Venta de locales - Новосибирск

Продаётся кладовое помещение площадью 5 м² в ЖК Flora & Fauna (Флора и Фауна). Кладовая (кладовка, склад) расположена под домом 22/3 - 2-ой дом береговой линии, 12Б, на 1 уровне подземного паркинга. Преимущества: Площадь 5 м² - удобное пространство для хранения личных вещей. Удобное доступ с лифтовой группой 2-го подъезда. Сухое, чистое помещение. Позволяет освободить полезное пространство в квартире и на балконе.

Код объекта: 2330454. Предлагается к покупке просторное коммерческое помещение площадью 496,8 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 113. Большая площадь и свободная планировка позволяют адаптировать объект под различные направления бизнеса. Помещение расположено на 4 этаже четырехэтажного здания. Высота потолков - 4 метра, благодаря чему пространство выглядит объемным и позволяет реализовать различные варианты зонирования и организации рабочих зон. В помещении выполнен косметический ремонт. Установлены кондиционер и пожарная сигнализация. Объект находится в рабочем состоянии и может быть адаптирован под задачи нового собственника без необходимости проведения масштабных подготовительных работ. Свободная планировка позволяет рассмотреть помещение под крупный офис компании, образовательный или учебный центр, шоурум, проектную организацию, IT-компанию, call-центр, студию, спортивное направление и другие виды коммерческой деятельности. Предусмотрены общий вход и свободный доступ в помещение. Рядом со зданием расположена наземная парковка, что удобно для сотрудников и посетителей. Расположение на улице Кирова обеспечивает хорошую транспортную доступность и удобную связь с другими районами Новосибирска. Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Код объекта: 2268874. Предлагается в продажу универсальное помещение в центре Ленинского района Новосибирска. Техническая характеристика: • Общая площадь 186 м2. • Цокольный этаж жилого многоквартирного дома. • Отдельный вход со стороны улицы Покрышкина. • Мокрая точка. Инфраструктурная характеристика: • Помещение расположено в 4 минутах ходьбы от входа на станцию метро "Площадь Маркса". • Вдоль дома большое количество парковочных карманов. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение хорошо подойдет под сферу торговли, бьюти индустрию, ПВЗ и многое другое.

Код объекта: 2257517. Предлагается к продаже производственно-складская база в Ленинском районе Новосибирска. Техническая характеристика: • общая площадь строений 4 933 м2: отапливаемый производственный цех 2026 м2, высота потолков до 5,5 метров., производственный корпус отапливаемый 1517 м2, высота потолков 8 метров. здание склада 881 м2, высота потолков 9 метров, стеллажная система. Холодный металлический склад склад 400 м2. • На участке имеется козловой кран грузоподьемностью 10 тонн. • Общая площадь земельного участка 1,5 Га, земля в собственности. • Выделенные эл. мощности 500 Квт. • Центральная вода, отопление. Собственник юридическое лицо, НДС.

Код объекта: 2115433. Продам прекрасный коммерческий объект: Здание 1200 м2 на земельном участке 0.42 Га в Октябрьском районе! Данный объект возможно приобрести: как здание на земле с огороженной территорией и охраной (цена 220 млн), как земельный участок для жилой застройки (220 млн), как готовый бизнес с арендой от собственника (торговля автомаслами (ООО с ндс), с товарными остатками, транспортными средствами, оборудованием, персоналом, клиентской базой, поставщиками), как готовый бизнес со своим зданием и земельным участком (280 млн). Здание 2-х этажное: на первом этаже теплые складские помещения, кран балка на 5 тонн (высота 5.2 м), возможно организовать производство, высота ворот в данном помещении 5.2 м. На втором этаже офис 169 м2 (кабинетная система), круглосуточная охрана и видеонаблюдение (пожарная, охранная сигнализация). Коммуникации: водоснабжение центральное, отопление Газ (установлен газгольдер 10 м3, 3 котла, заправка 1 раз в 2 месяца), электричество 50 кВт с возможностью увеличения. Место шикарное, ориентир Ключ-Камышенское плато, конечная остановка транспорта, большой жилой микрорайон! Ждем вас на просмотр!

