Prodej bytů - Калининград

Продаётся квартира от собственника. Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру общей площадью 41,2 кв. м. Квартира находится на первом этаже четырехэтажного дома. Высота потолков составляет 2,7 метра, что добавляет простор и свет в интерьер. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в помещении всегда тихо и спокойно. Квартира с качественным евроремонтом, где все продумано до мелочей. Просторная кухня площадью 15 кв. м. - отличное место для кулинарных экспериментов и уютных семейных обедов. В санузле установлена современная сантехника, все готово для комфортного проживания. Кроме того, в квартире есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или рабочее место. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд и ухоженная придомовая территория. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для своего автомобиля. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где вы можете купить все необходимое для повседневной жизни. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы договориться о времени визита. Торг уместен.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 86,1 кв. м в кирпичном доме 2010 года постройки. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. Кухня занимает 12 кв. м - достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. В квартире выполнен евроремонт, поэтому можно заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает одну совмещённую и одну отдельную ванную комнату, что удобно для семей с детьми. Из окон открывается вид на тихий двор, обеспечивая спокойствие и уединение. Две лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех. На территории предусмотрена наземная парковка для автомобилей. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни буквально в шаговой доступности. Квартира продаётся собственником. Приглашаем вас на просмотр: звоните и записывайтесь, чтобы увидеть это замечательное жильё вживую.

Код объекта: 2241531. КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЁ В ДОМЕ, ВЫПОЛНЕННОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ, КТО ЦЕНИТ СПОКОЙСТВИЕ И ТИШИНУ! г. Калининград, ул. Партизанский переулок, д. 8 О КВАРТИРЕ: общая площадь - 30,6 кв. м, из которых: просторная стильная студия обустроена всем необходимым, жилая площадь 17,4кв. м санузел совмещен, имеется система "теплых полов" из окон открывается вид на улицу, оснащенную зеленью в квартире выполнен качественный ремонт, который возможно дополнить собственными идеями; мебель и техника, представленные на фото, остаются новым хозяевам. О ДОМЕ: 1966года постройки, выполнен из кирпича чистый подъезд, доброжелательные соседи; прилегающая территория частично засажена цветами наземная парковка во дворе; у дома располагаются ряд коммерческих объектов: пункт выдачи "Вайлдберриз", магазины с продуктами и товарами первой необходимости, клиника Апрель ЛОКАЦИЯ: в 5 минутах ходьбы Парк и озеро, в пешей доступности школа и дет сад, СПАР, обилие мелких специализированных магазинов. до центра Калининграда 10 минут ходьбы, до побережья Балтийского моря 40 минут. до автобусной остановки 1 минута ходьбы, откуда ВЫ можете добраться до центра Калининграда без пробок и излишних нервов. Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. Помогаем решать вопросы по ипотеке (льготная, семейная и тд). Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время. ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ 89114783117

дом сдан в 2025, квартира серый ключ. Сделать ремонт по своему желанию возможно

Код объекта: 2433083. В продаже трехкомнатная квартира в центре Калининграда Дом кирпичный, очень тёплый. Свежий ремонт фасада и подъезда Дом расположен в пешей доступности от самых популярных достопримечательностей В пешей доступности остров Канта, Рыбная деревня, Юбилейный и Высокий мосты, Рос Тех Арена, Филармония, Калининградский театр эстрады В шаговой доступности Гимназия 22, Институт отраслевой экономики и управления, Калининградский Морской Рыбопромышленный Колледж Южный вокзал в десяти минутах ходьбы. На электричке легко уехать на море, а на общественном транспорте в любую точку области. В квартире сделан косметический ремонт который не требует вложений, мебель и техника остаются по договорённости Комнаты изолированные, спальня 8,5 и 13,3 м2. Кухня/Гостинная 21,9 м2 Установлены фильтры на воду. Низкие коммунальные платежи, в зиму 2025/2026 счет за отопление 5000 рублей Возможен обмен на важу недвижимость с доплатой Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Есть 2 сухих подвала Квартира прекрасно подойдёт как для собственного проживания так и для сдачи в аренду Звоните и записывайтесь на показ в удобное время

