Sprzedaż mieszkań w pobliżu stacji metra «Тёплый Стан»

Продажа видовой квартиры евро формата 47,5 м² в ЖК бизнес-класса LES (White Box). Представляю вашему вниманию эксклюзивный лот - светлые видовые апартаменты в современном комплексе бизнес-класса ЖК LES. Прямая продажа от собственника! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, приватность и готов сразу приступить к созданию дизайна своей мечты. ПЛАНИРОВКА И ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 47,5 кв. м (эргономичная евродвушка). • Расположение: 9-й этаж из 14. Окна ориентированы на юг, в сторону Голубинского лесопарка. Максиму.е. тественного света, воздуха и потрясающий панорамный обзор. • Окна: 3 окна, включая эффектное панорамное остекление в центральной зоне. Пространство легко зонируется на изолированную спальню и просторную кухню-гостиную. • Высота потолков: 3 метра. Широкие окна с низкими подоконниками, под которыми уже установлены радиаторы. ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРИЯ: • White Box от застройщика: Качественная подготовка поверхностей. Вам не придется тратиться на грязные и дорогие черновые работы. Выполнена ровная стяжка пола, разведены электрика, отопление, трубы водоснабжения и канализации. Стены оштукатурены и выровнены, в санузле выполнена гидроизоляция и установлена инсталляция для подвесного унитаза. Можно сразу приступать к чистовому дизайну! • Климат-контроль: В апартаментах разведена общедомовая центральная система кондиционирования, уже установлен высококачественный фанкойл Electrolux. ЖК LES И ЛОКАЦИЯ: • Транспорт: Пешая доступность сразу до двух станций метро - всего 10 минут спокойным шагом до м. Тёплый Стан или м. Ясенево. • Инфраструктура: ЖК LES - современный проект бизнес-класса на границе с лесопарковой зоной. Закрытая охраняемая территория, двор без машин, презентабельная входная группа с консьерж-сервисом, надземный и подземный паркинг. • Окружение: Развитая инфраструктура района: рядом ТРЦ "Принц Плаза", "Спектр", супермаркеты, фитнес-клубы и прогулочные маршруты Битцевского и Голубинского лесопарков. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (ПРОЗРАЧНО И БЕЗОПАСНО). Звоните или пишите в чат! Оперативно отвечу на вопросы и проведу показ в удобное для вас время. Арт. 150660636

Высокий, очень высокий первый этаж. Окна выходят на тихую сторону с зелёными насождениями и с пшеходными дорожками. Квартира чистая, ремонт не понадобится. Продаётся с мебелью и бытовой техникой ( Посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, телевизор). Не смотря на 1 этаж, квартира светлая. Полы на кухне, в ванной и прихожей выложены качественной плиткой. В комнате хороший дубовый паркет. В прихожей установлены удобные шкафы. Инфраструктура на высоком уровне. Квартира физически и юридически свободная. Один взрослый собственник. Основание собственности: Договор ренты исполнен более 10 лет назад.

Продается 2- комн. квартира от собственника, в панельном доме 2001г 23000000 р Показы проводим с 14. 11. Риелторам объявление не дублировать, без клиентов не приходить. Для оформления сделки есть свой опытный риелтор. В случае простой покупки, услуги нашего риелтора для покупателя бесплатны. Чистая продажа, 1 собственник, обременений нет, под ипотеку подходит. В одной семье квартира в собственности с 2019г. Есть прописанные, выписка до сделки. Готовы рассмотреть обмен на трехкомнатную кв в этом, либо ближайших районах в доме не старше 1998г с доплатой. Дом расположен вдали от дорог, большой огороженный двор, плавно переходит в аллею с детскими площадками. Шлагбаум охрана, консьерж. Квартира на солнечную сторону теплая, уютная, не торцевая с хорошей аурой, закрытый тамбур на 4 квартиры, новые лифты. Соседи адекватные. Квартира небольшая, но очень вместительная. Есть два больших встроенных шкафа, на балконе - стеллаж для хранения вещей. В маленькой комнате кондиционер с мощностью, предусмотренной на всю квартиру. В санузлах и кухне был проведен капитальный ремонт с заменой проводки и внутренних труб в 2020г. В комнатах - вполне приличный ремонт от бывших жильцов. Кухня 8.5м2, в ней умещается раздвижной диванчик-полноценное спальное место, есть посудомоечная машина, фильтровальная система, измельчитель отходов. Качественные вместительные шкафы с дорогой фурнитурой. Забираем микроволновка, телевизоры, стиральную машину. Остальное входит в стоимость кв. Район утопает в зелени, до м. Теплый стан и м. Генерала Тюленева 10-15 мин ходьбы по приятной освещенной дороге либо по аллее. Развитая инфраструктура, детские и спортивные площадки, сады, школы, магазины, поликлиники-все рядом.

