Vendita di appartamenti - Казань

1комнатная квартира на Краснококшайской, 83 - выгода с потенциалом! Адрес: Казань, Краснококшайская улица, 83. Площадь: 35,4 м². Этаж: 8 из 9. Год постройки дома: 1986. Состояние: требует ремонта. Главные преимущества квартиры Просторная "однушка" с удачной планировкой. 35,4 м² - это больше, чем у многих типовых вариантов: хватит места и для спальни, и для небольшой рабочей зоны, и для комфортного хранения. Комфортный этаж. Пятый из девяти - оптимально: не слышно уличного шума, нет проблем с напором воды, подниматься несложно. Дом 1986 года - надёжная база. Панельные/кирпичные дома этой серии отличаются прочными перекрытиями и понятной конструкцией: ремонт будет предсказуемым по срокам и бюджету. Локация и инфраструктура: всё под рукой Краснококшайская - это сложившийся, живой район с полноценной городской средой: Транспорт. Рядом остановки автобусов и маршруток: удобно добираться до центра, вокзалов и крупных ТЦ. Магазины и бытовые сервисы. В пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, пекарни и кафе - базовые потребности закрываются без лишних поездок. Образование и спорт. Недалеко расположены школы, детские сады, спортивные площадки - актуально, если планируете жить сами или сдавать квартиру семьям. Зелёные зоны и прогулочные маршруты. Рядом есть скверы и тихие дворы: можно гулять, выгуливать питомца или просто отдыхать после рабочего дня. Инвестиционный плюс: ремонт = рыночная цена при меньших вложениях Квартира требует ремонта - и это её главное преимущество для покупателя, который хочет сэкономить. При сравнительно небольших вложениях в отделку вы получаете полноценное жильё по цене ниже рыночной. Такой вариант особенно интересен: Инвесторам, которые хотят повысить стоимость объекта и сдавать его дороже. Тем, кто делает ремонт под себя, но хочет заплатить за "коробку" меньше. Для сдачи в аренду: после обновления квартира станет более ликвидной и будет привлекать арендаторов лучше, чем варианты "как есть". Кому подойдёт Тем, кто ищет квартиру с потенциалом роста стоимости. Тем, кому важна развитая инфраструктура и транспортная доступность. Тем, кто готов вложить силы и бюджет в отделку ради более выгодной цены. Код пользователя: 208073 Номер в базе: 14387868

Продается уютная студия площадью 27 кв. м, расположенная на 3 этаже монолитного дома в 19 этажей. Это отличный вариант для тех, кто ищет доступное жилье в районе с развитой инфраструктурой. До метро "Яшьлек" можно добраться за 8 минут на автомобиле. В квартире есть просторная кухня площадью 9 кв. м и совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, поэтому в студии всегда будет много естественного света. Имеется одна лоджия, где можно организовать приятный уголок для отдыха. Квартира без ремонта, что дает возможность обустроить ее в соответствии с вашими предпочтениями. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно при переезде и для повседневных нужд. На территории доступна наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В доме установлен мусоропровод, а наличие пандуса делает его доступным для всех категорий жильцов. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Все необходимые учреждения и услуги в шаговой доступности. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего будущего дома!

Продаю трехкомнатную квартиру в кирпичном доме сталинского проекта по адресу: Казань, Челюскина 6/9 площадью 65,4 кв. м. Преимущества дома: Толстые стены обеспечивают тепло и превосходную шумоизоляцию, Высокие потолки (хорошая микроциркуляция воздуха, отсутствие чувства давящих потолков) Оживленная и востребованная локация ( метро в шаговой доступности) Развитая социальная инфраструктура (поликлиника, рядом детский сад, школа) Преимущества квартиры: Удобная планировка (большая кухня, гардеробная, светлые комнаты правильной формы) Сделан качественный ремонт- заезжай и живи Окна выходят как во двор, так и на улицу Важно для сделки: Чистая продажаот единственного невозвратного собственника Примем в оплату Ваше жилье Рассмотрим рассрочку Одобрим ипотеку

