Продажа домов - Челябинск

Продам кирпичный, комфортабельный, уютный дом с гаражом, баней и земельным участком на северо-западе. Дом для тех, кто хочет жить в своем доме и заниматься бизнесом! Под автомастерскую, автомагазин и т. п. Дом находится на 1-ой линии по адресу: пр. Победы, 269а. Хороший автомобильный трафик. Инфраструктура: Дом находится в Калининском районе, в 10 минутах от центра города. Школа, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины и трамвайная остановка находятся в шаговой доступности. О доме: В доме тепло зимой и комфортно летом, потому что контур дома хорошо утеплен газоблоками и кирпичной кладкой. Хорошая шумоизоляция. 71, 2 кв. м. Три комнаты: 16м., 12м., 11м. Кухня: 11м. Есть подвал и мансарда. Санузел совмещен, в кафеле. В доме косметический ремонт. Установлено газовое отопление. На участке: 6 соток. Растут плодовые деревья и кустарники. Теплица. Вольер для собак. В отдельно стоящем строении находится баня. Дом и участок под охраной: установлены видеокамеры. Проведен интернет. Один собственник. Дом с участком можно приобрести за наличные или в ипотеку. Просмотры по предварительной договорённости. Арт. 150401142

Друзья, приветствую! Представляю вашему вниманию к покупке одноэтажный дом 165,4 кв. м. с газом в развитом районе города Челябинска. Это идеальное место для большой и дружной семьи, которая ищет готовое жилье без лишних хлопот. Планировка: 1 Просторная прихожая с шкафом-купе, на полу керамогранит 2 Кухня с встроенным кухонным гарнитуром 17 кв. м. 3. Столовая на 18 кв. м. идеально подходит для семейных обедов. 4. Гостиная площадью 40 кв. м. со светлыми тонами, много окон и света. 5. Три отдельные спальни (15, 18 и 18 кв. м.) обеспечат личное пространство каждому. Дом одноэтажный, что невероятно удобно для пожилых родственников и маленьких детей. Внутри вас ждет продуманная планировка и качественная отделка, по принципу -заезжай и живи. Инфраструктура района продумана до мелочей: в шаговой доступности сразу три детских сада 442, 445 и 251 города Челябинска. Для здоровья детей рядом находится Детская городская поликлиника 1 (Отделение 2), а для учебы школа 19. В шаговой доступности Первое озеро и обустроенный пляж "Восточный берег", где можно отдыхать всей семьей. Для повседневных покупок прямо в 100 метрах от дома расположен супермаркет "Пятёрочка", а также другие продуктовые магазины, аптеки Участок в 6 соток высокий и сухой, с забором по периметру и качественной металлической дверью для вашей безопасности. К дому пристроен гараж на 2 автомобиля, а перед ним есть заасфальтированная площадка еще на несколько машин для гостей. Коммуникации включают центральное водоснабжение, газовое отопление и локальную канализацию, что делает жизнь максимально автономной и комфортной. Документы : Без долгов и обременений. Чистая продажа. Звоните, чтобы узнать подробности. Номер объекта: 547067.

Продается жилой дом с возможностью прописки! Участок отмежеван, дом и участок зарегистрированы в кадастре. Капитальное строение из кирпича. Один собственник Дом: Капитальное строение из кирпича. Пол поднят на метр от фундамента для обустройства погреба. Сделана бетонная стяжка по всему дому. Евро окна с тройным стеклопакетом зимний вариант Решетки на окнах для безопасности Электропроводка полностью новая по всему дому. Полы: полукоммерческий линолеум TARKETT IDYLLE NOVA (4 степень устойчивости). Стены выровнены по уровню и покрашены моющейся матовой краской Dulux Professional Diamond Matt (белый цвет). Установлена новая печь с новыми трубами. Железная входная дверь. Диван, Шторы и тюль новые остаются На кухне стол и умывальник с водонагревателем для теплой воды. Коммуникации: Электричество доступно круглый год. Интернет проведен в поселок, возможно подключение к "Интерсвязи". Газ планируется подвести к концу года. Большой новый бак и новые шланги по всему саду С\У на улице все новое Парковочное место Широкая улица со свободным проездом. Дополнительно: Ремонт выполнен в сентябре 2024 года. Охрана СТ: ежедневные обходы территории, уборка главных дорог. Соседи проживают круглогодично. есть возможность сделать скважину и водопровод с септиком в дом. Идеальный вариант для комфортного проживания! Арт. 144614408