Арт. 150509193 3-комнатная квартира с ремонтом и мебелью рядом с метро! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Продаётся уютная 3-комнатная квартира в одном из самых зелёных районов Москвы - Тёплом Стане. Главное преимущество - квартира с ремонтом и мебелью, готовая к комфортному проживанию! О квартире: Общая площадь - 61,3 м² Жилая площадь - 42,1 м² Кухня - 5,9 м² Комфортный 3-й этаж 9-этажного дома Высота потолков - 2,7 м Совмещённый санузел Ремонт выполнен относительно недавно Мебель входит в продажу Перепланировок не было Здесь можно создать настоящий семейный уют: обустроить спальню, детскую и гостиную или выделить отдельную комнату под рабочий кабинет. ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН - БОЛЬШОЙ ПЛЮС! Рядом прогулочные аллеи и парк. Можно гулять, заниматься спортом и наслаждаться зеленью, не уезжая далеко от дома. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До метро "Тёплый Стан" можно добраться пешком или всего за одну остановку на автобусе. ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ В непосредственной близости магазины, аптека, почта и кафе. Рядом с метро расположены крупные торговые центры "Принц Плаза" и "Спектр", а также рынки. ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Один собственник Без обременений Материнский капитал не использовался Нет несовершеннолетних собственников Свободная продажа Возможна ипотека Эта квартира - отличный вариант для тех, кто хочет жить в Москве, рядом с метро, парком и развитой инфраструктурой, не тратя время на ремонт. Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Возможно, именно здесь начинается ваша новая история!

Продаётся приятная к проживанию и самое главное, доступная по цене полноценная 3х комнатная квартира у метро Коньково, всего в 10 минутах пешком! Квартира очень уютная, в теплых тонах, имеет комфортную планировку: отдельная кухня и три изолированные комнаты правильной формы с мебелью и техникой, можно сразу заезжать и жить! Находится на 5 этаже, окна выходят во двор на тихую сторону и лиственничную рощицу, что будет придавать Вам гармонию и хорошее настроение каждый день. Преимущества района: Одна из самых выигрышный локаций на Юго-западе Москвы, имеет всю сложившуюся инфраструктуру, общеобразовательные и специализированный школы (включая школу 1236 им. С. В. Милашенкова), детские сады, развивающие центры, поликлиники и современные медицинские центры, разнообразные магазины, аптеки, булочные, кафе, рестораны и развлекательные заведения, ТЦ и многое другое всё в ближайшей пешей доступности. Район окружён красивейшими парками и лесопарками, архитектурными памятниками и музеями, включая Тропарёвский лесопарк и Битцевский лес, Круглая роща, водопад, Палеонтологический музей, Храм Матроны Московской и многое другое! 3 станции метро в пешей доступности: Коньково 10 мин, Теплый стан 11 мин, Генерала Тюленева 5 мин. Преимущества квартиры: Комфортный 5 этаж Общая площадь: 58,8 кв. м. Планировка распашного типа на две стороны. 3 изолированные отдельные комнаты прямоугольной формы, площадью по 10,2 кв. м., 14,9 кв. м. и 12,7 кв. м. каждая. Отдельная кухня 6,09 кв. м. Санузел раздельный. В холле есть кладовая. Лоджия 4 кв. м. Приятный вид из окна, светлая квартира, тихая. Дом в отличном состоянии. Лучшее расположение на Юго-Западе Москвы. Тихий, зеленый район рядом с метро со всеми удобствами, сложившейся развитой инфраструктурой и социальными объектами. Один собственник, свободная продажа, без обременений, готовы быстро выйти на сделку. Звоните прямо сейчас!

Предлагаю рассмотреть к приобретению 2-х комнатную квартиру в доме (серия II-49, 1976 г. п., проведен капитальный ремонт дома) в пешей доступности от метро "Ясенево". Район с прекрасной экологией, окружен природным парком "Битцевский лес", от МКАДа микрорайон закрыт Ясеневским парком. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности (не переходя дорог - детский сад (есть свободные места), несколько отделений школы 2103, школы номер 1212 ( у Вас есть выбор), магазины, аптеки, Цсио Самбо-70 Москомспорта, аквапарк Мореон и другие объекты. Микрорайон очень зеленый, дом утопает в зелени. Всегда есть парковочные места, двор закрыт домом то дороги. Чистый подьезд, без запахов, домофон, лифт, мусоропровод (новый). Крыша в полном порядке, протечек никогда не было. В квартире сделан частичный ремонт. Квартира светлая, теплая, уютная. Право собственности более пяти лет, один взрослый собственник среднего возраста, полная стоимость в ДКП. Обременений, долгов по коммунальным платежам, претензий третьих лиц, арестов нет. Прозрачная юридическая история, оригиналы документов по переходам права покажем. Легкая альтернатива ( район предпочтения просматриваем, есть варианты). Показы по договоренности: в будни - вечером, в выходные - по договоренности.

Продается светлая просторная квартира в пешей доступности от метро. (до метро Теплый Стан 5 минут пешком. ) В квартире сделан свежий ремонт: новые окна, электрика, сантехника- все после качественного ремонта. Просторный холл, две большие смежные комнаты и одна изолированная. Квартира продается с мебелью и техникой. Заезжай и живи. Развитая инфраструктура района: метро, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, торговые центры, фитнес клубы- все в шаговой доступности. Зеленый двор с большим количеством парковочных мест, детскими и спортивными площадками. Идеальный вариант для покупки без лишних затрат на ремонт и мебель! Оперативные показы.

Номер лота: вт-0436300. Продается квартира в ЮЗАО в экологически чистом зеленом, районе Москвы Ясенево. До метро Ясенево пешком 15 минут. Квартира светлая, все окна выходят во двор. Две изолированные комнаты линейной планировки. Площадь квартиры без учета балкона 54,5 кв м. Кухня 9,5 кв м. Санузел раздельный. В квартире с хорошим ремонтом. Закрытый тамбур на 4 квартиры. Спокойные доброжелательные соседи. Чистый светлый подъезд, два лифта пассажирский и грузовой. Во дворе дома ПВЗ Озон и Яндекс, аптека, продуктовый и хозяйственный магазины, парикмахерская и ателье. Очень удобная локация для жизни. Прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Во дворе дома детский сад и школа Два взрослых собственника. Собственность- 2012г (ДКП), полная стоимость в договоре. Свободная продажа! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

СМ. ФОТО. Прямая продажа. Замечательное место, метро 6 минут. Великолепный высокий 10й этаж, прекрасный вид из окон на две стороны. Две лоджии. Комнаты изолированные. Состояние квартиры жилое - среднее. Один взрослый собственник по Договору Дарения. Оплата безналичный расчет, можно в Ипотеку.