Продается светлая видовая 2-х квартира в современном жилом комплексе комфорт класса ЖК "Грин". В квартире выполнен современный ремонт. Квартира находится на 14 этаже, откуда открывается потрясающий вид на город. В квартире функциональная планировка. Имеется вся техника и мебель для комфортного проживания. Мебель и техника остаются! Вариант заезжай и живи. В квартире полностью индивидуальная разводка электропроводки по комнатам, розетки и выключатели проверены временем фирмы Schneider Electric. Освещение продумано - отдельные линии по комнатам, на кухню и сан. узел, удобно управлять зонами, установлены проходные переключатели. В квартире установлена сплит система. Встроенная бытовая техника (Hisense, Gorenje) Установлена система очистки воды Гейзер Престиж. ЖК Грин - продуманное пространство, вся необходимая инфраструктура: - детские сады и школы в шаговой доступности; - продуктовые супермаркеты, аптеки, пекарни, пункты выдачи WB, Ozon, Яндекс, все под рукой; - детские современные игровые площадки и тихие прогулочные зоны. Но главный козырь локации- это общая лесопарковая зона-набережная, протяженностью более 2 км, объединяющая жителей ЖК Грин, Лето, Светлой долины и Весны. Парк обустроен всем необходимым для активного и спокойного отдыха, большое количество детских площадок, имеется мангальная зона для пикников. Улицы: Проспект Победы, Мамадышский тракт, Курынова, Рахлина. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке.

Код объекта: 2402418. Яркое место на Аметьевской магистрали - светлая квартира 37,5 м², где каждая зона продумана для удобной жизни и быстрой отдачи от инвестиций. Удобный 7-й этаж, просторная комната и отдельная кухня создают ощущение порядка и пространства. Изолированная комната позволяет разделять отдых и работу, лоджия добавляет свет и место для растений или уютного уголка. На просторной кухне можно не только готовить пищу, но и с комфортом посидеть с близкими людьми. Санузел теплый и уютный. Евро-ремонт - можно заехать без вложений. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный микроклимат и контроль расходов на отопление. Высокие потолки дают нормальное чувство объёма, совмещённый санузел аккуратно вписан в план. Кирпичный дом 2017 года с ж/б перекрытиями. Огороженная территория и наземная парковка создают дополнительный комфорт и безопасность для автомобиля. Аметьевская магистраль - удобные выезды и развитая городская среда в шаговой доступности. Близость магистрали делает эту квартиру удобной как для повседневных поездок, так и для сдачи. Поблизости от дома расположены магазины, аптеки, кафе, ПВЗ маркетплейсов. Можно прогуляться в парке, а до метро, всего 8 минут пешей ходьбы. Инвестиционная привлекательность Компактная площадь и качественный ремонт повышают ликвидность: вариант хорошо подходит для аренды и как краткосрочное вложение с минимальными вложениями в отделку. Готовность к проживанию Ключевой плюс - зайти и жить: чистая квартира с готовой отделкой и продуманной планировкой. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. гвардейская даурская карбышева отрадная вознесенский тракт

Продаётся просторная квартира на ул. Мулланура Вахитова, 8 Квартира с высокими потолками, индивидуальным газовым отоплением, теплыми полами. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё с удобной локацией и невысокими коммунальными платежами. О КВАРТИРЕ - Высокий первый этаж - Потолки 3 метра - Индивидуальное газовое отопление - Просторная кухня - Уютная спальня - Большая гостиная - Совмещённый санузел - Вид во двор и на улицу - Вся мебель остаётся новым владельцам - можно заехать и обустраиваться без дополнительных затрат на меблировку. - Низкая квартплата благодаря индивидуальному отоплению. О ЛОКАЦИИ Дом расположен на границе Ново-Савиновского, Московского и Кировского районов Казани. - Рядом Чаша, набережная и станция метро Козья Слобода. - Прямо у дома - экопарк Харовое озеро, живописное место для прогулок, занятий спортом, отдыха с детьми и домашними питомцами. - Благоустроенный двор: новое асфальтовое покрытие, большое количество парковочных мест и обновлённая детская площадка. - Тихий двор и интеллигентные соседи. Всё необходимое для комфортной жизни - рядом с домом. О ДОКУМЕНТАХ И СДЕЛКЕ - Чистая свободная продажа. - Единственный владелец. - Нет детских долей, залогов и обременений. Пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Квартира ждёт новых хозяев.

Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира площадью 75.5 м² на 6 этаже кирпичного дома. Удобная планировка: три изолированные комнаты, большая кухня, просторная прихожая и застекленная лоджия. В квартире достаточно места и для совместного отдыха, и для личного пространства каждого члена семьи. Квартира светлая, теплая и ухоженная. Ремонт делали для себя, все поддерживается в хорошем состоянии. Продуманы места для хранения, при этом комнаты остаются просторными. Квартира полностью готова к проживанию, можно заехать и жить. Дом кирпичный, 2008 года постройки. Комфортный 6 этаж из 10. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и все необходимое для повседневной жизни. Еще одно преимущество расположения: рядом с домом строится станция второй линии метро, которую планируют открыть уже в 2027 году. Квартира находится в собственности нашей семьи с момента сдачи дома, мы первые собственники. Обременений нет. Мебель и техника обсуждаются отдельно. Разумный торг возможен после просмотра. Продажа от собственника. Риелторам просьба звонить только при наличии конкретного покупателя. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Продаётся уютная студия площадью 15.6 кв. м и своей небольшой кухней на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Казань, микрорайон Танкодром, улица Даурская, дом 20. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от шума центральных улиц города, при этом имея возможность быстро добраться до основных районов Казани пешком всего за несколько минут. До остановки общественного транспорта "Аметьево" всего лишь около десяти минут ходьбы, что делает передвижение по городу максимально удобным и быстрым. Для молодых семей с детьми приятным бонусом станет близость школы и детского сада, а также наличие во дворе детской площадки, где малыши смогут безопасно играть под присмотром родителей. Для поддержания активного образа жизни предусмотрена спортивная площадка прямо во дворе, позволяющая заниматься спортом без необходимости далеко ходить. Просторная жилая комната площадью 15.6квадратных метров позволит обустроить пространство так, как удобно именно вам здесь поместится всё необходимое для комфортного проживания одного человека или пары. Кухня площадью 4 квадратных метра оборудована всем необходимым для приготовления пищи, а совмещённый санузел обеспечит дополнительное удобство использования пространства. Косметически обновлённая квартира готова принять новых владельцев сразу после покупки, позволяя сэкономить время и средства на предварительный ремонт перед заселением. Окна квартиры выходят в тихий двор, обеспечивая спокойный отдых после насыщенного дня. Дополнительно стоит отметить наличие парковки во дворе, что значительно упрощает жизнь автовладельцам, избавляя их от ежедневной проблемы поиска места для автомобиля. Таким образом, данная квартира представляет собой отличный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в приятном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Здесь каждый найдёт условия для комфортной и размеренной жизни, наслаждаясь всеми преимуществами расположения и продуманности планировки жилья. Из большой комнаты сделали две небольших и своя небольшая комната с горячей водой и стиральной машиной. Вся мебель и техника остаётся (холодильник, телевизор, стиральная машина) В квартире тишина, все проживающие в других комнатах очень хорошие соседи. Код пользователя: 204696 Номер в базе: 14503462

