи за отопление) + На все коммуникации имеются приборы учета. + Пониженный тариф на электричество; + Облагороженная придомовая территория с детскими площадками и зоной отдыха для взрослых; Достопримечательности: "Kафeдpальный Coбop" - "Оcтрoв Kантa", "Рыбнaя Дeревня", pекa "Старая Преголя", "Стадион Ростехарена", "Третьяковская Галерея", "Фридландские Ворота", Филиал "Большого театр Инфраструктура : В шаговой доступности Детский Сад, "Гимназия 22", пункты выдачи "Оzоn" и "WВ", супермаркеты "Виктория и Пятерочка", сквер для прогулок на "Острове Канта", Рестораны и Закусочные на "Рыбной деревне", "Синагога", "Православная Церковь", Родник питьевой воды, Стадион "Ростехарена" с регулярными футбольными матчами, "Третьяковская галерея", "Сквер с фонтанами", "Музей Мирового Океана" и многое другое. -Прекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города как пешком, так и на любом виде транспорта включая трамвайное сообщение. Арт. 143550121

Продается двухкомнатная квартира в г. Неман на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1983 году. Общая площадь квартиры составляет 35.8 квадратных метров. Кухня общая. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. В квартире есть отдельный санузел, что удобно для проживания семьи. Дом в хорошем состоянии и оснащен наземной парковкой, поэтому, а значит, у вас всегда будет место для автомобиля. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. Для вашего удобства в пешей доступности расположены клиники и магазины, что делает повседневные покупки и заботу о здоровье максимально комфортными. Будем рады видеть вас на просмотре! Записывайтесь на удобное время и приезжайте оценить все преимущества этой квартиры.

Ваш личный оазис в сердце Зеленоградска: уют, тепло и безграничные возможности. Представьте: ваше утро начинается с освежающей прогулки. Буквально в нескольких шагах от дома - зеленый городской парк, а всего через две минуты неспешного шага - бескрайнее море и его успокаивающий шум. Жизнь здесь наполнена гармонией природы и комфортом. Вы возвращаетесь в просторную светлую гостиную, где в центре горит живой огонь в настоящем камине, создавая неповторимую атмосферу тепла и спокойствия. Эта квартира - не просто недвижимость, это пространство для жизни в его лучшем проявлении. Огромный холл площадью более 42 м² плавно переходит в панорамный выход на открытую террасу - идеальное место для завтраков на свежем воздухе или вечерних встреч с друзьями под шепот волн. Здесь всё подчинено вашему комфорту: пять изолированных комнат, уютный кабинет и продуманные зоны хранения. А благодаря отсутствию несущих стен, вы можете создать интерьер любой сложности, воплотив самые смелые дизайнерские идеи. Хотите больше пространства? Сухой чердак над всей площадью ждет вашей реализации, а возможность аренды прилегающей территории позволит обустроить собственный сад или приватную парковку прямо у порога. Этот объект удивительно многогранен: он может стать вашим уютным родовым гнездом для постоянного проживания, роскошной резиденцией для отдыха или высококлассным активом, приносящим стабильный доход от аренды. Юридическая чистота сделки! Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Полная цена в договоре. Документы готовы к сделке. Звоните!

Двухкомнатная квартира, с мастер спальней и кухней-гостиной в новом квартале комфорт-класса "Невский парк". Прекрасная двухкомнатная квартира площадью 73.07 м² расположена на 9 этаже 10-этажного дома. Просторная кухня занимает 18.78 м², а жилая площадь составляет 30.91 м² с двумя комнатами по 15.5 м² каждая. Высокие потолки (3.2 м) создают ощущение свободы и простора. В квартире автономное отопление. Выполнен качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов в теплых цветах. Установлена система защиты от протечек воды и кондиционер. Также в квартире есть 2 балкона и 1 застеклённая лоджия с панорамными окнами. Дом 2026 года постройки, что гарантирует использование современных технологий и материалов. В кухонной зоне, санузлах и коридоре - водяной пол с подогревом. Техника Bosh LG, Samsung. 2 телевизора с диагональю 190 и 170. Ремонт подъезда выполнен по дизайн проекту, на цокольном этаже находятся колясочная, парковка для велосипедов и кладовые. Рядом находится частная школа, частный детский сад, крупный магазин "Spar". Также в самом доме на первом этаже расположено множество магазинов, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон, кофейни и аптеки. Рядом с домом остановка, в 5 минутах езды "Лемана ПРО", "Балтия Молл". Транспортная доступность: дом находится в 5 минутах от Окружной дороги и трассы Приморское кольцо, что делает ваш путь в любую точку города и области комфортным и безопасным. Время поездки до побережья в Зеленоградске занимает - 25 минут, до аэропорта Храброво - 10 минут, до центра города - 15 минут. Сам комплекс не находится в прямой близости от трассы, что делает его закрытым от городского шума. Данная квартира является как хорошим местом для проживания, так и привлекательным местом для инвестиций и ведения арендного бизнеса. Код пользователя: 143269 Номер в базе: 14352531

