Vendita di appartamenti - Калининградская область

Продаётся современная 2-комнатная квартира в новом кирпичном доме, построенном в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, жилая площадь - 36 кв. м, а кухня занимает 12 кв. м. с выходом на застекленную лоджию. Вторая лоджия находится на противоположной части квартиры, что очень удобно. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома, поэтому из окон открывается прекрасный и живописный вид. Высота потолков - 2,7 метра. Автономное газовое отопление от двухконтурного котла, что очень экономично. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с учётом современных тенденций. Просторные и светлые комнаты, удобная планировка, совмещённый санузел и две лоджии создают комфортные условия для жизни. На кухне достаточно места, чтобы разместить всю необходимую технику (встроенная посудомоечная и стиральные машины). Дом оборудован грузовым лифтом и пандусом, поэтому можно легко перемещаться с крупными грузами. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности от дома расположены детские сады и магазины, что будет удобно для семей с детьми и для тех, кто ценит близость инфраструктуры. Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе ипотека, цена в договоре открытая, указывается полностью. Один взрослый собственник. Уместен торг.

Код объекта: 2433083. В продаже трехкомнатная квартира в центре Калининграда Дом кирпичный, очень тёплый. Свежий ремонт фасада и подъезда Дом расположен в пешей доступности от самых популярных достопримечательностей В пешей доступности остров Канта, Рыбная деревня, Юбилейный и Высокий мосты, Рос Тех Арена, Филармония, Калининградский театр эстрады В шаговой доступности Гимназия 22, Институт отраслевой экономики и управления, Калининградский Морской Рыбопромышленный Колледж Южный вокзал в десяти минутах ходьбы. На электричке легко уехать на море, а на общественном транспорте в любую точку области. В квартире сделан косметический ремонт который не требует вложений, мебель и техника остаются по договорённости Комнаты изолированные, спальня 8,5 и 13,3 м2. Кухня/Гостинная 21,9 м2 Установлены фильтры на воду. Низкие коммунальные платежи, в зиму 2025/2026 счет за отопление 5000 рублей Возможен обмен на важу недвижимость с доплатой Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Есть 2 сухих подвала Квартира прекрасно подойдёт как для собственного проживания так и для сдачи в аренду Звоните и записывайтесь на показ в удобное время

Продаётся уютная 2комнатная квартира в кирпичном доме в центре Калининграда Адрес: Советский проспект, 51 (Центральный район) Продаётся просторная и уютная 2-комнатная квартира в центре Калининграда. Квартира очень ухоженная, чистая, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию. Советский проспект - один из центральных проспектов Калининграда. До центра города можно доехать за 710 минут на автомобиле или дойти пешком за 20 минут. Что Вы получаете?3-ий этаж 4-ого кирпичного надёжного дома 1959 года постройки - оптимальная этажность, хорошая тепло и шумоизоляция; Общая площадь - 43.4 м2;Две просторные изолированные комнаты 14.4 м2 и 13.1 м2;Кухня 8.1 м2 со всей необходимой мебелью и техникой (холодильник, плита, микроволновка);Совмещенный санузел 2.1 м2 c ванной; Высокие потолки 2.8 м; Вся мебель и техника остаются новому хозяину - никаких лишних затрат; Окна выходят во двор; Центральное отопление, есть колонка на горячую воду; Есть счётчики на газ, свет и воду; Сухой и теплый подвал 8 м2 - отдельный бонус и место для хранения личных вещей. О доме: Кирпичный дом 1959 года постройки; Красивый фасад дома; Чистый и ухоженный подъезд; Свое парковочное место за шлагбаумом во дворе (заезд со стороны ул. Курганской, открывается по номеру телефона Локация - одно из главных преимуществ: Вся инфраструктура очень развита: Транспортная доступность: до автобусной остановки 1 минута ходьбы. Удобный выезд на Советский проспект позволяет без пересадок добраться в любую часть города на общественном транспорте (автобусы, маршрутки, троллейбусы);Образовательные учреждения в шаговой доступности: школа 10, знаменитый лицей 49, а также лицей 43; в радиусе доступности расположено множество дошкольных учреждений (порядка 11 детских садов в пешей зоне);В непосредственной близости магазин Спар и множество других магазинов; До центра города 7-10 минут на автомобиле; До побережья Балтийского моря 25 минут на машине; Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время Номер объекта OA00487