В услугах риэлторов не нуждаемся. Риелторам звонить, писать, приезжать только при наличии реального покупателя на эту квартиру. Продаём любимую квартиру с тремя изолированными комнатами и двумя лоджиями. Тёплая, светлая, с приятным ремонтом и расположением, где всё необходимое есть в нескольких минутах пешком. Главная особенность - большая утеплённая лоджия 8,6 м² с панорамным остеклением и красивыми закатами. Сейчас здесь оборудованы кабинет и домашний спортзал. Работаем на лоджии круглый год: это дополнительное пространство, которым действительно пользуемся каждый день. Можно обустроить зону отдыха, разместить растения или организовать хранение, или же сделать мастер спальню! Здесь же есть отдельная кладовая со стеллажами для инструментов и других вещей. На большую лоджию выход из спальни. Вторая застеклённая лоджия площадью 2,8 м² выходит из другой комнаты. Указанная в объявлении площадь 79,6 м² включает обе лоджии: 8,6 и 2,8 м². Кухня просторная - 9,7 м². Кухонная гарнитура остаётся покупателям, как и два кондиционера - в спальне и на большой лоджии. Также оставляем водонагреватель на 100 литров: во время летнего отключения горячей воды он очень выручает. В квартире пластиковые окна, натяжные потолки, на полу линолеум. Установлены качественные межкомнатные двери и хорошая входная дверь. Радиаторы отопления заменены на хорошие. Есть тамбур. Всё рядом в пешей доступности: * 2 детских сада и школа - по 5 минут; * детская и взрослая поликлиники, почта - около 7 минут; * Торговый центр "Мега" - около 7 минут; * остановки общественного транспорта - 2 минуты; * Магнит, Пятёрочка, Долина изобилия, магазины овощей и фруктов, кафе; * Ozon и Wildberries - прямо в нашем доме; * СДЭК и банкомат - в соседнем доме. Во дворе новые детская и спортивная площадки. Год назад полностью заменили лифт, 2 года назад обновили асфальт и бордюры. В этом году планируют ремонт ступеней крыльца. В шаговой доступности - бассейн и 2 тренажёрных зала. У ТЦ Мега строится станция метро Тулпар, завершение работ планируют в 2027 году. С метро добираться в другие районы города станет удобнее, а квартира получит дополнительный потенциал роста стоимости. Парковка есть и во дворе, и за домом. За время проживания всегда находили место для 2ух машин. Окна выходят на обе стороны дома, парковки видны из квартиры. Ипотеки и обременений нет. При покупке использовался материнский капитал, доли выделены. С квартирой расстаёмся с тёплыми чувствами: нам нравится и сам дом, и удобство района. Семья растет, работаем удалённо и решили переехать в собственный дом за город. Звоните, пишите, приходите на просмотр - особенно советуем оценить большую лоджию и вид на закат.

Арт. 146481214 **Продаётся просторная 1-комнатная квартира 54,8 м² с дизайнерским ремонтом! ** Казань, ул. Коммунаров, 2. 4 этаж 9-этажного кирпичного дома. Квартира с удобной свободной планировкой, которую при желании можно преобразовать в двухкомнатную, выделив отдельную спальню или детскую. **Главные преимущества: ** - Просторная кухня - 16 м², жилая площадь - 32 м². - Современный ремонт, тёплые полы, потолки 2,7 м. - Вместительная гардеробная и встроенные шкафы. - Застеклённая лоджия с подогревом пола. - Окна на солнечную сторону, вид на зелёную зону. - Вся мебель и бытовая техника остаются - можно сразу заехать и жить! **Удобное расположение: ** в пешей доступности метро "Яшьлек", магазины, остановки общественного транспорта, ТЦ "Тандем" и ДК Химиков. Кирпичный дом с лифтом, во дворе детская и спортивная площадки, открытая парковка. **Свободная продажа, один взрослый собственник, без задолженностей. ** Возможна ипотека. Звоните или пишите - договоримся о просмотре!