Двухуровневая квартира 141 м² в Светлогорске - 4 этаж + мансарда, 3 балкона. Ценовое предложение действительно, пока есть встречный вариант. В продаже просторная двухуровневая квартира в Светлогорске, ул. Радужная, 3. Рядом ул. Ленина, Коммунальная, Калининградский проспект. Кирпичный дом 2019 года, потолки 3 метра, общая площадь - 141 м². Автономное газовое отопление. Редкий формат: два жилых уровня, соединённых внутренней лестницей. По ощущениям - скорее собственный дом, чем стандартная квартира. 4 этаж: гостиная 25 м², кухня-столовая 13,9 м², спальня 16,2 м², ванная 5,3 м², просторный коридор 11,7 м². На этом уровне два балкона. Мансарда: большая спальня около 34,5 м², кабинет около 13,5 м², гардеробная около 13 м², отдельный санузел с душевой и ещё один балкон. Мансардный уровень - одна из главных особенностей квартиры: деревянные потолки и балки, мансардные окна, много естественного света. Его удобно полностью использовать как приватную зону. Преимущества квартиры: - 141 м² пространства; - два жилых уровня; - 3 балкона; - 2 санузла; - отдельный кабинет; - гардеробная; - потолки 3 м; - кирпичный дом 2019 года; - готовый ремонт; - кухня, мебель и техника уже установлены; - планировки обоих уровней размещены в объявлении. Квартира хорошо подойдёт большой семье или тем, кому нужна не просто квартира у моря, а действительно просторное и необычное жильё в Светлогорске. Показ по договоренности. Звоните - покажу квартиру и подробно расскажу о планировке и документах. Арт. 149798872

Код объекта: 2421147. В ПРОДАЖЕ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ В ЖК "НОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ" В ГОРОДЕ ГУРЬЕВСК! Один взрослый собственник, полная цена в договоре, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение. Гурьевск - город-спутник Kалининграда - с развитой инфраструктурой для комфортного проживания, всего в 20 минутах езды от Калининграда. О квартире: • Общая площадь квартиры - 26.4 м2, это однокомнатная квартира с отдельной кухней площадью 8 м2. • Выполнен ремонт в современных светлых тонах, квартира укомплектована мебелью и техникой - можно сразу жить или сдавать. • Над квартирой есть технический этаж, НЕ МАНСАРДА. Высокие потолки - 2.8м. Дом и двор • Кирпичный, малоэтажный дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. • В подъезде установлено видеонаблюдение для вашей безопасности. • Достаточно парковочных мест во дворе, оборудована детская площадка. Инфраструктура рядом: • Большой благоустроенный Парк света, Парк Сенситивного развития (20 минут прогулки); • Продуктовые супермаркеты - Пятерочка, Спар, Виктория, "Гурман", рестораны - "Пражский", Золотая комета" и другие; • Аптеки, медицинские центры, салоны красоты и парикмахерские, пункты выдачи заказов, фитнес-центр "Лофт фит", частная школа танцев; • Первая Гурьевская гимназия - современная школа с высоким уровнем образования - с бассейном, тренажерным залом, стадионом. Частные и муниципальные детские сады, Центр развития детей. Транспортная доступность: • Остановка общественного транспорта - рядом с домом, в пяти минутах ходьбы. • Несколько автобусных маршрутов с интервалом движения 10 минут. • До центра Калининграда за 10-15 минут на автомобиле, до моря - за 20-25 минут. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!

Продаётся 3комнатная квартира в Калининграде с подвалом 20 кв. м и большим преддомовым участком. Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Александра Невского, 54А (Ленинградский район). ВАЖНО: дом стоит в графике на капитальный ремонт в 2027 году Основные характеристики квартиры: количество комнат: 3;общая площадь: 76,7 м2площадь кухни: 13,5 м2жилая площадь: 48,4 м2этаж: 1й из 3х; тип комнат: изолированные и смежные; высота потолков: 3,1 м; санузел: совмещённый; ремонт: косметический. Подвал площадью 20 м2 обустроен как многофункциональное помещение. Здесь выделили зону хранения с металлическими стеллажами для консервации, инструментов и сезонных вещей. Оснащение: мебель: кухонная мебель, системы хранения одежды, спальные места; техника: холодильник, стиральная машина. Условия сделки: способ продажи: свободная; количество собственников: 2последняя смена собственника: 28 мая 2021 года; обременения и ограничения: отсутствуют; Характеристики доматип дома: кирпичный; год постройки: 1944;этажность: 3 этажа; лифт: отсутствует (пассажирский и грузовой);коммуникации: газ; дополнительные элементы: подвал 27 м2двор: детская и спортивная площадки, открытая парковка, огороженный участок с садом (персик, абрикос, садовая ежевика, цветы).Особенности подъезда и квартирырасположение подъезда: в середине дома; количество квартир в подъезде: 6;на площадке: по 2 квартиры (один сосед);общая площадка: предусмотрена для двух квартир; окна на 1м этаже: с аркой, установлены новые стеклопакеты; двери: заменены на новые. Инфраструктура и транспортная доступность В непосредственной близости от дома: остановка общественного транспорта (в т. ч. маршруты до аэропорта);Сбербанк (в соседнем доме);гостиница "Турист" и озеро Верхнее с променадом (через дорогу);парк "Юность"; музей янтаря (на территории форта Der Don - 10 минут пешком);храм Александра Невского и Резиденция королей (в начале улицы);ж/д станция "Кутузово"; магазины: "Семья", "Пятёрочка", "Квартал"; торговые центры: "Виктория", "Аврора"; аптеки, парикмахерские, заправки, Дом быта и др.;Балтийский федеральный университет им. И. Канта (ул. А. Невского, 14). Расстояния и время в пути: до центра города: 20 минут пешком! до центрального рынка: 15 минут пешком! до аэропорта: 20 минут на автобусе. до моря: 30 минут на автобусе или электричке. Эта квартира создана для тех, кто ценит: Семейные традиции. Просторная планировка и изолированная комната позволят комфортно жить нескольким поколениям под одной крышей - например, пожилым родителям и их детям с внуками. Спокойствие и безопасность. Тихий зелёный район, закрытый двор и всего один сосед на площадке - идеально для семей с малышами, которые могут играть на детской площадке под присмотром. Гармонию с природой. Огороженный участок во дворе - ваш личный минисад: выращивайте персики и абрикосы, собирайте ежевику и наслаждайтесь цветением клумб, не покидая пределов дома. Удобство городской жизни. Всё необходимое - в шаговой доступности: от "Пятёрочки" до музея янтаря. Вы сэкономите время на дорогу и