Продаётся 2-х комнатная квартира, 39,2 м2. Москва, ЮЗАО, р-н Тёплый Стан, ул. Академика Виноградова, дом 4 корп. 2. Станции метро: Генерала Тюленева 11 мин. пешком, Тропарёво 24 мин. пешком Тёплый Стан 24 мин. пешком. Общ. 39,2м2 Жилая 24 м2 кухня 6 м2 4 этаж 14 этажного дома, год постройки 1975г, высота потолков 2,64м. Продаётся 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами ( 13,2 м2 и 10,3 м2), кухня 6 м2. Есть большая шестиметровая застеклённая лоджия на два окна ( комната и кухня), санузел раздельный. Квадратная прихожая в которой встроенная кладовка. Окна выходят во двор. Комфортный четвёртый этаж. Квартира тёплая, требует косметического ремонта. Во дворе много места для парковки машин. Рядом с домом находится центр спорта и образования "Самбо 70", большой выбор разных секций, бассейн. В районе вся инфраструктура в пешей доступности ( школы, детские сады, площадки спортивные и детские, ТЦ, супермаркеты, кафе, МФЦ, поликлиники), остановки общественного транспорта. Рядом находится ландшафтный парк "Тёплый Стан", пруд, велодорожки, зоны отдыха, пляж Тропорёво. Район находится в экологически чистой зоне розы ветров, что обеспечивает хорошую экологию. Квартира без обременений, без долгов. Два взрослых собственника. Полная сумма в ДКП. Показ в удобное для Вас время

Арт. 150645297 Просторная 3-комнатная квартира в 4 минутах от метро Коньково! Заезжай и живи! Предлагается к продаже уютная и функциональная трёхкомнатная квартира по адресу: Москва, ул. Профсоюзная, 119к1. Главное преимущество - идеальное сочетание комфорта, пространства и расположения! Квартира расположена на 13 этаже. Просторные комнаты позволяют удобно организовать пространство для всей семьи, а большая прихожая создаёт приятное ощущение простора уже с порога. В квартире выполнен качественный ремонт. Она полностью оборудована необходимой мебелью и бытовой техникой - можно приобрести квартиру и сразу переехать, не тратя время и дополнительные средства на обустройство! Преимущества квартиры: Три просторные комнаты. Качественный ремонт. Мебель и бытовая техника - всё необходимое для комфортной жизни. Пластиковые окна. Большая и удобная прихожая. 13 этаж. В доме два лифта. Парковка возле дома, места для автомобилей есть. Расположение - отдельное преимущество! Всего 4 минуты пешком до станции метро "Коньково". Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки Москвы. Рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, инфраструктура района, места для прогулок и отдыха. Это отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, пространство и возможность жить в развитом районе Москвы с метро в шаговой доступности. Не упустите возможность стать владельцем квартиры, в которую можно переехать сразу после покупки! Оперативный показ. Звоните - с удовольствием ответим на вопросы и договоримся о просмотре!