Продаётся уютная 2комнатная квартира в кирпичном доме в центре Калининграда Адрес: Советский проспект, 51 (Центральный район) Продаётся просторная и уютная 2-комнатная квартира в центре Калининграда. Квартира очень ухоженная, чистая, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию. Советский проспект - один из центральных проспектов Калининграда. До центра города можно доехать за 710 минут на автомобиле или дойти пешком за 20 минут. Что Вы получаете?3-ий этаж 4-ого кирпичного надёжного дома 1959 года постройки - оптимальная этажность, хорошая тепло и шумоизоляция; Общая площадь - 43.4 м2;Две просторные изолированные комнаты 14.4 м2 и 13.1 м2;Кухня 8.1 м2 со всей необходимой мебелью и техникой (холодильник, плита, микроволновка);Совмещенный санузел 2.1 м2 c ванной; Высокие потолки 2.8 м; Вся мебель и техника остаются новому хозяину - никаких лишних затрат; Окна выходят во двор; Центральное отопление, есть колонка на горячую воду; Есть счётчики на газ, свет и воду; Сухой и теплый подвал 8 м2 - отдельный бонус и место для хранения личных вещей. О доме: Кирпичный дом 1959 года постройки; Красивый фасад дома; Чистый и ухоженный подъезд; Свое парковочное место за шлагбаумом во дворе (заезд со стороны ул. Курганской, открывается по номеру телефона Локация - одно из главных преимуществ: Вся инфраструктура очень развита: Транспортная доступность: до автобусной остановки 1 минута ходьбы. Удобный выезд на Советский проспект позволяет без пересадок добраться в любую часть города на общественном транспорте (автобусы, маршрутки, троллейбусы);Образовательные учреждения в шаговой доступности: школа 10, знаменитый лицей 49, а также лицей 43; в радиусе доступности расположено множество дошкольных учреждений (порядка 11 детских садов в пешей зоне);В непосредственной близости магазин Спар и множество других магазинов; До центра города 7-10 минут на автомобиле; До побережья Балтийского моря 25 минут на машине; Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время Номер объекта OA00487

Продается идеальная 1-комнатная квартира, расположенная в идеальном кирпичном доме, в идеальном месте- на улице сержанта Колоскова. Плюсами квартиры являются: - локация - эргономичная планировка - потолки 2,75 м - ухоженный подъезд и действительно "приличные" соседи) )) - зелёный двор Квартира рядом с Центральным парком, Зоопарком, Драматическим театром и основными достопримечательностями города - это уникальная возможность жить в историческом центре Калининграда! Характеристики: Общая площадь: 40 м² Кухня: 8,5 м² Жилая комната: 18 м2 Санузел: 5,2 м2 Высота потолков: 2, 75 м Квартира с качественной предчистовой отделкой. Выполнены самые сложные и дорогостоящие работы: - замена электропроводки, - замена труб водоснабжения и канализации, - установлены гипсокартонные потолки, - оштукатурены и ошпаклеваны стены, - в санузле выложена керамическая плитка, - в комнате установлен деревянный стеклопакет премиального качества. Остается вдохнуть в интерьер жизнь, выполнив финишную отделку на свой вкус. Идеальный вариант для людей, ценящих время, комфорт и центр города. Код пользователя: 75638 Номер в базе: 13223111

