Продажа коммерческой недвижимости - Москва

Лот 1142358 Предложение от Собственника! В продажу предлагается производственный объект 22,300 м2 на участке 4,5 га в Зеленограде. Выгодное расположение вблизи Ленинградского шоссе в 17 км от МКАД, удобные подъездные пути. Введен в эксплуатацию в мае 2026г. В комплексе могут разместиться производства с кодами ВРИ 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.11. Высота потолков до края конструкций - 8 м, эффективный шаг колонн 24х12 м. 6 основных и 4 вспомогательных ворот, нагрузка на пол - до 6 т/м2. Имеются закладные под кран-балки нагрузкой до 10 т. АБК с готовой отделкой. Закрытая освещаемая территория с контролем доступа. Паркинг - 20 грузовых, 63 легковых м/м. Класс энергоэффективности "А". Электроснабжение 1,5 МВт с возможностью увеличения. Собственная газовая котельная. Водоснабжение- 24,68 м3/сут. ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 1142358

Продажа бизнеса Руки Вверх! | Москва, Отрадное Готовый ресторанно-развлекательный бизнес в отдельно стоящем здании Предлагается к продаже бизнес Руки Вверх! по адресу: Москва, ул. Декабристов, 15, стр. 2, в пешей доступности от станции метро Отрадное. Объект расположен в отдельно стоящем здании общей площадью 1 040,8 м², с функциональной планировкой и несколькими независимыми входами, что позволяет эффективно организовать работу различных зон заведения. Характеристики объекта: • Общая площадь здания - 1 040,8 м². • Первый этаж - 499,3 м², высота потолков 2,9 м. • Второй этаж - 541,5 м², высота потолков 3,4 м. • Два этажа с возможностью функционального зонирования. • Отдельные входы в два крыла здания. • Дополнительный отдельный вход с торца здания. • Общая электрическая мощность - 180 кВт. • Прямые абонентские договоры с ресурсоснабжающими организациями. Преимущества предложения Отдельно стоящее здание большой площади, развитая входная группа и значительная электрическая мощность создают условия для эксплуатации масштабного ресторанно-развлекательного проекта. Формат объекта позволяет организовать несколько функциональных зон, проводить мероприятия и развивать различные направления гостевого сервиса в рамках единой концепции. Локация: Москва, ул. Декабристов, 15, стр. 2. Ближайшая станция метро - Отрадное. Предмет продажи: бизнес Руки Вверх!. Подробности о составе сделки, финансовых показателях и условиях продажи предоставляются заинтересованным покупателям по запросу.

ЛОТ 1.2 Продается помещение свободного назначения, Корпус 3, 1 этаж, 137 м2 в Лофт-Квартале - Кластере будущих технологий в Сколково. Рассрочка 0% до окончания строительства. Кластер будущих технологий Лофт-Квартал - это комплекс из 10 зданий по проекту Архитектурного Бюро Цымайло, Ляшенко и Партнеры, расположенных на территории Инновационного центра Сколково. Находится в центре экосистемы, рядом с ключевыми объектами: БЦ Амальтея, Технопарк Сколково, Гиперкуб, МФК Квадрат, Университет Сколтех, Центральный парк. Общая площадь наземных пространств комплекса более 105 000 м2, территория более 4,85 Га. Это офисный деловой кластер на 13 000 человек, что создает высокий потенциал покупательского трафика. Вдоль линии Большого Бульвара и ул. Зворыкина появится торговая галерея на первых этажах, в составе которой будут кафе и рестораны, магазины и столовая, а также клиентские офисы различных торговых компаний. Приобретение лотов в Retail-зоне Корпуса 3 дает возможность стать частью этой инфраструктуры. Дополнительными источниками трафика выступают жилой квартал Тетрис, БЦ Альматея, БЦ Стратос и Технопарк Сколково (~ 18 000 человек) Корпус 3, Этаж 1 | Retail-зона решения для арендного бизнеса, развития собственной торговой сети или открытия клиентского офиса. Площадь 137 м2 Высота потолков - 4,2м. Состояние shell & core Формат сделки - ДКПБН (договор купли-продажи будущей недвижимости) с возможностью возмещения полного НДС, 22% Ввод в эксплуатацию II квартал 2027 г. На территории Лофт квартала в двух отдельно-стоящих корпусах уже функционирует штаб квартира ГК Автобан. Также, к вводу в 2027 г. готовятся еще 2 выделенных корпуса, где будут располагаться Московский Квантовый Кластер и Московский Кластер Будущих технологий. Это дает гарантию покупательского трафика даже в период заселения проекта. Высокая степень строительной готовности комплекса является единственной возможностью приобрести новое Retail-помещение на территории Инновационного Центра Сколково и приступить к его использованию уже в 2027 году. Транспортная доступность: - деловой кластер Лофт квартал расположен в 5 мин. от станции МЦД D1 Инновационный Центр - удобный транспортный хаб для пересадок на ключевые транспортные артерии Москвы - в 30 минутах езды на автомобиле до центра Москвы по Минскому или Сколковскому шоссе К 2030 г. на территории ИЦ Сколково будут функционировать 3 новые станции метрополитена продолжения Филевской ветки. Застройщик и управляющая компания - MP Development (ООО "МонолитПроект"). В наших проектах мы реализуем полноценную деловую экосистему, которая построена вокруг взаимодействия резидентов проекта и деловой среды, в которой он расположен. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали проекта и получить индивидуальное коммерческое предложение.

