Alquiler de locales - Московская область

ID 22104 Предлагается в аренду офис с отделкой, смешанной планировки 1380 кв. м. в Бизнес Центре А класса. В шаговой доступности от станции метро Павелецкая. Комплекс состоит из четырех зданий, образующих уютный озелененный внутренний двор. Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Бизнес-центр сертифицирован по международным стандартам экологической эффективности BREEAM. Среди экологических характеристик бизнес-центра: система вентиляции с рекуперацией тепла, внутренние и наружные энергосберегающие системы освещения, системы мониторинга потребления энергии, раздельный сбор отходов, водоэффективное оборудование, регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза). Панорамное остекление, функциональные планировки и виды на город обеспечивают визуальный комфорт пользователей здания. Развитую зону ритейла комплекса дополняет разнообразная инфраструктура окружающего района. Готовность к въезду - январь 2027 года. Номер в базе: J1948

. - ОФИС, - Свободного Назначения: Бизнес-центр Саввинский (Savinski), класса A Округ: - ЦАО Район: - Хамовники, ИФНС: - 4. Метро: - Киевская - 1,1 км. - Фрунзенская - 1,5 км. - Спортивная - 1,2 км. Транспортная доступность: - Первая линия, Благоприятное и престижное расположение для БЦ: в тихом переулке одного из лучших районов центра Москвы с богатой инфраструктурой, вблизи ключевых магистралей. Тип здания: - деловой центр, Этажность: - 9 этажей, 6 высокоскоростных лифта. Вход со двора; Помещение расположено 4 эт. / 9 этажного здания; Тип планировки СМЕШАННАЯ с кабинетами и открытыми пространствами. Высота потолков: - 3 м., Окна стеклопакеты, Вид - во двор, Сан/Узел: в боке; Инженерные системы: Отопление: - Центральное; Вентиляция: Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, • Оптико-волоконная связь • Операторы связи: Билайн, МТС, Мегафон, Мастертел, Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная, Электричество: 15 кВт. Провайдер: - МТС, - Билайн, - Мегафон, - Авиател; Доступ в здание: КРУГЛОСУТОЧНЫЙ, - Для арендаторов по пропускам, для клиентов по документу, Подземный паркинг на 295 мест: = 30 000 руб./мес. +НДС за 1 маш. /место, Охрана: - ЧОП, • Комплексная система видеонаблюдения, система контроля доступа, Коммерческие условия: - Тип договора: - прямая аренда - Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ, - Арендная ставка: = 63 000 руб./м2/Год, плюс НДС=22%, Работаем с НДС, - Обеспечительный платеж = 2 месяца арендной платы; - Эксплуатационные платежи: - включены в ставку арендной платы, - Коммунальные расходы: - оплачиваются отдельно по счетчикам, - Техническое обслуживание: = 1800руб./м2/год, - Ежегодная индексация: - 10%, - Коэффициент МОП: - 15%, - срок аренды от 11 месяцев; - арендные платежи ежемесячно авансом; Преимущества: - возможность изменения арендных площадей; - Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа - Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных Центральный ресепшн, ресторан Piazza Italiana, Городское кафе, отделение банка, банкоматы, магазин, аптека, минимаркет. Гарантируем юридическую чистоту!

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 34,7 кв. м. Освобождается с 04.12.2026г. (возможно раньше). 1 светлая комната, 1 темная комната. Хорошее состояние, большие окна, удобное расположение рядом с центральной проходной и кафе-столовой. Потолок 3 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, двери - дерево/пластик, с/у на этаже. Есть кондиционер, пожарная сигнализация. Лифта нет. НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости 100%.