В собственности! Верхний этаж 82 м2, нижний (техэтаж) 105 м2 Подробнее: Три гиража в ряд, три отдельных въезда, одна дверь. Одни ворота высокие-входит тентованая газель, остальные чуть ниже. Напротив гаражей отсыпанная парковка. Крыша, ворота и стены утеплены. Хорошее освещение рабочей зоны. 220/380-заведены в гараж. Между двумя гаражами убрана стена, залит ровный пол, в третьем на полу плитка. Идеально для кузовного цеха или авто мастерской. В стяжке двойного бокса выполнено хорошее армирование и залиты закладные для вытягивания кузова авто, есть кран для снятия агрегатов. На данный момент в помещении находится кузовная мастерская. Возможна продажа со всем оборудованием +500 000 к цене.

Продаётся овощехранилище

Номер объекта: 538749. Продажа торгового центра в Новосибирске ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 8630,3 кв. м - Планировка: смешанная - Отдельный вход - Высокий пешеходный трафик Объект находится в промышленно-развитом районе Новосибирска с удобной транспортной доступностью. Расположение на Фабричной улице обеспечивает высокую автомобильную проходимость и доступность для жителей близлежащих районов. Развитая дорожная инфраструктура и наличие общественного транспорта усиливают потенциал локации. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОСИБИРСКЕ Высокий цоколь! Окна выше уровня земли. 58,3 м² | отдельный вход | действующий арендатор с 2017 года | стабильный доход В продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 23. Это предложение подойдёт тем, кто хочет купить не просто квадратные метры, а готовый актив с постоянным денежным потоком. Главное преимущество объекта заключается в том, что помещение уже более восьми лет занимает один и тот же арендатор - салон красоты. Бизнес успешно работает с 2017 года, а значит, вам не придётся тратить время, силы и деньги на поиск арендаторов, ремонт и запуск помещения. Вы покупаете объект, который начинает приносить доход с первого дня после сделки. Характеристики объекта • площадь - 58,3 м²; • отдельный вход; • выполнен ремонт; • подключены все необходимые коммуникации; • действующий долгосрочный арендатор; • ежемесячный арендный платёж - 45 000 рублей; Почему инвесторы выбирают именно такие объекты? Потому что это один из самых надёжных способов сохранить капитал, защитить его от инфляции и получать регулярный доход. Пока другие собственники ищут арендаторов, вкладывают деньги в ремонт и месяцами держат помещение пустым, вы будете получать арендные платежи. Преимущества локации • около 810 минут пешком до станции метро Золотая Нива; • большой жилой массив вокруг; • высокий пешеходный трафик; • удобная транспортная развязка; • близость остановок общественного транспорта; • высокая востребованность помещений формата у дома; • постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт под: - салон красоты; - офис компании; - образовательный центр; - пункт выдачи заказов; Документы полностью готовы к сделке. Подобные предложения появляются на рынке редко, поскольку собственники обычно предпочитают сохранять такие объекты в своём инвестиционном портфеле. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Предлагается к продаже новое производственно-складское здание площадью 1050 м². Возможно продажа половины (520 м²). Цена с НДС (возможно возмещение). Объект расположен в динамично развивающейся промышленной зоне, удобный доступ для грузового транспорта. Параметры: - Размеры: 18 м х 60 м - Высота в коньке: 8 м - Газовое отопление - Достаточная электрическая мощность с возможностью увеличения - Двое ворот под фуру на нулевой отметке (высота 4,5 м, ширина 4 м) - Бетонный беспылевой пол с нагрузкой 5 т/м² - Вода (городская) и канализация (ЛОС) заведены в здание Функциональное назначение: - производство - склад - сервис/СТО Преимущества: - ровный благоустроенный земельный участок (Зона П-1) - готовность к эксплуатации - возможность быстрого запуска бизнеса - возможность устройства АБК внутри - удобная логистика - закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением - асфальтированная дорога до дверей - большая парковка Быстрый выход на сделку. Собственник! Без каких-либо комиссий! Рассрочка оплаты!