Продаётся оборудованная кладовая площадью 7,1 м² в ЖК Кутузов Град 1, Москва. Кладовая оборудована: - высокие металлические стеллажи для удобного хранения коробок, автомобильных колёс и хозяйственных принадлежностей; - штанга для вешалок с зимней одеждой и другими длинными вещами; - настенный держатель для велосипеда. Преимущества: • Площадь 7,1 м² - достаточно места для организации хранения различных вещей. • Высота потолков 3 м - возможность рационально использовать вертикальное пространство. • Готовая система хранения - не нужно тратить время и деньги на обустройство. Цена: 29500000 Пишите в личные сообщения, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.

Помещение свободного назначения в клубной резиденции Loft River под Ваш бизнес или инвестиция в готовый арендный бизнес со стабильным доходом без операционных затрат! Предлагаем к продаже ГАБ (готовый арендный бизнес) в клубной резиденции премиум-класса Loft River (Лётная ул., 99, стр. 1) - ликвидный актив с подтверждённой доходностью. Объект уже сдан в аренду крупной парфюмерной компании: вы получаете доход с первого месяца владения. Финансовые показатели: - ежемесячный доход - 216 300 руб.; - годовой доход - 2,6 млн руб.; - ежегодная индексация арендной платы - 10 %; - эксплуатационные и коммунальные расходы полностью несёт арендатор. Почему это выгодная инвестиция: - гарантированный денежный поток: долгосрочный договор с надёжным арендатором минимизирует риски простоя; - пассивный доход: управление объектом берёт на себя профессиональная УК ГК ЛерГрупп - вам не нужно заниматься поиском арендаторов или решением бытовых вопросов; - потенциал роста стоимости актива: премиальная локация и ограниченное предложение в сегменте клубных резиденций обеспечивают капитализацию объекта; - прозрачная структура расходов: все издержки, связанные с содержанием помещения, лежат на арендаторе - ваша прибыль остаётся чистой. + Локация с высокой транспортной доступностью усиливает инвестиционную привлекательность объекта: - прямой выезд на Волоколамское шоссе - удобная логистика для бизнес-активности; - 3 км до МКАД (3 минуты на авто), 10 км до ТТК, 6 км до Северо-Западной хорды; - 13 минут пешком до метро Тушинская - высокая мобильность повышает ликвидность объекта на рынке аренды. Инфраструктурные преимущества, усиливающие спрос на аренду в локации: - приватная территория с пропускной системой и круглосуточным видеонаблюдением - высокий уровень безопасности, важный для корпоративных арендаторов; - удобная парковка - гарантированное место для транспорта; - развитая окружающая инфраструктура: спортивные комплексы (Чкалов Арена, Буревестник), теннисные корты, ТРЦ Крокус Сити (10 мину.е. ды) - повышают престиж района и поддерживают стабильный спрос на аренду. Площадь объекта - 92,7 кв. м. Стоимость - 32 426 000 руб. Условия приобретения: - продажа напрямую от собственника - без комиссий посредников; - оперативный выход на сделку - минимизируем сроки оформления и ускорим старт получения дохода. Не упустите шанс вложить средства в высокодоходный актив с прогнозируемой доходностью и минимальными рисками. Свяжитесь с нами, чтобы получить детальные расчёты окупаемости и документы по объекту.