Предлагается в аренду пoмещeниe cвoбoдного назначения площадью 87кв. м. в пeрвoй очеpeди (cдaнной) cтpoящeгocя ЖK бизнес-клаcсa "Пpeобpaженская площaдь". ЖК рассчитан на 2000 квартир (примерно 5000 жителей), 70% квартир продано, идет заселение. Пешая доступность от метро "Преображенская площадь", 3 минуты пешком. Первая линия домов, витринные окна. Отдельный вход с открытой территории. Возможность размещения вывески. Свoбoдная плaниpовкa, пoтолок 4,20 мeтpа. Электрическая мощность 17кВт с возможностью увеличения. Помeщeние paсположенo в сeрeдине ЖК, в двуx шагaх oднoвременно от 3х подъездов жилого комплекса, а также детского сада, плюс практически напротив въезда/выезда парковки 2й очереди. Через двухполосную проезжую часть расположен заселенный ЖК "Наследие", бизнес-класс. Вокруг Густонаселенный сложившийся жилой район, а также бизнес-центры. Номер в базе: J62427

Предлагается в долгосрочную аренду нежилое здание объект культурного наследия - в ЦАО г. Москвы (Хамовники) : Дашков пер., дом 5, общей площадью 1.210 кв. м. (1, 2 этажи, подвал, мансарда). Здание сдается целиком. Срок аренды с 01.04.2027г., от 5 до 10 лет. Арендная плата 2.550.000 руб. в мес. (УСН) + НДС 5% + аренда земли (около 100 тыс. руб. в мес) + коммунальные услуги (около 100 тыс. руб. в мес) + ежегодная опрессовка теплового узла (около 80 тыс. в год единоразово). Арендная плата вносится авансом за предстоящий месяц. При подписании договора уплачивается депозит в размере месячной а/платы. Ежегодное повышение а/платы на процент инфляции, но не менее 7%. Возможно заключение предварительного договора с внесением задатка в размере месячной а/платы. Задаток при заключении основного договора становится депозитом. В здании имеются перепланировки (согласование к началу аренды будет завершено). Участок под зданием в аренде (земля города), прилегающей территории (парковки) нет. Водоснабжение - холодное (городское), канализация Мосводоканал, теплоснабжение Мосэнерго, электроснабжение Мосэнергосбыт. Перекрытия в здании деревянные/железобетонные (смешанные), перегородки, стены кирпичные, крыша железная по деревянным конструкциям. Арендные каникулы для ремонта - до 2-х месяцев (по согласованию)

Арт. 146216172 Сдаётся в субаренду коммерческое помещение площадью около 280 м2 в современном бизнескомплексе. Ключевые характеристики: Расположение: 5 минут пешком от станции метро "Савёловская". Площадь: около 280 м2, подходит для размещения офиса на 30 - 45 сотрудников. Состояние: выполнен ремонт, имеется мебель. Инфраструктура комплекса: охраняемая территория с 4 контрольнопропускными пунктами (КПП) по пропускам, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. Общие зоны в субаренде: доступ ко всем общественным пространствам здания общей площадью 9652 м2: кухня, санузлы, переговорные комнаты, зоны отдыха и веранда. В здании вы будете соседствовать с другими компаниями. Инженерные системы: приточновытяжная вентиляция, кондиционеры. Входная группа: отдельный вход, позволяющий разделить потоки сотрудников. Парковка: предоставляется парковочное место по цене 6500 рублей за квартал. Условия: договор субаренды заключается на срок на 11 месяцев с возможностью продления. Идеальное решение для компании, ценящей комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру.

Предлагается в аренду офисное помещение на 3 этаже Бизнес парка "Фабрика Станиславского" расположенного в пешей доступности от ст. м. Таганская и в 3х км. от Садового кольца. Комплекс из 6ти зданий, реконструированных в 2007 году. Класс "А", развитая инфраструктура, круглосуточная охрана, современная инженерия, 3 локальных провайдера, наземная и подземная парковки. Общая площадь - 1040 кв. м В помещении выполнена стандартная офисная отделка, планировка - смешанная. Готовность к въезду - февраль 2027 года Ставка Включает налоги, эксплуатационные расходы. Коэффициент парковки - 1/100. Номер в базе: J1944