ПРОДАЕТСЯ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 121,4 м ! Дом на двух хозяев. В доме три комнаты, кухня, коридор и совмещённый санузел. Проведены газовое отопление, центральное водоснабжение, установлены счётчики на воду, интернет. Установлены стеклопакеты, надёжная входная дверь. Пол - линолеумом, стены - обои в светлых тонах. Потолок - оштукатурен. Ухоженный участок - 8 соток. На территории есть баня, гараж, овощная яма, хозяйственные постройки и две теплицы. На участке много плодоносящих посадок: абрикосы, яблони, вишня и слива, а также смородина, крыжовник, жимолость и клубника. В шаговой доступности - школа, два детских сада, поликлиника, магазины, маркетплейсы. Остановка общественного транспорта, транспортная развязка в любой конец города. Асфальтированная дорога. Есть Торг при быстром выходе на сделку. * Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! ЦНиИ " Районы Кварталы". Действующие члены Российской Гильдии Риелторов. Аттестат специалиста сопровождающего объект: РОСС RU РГР ТОС 74. 4338АН С нами Вы можете быть спокойны в успешной покупке квартиры. Полный цикл ведения сделки: Юридическая чистота. Контроль безопасности расчетов. ID объекта в нашей базе: 221

Продается ухоженный участок правильной формы в CHТ Любитель-2 общей площадью 7,41 сотки. Участок расположен рядом с южной проходной, со стороны ул. Бpaтьeв Kaшириных (13 проезд). Идеальный подъезд для любого вида транспорта. Нa учacтке множecтвo плодоносящих фpуктoвыx дepeвьeв (яблoни, груши), грядки, кустаpники. На участке расположен капитальный дом 9,6 м2 (можно прописаться). Есть погреб, теплица. Газификация в 2027 году! Без торга. Риелторам не беспокоить!

Эксклюзив! Просторный дом 263 м² с ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями на участке 16 соток Этот дом - настоящая находка для большой семьи, которая ценит загородный комфорт, но не хочет отказываться от благ цивилизации. Давайте разберем, почему это предложение стоит вашего внимания. ПРОСТОР И ГРАМОТНАЯ ПЛАНИРОВКА (262,9 кв. м.) Дом построен в 3 уровня, что позволяет идеально зонировать пространство: 5 жилых комнат: 3 полноценные спальни (родительская на первом этаже + 2 детские/гостевые на втором) и 2 просторные гостиные. Кухня 14 кв. м. - отличное пространство для кулинарных экспериментов. Эксклюзивные зоны: Отапливаемый зимний сад с выходом в сад (растения будут радовать вас круглый год) и подвал для хранения консервации. Банный комплекс: Отдельное помещение с собственным входом из жилой зоны. Внутри - 3 функциональные комнаты (парная, комната отдыха и помещение под бассейн). Сейчас используется как кладовая, но это готовый личный SPA-релакс-уголок! ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА Это киллер-фича данного объекта. В доме ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ. Отопление и горячая вода - от газового котла, круглый год! Вода центральная (проложена новая пластиковая труба, установлен новый кран перекрытия). Электричество 220В, установлен двухтарифный счетчик (экономия на счетах! ). Гараж на 1 машину пристроен к дому, с освещением и розеткой на 380 Вольт. Это значит, что вы легко подключите сварочный аппарат, станки или зарядку для электромобиля. Плюс парковочные места на территории и у ворот. УЧАСТОК 16 СОТОК - РАЙСКИЙ УГОЛОК Здесь есть всё для жизни и отдыха: Плодоносящий сад: яблоня, 2 груши, большие кусты вишни. Ягодные плантации: смородина (красная и черная), крыжовник, малина, клубника, облепиха. Теплица и бытовка для инвентаря. Готовая зона отдыха: лужайка с качелями, турником и стойкой для гамака, а также удобный навес (планировался под мангальную зону). СОСТОЯНИЕ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Дом в состоянии "заезжай и живи": внутренняя отделка выполнена, окна пластиковые (в двух комнатах деревянные, но в отличном состоянии). Косметический ремонт - исключительно по вашему вкусу. Продажа от собственника. Обременений нет. Возможен торг! ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Цена: 10 800 000 ₽ Отличные условия для ипотеки: первоначальный взнос от 30% (3 150 000 ₽), срок до 20 лет. Почему продается? Дом строился для большой семьи, но сейчас двум женщинам стало тяжело управляться с таким хозяйством. Здесь 30 лет жила любовь, и мы ищем новых активных хозяев, которые наполнят этот дом новыми историями. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Такие ликвидные объекты с центральными коммуникациями уходят быстро! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 14417764