Арт. 146510828 Предлагаем Готовый Арендный бизнес и новые отличные офисные помещения класса Б+ с ремонтом в едином стиле. Арендатор - медицинская компания. ГАП 3 278 000 руб, индексация 5%. Стоимость 34 500 000 рублей, торг возможен при единовременной оплате. Офис 310 расположен на 3-м этаже и имеет отличные видовые характеристики на две стороны здания. Панорамные окна, потолки 3,6 метров, приточно-вытяжная система с кондиционированием. Вы можете подобрать офис для своей работы или для сдачи в аренду. Большой инвестиционный потенциал. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Сдается торговое помещение прямо у выхода из метро "Алтуфьево" Помещение расположено на 1 этаже многоэтажного жилого дома в в районе Бибирево. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, остановка наземного транспорта прямо напротив помещения. Развитая инфраструктура, бесплатная городская парковка в минуте ходьбы. Сложившееся торговое окружение спального жилого массива: рядом торговые центры, парки, множество магазинов и тд. Общая площадь: 23,3 м2 Коммуникации: центральные Вход отдельный с фасада! Электрическая мощность - 12 кВт Мокрая точка в помещении Предложение напрямую от собственника!

Арт. 146510350 Предлагаем отличные офисные помещения класса Б+ с ремонтом в едином стиле. Данный офис 215 расположен на 2 этаже. Панорамные окна, потолки 3,6 метров, приточно-вытяжная система с кондиционированием. Вы можете подобрать офис для своей работы или для сдачи в аренду. Большой инвестиционный потенциал. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Лот 1189363 Предложение от Собственника! Ликвидное коммерческое помещение 170.4м2, расположено в современном жилом доме бизнес-класса по адресу: Ленинский пр. 116к1. Ранее помещение использовалось под салон красоты с медицинскими услугами, имеется медицинская лицензия. Планировка включает торговый зал и кабинеты; при необходимости перегородки можно демонтировать, так как они не являются капитальными. Помещение находится на первом этаже, имеет два входа и два санузла. Установлена сантехника Villeroy & Boch, предусмотрены две душевые кабины. Высота потолков составляет от 3 метров. Имеются приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, дополнительный бойлер и видеонаблюдение. Мощность электросети составляет 80 кВт. Сделка прозрачная, собственник - физическое лицо, владеет объектом более 20 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена, доб. 257, ЛОТ 1189363