Код объекта: 2425368. Светлая трехкомнатная квартира на Профсоюзной, 146к1 - простор 73 м² и удачная планировка: три полностью изолированные комнаты 18,9 / 14,8 / 11,1 м², удобная кухня 10 м² и балкон. Расположение окон - на улицу и во двор - даёт сочетание городской жизни и уюта двора, а четвёртый этаж обеспечивает комфортную высоту над уровнем улицы без лишних хлопот. Планировка позволяет организовать зоны под любые задачи: просторная гостиная для приёма гостей, спальни для спокойного отдыха, рабочий уголок при необходимости. Потолки 2,6 м создают ощущение воздушности, а отдельный санузел упрощает быт. Центральное отопление - стабильный комфорт в холодное время года. Ремонт требует обновления - это отличная возможность сделать квартиру под собственный стиль, вложив в улучшения ценность и ликвидность жилья. Дом 1987 года, панельные перекрытия из ж/б плит - стройные инженерные решения проверенного времени. Наземная парковка во дворе добавляет удобства при наличии автомобиля. Адрес в Москве на Профсоюзной - понятная городская локация с привычной инфраструктурой в шаговой доступности. Реальный вид, документы готовы к сделке. Звоните для оперативного просмотра и согласования условий - покажем в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 150460518 Локация: г. Москва, ул. Островитянова, д. 26, корп. 1 (район Коньково) Главный козырь этой локации - феноменальная транспортная доступность и полностью сформировавшаяся инфраструктура. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована. Квартира свободна, возможна быстрая продажа, в том числе по ипотеке. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - МЕТРО В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Вы экономите до 20 минут в день только на дороге до метро. Это реальное преимущество перед многими домами района: Метро "Коньково": Всего 300 метров (3 / 5 минут спокойным шагом). Это "оранжевая" ветка, которая ведет напрямую в центр - до "Октябрьской" и далее без пересадок. Наземный транспорт: Остановка у дома. Через улицу Островитянова проходят маршруты автобусов и электробусов. На автомобиле: Удобный выезд на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. До центра Москвы (например, до Кремля или Тверской) - около 14 /15 км по прямой или 30/40 минут на метро. ИНФРАСТРУКТУРА - ВСЁ ДЛЯ СЕМЬИ РЯДОМ Район Коньково (и прилегающий Тёплый Стан) - это "образовательный кластер" Москвы. Здесь не нужно возить детей через весь город: Школы: Дом прикреплен к одной из крупнейших и сильнейших школ района - ГБОУ Школа 17 (в ее состав входит 11 зданий, в том числе корпуса на ул. Островитянова). Школа имеет хорошие рейтинги и сильный педагогический состав. Детские сады: В шаговой доступности несколько дошкольных отделений с ясельными группами: 730 (ул. Островитянова, 23А) и 767 (ул. Островитянова, 45А), а также дошкольные корпуса Школы 17. Магазины и сервис: В радиусе 35 минут пешком находятся супермаркеты "Дикси", "ВкусВилл", "Мираторг", "Пятёрочка". Рядом МФЦ, аптеки, фитнес-клубы и торговые центры. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ Плюсы: Рекордная близость к метро: 300 метров - это уровень "бизнес-класса" по доступности. Зелень и экология: Район граничит с Битцевским лесом и ландшафтным заказником "Тёплый Стан". Воздух здесь значительно чище, чем в центральных районах. Тихий двор: Дом расположен в стороне от шумных магистралей, что обеспечивает комфортный сон и спокойные прогулки. Возраст дома: Дом 1982 года постройки (серия II-68-01). Это добротный "брежневский" проект с железобетонными перекрытиями. Капитальный ремонт дома был в 2026 году. В подъезде и на пожарной лестнице установлено видеонаблюдение, есть консьерж что гарантирует дополнительную чистоту и порядок в подъезде. Парковка: Как и в большинстве дворов ЮЗАО, стихийная парковка может быть заполнена в вечернее время, хотя пространства между домами достаточно. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Полный пакет документов: Выписки ЕГРН, правоустанавливающие документы, справки о зарегистрированных лицах - все готово к сделке. Юридическая чистота: Квартира проверена, обременений нет. Управляющая компания: Дом обслуживает ЖСК "Дон", что означает прямое участие жителей в управлении и контроль за расходами. ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! Квартиры с такой транспортной доступностью (300 м до метро) и в таком ра

Продаётся уютная 1ка недалеко от метро. Панельный дом, чистый подъезд, соседей нет, рядом управляющая компания. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Квартира в жилом состоянии, мебель и технику оставим по согласованию. Один собственник, договор купли-продажи более пяти лет, к сделке готовы, звоните на все вопросы отвечу по телефону. Виталий

Код объекта: 2428678. Продается просторная 3-комнатная квартира в районе Коньково - всего в 3 минутах от метро! Отличное предложение для комфортного проживания всей семьи или приобретения квартиры для детей, обучающихся в Москве. Главное преимущество - исключительная транспортная доступность, развитая инфраструктура и парковочное место на закрытой стоянке под окнами в качестве бонуса! О квартире Квартира расположена на 14 этаже дома серии П-44М. Удачная планировка с окнами на две стороны обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортное проветривание помещений. Окна выходят на восток и запад. Из спальни открывается вид на утреннее солнце, а с противоположной стороны можно наблюдать красивые закаты и открытый городской пейзаж без плотной высотной застройки. Квартира находится в жилом состоянии и подходит для проживания с возможностью постепенного обновления интерьера. Рекомендуется ремонт кухни, санузла, коридора, холла, одной из комнат и лоджии, включая замену остекления. В помещениях, за исключением кухни, уложена паркетная доска в отличном состоянии. Дополнительные преимущества: - Подключен интернет МГТС, проведены медная и оптоволоконная линии связи. - Установлен трехтарифный электросчетчик. - Недавно заменены счетчики воды. О доме Дом расположен в районе Коньково, рядом с Профсоюзной улицей. Благодаря торговому комплексу "Ярмарка Коньково", отделяющему здание от проезжей части, в квартире сохраняется спокойная атмосфера. Дом относится к ЖСК "Черемушки-1", указанному с 1991 года. ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - МАШИНОМЕСТО В ГСК "АЛЬБАТРОС" НА ЗАКРЫТОЙ СТОЯНКЕ ПОД ОКНАМИ В КАЧЕСТВЕ БОНУСА! О районе Коньково - благоустроенный район Юго-Западного административного округа Москвы с развитой инфраструктурой, сложившейся жилой застройкой и большим количеством зеленых территорий. Для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе поблизости расположены парк "Тропарево", усадьба "Узкое" и природная территория "Битца". Район прекрасно подходит для семейного проживания благодаря удобному расположению и доступности повседневных городских сервисов. Инфраструктура В шаговой доступности находятся многочисленные продуктовые магазины и супермаркеты: "Пятерочка", "Перекресток", "Магнит", "Дикси", "ВкусВилл", "Азбука Вкуса", "Мираторг", "СуперЛента" и другие торговые сети. Рядом расположены рынок "Коньково", торговые комплексы, школы и необходимые объекты социальной инфраструктуры. На автомобиле удобно добираться до гипермаркета "Ашан" в Беляево, оптово-продовольственного центра FOOD CITY и торгово-развлекательного центра "Саларис". Все необходимое для комфортной повседневной жизни находится поблизости. Транспортная доступность До центра Москвы - ориентировочно 24 минуты на метро. Удобное расположение рядом с Профсоюзной улицей обеспечивает транспортную связь с другими районами столицы. Близость метро особенно удобна для студентов, работающих специалистов и семей с детьми. ЗВОНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛИ - ОРГАНИЗУЕМ П

Арт. 150718837 МОЖЕМ ОДОБРИТЬ 12,25 % ГОДОВЫХ НА ВЕСЬ СРОК! При совершении сделки до 30.11.2026 г. ПОДАРОК для наших клиентов- ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии). В продаже 3-ая квартира в пешей доступности от нескольких станций метро, таких как: Теплый Стан (11 минут), Генерала Тюленева (19 минут). О КВАРТИРЕ: просторная квартира на комфортном 3-ем этаже, вся мебель и техника остаются будущим покупателям. Соседи-прекрасные интеллигентные люди. О РАЙОНЕ: в шаговой доступности есть все: магазины, детские сады, школы, аптеки, торговые центры. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, ДКП 2025 г. (полная стоимость в договоре), ВАЖНО: без обременений и перепланировок, Продажа свободная. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, Оперативный показ.

Продаётся готовая к заселению 3-комнатная квартира после капитального ремонта, с мебелью и техникой - в 6 минутах пешком от метро "Генерала Тюленева". ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - в квартире выполнен капитальный ремонт, заменены электропроводка и сантехника, всё в отличном состоянии, новому собственнику останутся мебель и техника - можно сразу заезжать и жить; - удобная планировка для большой семьи: 3 изолированные комнаты, просторная застеклённая лоджия с тёплым полом, вместительная прихожая, раздельный санузел и кладовая; - окна выходят на две стороны, из которых открывается прекрасный вид на зелёный двор; - востребованный 3-й этаж. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - панельный дом 1973 года постройки; - дом расположен в тихом районе, при доме - благоустроенный зелёный двор; - во дворе есть детские и спортивные площадки; -для автомобилистов предусмотрено большое количество мест для бесплатной парковки; - спокойные и порядочные соседи; - в пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: сетевые продуктовые магазины и аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, рестораны, банки, МФЦ, детские сады, школы, поликлиника, медицинские и спортивные центры и многое другое; - для прогулок всей семьёй - живописный ландшафтный заказник "Тёплый Стан" в 10 минутах ходьбы от дома. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до метро "Генерала Тюленева" - всего 6 минут пешком; - до метро "Тёплый Стан" - 15 минут пешком; - до центра Москвы на общественном транспорте - около 40 минут; - быстрый выезд на МКАД - около 2 минут на автомобиле. О ДОКУМЕНТАХ: - 1 взрослый собственник; - документ-основание - договор дарения; срок владения - более 3 лет; - в квартире никто не зарегистрирован; - продажа в связи с переездом; - быстрый выход на сделку и передача ключей. Оперативный показ. Звоните - с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в зелёном спальном районе, в 5-7 минутах пешком от метро Коньково. Ремонт сделан со вкусом и под реальную жизнь: продумано хранение, техника встроена, мебель остаётся. Можно заехать и жить. Район, в котором приятно жить Обжитой и зелёный, не стройплощадка. Вокруг нет и, скорее всего, не будет стройки. Вся инфраструктура давно работает: пункт выдачи Wildberries прямо в доме, Ozon в соседнем, продуктовые и хозяйственные магазины рядом, недалеко школа, напротив дома детский сад. При этом окна выходят на другую сторону, на улицу Профсоюзная, так что дома тихо. Ремонт Сделан капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций и электрики. Заменены стеклопакеты на более теплые и тихие в спальне и гостиной. Интерьер светлый и спокойный: окрашенные стены, светлый ламинат, белые двери. Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире много света. Гостиная Во всю стену стоит встроенный шкаф на заказ (глубина 60 см), а с ним отпадает вопрос, куда девать вещи. В нём есть: штанга для одежды и выдвижные ящики; глубокие полки и открытые ниши; хозяйственный отсек: в него помещаются пылесос и гладильная доска (для неё есть крючок), внутри своя розетка; антресоли по всей длине. Остаются большой раскладной диван, тумба под телевизор, светильники и кондиционер. Спальня Двуспальная кровать 140200, прикроватная тумба, два платяных шкафа, кондиционер. Кухня Угловой гарнитур: белые верхние шкафы, серо-синие нижние, столешница и фартук под дерево. Техника встроена: газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина и вытяжка. Есть яркий оранжевый холодильник Haier, ставший изюминкой кухни, и обеденная зона у окна. Санузел: Совмещённый, в современном стиле: стены облицованы крупноформатным керамогранитом под белый мрамор, на полу чёрная плитка. В санузле: душевая кабина; раковина со столешницей над стиральной машиной; зеркало с подсветкой и шкафчик; полотенцесушитель и гигиенический душ. Прихожая Встроенный шкаф на заказ, внутри розетка, штанга, полки и ящики. Электрощиток аккуратно спрятан внутри шкафа. Документы: Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Квартира в ипотеке Сбербанка, сделка проходит по стандартной схеме банка, возможна переуступка ипотеки. Долгов по коммунальным платежам нет. Согласование перепланировки (совмещение санузла) в процессе. Московская прописка даёт доступ к городским поликлиникам, школам, садам и социальным программам Москвы. Квартира сейчас сдаётся аккуратным арендаторам, состояние поддерживается. Порядок освобождения обсудим, но жильцу необходимо не меньше 1 месяца для смены жилья. Если планируете квартиру как инвестицию, то жилец для вас идеальный. Звоните, а лучше пишите, покажу квартиру в удобное время! Внимание, РИЕЛТОРЫ: вы мне НЕ НУЖНЫ.

Продается 3-х комнатная квартира 59,2 кв. м. в панельном 9 этажном доме 1976 года постройки, на 7 этаже. Параметры квартиры: общая площадь - 59,2 м²; изолированная комната - 9,5 м², смежные комнаты - 20,0 м² и 11,0 м²; кухня - 6,0 м²; санузел - раздельный; высота потолков - 2,6 м; застеклённая лоджия. Состояние: косметический ремонт. Установлены стеклопакеты. Все окна выходят в тихий двор. В 2017 году в доме был проведён капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций и внешней отделки. Квартира расположена в экологически чистом районе Ясенево. Рядом находится горнолыжный склон и Битцевский лесопарк с благоустроенными дорожками и освещением для отдыха и прогулок. Обширная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, магазины, ледовый дворец, парк Мореон - всё в шаговой доступности. До метро Ясенево 15-18 минут пешком или 3 остановки общественным транспортом. Квартира в собственности у одной семьи со времени постройки дома, два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. В услугах агентов, риэлтора и т. д. не нуждаюсь.

Светлая и уютная двухкомнатная квартира у лесопарка, 5-10 минут до метро Тёплый Стан, 15-20 до нового метро Генерала Тюленева. Тихий зелёный двор, большой лесопарк практически у порога и вся городская инфраструктура в нескольких минутах ходьбы. До метро быстро пешком, рядом автостанция и крупный транспортный узел. Ехать до Третьяковской и Китай-города - примерно 25-30 минут на метро без пересадок. КВАРТИРА Две изолированные комнаты - гостиная-спальня 18,7 м² и маленькая спальня либо кабинет 9,1 м², кухня 5,9 м² с газовой плитой, раздельный санузел, просторная прихожая со встроенным шкафом и антресолями. 9-й этаж 9-этажного дома, пассажирский лифт, действующий мусоропровод на площадке. Балкона нет. Все окна выходят в зелёный двор, в отдалении от шума Профсоюзной улицы. Из окон открывается красивый вид поверх крон деревьев, высотных домов перед окнами нет. Квартира пригодна для проживания, но требует ремонта. ДОМ И ДВОР Панельный 9-этажный дом серии II-49Д, 1972 год, 8 подъездов. Исторически - кооперативный дом сотрудников Всесоюзного аэрогеологического треста Министерства геологии СССР (впоследствии НПО Аэрогеология). Дом обслуживается своим ЖСК: очень ухоженные подъезды и придомовая территория, регулярный ремонт, уход за общими пространствами. Наземная свободная парковка во дворе и вдоль прилегающих проездов. Места не закреплены, но, как правило, возможность припарковаться поблизости от подъезда есть. Во дворах - современные детские площадки и благоустроенные зелёные зоны. ЛЕСОПАРК И ИНФРАСТРУКТУРА Пешком доступны магазины, аптеки, рынки, ТЦ Принц Плаза, Спектр и Твин Плаза, детские сады, взрослая и детская поликлиники. Рядом корпуса школы 1507. Удобный выезд на Профсоюзную улицу и МКАД, Калужское и Киевское шоссе, Ленинский проспект. В нескольких шагах от дома начинается ландшафтный заказник Тёплый Стан с переходом в зону отдыха Тропарёво: лесные дорожки, ручьи, пруд, пляжная зона, маршруты для прогулок, бега, велосипеда и лыж. Редкая возможность жить у большого лесного массива и одновременно рядом с метро. Соседство с большими лесными массивами - одно из наиболее привлекательных экологических и рекреационных преимуществ места: сравнительно недалеко, помимо Тропарёво - Битцевский лес, Голубинский и Троицкий лесопарки. Это один из самых чистых микрорайонов столицы в пределах МКАД благодаря розе ветров. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Один взрослый собственник с 2012 года. Квартира с момента постройки дома переходила внутри семьи по наследству и дарению. Обременений и задолженностей нет. Зарегистрированы собственник и два члена семьи, включая несовершеннолетнего. Снятие с регистрации будет согласовано при сделке. Сейчас квартира сдаётся. Просмотр - по предварительной договорённости в отдельные дни, показывают жильцы. Освобождение - в течение месяца по согласованным условиям. Продажа связана с отъездом собственника из Москвы и нежеланием заниматься арендой. Агентствам и риэлторам по сотрудничеству (не сделке) : с 14-15 ноября, не раньше.