Продаём 3-комнатную квартиру в Ново-Савиновском районе Казани: 93,3 м² + утеплённая лоджия 4,5 м². Ремонт выполнен по дизайн-проекту с акцентом на качественные материалы, функциональность и продуманную инженерию. Все комнаты правильной геометрии, функционально задействован каждый квадратный метр. Квартира готова к проживанию - без необходимости планировать ремонт и искать подрядчиков. Дизайн-проект и документацию по инженерным системам передадим покупателю. Ремонт и оснащение: Сдержанный минимализм, нейтральная цветовая гамма. Стены с подготовкой уровня К5, окрашены моющейся краской. Кухня с фасадами МДФ в эмали, столешницей из акрилового камня и импортной фурнитурой. Коллекторная разводка воды, магистральные фильтры и система защиты от протечек. Электрощит с резервом для дополнительного оборудования, продуманное расположение розеток и сценарии освещения. Три кондиционера - по одному в каждой жилой комнате; водонагреватель на 50 л. Два полноценных санузла. Продуманная система хранения: отдельная кладовая, помещение для обустройства гардеробной, полноценная постирочная зона и дополнительные места для хранения. Утеплённая лоджия с тёплым полом оборудована под кабинет; остаётся возможность организовать зону отдыха. Дом и инфраструктура: Закрытый двор без машин, детская площадка на стилобате. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Подземный паркинг; поблизости есть крытая парковка и гаражный комплекс. В пешей доступности магазины, школы, детские сады, спортивные объекты, кафе и рестораны. Удобная транспортная доступность. Что остается: - Посудомоечная машина Midea. - Индукционная варочная панель Bosch. - Диван с пуфиком. - Водонагреватель Electrolux на 50 л. - Встроенная мебель и шкафы. - Кухонный гарнитур. - Фильтр обратного осмоса. Юридическая информация: Два взрослых собственника, детских долей нет. Обременение: ипотека. Квартира подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с качественным ремонтом, удобной планировкой и достаточным количеством мест для хранения - без необходимости тратить время на обустройство после покупки. Причина продажи - переезд за город в собственный дом. Звоните или пишите, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Агентствам и риелторам: квартиру продаём самостоятельно. В услугах посредников, рекламе и заключении договоров на сопровождение не заинтересованы. Готовы взаимодействовать с представителями покупателей при наличии реального интереса к квартире. Просьба не звонить с предложениями услуг.

2-комнатная квартира в Резиденции Баркли Дан. Площадь 132.88 м², этаж 5. Корпус К3. Застройщик: ООО СЗ "Островский Девелопмент". Срок сдачи - II квартал 2028 года. ДДУ, возможна ипотека. О ПРОЕКТЕ Квартира в премиальной резиденции Barkli ДАН - в историческом центре Казани, на улице Островского, в квартале Суконная слобода. Три корпуса переменной этажности, завершающих концепцию "испанского квартала". Архитектура в стиле неоклассики и ар-деко: фасады из натурального камня Gohara, тёмные алюминиевые профили панорамного остекления. Камерный формат - от 3 до 9 квартир на этаже. КВАРТИРЫ - Высота потолков от 3,2 м - Панорамные окна увеличенного формата - Свободные планировки - Видовые лоты с 10 этажа: панорама на исторический центр Казани и озеро Кабан БЕЗОПАСНОСТЬ И СЕРВИС - Закрытый периметр, контроль доступа в парадные и лифтовые группы - Видеомониторинг общих пространств - Управляющая компания Sawatzky: консьерж-сервис уровня бутик-отеля, индивидуальные сценарии по запросу жителя - Гранд-лобби с дизайнерской отделкой и двойным светом ИНФРАСТРУКТУРА - Закрытый двор-сад около 3 600 м² без транзитных машин: прогулочные зоны, детская площадка - Подземный паркинг с прямым доступом на лифтах, станции зарядки электромобилей - Коммерческий партер: стрит-ритейл, рестораны и сервисы О ЗАСТРОЙЩИКЕ Корпорация Barkli основана в 1993 году - 32 года на рынке премиальной недвижимости России. Построено и введено в эксплуатацию более 300 объектов, реализовано свыше 807 тыс. м² премиального жилья. Проекты реализованы совместно с мировыми именами в архитектуре и дизайне: Филипп Старк, Келли Хоппен, Роберт Стерн, Марсель Вандерс. Победитель Urban Awards, European Property Awards, PROESTATE AWARDS. Barkli ДАН - первый проект корпорации в Казани и за пределами Москвы. Позвоните нам, чтобы узнать условия покупки, актуальные планировки и цены.

2-комнатная квартира, 64,4 м², 4/9 этаж, ул. Чуйкова, 51 - первые собственники, чистая продажа Продаётся светлая 2-комнатная квартира общей площадью 64,4 м² на 4 этаже девятиэтажного кирпичного дома по адресу ул. Чуйкова, 51. Квартира от первых собственников с момента постройки дома (1996 год) - вы получаете жильё с прозрачной историей и без юридических рисков, документы полностью готовы к сделке. В квартире выполнен простой, но аккуратный ремонт в спокойных бежевых тонах - заезжай и живи! На полу везде постелен линолеум, санузел раздельный, в кафеле. При входе - вместительный шкаф-купе. В спальне нежный розовый тон, комната очень светлая и большая. Зал квадратной формы, с мягким диваном и телевизором. На кухне имеется кухонный гарнитур и обеденный стол. Предусмотрена собственная гардеробная (или используйте как кладовую для хранения). Технические преимущества дома: В подвале установлен новый узел погодного регулирования - комфортная температура в квартире круглый год Заменены лифты на новые (один из них грузовой) - надёжность и удобство Сзади дома имеется парковка для автомобилей - всегда будет место для вашего авто Напротив дома в шаговой доступности 7 городская больница Вся мебель и техника остаются новым владельцам, кроме холодильника - это дополнительно экономит ваш бюджет и время на переезд. Дом расположен в удобной части города с развитой инфраструктурой. Рядом крупные транспортные артерии: ул. Адоратского, Мусина, Амирхана, Ямашева - отличная транспортная доступность для автомобилистов и общественного транспорта. Вся инфраструктура в шаговой доступности: - Городская поликлиника 7 - Детские сады: 86, 129, 391 - Школы: 132, 103 - Мечеть для верующих - Торговый центр Парк Хаус - Парк Победы - Множество магазинов: Пятёрочка, Магнит, Верный - Пункты выдачи Ozon, Wildberries Преимущества для покупателя: Первые собственники с постройки Без обременений и долгов Мебель и техника остаются Светлая, тёплая квартира с готовым ремонтом Удобная планировка, гардеробная Развитая инфраструктура района Комфортный дом с новыми лифтами и парковкой Помощь с ипотекой и альтернативной сделкой Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Компания ГиперДом предлагает Вашему вниманию следующий объект: Уютная 1-комнатная квартира в Кировском районе, ул. Болотникова д. 13а, расположенная на 4 этаже 5 этажного дома, общая площадь 31 кв. м, кухня 7кв. м. Удачное расположение квартиры, функциональная планировка, комфортный этаж! В квартире выполнен современный ремонт, установлен кухонный гарнитур. Дом расположен на пересечении улиц, Кулахметова и Фрунзе, удобная транспортная развязка в любую часть города и за город. Благоустроенный двор, детская площадка. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура, рядом садики, школы, торговые центры. Рядом Кулахметова, Фрунзе, Светлая, Восстания, Батыршина, Баруди Код объекта: 1083000.

Просторная 3-комнатная сталинка в отличном районе! Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 53,6 м² на ул. Сеченова. Расположена на комфортном 2-м этаже 3-этажного кирпичного дома. Главные преимущества - функциональная планировка, обилие света и честная, адекватная цена. О квартире и доме: • Настоящий кирпичный дом: Толстые стены гарантируют идеальную шумоизоляцию (кто жил в сталинке - тот знает о чем речь) и сохраняют тепло зимой. • Высокие потолки (3 метра) : Дарят много воздуха и ощущение свободного пространства. • Удобная планировка: Все комнаты изолированы - пространство легко адаптировать под нужды вашей семьи. Окна выходят на две стороны (на улицу и во двор), квартира отлично проветривается. • Комфортный 2-й этаж: Идеальная высота, подниматься пешком легко и без напряжения, лифт не нужен. Двор и инфраструктура: • Тихий зелёный двор: Всегда есть свободные места для парковки автомобиля. • Всё рядом: В пешей доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, "Вкусно - и точка", детские сады, престижные гимназии и лицеи. • Дом находится в хорошем техническом состоянии - сталинские постройки славятся своей долговечностью и надежностью. Инвестиционный потенциал: Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду или сохранения капитала. Сталинки в таких удачных локациях всегда востребованы, а цены на них стабильно растут. О сделке: • 1 взрослый собственник. • Полная стоимость в договоре купли-продажи. Звоните или пишите в чат! Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Уважаемый Покупатель, с этого обьекта от нашей компании Вы получаете : 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров, одобрение 95% заявок, без первоначального взноса. 4. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки ! 5. На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 %. 6. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний ! 7. Показ объекта в любой день