В этой квартире вы будете просыпаться под пение птиц! Трехкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Зоологической. Тихий, утопающий в зелени двор, подарит уединение в самом сердце респектабельного исторического района Амалиенау-Хуфен! Характеристики квартиры: - общая площадь 62 м2 - кухня 9 м2 с выходом на застекленную лоджию, - просторная гостиная, две спальни, - окна выходят на восток и запад, - раздельный санузел. Идеальное расположение для комфортной жизни: В шаговой доступности: - несколько детских садов и 18 лицей, - детская и взрослая поликлиники, - музыкальные школы имени Шостаковича и Глиэра, - детская художественная школа, - крупный супермаркет Spar, - остановки общественного транспорта, включая автобус на побережье. Инфраструктура дома: В доме установлены общедомовые счетчики тепла Во дворе - современная спортивная площадка с безопасным покрытием и детский городок. Для отдыха и развлечений рядом: Зоопарк, Драматический театр, Центральный парк. Лучшие городские кафе и рестораны на любой вкус. Код пользователя: 75638 Номер в базе: 14275681

1-комнатная квартира в ЖК "Дом на Стекольной". Клубный дом в центре Калининграда, с террасой на крыше, где можно наслаждаться летними вечерами на открытом воздухе. Основные параметры • Крупногабаритная 1-комнатная квартира ( планировка позволяет выделить вторую спальню! ) • Общая площадь: 51,2 м² • Кухня-гостиная с двумя окнами: 23,2 м², • Спальня 11 м² + гардеробная 1,7 м2, • Гардеробная в прихожей 1,6 м² Планировка и интерьер • Современный кухонный гарнитур со встроенной техникой • Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой • Продуманное зонирование: изолированная спальня и просторная кухня-гостиная • Качественная отделка современными материалами, без необходимости дополнительных вложений Инженерные особенности • Автономное отопление • Тёплые полы в кухне, коридоре и санузле • Современные инженерные коммуникации нового жилого комплекса Дом и подъезд • Камерный формат: всего 2 подъезда • Огороженная закрытая территория с системой видеонаблюдения • Эксплуатируемая кровля - дополнительное пространство для отдыха жильцов • Ухоженная придомовая зона, безопасная и комфортная среда • Большая огороженнная парковка. Расположение и инфраструктура • Исторический центр Калининграда, востребованный район с развитой городской средой • В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины, рестораны и остановки общественного транспорта • Рядом знаковые достопримечательности: Королевские и Закхаймские ворота, Литовский вал, Музей янтаря, Верхнее озеро, Рыбная деревня, Кафедральный собор • Близость к набережным и торговым центрам для прогулок и досуга Юридическая информация • Один взрослый собственник • Обременение: ипотека • Документы полностью готовы, быстрый и прозрачный выход на сделку Контакты и условия • Идеальный вариант для личного проживания, молодой пары или инвестиционной аренды • Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 75638 Номер в базе: 13465112

В одном из самых востребованных районов города продается прекрасная двухуровневая квартира 123 м2. Квартира расположена на 5/6 этажах добротного кирпичного дома 1999 года постройки. Автономное газовое отопление. Сейчас практически не найти в центре города квартиры такого формата! На 1 этаже расположены кухня-гостиная и гостиная с действующим камином. есть гостевой санузел. На 2 этаже - 2 просторные спальни и санузел с САУНОЙ! Квартира жилая, но требует ремонта. Локация с прекрасно развитой инфраструктурой. В пешей доступности школы, БГА, детские сады, спортивный клуб Альбатрос, множество магазинов и кафе. отличное транспортное сообщение. Также, в пешей доступности ботанический сад, Верхнее озеро, парк Макса Ашмана. Во внешнем дворе дома отделение Сбербанка, Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 75638 Номер в базе: 7534757