ОБЪЕДИНЕННЫЙ ЛОТ 2.8+2.9+2.10 Продается офисное помещение, Корпус 3, 2 этаж, 171,73 м2 в Лофт-Квартале - Кластере будущих технологий в Сколково. Рассрочка 0% до окончания строительства. Кластер будущих технологий Лофт-Квартал - это комплекс из 10 зданий по проекту Архитектурного Бюро Цымайло, Ляшенко и Партнеры, расположенных на территории Инновационного центра Сколково. Находится в центре экосистемы, рядом с ключевыми объектами: БЦ Амальтея, Технопарк Сколково, Гиперкуб, МФК Квадрат, Университет Сколтех, Центральный парк. В комплексе будет создана собственная развитая инфраструктура. Здесь появится торговая галерея на первых этажах, в составе которой будут кафе и рестораны, магазины и столовая, клиентские офисы различных торговых компаний. Для удобства резидентов, на -1 этаже делового кластера Лофт Квартал находится подземный паркинг, лаборатории информационно-цифрового моделирования и развития искусственного интеллекта. Корпус 3, Этаж 2 | Формат Smart-офисов идеальное решение для предпринимателей, фрилансеров и небольших команд. Продуманные пространства и эффективность каждого квадратного метра максимально соответствуют потребностям динамичного бизнеса. Площадь - 171,73 м2 Высота потолков - 3,55м. Состояние white box Формат сделки - ДКПБН (договор купли-продажи будущей недвижимости) с возможностью возмещения полного НДС, 22% Ввод в эксплуатацию II квартал 2027 г. Центральная зона ресепшн с собственной входной группой и интегрированной цифровой системой безопасности для доступа гостей резидентов. Общие зоны на этаже, включая раздельные с/у и лифтовые холлы будут выполнены с отделкой от ведущих дизайнерских бюро Москвы. По всему периметру использовано витринное остекление, что гарантирует оптимальный уровень инсоляции и предусмотренных решений для проветривания. Высокая степень строительной готовности комплекса дает единственную возможность приобрести новое офисное помещение на территории Инновационного Центра Сколково и приступить к его использованию уже в 2027 году. Транспортная доступность: - деловой кластер Лофт квартал расположен в 5 мин. от станции МЦД D1 Инновационный Центр - удобный транспортный хаб для пересадок на ключевые транспортные артерии Москвы - в 30 минутах езды на автомобиле до центра Москвы по Минскому или Сколковскому шоссе К 2030 г. на территории ИЦ Сколково будут функционировать 3 новые станции метрополитена продолжения Филевской ветки. Застройщик и управляющая компания - MP Development (ООО "МонолитПроект"). В наших проектах мы реализуем полноценную деловую экосистему, которая построена вокруг взаимодействия резидентов проекта и деловой среды, в которой он расположен. Приобретение помещения дает возможность стать резидентом ИЦ Сколково и при поддержке управляющей компании глубоко интегрироваться в экосистему, получить доступ к различным программам поддержки и развития бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали проекта и получить индивидуальное коммерческое предложение.

Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровые номера: 77:05:0007007:7925, 77:05:0007007:7926 Площадь: 1 796, 8 кв. м (1 787, 6 кв. м и 9, 2 кв. м) Этажи: 1, 2, 3 из 23 Высота потолков: 1 этаж - 3, 6 м, 2 этаж - 2, 7 м, 3 этаж - 3, 7 м Отделка: без отделки Здание: жилой дом бизнес-класса, 2025 год постройки Электроснабжение: 0, 25 кВт на 1 кв. м Вход: отдельные входы Преимущества и особенности: Продуманная планировка и современные коммуникации. Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса - офис, магазин, салон, кафе и многое другое. Расположение в жилом комплексе бизнес-класса "Парксайд" с населением около 1, 8 тыс. квартир. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиники, спорткомплексы, объекты ритейла. Близость к Битцевскому лесу. Расположение: Адрес: г. Москва, ул. Красного Маяка, д. 26А. Отличная транспортная доступность - рядом метро "Пражская", остановки общественного транспорта, выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Стоимость: Начальная цена объекта: 305 508 107 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM23102600162/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 11. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

Элитнaя нeдвижимoсть - ЖK Tpиумф Пaлас продaетcя нежилoe пoмещeниe 495 кв. м. с выcoтoй пoтoлкoв 6 метров, прeмиальный ремонт, 3 вхoда, 2 этаж с отдeльным вxодaм. Oтдeльный вxод в пoмещениe на лифтe и пo cтупeнькaм. ( coбствeнник) ЖК Tриумф Пaлас - это пpeстиж и выcoкий cтaтус. Пpocторнo и свeтло.Bпечатляющая высота потолков 6 метров создаёт ощущение свободы и позволяет реализовать самые смелые дизайнерские и функциональные решения; 3 отдельных входа обеспечивают комфортный доступ для персонала и посетителей, а также возможность зонирования пространства; Идеально подходит для открытия Ресторана ( готовая площадь под ресторан), Шоу-рума, Офиса, Медицинского центра и т д.

Арт. 146511230 Продаётся готовый офис с арендатором (МАП 55500 руб), номер 414. Престижная локация, юридический адрес, отличная транспортная доступность. Готовые офисы продаются как с арендатором, так и без. Успейте купить недвижимость на Садовом кольце!