ЕВРОТРЁШКА 48,3 м² С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ В ЖК "НОКСА ПАРК"! 3 ЭТАЖ, 2 САНУЗЛА Казань, ул. Анаса Тазетдинова, 7к6. Продаётся тёплая, солнечная квартира с двумя отдельными комнатами и большой кухней-гостиной. 48,3 м², которые по ощущениям все 60! Никаких бесполезных метров - пространство использовано максимально грамотно. О КВАРТИРЕ: Комфортный 3 этаж. Две изолированные комнаты, одна с балконом и видом на закрытый двор. Просторная кухня-гостиная - хватит места и для кухни, и для полноценной зоны отдыха. Два санузла: основной с душевой, второй можно оборудовать под гардеробную. Солнечная сторона, увеличенные окна, много естественного света. Квартира очень тёплая. РЕМОНТ - Ламинат единым контуром. - Ровные стены, светлые универсальные обои. - Ударопрочные плинтусы. - Электрика полностью готова. - Санузел в современном керамограните, душевая в чёрном профиле, подвесной унитаз. - Тёплые полы. - Выводы для кондиционеров в каждой комнате. - Натяжные потолки входят в стоимость! Перед установкой вы сами выбираете расположение точек освещения. Здесь действительно приятно возвращаться домой. Ухоженная территория, современные дома с акцентами цвета тиффани, красивые входные группы. Закрытый двор без машин. Детские площадки для разных возрастов - от малышей до школьников. Спортивные площадки и зоны отдыха. Продуманное озеленение с гипоаллергенными растениями, подобранными для цветения в разные сезоны. Два лифта - оба грузовых. Колясочная для велосипедов, самокатов и детского транспорта. Безбарьерные входы, просторные холлы, удобные почтовые зоны. На фото - настоящий двор комплекса, который уже радует жителей, а не обещания на рекламных картинках! ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ Район активно развивается, при этом здесь уже есть необходимая инфраструктура. Для семей с детьми - полилингвальная гимназия 180, физико-математический лицей 123, гимназия 184, детские сады в соседних жилых кварталах. Рядом продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, кафе и повседневные сервисы. Для прогулок - благоустроенные территории соседних комплексов и зелёная зона вдоль реки Нокса. Удобные выезды через улицы Натана Рахлина и Александры Курыновой на Мамадышский тракт, а также в сторону проспекта Победы. Поблизости ЖК "Лето", Green, "Светлая долина". ПО ДОКУМЕНТАМ Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Поможем одобрить ипотеку через Сбер, ВТБ, Альфа-Банк. Для наших клиентов одобрение бесплатно! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните! Покажем квартиру и двор, расскажем обо всех деталях. АН "Казань" - работаем на репутацию! 1296656

Арт. 146479518 Продается евро3-х комнатная квартира в ЖК АВАЛОН на Танковой 2. Квартира в предчистовой отделке, под ремонт. Просторная кухня-гостиная 29м2, и две комнаты по 14м2 и 13 м2, два санузла и гардеробная. Квартира на ключах, только просим созваниваться заранее (за день до показа), чтобы мы запланировали выезд доверенного лица. Локация и транспортная доступность Близость к центру: комплекс расположен всего в 57 км от Казанского Кремля. Главные транспортные артерии: близость к Танковому кольцу обеспечивает прямой и быстрый доступ практически в любую точку города, включая выезд в сторону аэропорта и вокзала. Общественный транспорт: в паре минут ходьбы находятся остановки автобусов и троллейбусов, а до станций метро "Горки" и "Аметьево" можно дойти пешком примерно за 20 минут. Инфраструктура и окружение Социальные объекты: в шаговой доступности находятся школы, гимназии, детские сады, а также крупные медицинские центры (МКДЦ, Городская больница 18). Паркинг и благоустройство двора Двухуровневый подземный паркинг: рассчитан на 420550 машиномест, что значительно снижает остроту проблемы с парковкой. Также предусмотрена гостевая автостоянка.