Продается идеальная 1-комнатная квартира, расположенная в идеальном кирпичном доме, в идеальном месте- на улице сержанта Колоскова. Плюсами квартиры являются: - локация - эргономичная планировка - потолки 2,75 м - ухоженный подъезд и действительно "приличные" соседи) )) - зелёный двор Квартира рядом с Центральным парком, Зоопарком, Драматическим театром и основными достопримечательностями города - это уникальная возможность жить в историческом центре Калининграда! Характеристики: Общая площадь: 40 м² Кухня: 8,5 м² Жилая комната: 18 м2 Санузел: 5,2 м2 Высота потолков: 2, 75 м Квартира с качественной предчистовой отделкой. Выполнены самые сложные и дорогостоящие работы: - замена электропроводки, - замена труб водоснабжения и канализации, - установлены гипсокартонные потолки, - оштукатурены и ошпаклеваны стены, - в санузле выложена керамическая плитка, - в комнате установлен деревянный стеклопакет премиального качества. Остается вдохнуть в интерьер жизнь, выполнив финишную отделку на свой вкус. Идеальный вариант для людей, ценящих время, комфорт и центр города. Код пользователя: 75638 Номер в базе: 13223111

В этой квартире вы будете просыпаться под пение птиц! Трехкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Зоологической. Тихий, утопающий в зелени двор, подарит уединение в самом сердце респектабельного исторического района Амалиенау-Хуфен! Характеристики квартиры: - общая площадь 62 м2 - кухня 9 м2 с выходом на застекленную лоджию, - просторная гостиная, две спальни, - окна выходят на восток и запад, - раздельный санузел. Идеальное расположение для комфортной жизни: В шаговой доступности: - несколько детских садов и 18 лицей, - детская и взрослая поликлиники, - музыкальные школы имени Шостаковича и Глиэра, - детская художественная школа, - крупный супермаркет Spar, - остановки общественного транспорта, включая автобус на побережье. Инфраструктура дома: В доме установлены общедомовые счетчики тепла Во дворе - современная спортивная площадка с безопасным покрытием и детский городок. Для отдыха и развлечений рядом: Зоопарк, Драматический театр, Центральный парк. Лучшие городские кафе и рестораны на любой вкус. Код пользователя: 75638 Номер в базе: 14275681

1-комнатная квартира в ЖК "Дом на Стекольной". Клубный дом в центре Калининграда, с террасой на крыше, где можно наслаждаться летними вечерами на открытом воздухе. Основные параметры • Крупногабаритная 1-комнатная квартира ( планировка позволяет выделить вторую спальню! ) • Общая площадь: 51,2 м² • Кухня-гостиная с двумя окнами: 23,2 м², • Спальня 11 м² + гардеробная 1,7 м2, • Гардеробная в прихожей 1,6 м² Планировка и интерьер • Современный кухонный гарнитур со встроенной техникой • Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой • Продуманное зонирование: изолированная спальня и просторная кухня-гостиная • Качественная отделка современными материалами, без необходимости дополнительных вложений Инженерные особенности • Автономное отопление • Тёплые полы в кухне, коридоре и санузле • Современные инженерные коммуникации нового жилого комплекса Дом и подъезд • Камерный формат: всего 2 подъезда • Огороженная закрытая территория с системой видеонаблюдения • Эксплуатируемая кровля - дополнительное пространство для отдыха жильцов • Ухоженная придомовая зона, безопасная и комфортная среда • Большая огороженнная парковка. Расположение и инфраструктура • Исторический центр Калининграда, востребованный район с развитой городской средой • В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины, рестораны и остановки общественного транспорта • Рядом знаковые достопримечательности: Королевские и Закхаймские ворота, Литовский вал, Музей янтаря, Верхнее озеро, Рыбная деревня, Кафедральный собор • Близость к набережным и торговым центрам для прогулок и досуга Юридическая информация • Один взрослый собственник • Обременение: ипотека • Документы полностью готовы, быстрый и прозрачный выход на сделку Контакты и условия • Идеальный вариант для личного проживания, молодой пары или инвестиционной аренды • Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 75638 Номер в базе: 13465112