Предложение от СОБСТВЕННИКА! В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 104,6 м2 г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 3 этаж. Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 60 метров от входа в Бизнес-Центр. Окружение - офисные, административные и деловые центры. Светлый офисный блок кабинетной планировки. Высота потолков 3,0 метра. Состояние помещения - за выездом арендатора. Лифт. Круглосуточный доступ. Несколько интернет-провайдеров. Пропускная система. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц (МАП) 215 040 руб/мес., в том числе НДС 5%; Ставка за 1 кв. м в месяц 2 056 руб/м2, в том числе НДС 5%; Ставка за 1 кв. м в год 24 675 руб/м2, в том числе НДС 5%; Обеспечительный платёж - 2 месяца; Коммунальные платежи входят в стоимость арендной ставки (кроме клининга, интернета и телефонии); Арендные каникулы отсутствуют; Прямой договор аренды от 11 месяцев; Предоставление юридического адреса; Предоставление почтового ящика. Бизнес-центр ГОРОД - это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов. Звоните нам! Будем рады видеть Вас среди наших арендаторов.

Звоните или пишите, предоставлю информацию и организую просмотр. Покaз вoзможен cегодня! Сдаем в аренду помещение рядом с "ВкусВилл" на стабильно высоком пешеходном трафике в 250 метрах от метро."стрит-ритейл" с выходом на центральный пешеходный бульвар по адресу Москва, Очаковское шоссе 5к3, предлагаем 175 квадратных метров, в стилобате. В помещении широкие возможности по вентиляции и электричеству. на текущий момент 35 кВт. Очаково-Матвеевский кластер это Настоящий город в городе. Очень большое количество квартир в округе (схема приложена). Самое трафиковое место в ЖК - перекресток домов. У помещения рабочая планировка, высокие потолки, достаточная электроэнергия. Помещение подходит под кафе, ресторан, кофейня, кондитерская, пекарня магазин, под алкомаркет, минимаркет, магазин фермерских продуктов, Медицинский или диагностический кабинет, Фитнес-студия, фитнес, студия йоги, танцевальная студия, Мастерская, сервисный пункт, ателье, Шоурум, офис продаж, пункт выдачи заказов Окружение ВкусВилл, Ригла, French Backery На другой стороне: Заряд от Магнита, Шоколадница, UP Sushi, Pedant, овощи фрукты, шаурма, шашлык на углях. Звоните или пишите - предоставлю подробную информацию, планировку и организую просмотр. 20 октября 14:41

Помещение 55 м2 в аренду на длительный период, с тремя окнами и отдельным входом на Кутузовском проспекте. Идеально подходит для многих видов деятельности. Оборудовано автоматическими рольставнями. Рядом городская парковка.

Сдается в аренду от собственника нежилое помещение, свободного назначения, на первом этаже нежилого здания, расположенного в ЦАО г. Москвы, на огороженной, охраняемой территории. Удобная транспортная доступность, от метро Бауманская 10 минут пешком, рядом ТТК, Бульварное, Садовое кольцо. В аренду входит коммуналка: электроснабжение, отопление. Просмотры с 11 до 17 часов в рабочие дни.

Арт. 146212750 Отличное помещение в двух минутах огт Кремля с собственным входом-выходом на Воздвиженку. Уникальное месторасположение. Площадь 1108,31 кв. м. - меблированный офис на 100 рабочих мест и принтерной зоной, - 2 больших кабинета для руководителя без мебели, - 2 переговорные, которые трансформируются в одну, - 2 небольшие гардеробные комнаты, - кроссовая, - оборудованная комната приема пищи, - 2 подсобных помещения, одно из которых оборудовано стеллажами под хранение, - отдельные санузлы с душевыми Эксплуатационные расходы (техническое обслуживание инженерных систем) входят в арендную плату. Коммунальные расходы - электроэнергия оплачивается отдельно по прибору учета (установлен на этаже); ХВС, ГВС и отопление - рассчитывается пропорционально занимаемой площади. Паркинг по отдельному договору с управляющей компанией. Офисные помещения полностью готовы к использованию.