Продается 3-комнатная квартира на улице Куйбышева. Кирпичный 9-этажный дом. Свежий ремонт, актуальный дизайн. Эргономичная планировка: - общая площадь 60 м2, - кухня 8,1 м2, - совмещенный санузел, - изолированные комнаты 16, 13 и 10 м2, окна выходят на разные стороны, - огромная застекленная лоджия с выходом из гостиной. Солнечная, теплая, уютная квартира. Центральное отопление. ВСЯ! мебель и техника остаётся в квартире. Удобный тамбур на две квартиры для хранения верхней одежды и сезонной обуви. Подъезд в хорошем состоянии. Приличные соседи. Зелёный двор, детская и спортивная площадка, достаточно парковочных мест. Район с идеально развитой инфраструктурой: - две школы в шаговой доступности - 33, 2 - детский сад 123 прямо под окнами, - несколько супермаркетов, - остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома, - кампус БФУ и бассейн БФУ, несколько фитнес центров. - Верхнее озеро в 10 минутах ходьбы. - До моря 20 минут. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под все виды расчетов, юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки! Звоните, покажем! Код пользователя: 75638 Номер в базе: 13343883

Прoдаeтcя однокомнaтнaя квартира нa удобном 4-м этаже 9-этaжногo кирпичного дoмa 2016 года постройки. Общая площадь квартиры 45,7 кв. м, в том числе: жилая 20,2 кв. м, просторная кухня 10,7 кв. м, просторный коридор, застеклённая лоджия с панорамными окнами, санузел совмещённый с отличной качественной сантехникой, дизайнерский ремонт. Автономное отопление - двухконтурный газовый котел. Тёплый пол на лоджии и в санузле. Установлены счетчики на газ, электричество и воду, домофон, входная железная дверь. Квартира меблирована, всё необходимое есть (кухня, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, спальные места, шкафы для хранения одежды). Вся мебель и техника остаются. Подъезд просторный, чистый. Подъезд оборудован видеонаблюдением, в том числе на этаже. Дом расположен в ЖК Глория - районе с развитой инфраструктурой в 10-15 минутах от центра города на общественном транспорте. Во дворе большие детские и спортивные площадки. Парковка наземная, мест достаточно. Развитая инфраструктура: новая школа 57 с бассейном, детские сады. Рядом в шаговой доступности: супермаркеты - SРАR, Виктория, МЕТРО, Брусничка, Пятерочка, много магазинов, развивающие центры, большой мебельный центр ГИАНТ, кафе и рестораны, медицинские учреждения, Спортклуб Альбатрос с бассейном, фитнес-клубы, пункты выдачи. Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города. Прямой выезд на Окружную дорогу. До побережья Балтийского моря 20-25 минут. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 151072322

Хотите купить однокомнатную квартиру в Центральном районе Калининграда? Представляем к вашему вниманию компактную "гостинку" на 4 этаже 5-этажного дома, где каждый квадратный метр организован для вашего комфорта. С общей площадью в 14м² и жилой площадью в 8,7м², эта квартира идеально подойдет как для одного человека, а может быть и для пары. Квартира хороша как для первого собственного жилья, так и для инвестиции в арендный бизнес. Характеристики квартиры и комфорт: Комната: стеклопакет, с высота потолков 2.5 мКухня: Уютная и функциональная площадью 3,4 м² с кухонной мебелью. Санузел: Совмещенный, плитке, с ванной. Горячая вода от нового бойлера. В наличии стиральная машинка-автоматДополнительно: в блоке пять квартир, дверь закрывается на ключ. О доме и локации: Дом: Отличается чистотой и ухоженностью, выделяется среди аналогичных зданий. Соседи: Доброжелательные и дружные, что делает проживание еще более комфортным. Инфраструктура: Все необходимое в шаговой доступности - остановки общественного транспорта, Захаровский рынок и супермаркет "Виктория". Преимущества для покупателей: Готова к сделке: Можно приобрести в ипотеку или с использованием сертификатов. Никто не зарегистрирован, квартира готова к продаже несмотря на то, что находится в ипотеке Сбербанка. Полная цена в договоре. Коммунальные платежи приятно удивят: летом не более 2000 руб, зимой - 3500, включая отопление, воду, электричество, кап. ремонт и вывоз мусора. Показы: Организуем в удобное для вас время, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упускайте возможность стать владельцем этой квартиры, которая станет вашим уютным жилищем или выгодным вложением. Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности! Комиссия агентства включена в указанную стоимость! Вы получаете бонусом полное юридическое сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.