Код объекта: 2392571. 2-x комнатная квapтира - одна из caмыx удoбныx локаций в гоpoде Ленинградка, кирпичный дом. Двоp зaкpыт шлагбaумoм. Peмoнт косметичecкий. Развитaя инфpaструктура: Банки, Магазины, Аптеки, Садики: 293, Ласточка, Поликлинника 2, Средняя школа 111, Гимназия 93, Овощной рынок-Сады, ТЦ-Горки, зa дoмом 2 рынка Улицы: Гвардейская, Зорге, \ Аделя Кутуя, Николая Ершова, Достоевского, Вишневского, Абжалилова, Красной позиции, Кирпичная, Степана Разина, Седова и т. д. Хoрошая транcпоpтная доступнoсть: дo мeтрo Aмeтьeвo мoжнo дойти пешком 7 мин, у дoмa aвтoбусная ocтaновка. Два взрослых собственника. без долгов и обременений.

Код объекта: 2372999. Уютнaя 2-к квaртиpa в центре горoда 2-x комнатная квapтира - одна из caмыx удoбныx локаций в гоpoде. Идеaльный вapиант для тех, кто ценит комфорт, вpeмя и не xочeт тpaтить силы на ремoнт. Вам нужно только пeрeвезти свoи личные вещи. Глaвныe прeимущecтвa: -Koмфopтный последний этаж, cолнечная стopoна. -Ремонт: всё сделано аккуратно и со вкусом в 2023г. -Вся мебель и техника остаются! -Компактная, продуманная и функциональная планировка. Квартира очень светлая, теплая и уютная. -Чистый подъезд с цветами, спокойный дружный двор, двор озеленен в растущих выстриженных деревьях, асфальтированная дорожка. -Хорошая транспортная развязка-до автобусной и трамвайной остановки 3-4 минуты пешком. Инфраструктура в шаговой доступности: -Банки, Магазины, Аптеки, Садики: 293, Ласточка, Поликлинника 2, Средняя школа 111, Гимназия 93, Овощной рынок-Сады, ТЦ-Горки, в 20 минутах м. Аметьево и многое другое. -Рядом: м. Аметьево, улицы: Гвардейская, Аделя Кутуя, Николая Ершова, Достоевского, Вишневского, Абжалилова, Красной позиции, Кирпичная, Степана Разина, Седова и т. д. -Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2401106. Уют на высоте - студия 30 м² на Комсомольской, 2. Светлое пространство на 17 этаже с видом на город и ровным дневным освещением, которое делает каждое утро приятным и тёплым. Простор и планировка Комната 30 кв. м использована максимально рационально: компактная кухня-столовая, зона для сна и рабочий уголок легко организуются без лишних перегородок. Лоджия добавляет площади и превращается в место для утреннего кофе или мини-огородика. Высокий этаж снижает уличный шум и открывает приятные перспективы вида. Состояние и ремонт Косметический ремонт - отличная возможность сразу заехать и постепенно довести интерьер до своего вкуса. Ничего капитального менять не нужно: чистые поверхности, ровные полы и готовая сантехника в совмещённом санузле. Можно быстро обустроиться под арендный формат или ввести личные дизайнерские акценты. Дом и инфраструктура Современный кирпично-монолитный фонд 2019 года, железобетонные перекрытия - тёплая, надёжная конструкция с хорошей звуко- и теплоизоляцией. Подземная парковка и огороженная территория добавляют комфорта и безопасности ежедневно. Высокая этажность дома обеспечивает отличные виды и минимальную слышимость дворовой активности. Расположение и доступность Расположение способствует быстрому доступу к городской инфраструктуре и транспортным связям, что упрощает поездки по городу и делает квартиру привлекательной и удобной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Инвестиционный потенциал Студии площадью около 30 кв. м в современных домах сохраняют устойчивый спрос на аренду и быстрый выход в продажу при смене планов. Небольшая площадь и низкие эксплуатационные расходы упрощают управление недвижимостью и повышают ликвидность инвестиции. Почему стоит посмотреть Комфортный 17-й этаж, закрытая территория, подземная парковка и современный дом 2019 года - сочетание, которое даёт ощущение безопасности и удобства сразу после покупки. Квартира легко адаптируется под собственные нужды и быстро приводится в аренду при желании получить доход. Звоните для показа - организуем удобное время и подготовим все документы к сделке. Рядом расположены: улица Декабристов, улица Мулланура Вахитова, улица Большая Крыловка, Чистопольская улица, Жилой комплекс Казансу, станция метро Козья слобода.