В одном из самых востребованных районов города продается прекрасная двухуровневая квартира 123 м2. Квартира расположена на 5/6 этажах добротного кирпичного дома 1999 года постройки. Автономное газовое отопление. Сейчас практически не найти в центре города квартиры такого формата! На 1 этаже расположены кухня-гостиная и гостиная с действующим камином. есть гостевой санузел. На 2 этаже - 2 просторные спальни и санузел с САУНОЙ! Квартира жилая, но требует ремонта. Локация с прекрасно развитой инфраструктурой. В пешей доступности школы, БГА, детские сады, спортивный клуб Альбатрос, множество магазинов и кафе. отличное транспортное сообщение. Также, в пешей доступности ботанический сад, Верхнее озеро, парк Макса Ашмана. Во внешнем дворе дома отделение Сбербанка, Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 75638 Номер в базе: 7534757

Продается 3-комнатная квартира на улице Куйбышева. Кирпичный 9-этажный дом. Свежий ремонт, актуальный дизайн. Эргономичная планировка: - общая площадь 60 м2, - кухня 8,1 м2, - совмещенный санузел, - изолированные комнаты 16, 13 и 10 м2, окна выходят на разные стороны, - огромная застекленная лоджия с выходом из гостиной. Солнечная, теплая, уютная квартира. Центральное отопление. ВСЯ! мебель и техника остаётся в квартире. Удобный тамбур на две квартиры для хранения верхней одежды и сезонной обуви. Подъезд в хорошем состоянии. Приличные соседи. Зелёный двор, детская и спортивная площадка, достаточно парковочных мест. Район с идеально развитой инфраструктурой: - две школы в шаговой доступности - 33, 2 - детский сад 123 прямо под окнами, - несколько супермаркетов, - остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома, - кампус БФУ и бассейн БФУ, несколько фитнес центров. - Верхнее озеро в 10 минутах ходьбы. - До моря 20 минут. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под все виды расчетов, юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки! Звоните, покажем! Код пользователя: 75638 Номер в базе: 13343883

Прoдаeтcя однокомнaтнaя квартира нa удобном 4-м этаже 9-этaжногo кирпичного дoмa 2016 года постройки. Общая площадь квартиры 45,7 кв. м, в том числе: жилая 20,2 кв. м, просторная кухня 10,7 кв. м, просторный коридор, застеклённая лоджия с панорамными окнами, санузел совмещённый с отличной качественной сантехникой, дизайнерский ремонт. Автономное отопление - двухконтурный газовый котел. Тёплый пол на лоджии и в санузле. Установлены счетчики на газ, электричество и воду, домофон, входная железная дверь. Квартира меблирована, всё необходимое есть (кухня, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, спальные места, шкафы для хранения одежды). Вся мебель и техника остаются. Подъезд просторный, чистый. Подъезд оборудован видеонаблюдением, в том числе на этаже. Дом расположен в ЖК Глория - районе с развитой инфраструктурой в 10-15 минутах от центра города на общественном транспорте. Во дворе большие детские и спортивные площадки. Парковка наземная, мест достаточно. Развитая инфраструктура: новая школа 57 с бассейном, детские сады. Рядом в шаговой доступности: супермаркеты - SРАR, Виктория, МЕТРО, Брусничка, Пятерочка, много магазинов, развивающие центры, большой мебельный центр ГИАНТ, кафе и рестораны, медицинские учреждения, Спортклуб Альбатрос с бассейном, фитнес-клубы, пункты выдачи. Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города. Прямой выезд на Окружную дорогу. До побережья Балтийского моря 20-25 минут. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 151072322