Помещения свободного назначения в трех минутах пешком от МЦД D4 "Кусково". В строящемся здании многофункционального комплекса Кусково Спейс продаются нежилые помещения без отделки с собственной мокрой точкой. Здание расположено на проходной аллее в жилом квартале. Особенности: - Собственная мокрая точка в каждом помещении - Увеличенные алюминиевые окна (1,75 x 1,75 м) с двойными шумопоглощающими стеклопакетами и возможностью проветривания - Виды во двор и на Кусковский лесопарк - Возможна типовая отделка помещения за дополнительную стоимость - 3 уровня парковки внутри здания; доступны к приобретению как одиночные, так и семейные (двойные) места Об МФК "Кусково Спейс": - Два корпуса в современном стиле лофт - Монолитный каркас зданий, вентилируемые фасады, система "умный дом" - Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая уборку и техническое обслуживание помещений - Круглосуточная диспетчерская служба - Видеонаблюдение и охрана 24/7 - В зданиях комплекса уже расположены: бизнес-центр класса B+, фитнес-клуб XFIT Премиум, супермаркет "Пятерочка", аптека, пункт выдачи заказов ОЗОН, спа-центр, салон красоты, кафе и многое другое Отдельный кадастровый номер. Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки, помощь c ипотекой. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 292К общей площадью 6.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК "Архитектор"

Помещения свободного назначения в трех минутах пешком от МЦД D4 "Кусково". В строящемся здании многофункционального комплекса Кусково Спейс продаются нежилые помещения без отделки с собственной мокрой точкой. Здание расположено на проходной аллее в жилом квартале. Особенности: - Собственная мокрая точка в каждом помещении - Качественная отделка - Увеличенные алюминиевые окна (1,75 x 1,75 м) с двойными шумопоглощающими стеклопакетами и возможностью проветривания - Виды во двор и на Кусковский лесопарк - Возможна типовая отделка помещения за дополнительную стоимость - 3 уровня парковки внутри здания; доступны к приобретению как одиночные, так и семейные (двойные) места Об МФК "Кусково Спейс": - Два корпуса в современном стиле лофт - Монолитный каркас зданий, вентилируемые фасады, система "умный дом" - Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая уборку и техническое обслуживание помещений - Круглосуточная диспетчерская служба - Видеонаблюдение и охрана 24/7 - В зданиях комплекса уже расположены: бизнес-центр класса B+, фитнес-клуб XFIT Премиум, супермаркет "Пятерочка", аптека, пункт выдачи заказов ОЗОН, спа-центр, салон красоты, кафе и многое другое Отдельный кадастровый номер. Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки, помощь c ипотекой. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продажа помещения свободного назначяения с отдельным входом, на первом этаже, на сверхинтенсивном трафике Помещение с арендатором! Площадь: 15 м2 Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Коммуникации: центральные Арендатор: Срок договора: 11 месяцев Арендная ставка: 375 000 ₽/месяц Договор купли-продажи

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - МОЩНОСТЬ 28 КВТ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Продажа торгового помещения - 200,2 м2 в здании "Новокосинская, 15к7". Ближайшей станцией метро является "Новокосино". О ПОМЕЩЕНИИ: - В помещении 2 отдельных входа. - Проведены все центральные коммуникации. - Выделенная электрическая мощность - 28 кВт. - Планировка: кабинетная. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 2.7 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Жилой дом представляет собой многоквартирное здание, возведенное в 2000 году. Это десятиэтажное строение сочетает в себе характеристики панельного домостроения, что обеспечивает ему достаточный запас прочности и долговечности. Все инженерные системы, включая холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и электроснабжение, являются центральными. Расстояние от дома до вестибюля метрополитена составляет около 950 метров. Для тех, кто предпочитает не идти пешком, рядом с домом расположена остановка наземного общественного транспорта "Новокосинская улица". - Лифты: Есть. - Вентиляция: Естественная. - Кондиционирование: Нет. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - НДС не облагается. Если предложение купить торговое помещение площадью 200,2 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 93230-88

Продажа помещения свободного назначения Первое угловое помещение на въезде в ЖК, с арендатором! Напротив строится новая очередь домов. 5 мин. пешком до остановки транспорта. Рядом ведется стройка ЖК Цветочные Поляны Арендатор открыт и работает - Груминг салон+Магазин цветов В помещении 25 кВт В радиусе 500 м 2 629 квартир Всего в ЖК 12 900 жителей Ставка аренды -311 250 Договор купли-продажи

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20217312?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20217312