Уютный и очень теплый дом 102 м² на участке 11 соток в черте города, расположен в частном секторе Тракторозаводского района (п. Чурилово). Спокойный, тихий частный сектор с доброжелательными соседями. При этом всё необходимое рядом - в паре мину.е. ды новые современные школы, детские сады, поликлиники и крупные супермаркеты Чурилово. До центра города можно доехать за 1520 минут. Участок и дом в собственности: ИЖС, городская прописка. Дом крепкий, полностью благоустроенный отдельно стоящий дом, который строился на века из экологичного и самого теплого материала - дерева (шпал). Зимой здесь невероятно тепло при минимальных затратах на отопление, а летом - приятная прохлада. Здание полностью отстоялось, никаких скрытых усадок - всё надежно. Планировка: Просторный зал, три раздельных спальни, удобная большая кухня, санузел совмещенный, душевая кабина, прихожая. Хозяйственный домик, имеется место для парковки, У нас банька на участке, хозяйственные постройки, мангальная зона. Грядки организованы с бетонными бортиками, посадки: яблони, груши, смородины, жимолость, крыжовник - всё плодоносит. Полная автономность и минимальные коммунальные платежи: в дом заведен газ, установлено эффективное газовое отопление. Водоснабжение центральные. Канализация септик. Шикарный участок (11 соток) : настоящая редкость для города! Земли много, участок правильной формы. Здесь легко поместятся и большая баня, и капитальный гараж, а так же теплицы, зона для барбекю с беседкой и бассейн для детей, можно даже держать живность: курочек, поросяток. Звоните, записывайтесь на показ, в любое, удобное для вас время, по предварительной договоренности по телефону. Возможно обсудить обмен. Если у вас имеется ваша недвижимость, которую вам нужно продать для покупки нашего дома, то звоните, обсудим.

К продаже представлен дом (на двух хозяев) в Калининском районе, пересечение улиц Кудрявцева/У. Громовой/5 декабря. Комнаты две раздельные спальни 11м2 и 10м2, зал 17.5 м2, кухня 8,5м2, произведен косметический ремонт - на полу линолеум, стены - качественные, современные обои. Окна - пластиковые стеклопакеты, эл. проводка заменена, установлены биметаллические батареи отопления. На кухне установлена душевая кабина, туалет на улице. Входная группа требует ремонта. Все фотографии соответствуют действительности. Инфраструктура района удобна для жизни отдыха, учебы, работы, решения важных социальных вопросов и комфортной жизни в современном мегаполисе. Рядом с домом Средняя общеобразовательная школа 54, детский сад 4, В округе медицинские центры, аптеки, банки, сетевые продуктовые гипермаркеты и магазины, студии красоты, салоны, продуктовые лавки. Удачное местоположение дома в месте с ключевыми транспортными дорожными развязками и центрами культурной жизни позволит быстро доехать в любой район Челябинска как на своем автомобиле, так и используя регулярно курсирующие автобусы и маршрутные такси. В шаговой доступности (400м) от дома остановка наземного транспорта Юридический институт. Документы проверены юристами Агентства Недвижимости ЦИиН 1, действия которого подтверждены добровольной сертификацией в РГР, что обеспечивает безопасность сделки, качество услуг. ID объекта в нашей базе: 2233