Хотите купить однокомнатную квартиру в Центральном районе Калининграда? Представляем к вашему вниманию компактную "гостинку" на 4 этаже 5-этажного дома, где каждый квадратный метр организован для вашего комфорта. С общей площадью в 14м² и жилой площадью в 8,7м², эта квартира идеально подойдет как для одного человека, а может быть и для пары. Квартира хороша как для первого собственного жилья, так и для инвестиции в арендный бизнес. Характеристики квартиры и комфорт: Комната: стеклопакет, с высота потолков 2.5 мКухня: Уютная и функциональная площадью 3,4 м² с кухонной мебелью. Санузел: Совмещенный, плитке, с ванной. Горячая вода от нового бойлера. В наличии стиральная машинка-автоматДополнительно: в блоке пять квартир, дверь закрывается на ключ. О доме и локации: Дом: Отличается чистотой и ухоженностью, выделяется среди аналогичных зданий. Соседи: Доброжелательные и дружные, что делает проживание еще более комфортным. Инфраструктура: Все необходимое в шаговой доступности - остановки общественного транспорта, Захаровский рынок и супермаркет "Виктория". Преимущества для покупателей: Готова к сделке: Можно приобрести в ипотеку или с использованием сертификатов. Никто не зарегистрирован, квартира готова к продаже несмотря на то, что находится в ипотеке Сбербанка. Полная цена в договоре. Коммунальные платежи приятно удивят: летом не более 2000 руб, зимой - 3500, включая отопление, воду, электричество, кап. ремонт и вывоз мусора. Показы: Организуем в удобное для вас время, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упускайте возможность стать владельцем этой квартиры, которая станет вашим уютным жилищем или выгодным вложением. Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности! Комиссия агентства включена в указанную стоимость! Вы получаете бонусом полное юридическое сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.

Код объекта: 2433638. Продаётся светлая двухкомнатная квартира в Центральном районе Калининграда по адресу: ул. Маршала Борзова, 65. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь - 40,5 м², жилая - 26 м², кухня - 5,9 м². Две изолированные комнаты, совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Благодаря большим окнам в комнатах много естественного света. Квартира требует ремонта, а значит, у вас есть возможность создать интерьер полностью по своему вкусу, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Дом кирпичный, пятиэтажный. Во дворе много зелени, приятное окружение и сложившаяся жилая застройка. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности Захаровский рынок, магазины, школа, детский сад, поликлиника и остановки общественного транспорта. Удобное расположение позволяет быстро добраться до других районов города. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. Свободная продажа. Возможна ипотека. Звоните! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр квартиры.

Продается комфoртная квартирa евpодвушкa c дизaйнеpcким рeмoнтoм в нoвoм дoме, ЖК Нaxимовский Кваpтал. Квартира в престижном районе Калининграда. Закрытая территория с собственной наземной парковкой, облагороженный двор с зонами для отдыха, новой детской и спортивной площадкой. Окна выходят во двор на восток. Квартира теплая, очень уютная, полностью укомплектована и готова к проживанию. Остается вся мебель, бытовая техника, посуда. Автономное отопление гарантирует низкие коммунальные платежи и всегда горячую воду. Также установлен фильтр для очистки воды. Удобная транспортная развязка - выезд из города в сторону побережья (до моря 20 мин), выезд на Окружную дорогу в аэропорт (15 мин), до центра города 15 мин при отсутствии пробок. Рядом с домом остановка общественного транспорта, время ожидания такси не более 10 мин. В шаговой доступности несколько супермаркетов и продуктовых магазинов (магазин здорового питания, лавка свежих овощей и экзотических фруктов, рыбный магазин от местного производителя, икорный дом), кафе, детские развивающие центры, медицинские центры, аптеки, стоматологическая клиника. Непосредственно рядом с домом детский сад, новая общеобразовательная школа, Нахимовское училище, Западный филиал Президентской академии. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Номер объекта: 554929.

Шикарный вид из окна на Исторический центр города, остров. Менее 5 лет в собственности. Центральное отопление. Продается уютная однокомнатная квартира площадью 39 кв. м в современном доме 2006 года постройки. Квартира расположена на 15 этаже 20-этажного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создаёт ощущение простора и света. Из окон открывается вид на улицу. Жилая площадь квартиры - 18 кв. м, а просторная кухня занимает 13 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую кухонную мебель и технику. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Планировка включает один совмещенный санузел. Это отличная возможность для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство, идеально подходящее для жизни. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому вы легко сможете подняться на свой этаж. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район, в котором находится квартира, развит и удобен для жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Поблизости есть магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Приглашаем на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры и сделать её своим новым домом.

id:4427. ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ! Однокомнатная квартира в востребованной локации города! Адрес, который заслуживает вашего внимания. Всё необходимое для комфортной жизни рядом. Поблизости расположены точки туристического притяжения такие как Королевские ворота, Закхаймские ворота, Верхнее озеро и многие другие. Также этот вариант подойдет для тех, кто рассматривает Московский проспект, ул. 9 Апреля, ул. Томская, ул. Грига, Литовский Вал. Что скрывается за дверью этой квартиры? Какие у неё преимущества и почему стоит обратить внимание именно на этот вариант? Не будем раскрывать все детали в объявлении - лучше расскажем лично! Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы и организуем просмотр. Также помогаю с: - заведением ипотеки; - проверкой юридической чистоты объекта; - сопровождением сделки "под ключ". ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продaeтся просторная однокомнатная кваpтиpа на 4-м этаже в 12-и этажном кирпичном доме бизнес-класса ЖK "Премьера" 2021 года постройки. Общая площадь 50,18 кв. м, в том числе: жилая 19 кв. м, кухня 11,9 кв. м, отдельная гардеробная 4,4 кв. м, лоджия 3,4 кв. м (вход из кухни), санузел совмещённый 5,1 кв. м, aвтономнoe отоплениe, двуxконтуpный газoвый кoтёл. Состояние "серый ключ". Дом оснащен бесшумными лифтами - грузовым и пассажирским. Огopoженная терpитoрия. Установлены счётчики на воду, газ и электричество, домофон. Входная дверь железная. Квартира предназначена как для проживания, так и для сдачи в аренду. Подземный паркинг и наземная парковка во дворе (возможна продажа парковочного места в подземном паркинге, цена обговаривается отдельно) и парковка во дворе. Дом находится в тихом дворе, вдали от шума машин. Во дворе детская и спортивная площадки. Территория закрытая. Дом расположен в Центральном районе с развитой инфраструктурой в 20 минутах ходьбы от центра города (Площадь Победы, Северный вокзал), зоопарк. Рядом в шаговой доступности две школы, гимназия, детские сады, детская поликлиника, супермаркеты, много магазинов, кинотеатр, кафе и рестораны, Драмтеатр. Для прoгулoк oтличнo пoдойдет парк с Храмом Андрея Первозванного (окна квартиры выходят на храм). Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города. До побережья Балтийского моря 30-25 минут на машине или на поезде "Ласточка". Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 151046945

Продается 3-х комнатная квартира в городе Зеленоградске по ул. Лесопарковая 7, дом панельный 1985 года постройки, центральное отопление. Квартира общей площадью 68,2 м. кв. с учетом холодных помещений, комнаты изолированные 16,9+12+11,4 м. кв., кухня 7,9 м. кв., две кладовки 1,5+1,3 м. кв., коридор 10,8 м. кв., балкон 2,7 м. кв. по полу (0,9 м. кв. с коэф. 0,3), лоджия 3,8 м. кв. по полу (1,9 м. кв. с коэф. 0,5). В квартире выполнен косметический ремонт. Рядом больница, поликлиника, магазины Спар и Пятерочка. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.

Тихая и просторная однокомнатная квартира, угловая на последнем этаже с шикарным видом из окон и балкона на русску.е. ропу, стадион на острове и малоэтажную частную застройку. Автономное отопление ( маленькие коммунальные платежи) По факту квартира с балконом 50м2 ( т. к балкон не учитывается), один собственник более 5 лет ( с не единственным жильём), в арену никогда не сдавалась, вся мебель и техника ( в отличном состоянии) остаётся. Соседи тихие, ремонтов нет ( все уже сделали, никто не сверлит, не стучит). Очень удобная локация. Агенства просьба не беспокоить.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У БАЛТИЙСКОГО МОРЯ - ОКУПАЕМОСТЬ И СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД! Инвестируйте в курортную недвижимость, которая уже работает! Продаётся светлая мансардная квартира в современном кирпичном доме комфорт-класса (2022 г. постройки) - идеальный актив для сдачи в аренду. Уникальное расположение в 10 минутах от моря делает её магнитом для туристов и отдыхающих круглый год. Локация, которая приносит прибыль: 10 минут пешком до Балтийского моря. Остановка до Пионерского и Калининграда - в 1 минуте. Велодорожка к Светлогорску и Зеленоградску прямо у дома. Закрытая огороженная территория, автономное отопление. Что вы получаете: Квартира с качественным ремонтом - готова к приёму гостей. Из мебели остаются: кухня, стиральная машина и кондиционер - всё необходимое для комфортного проживания. Есть Wi-Fi - можно сразу подключать к аренде или заехать самому. Продуманное пространство для пары или небольшой семьи - целевая аудитория арендаторов уже сформирована. Почему это выгодно: Курортная зона с высоким спросом на посуточную и сезонную аренду. Квартира уже сдаётся - вы покупаете работающий бизнес с готовой инфраструктурой. Стабильный поток арендаторов: туристы, пары, малые семьи. Возможность как личного проживания, так и коммерческого использования. Квартира приобретена в ипотеку - готова к продаже с погашением действующего кредита. Все детали готовы обсудить индивидуально, поможем подобрать удобный вариант сделки. Свободна для показа и передачи новому владельцу. Такой актив у моря - редкость. Звоните прямо сейчас!

Продается просторная трехкомнатная квартира-мансарда общей площадью 59.9 м² в историческом немецком кирпичном доме 1945 года постройки в Центральном районе Калининграда. Объект под капитальный ремонт, с возможностью увеличения площади более чем на 40метров за счет чердака, отдельная дверь с выходом на свой собственный чердак. Соседи по площадке так же увеличили площадь квартиры. Объект расположен на четвертом, последнем этаже- мансарде и обладает уникальным преимуществом - просторным чердачным помещением площадью от 40 м² с отдельным входом из квартиры и высотой потолка до конька до 7 метров. Данное пространство может быть официально оформлено в собственность, что существенно увеличит жилую площадь и рыночную стоимость объекта. Планировка квартиры включает две изолированные комнаты площадью 12.9, 13.0 и проходную комнату 15.7 м², кухню 10.4 м², прихожую и совмещенный санузел. Высота потолков 2.6-2.7 м, окна выходят на разные стороны, включая солнечную. В квартире печное отопление, с возможность переключения на автономное, котел установлен. Состояние объекта требует капитального ремонта, что предоставляет новому собственнику возможность создать интерьер под свои индивидуальные запросы - от уютного семейного гнезда до пространства в стиле лофт или рабочей студии. Дом характеризуется толстыми кирпичными стенами, обеспечивающими хорошую тепло- и шумоизоляцию. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, имеется открытая парковка. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, супермаркеты, кафе и рестораны. Недвижимость юридически чиста, один собсвенник, без обременений. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести объект с высоким потенциалом увеличения площади и стоимости в престижном центральном районе. Записывайтесь на показ, адекватный торг. Код пользователя: 207141 Номер в базе: 10917753

Код объекта: 2326436. Описание Калининградская область, Гурьевский район, п. Малое Исаково, ул. Калининградская 12б. КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЁ В ДОМЕ, ВЫПОЛНЕННОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ, В Тихом РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА! О КВАРТИРЕ: -КУХОННЫЙ ГАРНИТУР В ПОДАРОК! в квартире никогда никто не жил, все новое! общая площадь - 35 кв. м, из которых: кухня - 11,2 кв. м с выходом на балкон; светлая жилая комната - 13,5 кв. м; санузел 4 кв. м.; коридор 5 кв. м.; квартира оборудована системой автономного отопления, что позволит Вам самостоятельно регулировать ваш комфорт и экономить бюджет; в квартире выполнен качественный ремонт по дизайнерскому проекту; О ДОМЕ: 2022 года постройки, выполнен из кирпича - хорошая тепло и шумоизоляция; оригинальный фасад, чистый подъезд, доброжелательные соседи; наземная парковка во дворе; закрытая детская площадка во дворе дома; в доме располагаются огромное количество коммерческих объектов: пункты выдачи "Вайлдберриз", "Озон", магазины с продуктами и товарами первой необходимости. ЛОКАЦИЯ: до центра Калининграда 15 минут на машине, до побережья Балтийского моря 30 минут. до автобусной остановки 2 минуты ходьбы, откуда ВЫ можете добраться до центра Калининграда. Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. Помогаем решать вопросы по ипотеке (льготная, семейная и тд). Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время.