Код объекта: 2433638. Продаётся светлая двухкомнатная квартира в Центральном районе Калининграда по адресу: ул. Маршала Борзова, 65. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь - 40,5 м², жилая - 26 м², кухня - 5,9 м². Две изолированные комнаты, совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Благодаря большим окнам в комнатах много естественного света. Квартира требует ремонта, а значит, у вас есть возможность создать интерьер полностью по своему вкусу, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Дом кирпичный, пятиэтажный. Во дворе много зелени, приятное окружение и сложившаяся жилая застройка. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности Захаровский рынок, магазины, школа, детский сад, поликлиника и остановки общественного транспорта. Удобное расположение позволяет быстро добраться до других районов города. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. Свободная продажа. Возможна ипотека. Звоните! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр квартиры.

Продается комфoртная квартирa евpодвушкa c дизaйнеpcким рeмoнтoм в нoвoм дoме, ЖК Нaxимовский Кваpтал. Квартира в престижном районе Калининграда. Закрытая территория с собственной наземной парковкой, облагороженный двор с зонами для отдыха, новой детской и спортивной площадкой. Окна выходят во двор на восток. Квартира теплая, очень уютная, полностью укомплектована и готова к проживанию. Остается вся мебель, бытовая техника, посуда. Автономное отопление гарантирует низкие коммунальные платежи и всегда горячую воду. Также установлен фильтр для очистки воды. Удобная транспортная развязка - выезд из города в сторону побережья (до моря 20 мин), выезд на Окружную дорогу в аэропорт (15 мин), до центра города 15 мин при отсутствии пробок. Рядом с домом остановка общественного транспорта, время ожидания такси не более 10 мин. В шаговой доступности несколько супермаркетов и продуктовых магазинов (магазин здорового питания, лавка свежих овощей и экзотических фруктов, рыбный магазин от местного производителя, икорный дом), кафе, детские развивающие центры, медицинские центры, аптеки, стоматологическая клиника. Непосредственно рядом с домом детский сад, новая общеобразовательная школа, Нахимовское училище, Западный филиал Президентской академии. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Номер объекта: 554929.

Шикарный вид из окна на Исторический центр города, остров. Менее 5 лет в собственности. Центральное отопление. Продается уютная однокомнатная квартира площадью 39 кв. м в современном доме 2006 года постройки. Квартира расположена на 15 этаже 20-этажного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создаёт ощущение простора и света. Из окон открывается вид на улицу. Жилая площадь квартиры - 18 кв. м, а просторная кухня занимает 13 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую кухонную мебель и технику. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Планировка включает один совмещенный санузел. Это отличная возможность для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство, идеально подходящее для жизни. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому вы легко сможете подняться на свой этаж. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район, в котором находится квартира, развит и удобен для жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Поблизости есть магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Приглашаем на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры и сделать её своим новым домом.