Арт. 150457556 Продается отличный, по-настоящему теплый и просторный дом в Тракторозаводском районе, микрорайон Чурилово. Идеальный вариант для круглогодичного проживания большой семьи! О доме: - 4 комнаты + кухня 15 м². - Материал стен: бревенчатый, обшит сайдингом. Внутри - ОСБ. - Пол: фанера 2 см (теплый, ровный). - Окна: пластиковые (зимой в доме тепло и комфортно). - Отопление: печь с полноценным водяным контуром + есть электроотопление. Газ проходит по границам, можно завести. Проводка полностью заменена. - Есть погреб - идеальное место для хранения засолок и запасов. Баня и двор: - Хорошая современная баня. - Множество хозяйственных построек: навес во дворе, курятник. - Забор из профнастила - Теплица из поликарбоната. - Плодово-ягодные деревья и кустарники - все для жизни и своего хозяйства. Земля: - 9,25 соток - есть где развернуться! Инфраструктура: Рядом магазины, детский сад, школа, остановка. Рядом с домом проходит газовая труба (возможность подключения). Возможен обмен на вашу квартиру. Звоните, покажем дом в удобное время!

Продается крупный земельный участок общей площадью 16 соток (состоит из двух смежных участков по ~8 соток: кадастровые номера 74:36:0424001:74 и 74:36:0424001:70) на долгосрочной аренде. Расположен в обжитом и престижном районе АМЗ (Советский район г. Челябинска, ул. Трактовая). Идеальное предложение под строительство загородного дома, блокированной застройки или коммерческий/инвестиционный проект! Главные преимущества объекта: * Солидная площадь (1600 кв. м): Объединение двух участков дает огромный простор для реализации любых строительных и ландшафтных идей. * Удобная локация и экология: В шаговой доступности популярный пляж "Восточный берег" (Шершневское водохранилище). Вокруг активно застраивающийся частный сектор с респектабельными соседями. * Широкий спектр разрешенного использования (Зона В. 1.2): Подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), блокированной жилой застройки, а также размещение объектов бизнеса/услуг. * Капитальные строения на площадке: На участках уже зарегистрированы объекты капитального строительства, что существенно упрощает бюрократические процедуры и подведение коммуникаций. * Инженерные сети: Доступна возможность технологического подключения к центральным сетям водоснабжения и водоотведения (МУП "ПОВВ"), рядом проходят газовые сети. Участок расчищен, выровнен и полностью готов к сделке. Документы оформлены в строгом соответствии с градостроительными регламентами (на руках свежие ГПЗУ). Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы по условиям переуступки права аренды, покажу документы и организую просмотр участка в удобное время. Арт. 150641017

с 4 террасами, кедровой баней и панорамой города. ГАЗ ПОДВЕДУТ В ЭТОМ ГОДУ! Инфраструктура: Все в шаговой доступности: сетевые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов. Курьерские доставки прямо до двери. До остановок общественного транспорта всего 3-5 мин. Просыпаться под мансардным окном FAKRO, выйти на южную террасу 50 м² с чашкой кофе - и видеть весь Челябинск от ЧТЗ до "Сити". Вечером - париться в кедровой бане, а потом нырять в чан под открытым небом на закате. Это не дом, а личный SPA-курорт + видовой ресторан круглый год. ПОЧЕМУ ЦЕНА ОПРАВДАНА (ТЕХНИКА) : Каркас - только сухая строганная доска 50 и сухой брус (в 2 раза дороже сырой древесины). Стены не поведут, усадки нет. Утепление 150 мм Кнауф + МДВП - тепловой контур максимальный. Фасад - чёрный фальц RAL 9005, окна 70 профиль + алюминиевые витражи, мультинапыление. Фундамент - сваи НКТ 100120 мм + монолит под печь 2,52,5 м (глубина 1,5 м) - запас прочности на века. Скважина 50 м, дебет 2,5 куба (воды - море). Электричество 380 В, 25 кВт + газ вдоль участка, договор с Челябгоргазом заключён, врезка в этом году! БАНЯ ИЗ КЕДРА (3,22,6 м) : Печь Технолит Гефест 25 (чугун + жадеит), труба из клинкерного кирпича Мангейм - безопасность, можно топить и уезжать. Стены, полки, потолок - необрезной кедр (дикий стиль, целебный запах). Выход к чану и душевой. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: тамбур, с/у с кладовой, гостиная-кухня с панорамой, детская/гостевая, баня, душевая, техпомещение с выходом на улицу. 2 этаж: 4 спальни (две по 18 м², две по 9 м²) - все с выходами на террасы, ванная с мансардным окном. Итого 12 спальных мест - дом для большой семьи или приёма гостей. КОММЕРЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ (ВЫГОДА ДЛЯ ВАС) : 1. Экономия на стройке - аналогичный дом "под ключ" с такими материалами и банёй сейчас обойдётся минимум на 4060% дороже из-за роста цен на пиломатериалы и металл. Вы покупаете готовый объект по цене "себестоимость + разумная маржа". 2. Газ в этом году - подключение повысит стоимость объекта минимум на 23 млн сразу после врезки. Вы заходите до этого скачка. 3. При загрузке 60% в высокий сезон окупаемость - 34 года, дальше чистая прибыль. 4. Ликвидность - панорамный вид и экологичные материалы всегда в тренде, такой объект не простаивает на рынке и растёт в цене. 5. Обмен -, даю гибкие условия. Звоните, покажу вживую - влюбитесь с первого взгляда.

Продам или обменяю двухэтажный кирпичный дом 204,3 м² на участке 10 соток дом 2005 года постройки, расположенный в тихом и спокойном месте в городе Челябинске на тупиковой улице. Здесь нет интенсивного движения автомобилей, что обеспечивает комфорт, безопасность и тишину для всей семьи. Общая площадь дома - 204,3 м². Площадь земельного участка - 10 соток. Планировка 1 этаж: 3 просторные комнаты; кухня; санузел с душевой кабиной. 2 этаж: 2 комнаты; большая светлая кухня; санузел. В доме выполнен косметический ремонт - можно заехать и жить, постепенно обустраивая интерьер по своему вкусу. Коммуникации газ, газовое отопление, собственная скважина, круглогодичное проживание. На участке баня гараж хозяйственные постройки ухоженный огород теплицы Преимущества -кирпичный дом 2005 года постройки -тихая тупиковая улица без сквозного движения; -удобная транспортная доступность; -рядом вся необходимая инфраструктура; -отличное место для комфортной жизни и отдыха. Любые виды расчета: наличные, ипотека, жилищные сертификаты. Причина продажи - переезд в другой город. Дом ждет новых хозяев! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Продается жилой комплекс в СНТ: уютный дом для круглогодичного проживания и перспективный объект для завершения строительства! Предлагаем уникальное предложение для тех, кто ищет готовое жилье с возможностью расширения пространства или организации дополнительного гостевого дома/бизнеса. Основные характеристики основного дома: * Статус: Жилой дом (возможна прописка). * Конструкция: Шлакоблок, обшит деревом. * Площадь: 62,7 м². * Комфорт: Все удобства внутри - горячая и холодная вода, водонагреватель, санузел. Качественная отделка: евроокна, натяжные потолки. * Дополнение: Мебель и техника остаются новым владельцам. * Зона отдыха: Большая теплая баня с удобным выходом прямо из дома. * Второй объект на участке: На территории ведется строительство второго дома площадью 55 м². * Текущее состояние: Возведены стены, кровля и остались стены на стадии завершения. * БОНУС: ПРОЕКТ ДОМА в ПОДАРОК ! Покупателю передаются все дополнительные строительные материалы, которые уже закуплены и помогут максимально оперативно довести новый дом до готовности. - Участок (5 соток) : Прекрасно освоенная территория с плодоносящим садом. Для вас будут расти: яблони, вишни, малина, смородина, крыжовник и другие насаждения. Это готовое решение "под ключ" для жизни с отличным потенциалом для развития участка. Вы получаете комфортный дом со всеми удобствами сегодня и возможность обустроить дополнительную площадь завтра. Для ВАС, БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки и БЕЗОПАСНЫЕ расчеты. Помощь в оформлении ВЫГОДНОЙ ипотеки. Долгов и обременений нет. ЛЮБАЯ форма оплаты Быстрый выход на СДЕЛКУ ! Реальному покупателю ТОРГ! Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной ДАЧИ! Документы полностью готовы к сделке. Буду рада ответить на ваши вопросы и показать объект в удобное для вас время Обращайтесь если вам, нужно ВЫГОДНО продать ВАШУ недвижимость! ЗВОНИТЕ! Номер объекта: 546986.

Oтличный cад в CHT "Cтанкостроитeль-2" - идеaльная ocнoвa для вaшeй дачи! Пpoдaeтcя уxоженный, сухой зeмельный учacтoк с перcпективным нeдоcтроeнным дoмoм. Oтличнoe рaсположениe: 2-я улица от начaлa сaдoв, вceго 3-й учacток oт глaвнoй дopоги (удобный круглогодичный подъезд, минимум пыли и шума).Участок: Пoлнocтью блaгоустроен, земля ухоженная. Территория выложена качественной брусчаткой - забудьте о грязи в дождливую погоду. Дом: Капитальный, кирпичный, недостроенный. Стены и каркас уже готовы, установлены современные евроокна. Отличная возможность завершить внутреннюю отделку полностью под свой вкус и бюджет! Гараж: Капитальный, надежный, подойдет для хранения автомобиля, техники или садового инвентаря. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы согласовать время просмотра!

Учаcтoк 6 cоток, ИЖС, г. Челябинск, Шагол, ул. Шагольская, д. 58 Категория земли : Земли населённых пунктов, ИЖС. - Пoдxoдит для стpoительcтво жилoгo дома. Территория участка огорожена - есть свой забор. Вдоль участка проходит газ - при строительство жилого дома сразу можно подвести и установить газовое оборудование. Коммуникации: • Газ: Рядом с забором проходит газовая труба (возможность подключения). • Отопление: Заявлено наличие центрального отопления (редкость для частного сектора). Рекомендую уточнить у собственника техническую возможность врезки, так как в частных домах чаще используется индивидуальный газовый котёл. Инфраструктура: Соседи живут круглогодично, в шаговой доступности или короткой поездки находятся: • Школа и детский сад. • Больница. • Остановка общественного транспорта. Почему стоит купить: Готовое решение для тех, кто хочет строить дом в черте города. Территория участка огорожена, что экономит вам время. Документы: Готовы к сделке. Показ в удобное время. Звоните/пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр. Арт. 149002334

Уникальная Возможность: Ваш Дом Мечты в СНТ "Березка"! Представляем к продаже просторный двухэтажный дом общей площадью 153 кв. м на живописном земельном участке 633 кв. м по адресу: СНТ Березка, 3-я улица, 11. Это идеальный вариант для тех, кто ищет возможность создать дом своей мечты, вложив личный вкус и креативность. Дом находится в стадии незавершенного строительства, что дает вам уникальный шанс доработать интерьер под свои индивидуальные потребности. Первый этаж уже частично готов: полы выполнены в комнате и на кухне. Установлены две новые, надежные входные двери. На втором этаже пока нет ремонта, что позволяет вам спланировать пространство по своему усмотрению. Из коммуникаций уже заведено электричество (15 кВт), установлен электрический котел для отопления. На участке имеется колодец с чистой водой, а также современный септик. Самое главное - к концу 2027 года ожидается проведение газа, что значительно повысит комфорт и ценность вашего будущего дома. Этот объект - прекрасная инвестиция в ваше будущее, предлагающая свободу для реализации самых смелых дизайнерских идей. Не упустите шанс стать владельцем дома с большим потенциалом в уютном месте! Звоните для организации просмотра! Арт. 149604549