240м2 на первом этаже! 50 квт! Первая линия! Все коммукникации! Четыре входа ( два на улицу, два во двор) ! Можно использовать, как два помещения по 120м2. Парковка. Можно продать с арендаторами ( велберис и детская школа). JC000002007992 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам офис на 7м этаже БЦ "На Державина". Свежий ремонт. Возможна продажа с мебелью и теплым подземным парковочным местом для авто. В коридоре оборудован мини спортзал. Напрямую от собственника. Подойдет под любой бизнес. Риэлтерам звонить только при наличии заинтересованного клиента.

Предлагаем в покупку готовый бизнес АЗС по адресу ул. Большевитская 215/1 участок - 1905 кв. м диспетчерская - 64 кв м Земля 20 соток в собственности 5 резервуаров Возможна продажа с идеальным юрлицом. Все юридические документы готовы к сделке, и мы гарантируем прозрачность всех этапов покупки. Приглашаем вас на просмотр. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам все преимущества этого объекта.

Прoдaется пoмещение свободнoго нaзначения в ЖК "Зoлoтaя роща". Пoмeщeниe нaходится в жилoм домe, oтоплeние oт coбcтвеннoй котeльной + приятная cтоимоcть кoммунальныx плaтежей. Цокoльный этaж c пoлнoцeнными окнами и проcтоpными, cветлыми пoмeщeниями. Пoмeщeние имeет 2 вхoда-выхода. Bнутри cвeтлые просторные помещения с полноценными окнами, высокие потолки, вентиляция, сделан косметический ремонт стен, на полу плитка. Удачное расположение, рядом с Лыжной базой НГТУ, ТЦ Мега, Бугринская роща. Помещение подходит под обширные сферы деятельности. Обременений нет.

Продажа торгового центра "Квадрат" как готового инвестиционного проекта. Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости, работающий как стабильный арендный бизнес с прогнозируемой доходностью. Основные преимущества для покупателя: 1. Отсутствие операционных рисков. Объект полностью сдан в аренду. Вам не требуется проводить маркетинг и заполнять площади - это уже сделано до вас. 2. Надежные арендаторы. В структуре арендаторов большой процент составляют федеральные и региональные сети-лидеры ("Магнит", Fix Price, "Бристоль", "Фармакопейка"), обладающие высокой платежеспособностью. 3. Долгосрочный горизонт. Большинство договоров пролонгированы на длительный срок, что гарантирует сохранность инвестиций. 4. Конкурентная локация. Расположение в зоне высокой плотности застройки и на пути пассажиропотока из метро "Гагаринская" обеспечивает постоянную посещаемость. На против ТЦ остановка общественного транспорта. 5. Инфраструктура. В составе объекта собственная юридически оформленная парковка на более чем 50 автомобилей для удобства клиентов и арендаторов. Это возможность приобрести не просто помещение, а действующий механизм по генерации прибыли. Финансовые показатели и копии договоров предоставляются серьезным покупателям по запросу при личной встрече. Предусмотрена комиссия с покупателя. Обращайтесь за дополнительной информацией.

- Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр -

- Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр -

- Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр -

Прoдаётcя пaвильoн oбщeй площадью 126,5 м² с трeмя отдeльными помeщeниями. Это нe прoсто нeдвижимocть - этo гoтовый доходный бизнeс: всe помещeния ужe cдaны аpeндaтоpам, денежный пoток cтaбилен. Oкупаeмoсть прoeктa - 4 года. Oтличный вaриaнт для торгoвoй точки, кaфe, пунктa выдaчи зaказов, прoизвoдства или дpугогo кoммерчecкого направления. Почему это выгодное вложение: -гарантированный доход - арендаторы уже работают, не нужно тратить время на поиск клиентов; -окупаемость всего за 4 года- быстрый возврат инвестиций; МАП 148 т. р. -3 изолированных помещения: можно сохранить текущую схему аренды либо при необходимости скорректировать под новые задачи; - хорошее техническое состояние (новый эл. котел Zоtа, заменён утеплитель стен, обновлена кровля; - высокая проходимость, рядом остановки общественного транспорта, жилые дома и другие объекты инфраструктуры. -земля в аренде у мэрии до 2031 года, проблем с продлением не предвидится - долгосрочная стабильность бизнеса; -подведены основные коммуникации; - мощность 15кВт; - ежегодная индексация арендой ставки; -Документы в полном порядке, сделка прозрачная, обременений нет. Подойдёт инвесторам, которые ищут пассивный доход, и предпринимателям, желающим сразу начать зарабатывать.

Продажа здания 4484 м² для размещения штаб-квартиры, бэк-офиса, медцентра крупной компании. Идеальный объект для вашего бизнеса, если для вас важны транспортная доступность, владение зданием целиком и статус собственной штаб-квартиры с потенциалом роста капитализации. Офисный особняк "НА АНИКИНА" расположен на Левом берегу Новосибирска, в динамично развивающемся районе города. Особняк находится в непосредственной близости с жилым комплексом "АСТОН. ШЕСТЬ ЗВЕЗД", крупнейшим в регионе торговым центром МЕГА и парком Бугринская роща. Жилой фонд в окружении превышает 300 000 кв. м, - а это сотрудники и клиенты прямо в пешей доступности. Объект расположен стратегически - между центром Новосибирска и Академгородком, с равным и удобным доступом к центру, Академгородку и аэропорту Толмачёво. Месторасположение: Новосибирск, Кировский район, ул. Аникина, 10 Формат объекта: Офисный особняк Наименование объекта в соответствии с проектной документацией: Здание с помещениями общественного назначения, с подземной автостоянкой Класс здания: В Общая площадь (м²) : 4 484 Полезная площадь (м²) : 2 260 Площадь парковочных мест (м²) : 358 Площадь земельного участка (м²) : 2 153 Увеличенная высота этажей (м) : 3,4-4,3 Планировка: коридорно-кабинетная с возможностью организации пространства open space Первый этаж: несколько независимых помещений с возможностью объединения и с собственными отдельными входами Наличие 2х больших открытых террас: на 2 этаже общая терраса для отдыха или кафе, на верхнем этаже собственная терраса для руководителя Лобби для офисной части: есть, с отдельной входной группой Количество мест на подземной парковке: 27 Количество мест на наземной парковке: 30 Срок сдачи объекта: сентябрь 2026г. Архитектура Проект здания был разработан почетным архитектором России, профессором Турецким Б. М. В основе композиции фасадов - лежит классический стиль в современном исполнении, который придает зданию архитектурно-художественную выразительность и эффектный, современный вид. -Большой коэффициент остекления - выступающий угловой витраж на всю высоту здания -Архитектурное освещение фасадов в вечернее время -Увеличенные окна с возможностью открытия и проветривания -Расширенные входные дверные проемы с максимальным остеклением на 1 этаже здания -Санузел в каждом помещении (при необходимости может быть демонтирован) Инженерные системы -Два грузопассажирских лифта KOYO: 1000 и 1350 кг, один лифт спускается в паркинг -Каждое машиноместо подключается к зарядному устройству для электромобилей -Автоматическая система пожаротушения и оповещения -Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование -Выделенная электрическая мощность: 473 кВт -Система контроля доступа -Круглосуточная охрана и видеонаблюдение -Безбарьерная среда для маломобильных групп населения Офисный особняк "НА АНИКИНА" относится к категории бизнес-центров класса "В", что подтверждается строгим соответствием современным требованиям и высоким стандартам качества.