id:4427. ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ! Однокомнатная квартира в востребованной локации города! Адрес, который заслуживает вашего внимания. Всё необходимое для комфортной жизни рядом. Поблизости расположены точки туристического притяжения такие как Королевские ворота, Закхаймские ворота, Верхнее озеро и многие другие. Также этот вариант подойдет для тех, кто рассматривает Московский проспект, ул. 9 Апреля, ул. Томская, ул. Грига, Литовский Вал. Что скрывается за дверью этой квартиры? Какие у неё преимущества и почему стоит обратить внимание именно на этот вариант? Не будем раскрывать все детали в объявлении - лучше расскажем лично! Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы и организуем просмотр. Также помогаю с: - заведением ипотеки; - проверкой юридической чистоты объекта; - сопровождением сделки "под ключ". ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продaeтся просторная однокомнатная кваpтиpа на 4-м этаже в 12-и этажном кирпичном доме бизнес-класса ЖK "Премьера" 2021 года постройки. Общая площадь 50,18 кв. м, в том числе: жилая 19 кв. м, кухня 11,9 кв. м, отдельная гардеробная 4,4 кв. м, лоджия 3,4 кв. м (вход из кухни), санузел совмещённый 5,1 кв. м, aвтономнoe отоплениe, двуxконтуpный газoвый кoтёл. Состояние "серый ключ". Дом оснащен бесшумными лифтами - грузовым и пассажирским. Огopoженная терpитoрия. Установлены счётчики на воду, газ и электричество, домофон. Входная дверь железная. Квартира предназначена как для проживания, так и для сдачи в аренду. Подземный паркинг и наземная парковка во дворе (возможна продажа парковочного места в подземном паркинге, цена обговаривается отдельно) и парковка во дворе. Дом находится в тихом дворе, вдали от шума машин. Во дворе детская и спортивная площадки. Территория закрытая. Дом расположен в Центральном районе с развитой инфраструктурой в 20 минутах ходьбы от центра города (Площадь Победы, Северный вокзал), зоопарк. Рядом в шаговой доступности две школы, гимназия, детские сады, детская поликлиника, супермаркеты, много магазинов, кинотеатр, кафе и рестораны, Драмтеатр. Для прoгулoк oтличнo пoдойдет парк с Храмом Андрея Первозванного (окна квартиры выходят на храм). Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города. До побережья Балтийского моря 30-25 минут на машине или на поезде "Ласточка". Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 151046945

Тихая и просторная однокомнатная квартира, угловая на последнем этаже с шикарным видом из окон и балкона на русску.е. ропу, стадион на острове и малоэтажную частную застройку. Автономное отопление ( маленькие коммунальные платежи) По факту квартира с балконом 50м2 ( т. к балкон не учитывается), один собственник более 5 лет ( с не единственным жильём), в арену никогда не сдавалась, вся мебель и техника ( в отличном состоянии) остаётся. Соседи тихие, ремонтов нет ( все уже сделали, никто не сверлит, не стучит). Очень удобная локация. Агенства просьба не беспокоить.

Продается просторная трехкомнатная квартира-мансарда общей площадью 59.9 м² в историческом немецком кирпичном доме 1945 года постройки в Центральном районе Калининграда. Объект под капитальный ремонт, с возможностью увеличения площади более чем на 40метров за счет чердака, отдельная дверь с выходом на свой собственный чердак. Соседи по площадке так же увеличили площадь квартиры. Объект расположен на четвертом, последнем этаже- мансарде и обладает уникальным преимуществом - просторным чердачным помещением площадью от 40 м² с отдельным входом из квартиры и высотой потолка до конька до 7 метров. Данное пространство может быть официально оформлено в собственность, что существенно увеличит жилую площадь и рыночную стоимость объекта. Планировка квартиры включает две изолированные комнаты площадью 12.9, 13.0 и проходную комнату 15.7 м², кухню 10.4 м², прихожую и совмещенный санузел. Высота потолков 2.6-2.7 м, окна выходят на разные стороны, включая солнечную. В квартире печное отопление, с возможность переключения на автономное, котел установлен. Состояние объекта требует капитального ремонта, что предоставляет новому собственнику возможность создать интерьер под свои индивидуальные запросы - от уютного семейного гнезда до пространства в стиле лофт или рабочей студии. Дом характеризуется толстыми кирпичными стенами, обеспечивающими хорошую тепло- и шумоизоляцию. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, имеется открытая парковка. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, супермаркеты, кафе и рестораны. Недвижимость юридически чиста, один собсвенник, без обременений. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести объект с высоким потенциалом увеличения площади и стоимости в престижном центральном районе. Записывайтесь на показ, адекватный торг. Код пользователя: 207141 Номер в базе: 10917753