Объект 532. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию представлен к Продаже земельные участки 74:36:0714001:87 и 74:36:0712001:3105 с несколькими зданиями. Отдельно стоящее здания 162.5 м² c земельным участком 11,35 сoт. (в coбcтвeннocти ) в мкp. Парковый 12 сот. Глaвные кoммeрчeские выгoды oбъeкта: Идeaльнaя локация : - oбъeкт нaxoдитcя в самом сердце микpoрaйoна "Паркoвый"; - одногo из cамыx гуcтoнaсeленных cпaльныx pайонов гоpодa c плотной высотной застройкой. Вокруг - огромный массив многоэтажных жилых домов, гарантирующий постоянный пешеходный и автомобильный поток потенциальных клиентов. Свобода от ограничений (ОСЗ) : -отдельно стоящее здание исключает любые конфликты с жильцами жилых домов, ТСЖ или УК. -допускается круглосуточный режим работы (24/7), -шумные виды деятельности и любые концепции вывесок. -Готовый прибыльный бизнес: На данный момент здесь успешно работал банный комплекс В некоторых помещениях осталось мебель и техника. Помещения все модульные, есть канализация, вода из скважины, отопление, вода из скважины подается насосом. Предусмотрена собственная зона для парковки клиентов, благоустроенные подходы к зданию

Участок полностью благоустроен: ровные грядки, плодовые деревья (яблони, смородина, груша, жимолость), ягодные кустарники. Всё ухожено, не требует срочных вложений - можно сразу наслаждаться урожаем. Дом летний. Сделан косметический ремонт. На участке также есть: баня - для душевных вечеров; хозблок для хранения инвентаря; колодец с чистой водой; электричество круглый год. Соседи дружелюбные.

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента! Продам участок на стратегической развязке: пересечение улиц Шаумяна, Курчатова и Овчинникова. Это точка с максимальной проходимостью - идеально для торгового объекта, супермаркета, ТЦ, пункта выдачи и т. п. Параметры: * 8 соток; * земли населённых пунктов; * назначение - ИЖС (возможна смена вида разрешённого использования под коммерцию при согласовании в рамках правил землепользования и застройки). Почему это выгодно: * топовая локация в центре; * отличная транспортная доступность; * высокий трафик с трёх направлений; * быстрый выход на сделку - объект проверен, документы в порядке. Готовы предоставить градостроительный план участка (ГПЗУ) и схему размещения, чтобы вы могли заранее оценить пятно застройки и подъезды. Приглашаем к просмотру!

Продается двухэтажный жилой дом с капитальной коммерческой зоной на одном участке. Это готовая площадка для открытия своего дела или сдачи в аренду без трат на строительство и утепление боксов. Главная особенность объекта - грамотное зонирование. Потоки клиентов и личная жизнь вашей семьи никак не пересекаются. Бизнес-потенциал и коммерческая зона • Независимый заезд. Вход и въезд в рабочую зону осуществляются через отдельные ворота. Для дома и основного двора предусмотрен свой изолированный въезд. • Отапливаемый гараж под автосервис. Теплое капитальное помещение, готовое к круглогодичной работе. Вам не придется вкладываться в проведение тепла и утепление стен - достаточно завезти свое оборудование. • Помещение под шиномонтаж. Смежная с автосервисом комната позволяет организовать полный цикл обслуживания автомобилей и увеличить средний чек. • Второй гараж и мастерская. Холодный гараж с выделенной отдельной комнатой под мастерскую. Отлично подходит для хранения запчастей, материалов или организации слесарного участка. • Кирпичный погреб. Сухое и надежное помещение внутри холодного гаража для хранения запасов или инвентаря. • Свободное назначение. Помещения продаются без оборудования, что дает полную свободу действий. Вы легко адаптируете под детейлинг-студию, склад, столярный цех, производство или пункт выдачи. Жилой дом и коммуникации • Площадь и этажность. Просторный двухэтажный дом площадью 132 кв. м для комфортного проживания всей семьи. • Центральные сети. В дом заведены центральное водоснабжение и центральное водоотведение. Вам не придется тратить время и деньги на обслуживание септиков или скважин. • Умное отопление. Установлено экономичное газовое отопление. Смонтированы теплые полы для максимального комфорта. • Контроль климата. Дом оснащен терморегулятором. Вы легко настроите нужную температуру в помещениях и сэкономите на коммунальных платежах. Преимущества покупки • Экономия на аренде и стройке. Вы получаете готовые коммерческие площади на собственной земле и не переплачиваете за ненужное вам чужое оборудование. • Все под контролем. Бизнес находится на вашем участке, но полностью скрыт от приватной зоны отдыха. • Быстрый старт. Не нужно тратить месяцы на возведение и согласование гаражей - завозите свое оснащение и начинайте работать.