Сдается в аренду нежилое помещение 92,5 квм с отдельных входом с улицы. Перед помещением общественная парковка. Виринные окна. Две мокрых точки. На время ремонта каникулы. 185.000 в месяц, страховой депозит в размере ежемесячного платежа, коммунальные платежи по счетчикам. Все ближайшие дома заселены. В следующем году будет открыта школа напротив ( увеличится поток потенциальных клиентов) Показ в удобное для вас время.

Арт. 146210343 300 м² в ТЦ "Бутово Молл" | Огромный трафик | 4 входа |минус 1 этаж Сдается помещение свободного назначения 300 м² в строймаркете на минус 1 этаже ТЦ "Бутово Молл" - идеальное решение для автотоваров, мебели, DIY и других форматов. Преимущества локации: • Проходимость ТЦ - 30 000 человек в день • Строймаркет - Магазин мебели генератор трафика для сопутствующих товаров • Густонаселенный жилой массив • 5 минут на транспорте от м. "Бунинская Аллея" Характеристики помещения: • Общая площадь: 300 м² • Возможно объединение с другими блоками до 2000 м. • 4 отдельных входа - удобно для разных форматов бизнеса • Высота потолков: 3,6 м • Центральные коммуникации • Разгрузочная зона на этаже, заезд грузового транспорта • Есть место под рекламную вывеску Арендная ставка: 1400 ₽ / м² Отличный вариант для бизнеса, которому важны масштаб, трафик и удобная логистика. Звоните - расскажу детали и организую показ!

Напрямую от собственника сдается в аренду 259 кв. м. (ПСН с двумя отдельными входами с улицы). Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Престижная локация. Рядом строится огромный жилой массив по программе реновации. Расположение: Москва, ул. Вавилова, д. 81, корп. 1, (пешая доступность (10-15 мин. ) до метро Новые Черемушки, Профсоюзная, Университет). Описание: Помещение площадью 259 м2. расположено на 1 этаже жилого дома бизнес-класса. Свободная планировка, окна выходят на фасад! Все центральные коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, канализация. Очень хороший пешеходный трафик. Рядом МФЦ. Большое место под рекламу на фасаде. Приветствуется долгосрочный договор аренды. О локации: Сложившийся густонаселенный район (Ломоносовский) в Юго-Западном административном округе Москвы. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Престижная локация с платежеспособным населением. Хорошая визуальная доступность. Достойные сетевые соседи, обеспечивающие постоянный трафик. Цена: 890.000 рублей в месяц (УСН). Прямая аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы. Добавляйте объявление в "Избранное", чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ! • Сдам помещение. • Помещение находится на втором этаже административного здания. • Развитая инфраструктура, удобный подъезд. • Доступ 24/7. • Предоставление юридического адреса. • Предоставление кабинета для яндекс съемки. • Звоните, по дополнительным вопросам.

Арт. 146210301 100 м² в ТЦ "Бутово Молл" | Огромный трафик | 4 входа |минус 1 этаж Сдается помещение свободного назначения 100 м² в строймаркете на минус 1 этаже ТЦ "Бутово Молл" - идеальное решение для автотоваров, мебели, DIY и других форматов. Преимущества локации: • Проходимость ТЦ - 30 000 человек в день • Строймаркет - Магазин мебели генератор трафика для сопутствующих товаров • Густонаселенный жилой массив • 5 минут на транспорте от м. "Бунинская Аллея" Характеристики помещения: • Общая площадь: 100 м² • Возможна объединение с другими блоками на любой метраж до 2000 м. • 4 отдельных входа - удобно для разных форматов бизнеса • Высота потолков: 3,6 м • Центральные коммуникации • Разгрузочная зона на этаже, заезд грузового транспорта • Есть место под рекламную вывеску Арендная ставка: 1400 ₽ / м² Отличный вариант для бизнеса, которому важны масштаб, трафик и удобная логистика. Звоните - расскажу детали и организую показ!

Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Сдается офис 214 м2 на 1 этаже в "Бизнес-центр "БУРЕВЕСТНИК" класса "В+", расположенном на северо-востоке Москвы, вблизи живописного парка "Сокольники". 15 минут пешком от метро Красносельская или Сокольники. Для удобства арендаторов организовано движение комфортных и вместительных шаттл-басов от станции метро "Сокольники" до БЦ "Буревестник" и обратно. На территории есть кафе и столовая. Режим работы Бизнес-центра - 24/7. Центральная система кондиционирования и вентиляции, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Офис автономный - собственный вход, туалеты (2 х М, 2 х Ж), можно организовать мини-кухню, серверную, кладовую, парковка в 20 метрах от входа в офис (наземная). Имеется зарядка для электромобилей. В арендную ставку ВКЛЮЧЕНЫ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ и НДС 22%. Площадь 214 м2 фактическая по плану БТИ. Выполнена качественная отделка, полностью готов к въезду. Оперативный показ

Аренда коммерческого помещения 135 м² с высокими потолками в ЦАО Москвы, лофт-квартал Loft 46. Прямая аренда от собственника без комиссии. Двухуровневый просторный лофт-офис на 5 этаже делового квартала. Характеристики объекта: - Площадь: 135 м², два уровня - Этаж: 5, лифт есть - Ремонт: новый, состояние отличное, смешанная планировка - Остекление: окна на 2 стороны, высокая инсоляция - Санузел: индивидуальный, мокрая точка - Назначение: универсальное, под любой вид деятельности - Режим доступа: 24/7 Инфраструктура БЦ: - Охрана, паркинг с пропускной системой и видеонаблюдением - Клининг и эксплуатация от управляющей компании - На территории: кафе, магазины, аптеки, шоурумы - Юридический адрес (ИФНС 1), абонентский почтовый ящик - Благоустроенная территория 1 га Транспортная доступность: - м. Бауманская - 8 мин пешком - м. Электрозаводская - 10 мин пешком - Выезд на ТТК - 3 мин на автомобиле Условия сделки: прямая аренда от собственника, без комиссии. Просмотр в любое удобное время : 8:0022:00, без выходных и Праздников

216064 Производственное помещение 1 750 м² | м. Пыхтино | 700 кВт Сдаётся в долгосрочную аренду производственная площадка 1 750 м² в районе Внуково, ТЦ "Усадьба Горбунова". Подходит для пищевого производства: мясного, рыбного, кондитерского и других направлений. Главные преимущества: • 700 кВт выделенной электрической мощности, собственный щиток • высота потолков - 7 м • газ среднего давления • центральные коммуникации, горячая и холодная вода • промышленная вытяжка • производственная канализация, трапы • полы "антипыль" • холодильные камеры: плюсовая, минусовая и шоковая заморозка • грузовые подъёмники 1 т и 0,5 т • возможен заезд фур и большегрузного транспорта • зона погрузки/разгрузки • офисные и бытовые помещения, душевые, раздевалки, санузлы • доступ 24/7 • большая бесплатная парковка на территории. Производство расположено на 2-м этаже, предусмотрен подъезд транспорта к зоне погрузки и разгрузки. Помещение сдаётся без мебели и оборудования. Возможна адаптация под технологические требования арендатора. НДС и эксплуатационные расходы включены. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ???? ТЦ "Усадьба Горбунова", район Внуково, квартал 30, стр. 1. ???? Около 5 минут на автомобиле до м. Пыхтино. Звоните - покажем помещение и обсудим возможность адаптации под ваш производственный процесс. Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA