Продажа коммерческой недвижимости - Калининград

Продам готовый работающий бизнес. Салон красоты. Полностью оборудованны рабочие места для 4 парикмахеров, 2 мастеров маникюра и педикюра, кабинет для косметолога с кушеткой. Комната для приема пищи и переодевания. Работает почти полный состав. Все на аренде. Имеется полностью все для работы, останется полностью все (кроме личной косметики). Салон поделен на три помещения (общий зал парикмахеров, кабинет маникюра педикюра, кабинет косметолога). Первый этаж с окнами. В торце дома. Салон находится по адресу: г. Калининград, ул. Пролетарской 62. Прямо от нас школа и справа детский сад, поток людей большой. Стоимость аренды 41000₽. Ежемесячный пассивный доход от сдачи в аренду мест. Коллектив дружный. Доступ 24/7. Центр города. Продаю в связи с покупкой своего помещения.

Офис, расположенный на высоком цокольном этаже жилого дома. Есть отдельный вход и огороженная территория со своей калиткой. Перед офисом есть небольшая парковка с удобным заездом с основной дороги. В помещение косметический ремонт, кабинеты просторные, сухие, тепло зимой и прохладно летом, вентиляция работает хорошо. В каждом кабинете есть окна. Также: Два раздельных санузла. Кухонная зона с раковиной. Кладовое помещение. Удобныe пoдъeздные пути с ул. Брусничная для легкового и грузового транспорта. В пешей доступности остановка общественного транспорта "Брусничная", продуктовый магазин "Брусничка" Помещение в собственности, один собственник, без обременения, вся сумма в договоре. Для просмотра и подробностями пишите или звоните. Код пользователя: 177248 Номер в базе: 10652017

Продаю помещение под кладовку площадь 4,7 кв. метров, 2,8 1,7,расположена близко к лифту. Я- собственник документы есть, оформление через МФЦ, помещение на учете в управляющей компании, ежемесячный платёж составляет 85р. Сеть - 220, отдельный счётчик. пишите, звоните.

Продается торговая площадь 201.1 кв. м, напротив Захаровского рынка. Центральный район. Помещение разделено на 4 площади, 2 сан. узла, большие панорамные окна. Бесплатная парковка. Проходное место.

Продается коммерческое помещение в отличной локации - ЖК Русская Европа! Площадь - 237,6 кв. м., состоящее из: - помещение - 71,7 кв. м. с выходом на террасу - помещение - 40,9 кв. м. с выходом на террасу - терраса- 118,6 кв. м. - два санузла- 3,1 кв. м. и 3,3 кв. м. Объект расположен очень удобно: основной вход - в открытом доступе, двери террасы - лишь с придомовой территории жилого комплекса. Высокие потолки (3,62 м), просторные помещения, наличие большое террасы, создают комфортную атмосферу и значительно расширяют возможности использования данной площади. Автономное отопление снижает коммунальные платежи. Все документы в порядке, один собственник, покажу объект в удобное для вас время. Код пользователя: 95676 Номер в базе: 12992120

Код объекта: 2388430. Небольшой функциональный офис 20,3 м² на улице Горького, 55 - компактная и заметная точка присутствия в кирпично-монолитном доме. Высокие 4-метровые потолки дарят ощущение простора и позволяют организовать комфортное рабочее место и компактную переговорную без ощущения тесноты. Кабинет расположен на втором этаже с общим входом; доступ возможен свободно или по пропускной системе - удобно сочетать открытую работу и контроль доступа. В помещении выполнен косметический ремонт: чисто, аккуратно, можно оперативно начать работу или дооборудовать под конкретные задачи. Есть базовая инфраструктура: интернет, мебель, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана - все, что нужно для безопасного и стабильного рабочего процесса с первого дня. Центральное отопление обеспечивает постоянный комфорт в холодное время года. Наземная парковка у дома упрощает приезд клиентов и сотрудников. Планировка позволяет рационально использовать каждый квадратный метр: рабочее место и угол для приёма посетителей, зона хранения или мелкая техника размещаются без потери комфорта. Дом крепкий, трехэтажный, конструкция - кирпично-монолитная, что добавляет стабильности эксплуатации. Адрес понятен и легко запоминается - удобная логистика для встреч и доставки документов. Показ оперативно, отвечу на все вопросы по документам и эксплуатации. Звоните, договоримся о времени показа и обсудим варианты использования пространства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2379871. Коммерческое помещение 107,6 м² - первая линия доступа и отдельный вход, готовое к эксплуатации благодаря собственной котельной и полной инженерной оснащённости. Отличная исходная позиция по площади и локации для сохранения ликвидности и быстрой коммерциализации объекта. Помещение расположено в 12-этажном здании, высота потолков 2,7 м - рациональный объём для офисной деятельности или рентабельной аренды. Планировка позволяет организовать рабочие зоны и переговорные комнаты; имеются 2 совмещённых санузла. Свободный доступ и наземная парковка упрощают прием посетителей и логистику. Технически готово: интернет, кондиционирование, механическая вентиляция, мебель, пожарная сигнализация и охрана - минимизируют дополнительные инвестиции в переоборудование. Косметический ремонт обеспечивает возможность быстрого приведения в презентабельный вид без крупных затрат. Собственная котельная гарантирует независимость теплового режима и контролируемые эксплуатационные расходы. Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность и видимость с улицы, что повышает привлекательность для арендаторов и улучшает потенциал доходности вложений. Предлагается как стабильный объект для включения в портфель коммерческой недвижимости или под дальнейшую перепланировку под специализированные нужды. Готовы организовать показ и предоставить пакет документов по объекту. Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 2380252. Продается светлое помещение свободной планировки 40.6 м² Предлагается к покупке уникальное коммерческое помещение общей площадью 40.6 кв. м, расположенное в локации с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Объект находится на этаже непосредственно у лифтовой зоны и парадной лестницы, обеспечивая удобный вход для сотрудников и клиентов со стороны улицы Багратиона. Дополнительную презентабельность пространству придает входная группа со стеклянной дверью. Главные преимущества объекта: • Панорамное остекление: Огромное окно до пола обеспечивает максимальный уровень естественного освещения в течение всего дня и открывает отличный вид. • Функциональная планировка: Основной зал имеет площадь 39.1 кв. м. В помещении уже выделена изолированная подсобка (кладовая) для хранения вещей или инвентаря. • Гибкость пространства: Внутреннее зонирование выполнено с помощью легких перегородок, что позволяет легко демонтировать их или перестроить под задачи вашего бизнеса. Помещение идеально подойдет под стильный офис, бьюти-студию, шоурум, творческую мастерскую или представительство компании. Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 2379175. Продается универсальное коммерческое помещение площадью 69 кв. м с отличной функциональной планировкой. Идеальный вариант под собственный бизнес или готовый арендный бизнес (ГАБ) с высоким потенциалом доходности. Локация с высоким трафиком: Объект расположен в одном из самых оживленных и востребованных районов города - на пересечении ул. Багратиона и Богдана Хмельницкого, в непосредственной близости от Калининградской филармонии. • Постоянный пешеходный и автомобильный трафик: Рядом находятся крупные жилые массивы, туристические маршруты, остановки общественного транспорта и прогулочные зоны. • Отличная доступность: Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура вокруг. Особенности и планировка помещения: Планировка объекта выполнена по европейскому стандарту - максимум полезной площади и грамотное зонирование (соответствует представленному плану) : • 3 изолированных кабинета/зала: Просторный основной зал, который можно использовать как торговую зону, фронт-офис или зону ресепшен, а также две отдельные комнаты меньшей площади - идеально подходят под кабинеты, склад или архив. • Удобства: Раздельный санузел, что является важным преимуществом для коммерческого объекта и прохождения любых санитарных проверок. • Входная группа: Удобный и заметный вход с улицы, обеспечивающий легкий доступ для клиентов и сотрудников. Под какой бизнес идеально подойдет: • Медицинский центр, стоматологию, анализы (благодаря раздельному санузлу и кабинетной системе). • Салон красоты, студию косметологии или SPA. • Представительское офисное пространство, юридическую, нотариальную или страховую компанию. • Детский развивающий центр или языковую школу. • Сервисный центр, шоурум или специализированный магазин. Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 2380182. Первое впечатление Коммерческое помещение 87 м² в доме 2010 года на Батальной улице, 69В. Отдельный вход и свободный доступ обеспечивают гибкие сценарии использования - склад, шоурум, сервис или офис с приемной зоной на нулевом уровне. Площадь и планировка Площадь 87 кв. м, потолки 2,9 м дают комфортный объём и позволяют разместить зону приёма, рабочие места и складовую часть без потери эргономики. Одно совмещённое санузел внутри помещения. Состояние и инженерия Ремонт косметический - можно оперативно адаптировать под конкретную задачу и минимизировать вложения. Кирпично-монолитная конструкция, центральное отопление, все коммуникации в доме в рабочем состоянии. Доступ и парковка Отдельный вход прямо с улицы облегчает логистику и приём клиентов; наземная парковка у дома упрощает разгрузку и удобство посетителей. Локация и инфраструктура Адрес в границах города - лёгкий доступ к транспортным потокам и городской инфраструктуре. Конкретные параметры потока и соседних объектов уточняем по запросу. Финансовые ориентиры Площадь и конфигурация создают понятную модель монетизации: краткие сроки адаптации под арендаторов или собственное использование. Привлекательная ценовая позиция - условия и коммерческие предложения обсуждаются при контакте. Готовность к сделке Документы готовы к просмотру, быстрый выход на сделку возможен. Звоните для организации показа и проработки коммерческих условий. Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Арт. 39166433 Продаётся здание складского-производственного назначения по aдреcу: ул. Дзержинского 168, общей площадью 3517.5 кв. м., расположено в промышленном районе г. Калининграда, на 1-ой линии, что обеспечивает удобную логистику при производстве и хранении товаров в пределах городской инфраструктуры. Преимущества для вас: заезд и выезд осуществляется непосредственно с одной из важных и доступных для грузового автотранспорта артерий к объекту подходит асфальтированная и бетонная автодорога в хорошем состоянии земля под зданием в аренде до 2054 года с правом пролонгации рядом Ж/Д ветки есть рельсы для кран-балок на 10 тонн в здании 2 отдельных ворот для грузового транспорта, 4 отдельных входа высота потолков 12,5 м, длина 190 м, ширина 18,5 м подсобное помещение для персонала круглосуточная охрана электричество 800 кВт, есть возможность увеличить до 1 мВт в наличии газ, объемом в 50 тысяч кубометров в месяц (увeличeние до 100 тыс. м3/мес) ! вода скважина, водоотведение центральное цена с НДС Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. скрыть

Арт. 61362493 Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся здание Склада по aдреcу: ул. Камская, д. 47, общей площадью 1316.3 кв. м., расположено в промышленном районе г. Калининграда, на 1-ой линии, что обеспечивает удобную логистику как при въезде в город, так и при хранении товаров в пределах городской инфраструктуры. Преимущества для вас: заезд и выезд осуществляется непосредственно с одной из важных и доступных для грузового автотранспорта артерий улицы Камской несколько рабочих веток для железнодорожного транспорта земля 65 соток в аренде до 2066 года дополнительно есть площадка 2 725 м2 для размещения большегрузного и негабаритного автотранспорта или товара в шаговой доступности остановка общественного транспорта для сотрудников к объекту подходит асфальтированная автодорога в хорошем состоянии круглосуточная охрана, система видеонаблюдения 2023 года электричество 125 кВт высота потолков 6 м наличие рампы, зоны экспедиции подсобное помещение для персонала Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 107390007 Продается помещение общей площадью 30,4 кв. м. в активно посещаемом торговом комплексе "Мини-рынок" в центре города, на очень активной пешеходном и транспортном трафике на первой линии ул. Горького. Помещение и земля под ним в собственности. Большой густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отопление автономное. Мокрая точка. Электрическая мощность 6 кВт (есть возможность увеличения). На данный момент на долгосрочной основе арендует известный, стабильно развивающийся магазин. Покупка помещения будет являться отличным вложением средств. Выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 123846291 Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 5 522,6 м2, расположенный недалеко от центра города, непосредственно на берегу реки Преголя с видом на остров Октябрьский. ЗУ -3,7 Га (с возможностью увеличения земельного участка до 10 Га). Часть (2,8 га) в собственности, часть в долгосрочной аренде. Под существующие здания: цех по переработки мясопродуктов, склады. Общая площадь - 5 522,6 м2, включая: офисные - 523 м2, производственно-складские 4900 м2 (высота до 6м, бетонное антипылевое покрытие) и др. Холодильные камеры. Предприятие подключено ко всем коммуникациям газ, электричество 670 кВт, вода, собственные очистные сооружения, котельная (газ). На территории есть возможность для маневрирования и стоянки большегрузного транспорта. Обременения отсутствуют. Звоните и записывайтесь на просмотр! Профессиональный брокер поможет приобрести этот объект на ваших условиях! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение. Площадь 280, 2 кв. м. Адрес: г. Калининград, ул. Батальная, д. 17а Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2610020007 Ссылка на торги (для активации ссылки, скопируйте и вставить в поисковую строку браузера) : https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4245601 Собственник: Северо-Западный банк ПАО Сбербанк Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время: с 09:00 до 18:00 по МСК.

Продается квартира, апартаменты, два отдельных входа, можно для жизни, можно под коммерцию, 50 квм, тихий, премиальный район города. Можно разделить на две микро квартиры. Можно под бизнес, под салон красоты и тд. Статус коммерческого помещения. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре.

Арт. 47716315 Продается комплекс из двух отдельно стоящих зданий общей площадью 850 кв. м и 335 кв. м на собственном земельном участке 23,15 соток. Расположение и земля: • Земельный участок в собственности. • Вид разрешенного использования: под автомастерские, техническое и бытовое обслуживание. • Удобный заезд, асфальтированные подъездные пути. • До центра города - 10 минут. • Рядом Южный ж/д вокзал и автовокзал. Здание 850 кв. м (два этажа) : • Состояние ремонта - "серый ключ", новая кровля. • С улицы предусмотрено несколько отдельных независимых входов. • Первый этаж: помещения под ваше целевое использование, а также помещения с отдельным входом (въездом) для техобслуживания и хранения автотранспорта. • Второй этаж: 19 отдельных помещений. Отлично подходит под гостиничные номера, хостел, офисы, учебные классы. • Поэтажная планировка позволяет рассмотреть разные варианты для ведения бизнеса. Здание/автокомплекс 335 кв. м: • Включает 7 боксов. • На текущий момент боксы сданы в аренду - выгодный действующий арендный доход. Коммуникации: • Электрическая мощность: 25 кВт, с возможностью увеличения • Центральное водоснабжение и канализация. Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.

Коммерческое помещение с отдельным входом | Центр | Готово к работе Продаётся помещение 68,8 м² на ул. Эпроновская, 20. Является частью жилого дома. Подходит под разные виды бизнеса. Отлично подойдёт для: - учебного центра / курсов - бьюти-студии - кабинета психолога / массажа - офиса или студии услуг О помещении: - Площадь: 68,8 м² - Отдельный вход - Удобная планировка: ольшой основной зал, кухня, санузел - Свободное назначение Преимущества: - Можно заехать и начать работать сразу - Ранее использовалось как учебный центр - Есть мебель - Тихое место - идеально для работы с клиентами Отличный вариант для бизнеса без больших вложений на старте. Также можно сдавать помещение в аренду и получать пассивный доход. Звоните или пишите - расскажу подробнее и организую показ. Код пользователя: 159784 Номер в базе: 12936391

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАС С ПЕРВОГО ДНЯ! Площадь 125 м² • потолки 4,55 м высота • Подземный Паркинг • Отдельный вход • электричество 50 кВт Продаётся уникальное коммерческое помещение в современном кирпичном доме 2011 года постройки по адресу ул. Бассейная, 38 - пространство, куда заходишь и понимаешь: "Вот оно. Моё место. Здесь мой бизнес вырастет!" Почему это помещение - находка? Идеальная архитектура для любого бизнеса Высокие потолки 4,55 м, правильная планировка, два санузла, отдельные комнаты - легко адаптируется под любое направление: -мастерские и студии -прачечная -творческое пространство / лофт -кальянная / караоке -клуб по интересам -склад, шоурум, производство -кабинетные помещения Помещение тёплое, сухое, легко отапливаемое, с отличной шумоизоляцией - ни соседи, ни улица не помешают работать. Максимально удобный доступ *Отдельный вход + вход через подземный паркинг * Лифт спускается прямо в паркинг * Установлено 16 камер видеонаблюдения по периметру и в подъездах * Территорию обслуживает собственное ТСН Ваши клиенты и сотрудники будут чувствовать комфорт и безопасность. Коммуникации - мечта предпринимателя * Электричество 50 кВт * Центральная теплотрасса * Водоснабжение * Вывод под вентиляцию * Автономное газовое отопление дома Локация, которая продаёт сама себя Один из удобнейших районов: отличная транспортная развязка, высокий пешеходный и автотрафик. Весь первый этаж дома - действующие коммерции с магазинами и аптеками. Вы попадаете в уже сформированный коммерческий кластер. Готов показать в любой день! Зайдите - и почувствуйте, как пространство само подсказывает идеи для вашего бизнеса. Игорь Афанасьев, агент по недвижимости.

Арт. 145750722 Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже в центре города по адресу: улица Чайковского, 4. Ключевые преимущества: Золотая локация: Адрес Чайковского, 4 известен всем. Общая площадь 136 кв. м. Вы в шаге от основных транспортных потоков и пешеходных маршрутов. Остановки общественного транспорта в минуте ходьбы. Отдельный вход с улицы: Ваша независимость и видимость для клиентов. Начните быстро и экономно: Помещение не требует капитальных вложений. Вы можете адаптировать его под свои задачи с минимальными затратами. Продуманная планировка: два просторных зала (идеально для разделения зон: приема/ожидания и основного рабочего пространства). Полностью оборудованный санузел. Подсобные помещения для хранения. Комфорт и возможности: 10 кВт электроэнергии - достаточно для оборудования и оргтехники. Шумоизоляция и открывающиеся окна создают комфортные условия для работы как с клиентами, так и для сосредоточенной работы команды. Для кого это идеальное пространство? Репетиторские и образовательные центры Офисы продаж, представительства, кабинеты для переговоров Магазины розничной торговли, шоу-румы, пункты выдачи Студии красоты, кабинеты психологов, массажистов И многое другое! Для получения дополнительной информации и организации просмотра - звоните. Всегда на связи, Полевова Наталья.