Код объекта: 2419496. Уникальная квартира на проспекте мира. Уникaльнaя квapтирa в иcторичeском центре Калинингpaда под сдaчу поcутoчно или пpоживaния. Пpедлагаeтся к покупкe cветлaя и кoмфopтная 2-к квартиpa - oтличный вaриант как для жизни, тaк и для пoсутoчной cдачи в аренду Характеристики квартиры: -Общая площадь - 67.3 м² по тех паспорту -Изолированные комнаты с красивым видом -Дом после кап ремонта (крыша, чердак, подвалы, фасад и коммуникации) -3.2 метра потолки -сама квартира с капитальным ремонтом и мебелью -автономное отопление -Наружные стены и перегородки кирпичные -Перекрытия Ж\Б плиты -Кровля черепичная Комфорт и окружение: -Светлая и уютная квартира -закрытая парковка в дворе -Приличные соседи -Развитая инфраструктура -У нас есть нужные специалисты, которые сделают вам там ремонт и сдадут в доверительное управление за 30-50% от чистой прибыли -Дом признан историческим памятником архитектуры приказом от 08.07.2021г. Юридическая информация: -Без обременений -Два собственника -Справки будут предоставлены -Подходит под ипотеку и сертификаты -Быстрый выход на сделку Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение Вы покупаете не просто квадратные метры, а свой уникальный уголок истории. Звоните - с радостью расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время! Живите в окружении исторической архитектуры и наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, театры и парки.

В ПРОДАЖЕ ВИДОВАЯ 2-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА. ЛОКАЦИЯ: -самая современная и красивая часть Ленинградского района (ориентир-Аксакова, Гагарина, Куйбышева); -дом расположен в центре развитой инфраструктуры: супермаркет Spar, магазины, школа, детские и медицинские центры, детские развивающие и спортивные центры, рядом пекарня, Озон, Вайлдберрис, аптека и салон красоты; -остановка и все, что нужно для семьи с детьми и без детей находится в шаговой дрступности; -Верхнее озеро -любимое место отдыха калининградцев также недалеко. ДОМ: -новый, монолитный, оснащен газом, что делает коммунальные платежи небольшими, а жизнь комфортной; -в доме хорошая звукоизоляция; -два лифта; -большая открытая парковка во дворе; -в доме 13 этажей жилых и полноценный 14 этаж-технический. -на территории комплекса расположены спортивные, детские площадки и прогулочные зоны. КВАРТИРА: -с автономным отоплением, двухконтурный котёл обеспечит вас теплом и горячей водой круглый год; -очень светлая, комнаты расположены на разные стороны-распашонкой; -квартира с отличной планировкой: -комнаты большие, правильной формы (гостиная-20 кв, спальня 14,6, кухня 12,6); -оборудованная гардеробная вместит все ваши сезонные вещи, а еще там можно разместить постирочную, так как подведены коммуникации; -санузел совмещенный с душевой кабиной; -в квартире большая кухня с выходом на отапливаемую лоджию, кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания; -изюминка нашей квартиры -это прекрасный вид из окон и огромные распашные окна в гостиной с французским балкончиком; -квартира на 13 этаже и над нами никто не живет, но есть технический этаж. -квартира продается с кухней и встроенной техникой, по договорённости можно оставить и другую мебель и технику. ПРОДАЖА нашей квартиры возможна в ипотеку, перепланировок нет, в собственности она более 5 лет, собственник один, обременений нет. ПРОВЕДУ ОНЛАЙН ПОКАЗ, БЕЗОПАСНУЮ ДИСТАНЦИОННУЮ СДЕЛКУ, ОФОРМЛЮ ИПОТЕКУ ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СКЙЧАС