Продажа коммерческой недвижимости - Ростовская область

Нежилое здание - кафе, 2006 года постройки Площадь 585,3 м², 2 этажа, потолки до 3 метров Кадастровый номер 61:48:0030401:725 Адрес: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Гагарина, 22д Земельный участок 2150 м² (21,5 сотки) в собственности, категория земли населённых пунктов, вид разрешённого использования кафе, кадастровый номер 61:48:0040223:9 Единый собственник здания и земли - ООО ДОН "Гидроспецфундаментстрой". Чистая история владения с 2007 года, документы готовы к сделке Интерьеры и планировка Два десятилетия это место было одной из самых узнаваемых ресторанных площадок города - здесь отмечали свадьбы, собирали банкеты и проводили корпоративы. Имя Охотничий клуб знает каждый волгодонец - покупатель получает не просто квадратные метры, а готовый бренд с устоявшейся репутацией. Пространство продумано под три формата одновременно: главный зал первого этажа в светлых итальянских тонах - 95,8 м², декоративные арки с лепниной, кованая мебель, выход на фирменную арочную террасу; атмосферный охотничий зал второго этажа - 87,1 м², массив дерева, каминная тема, коллекция трофеев, бильярдная зона; уединённый VIP-зал с настоящим камином и длинным столом для закрытых мероприятий. Авторская парадная лестница с фигурными деревянными перилами, кабинетный блок с переговорными, кухонная зона с подводкой оборудования, огороженная территория с брендированной аркой и фонарями. В комплекте - поэтажные планы. Возможности Ресторан, банкетный комплекс, коворкинг с гастропрофилем, гостевой дом, штаб-квартира компании - планировка без несущих стен в зонах залов позволяет переосмыслить пространство под любую идею. Локация Центр Волгодонска, оживлённая улица Гагарина. Шаговая доступность: больничный городок, остановки транспорта, жилые кварталы с плотной численностью. Собственная парковка на участке, удобный подъезд с двух сторон. Условия сделки Стоимость - 33 000 000 ₽. Безналичная форма оплаты, возможен расчёт по договору купли-продажи между юрлицами Покупатель-юрлицо получает право на возврат НДС 22% Объект имеет обременение в виде запрещения регистрационных действий - гарантируем его полное снятие до совершения сделки и сопровождаем покупателя на каждом этапе, открыто и без сюрпризов Звоните - организуем показ в удобное время и пришлём полный пакет документов.

Номер объекта: 554804. Продажа ГАБ 417 м² с арендатором "Пятёрочка", ЖК Характеристики и преимущества: - На первом этаже многоквартирного дома - Арендатор - федеральная сеть "Пятёрочка" - Долгосрочная арендная модель - Окупаемость - 8 лет 11 месяцев. - Помещение находится внутри густонаселённого, давно заселённого жилого района с высокой плотностью населения - Дополнительным преимуществом является близость к ДИЗО, обеспечивающая дополнительный поток посетителей Готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором, понятной моделью роста дохода и долгосрочным инвестиционным потенциалом. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Код лота: 62C46C9-4001-9744-4. Реализуется на торгах. Предлагается к покупке через электронный приватизационный аукцион нежилое помещение (пом. н3, стр. 4) общей площадью 564, 4 кв. м, расположенное на 2-м этаже современного 21-этажного жилого комплекса "Южный". Имущество находится в государственной собственности Ростовской области. Помещение находится в одном из самых развитых, озелененных и оживленных районов города с высокой плотностью населения, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пр-кт Ленина, д. 140а. В шаговой близости сосредоточена вся необходимая инфраструктура общеобразовательные школы, детские сады, супермаркеты и сетевые магазины, аптеки, медицинские центры, филиалы банков, точки выдачи маркетплейсов и кафе. Это гарантирует постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Объект имеет кабинетной планировки, без отделки ("стройвариант"), что позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Конструктив: надежное монолитное здание с железобетонными перекрытиями. Кадастровый номер: 61:44:0011207:1271. Крупный формат помещения в развитом районе Ростова-на-Дону открывает высокие перспективы как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online. ru. Торги посредством публичного предложениян, дата аукциона 30. 11. 2026г. начальная цена 49 108 444 руб. минимальная цена 24 554 222 руб. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1779759

Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное двухэтажное здание общей площадью 933,1 кв. м с земельным участком площадью 826 кв. м. Объект обладает широкими возможностями коммерческого использования и отлично подойдёт для размещения: * Мед -центра; * Банка или финансовой организации; * Торгового центра; * Офисного комплекса; * Представительства крупной компании; * Других коммерческих и административных объектов. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Отдельно стоящее капитальное, тёплое здание. * Автономное отопление, собственная котельная. * Собственная парковка. * Хороший автомобильный и пешеходный трафик. * Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью. УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА - ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВЪЕЗДА: 1. Со стороны Большого проспекта предусмотрен въезд для большегрузного транспорта. Имеется специальный пандус для удобной погрузки и разгрузки. 2. Со стороны улицы Чехова, организован дополнительный подъезд для малотоннажного транспорта, в том числе автомобилей Газель. Два независимых подъезда позволяют организовать удобное движение транспорта, разграничить потоки посетителей и поставщиков. ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ! Благодаря отдельному расположению, собственной территории, автономному отоплению, парковке и удобным подъездным путям здание может стать отличной площадкой для реализации различных коммерческих проектов. Продажа здания осуществляется вместе с земельным участком. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Код лота: РАД-459817. Реализуется на торгах. К продаже предлагается крупный многофункциональный административно-деловой и научно-производственный комплекс, расположенный на первой линии одной из главных транспортных и коммерческих артерий города - улицы Советской, в центральной части города Шахты, по адресу: Ростовская обл, г. Шахты, ул. Советская, 279. Локация исторически известна как крупный научно-деловой кластер (комплекс "ШахтНИУИ"), что обеспечивает объекту высокий статус, узнаваемость среди населения и постоянный целевой трафик. Комплекс включает в себя: здание главного корпуса (высота потолков 3, 5 м), площадью - 3 680 кв. м; нежилое помещение (высота потолков 2, 9 м), площадью - 1681. 5 кв. м, расположенное с 1 по 3 этажи. Постройки, имеют кабинетную планировку и оснащены всеми необходимыми коммуникациями от муниципальных сетей: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. На территории комплекса и вдоль фасада предусмотрены парковочные зоны. В настоящий момент комплекс заполнен арендаторами. Земельный участок, площадью: 2824кв. м. КН 61:59:0020320:123. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: под зданием главного корпуса лит. "А". 974/1000 доли Земельного участка, общей площадью 2103 кв. м. КН: 61:59:0020320:122. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: под зданием производственной лаборатории лит. "К". Комплекс находится на пересечении ул. Советской и пер. Енисейского. Это гарантирует удобные подъездные пути с нескольких сторон, а также упрощает логистику (включая автономный доступ на внутреннюю территорию через пер. Енисейский и пер. Сквозной). Объект окружен многоэтажной жилой застройкой центрального района с развитой инфраструктурой (супермаркеты, аптеки, банки). В радиусе 200 метров сосредоточены крупные сетевые арендаторы, офисы коммерческих компаний, медицинские клиники, отделения энергосбытовых организаций ("ТНС энерго"), государственные службы, страховые компании и пункты выдачи заказов. Здание характеризуется прекрасной транспортной доступностью, как личным, так и общественным транспортом. Прямой и быстрый выезд на ключевые городские улицы (Шевченко, Пролетарская). До самого сердца города (Администрация, Городской парк) всего 3-4 минуты на автомобиле или пару остановок на общественном транспорте. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на расстоянии 20 м - "ШахтНИУИ", на ул. Советская. Универсальное расположение и планировка комплекса идеально подходят для размещения крупного медицинского центра, единого офиса государственной или корпоративной структуры, IT-кластера, образовательного учреждения или современного многофункционального бизнес-центра (МФЦ). Продажа осуществляется на ЭТП РАД. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1780179

Код лота: 62C46C9-4001-9744-6. Реализуется на торгах. Предлагается к покупке через электронный приватизационный аукцион нежилое помещение пом Н7, общей площадью 525, 6 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ленина, дом 140а стр. 5, Н6. Помещение кабинетной планировки расположено на 2 этаже ЖК "Южный". Конструктив: надежное монолитное здание с железобетонными перекрытиями. Объект без отделки ("стройвариант"), что позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса: от частной медицинской клиники до флагманского бэк-офиса страховой компании, IT-разработчиков, крупного digital-агентства или современный коворкинг. КН 61:44:0011207:1387. Ворошиловский район один из самых крупных и густонаселенных в городе. Комплекс стоит непосредственно вдоль проспекта Ленина важнейшей многополосной магистрали, выступающей ключевой транспортной артерией города. Он напрямую соединяет северную часть Ростова и Комсомольскую площадь с центром, обеспечивая быстрый и удобный выезд на главные городские магистрали. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online. ru. Торги посредством публичного предложения, дата аукциона 30. 11. 2026г. начальная цена 39 804 352 руб. минимальная цена 19 902 176 руб. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1779761

Код лота: 62C46C9-4001-9744-3. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ростовской области, предлагается имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 140 а, строение 5, пом. Н5. Ворошиловский район один из самых крупных и густонаселенных в городе. Район насыщен продуктовыми супермаркетами, магазинами у дома, пунктами выдачи заказов, кафе, бытовыми сервисами и отделениями банков. Неподалеку работают предприятия сферы услуг и небольшие офисные организации. Объект, общей площадью 334, 2 кв. м, расположен на 1 этаже ЖК "Южный". Помещение без отделки, кабинетной планировки, помещение можно использовать под собственный бизнес или сдачи в аренду. Кадастровый номер: 61:44:0011207:1385. Вокруг преобладает как современная многоквартирная застройка, так и классические советские жилые дома. В шаговой доступности от дома находятся: несколько общеобразовательных школ и детских садов, поликлиники, аптеки и медицинские центры. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. Плюсом локации является близость к основным зеленым зонам и магистралям, ведущим как в сторону центра, так и к выездам из города. Поблизости находятся популярные городские объекты и места отдыха Ростова (включая зоопарк и крупные торговые или развлекательные комплексы в пределах получаса езды). Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online. ru. Торги посредством публичного предложениян, дата аукциона 30. 11. 2026г. начальная цена 32 737 564 руб. минимальная цена 16 368 782 руб. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1779758

Продажа свободного назначения 251 кв. м на первом этаже - редкий шанс для вашего бизнеса. Три помещения с отдельными входами с улицы, расположенное на первом этаже трехэтажного дома, готово к немедленному использованию. 2 помещения уже с арендаторами т. е. вы покупаете уже готовый бизнес. Сейчас здесь стандартный ремонт, что позволяет вам легко адаптировать пространство под собственные задачи. Ключевое преимущество объекта - развитая инфраструктура вокруг, которая обеспечивает постоянный трафик и комфорт для клиентов и сотрудников. Плотная жилая застройка и близость к офисным зданиям гарантируют широкую аудиторию. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив с готовой инфраструктурой и свободным назначением.

Каталожный номер - B086981 НЕ ФЕЙК. Продаётся подвальное помещение в жилом доме, свободного назначения, общая площадь 106 м2. Можно под склад или организовать спортивный (фитнес, тренажёрн., игровой) зал. Двор закрывается. Один собственник. Ключи на руках. Также можно в Аренду сдать. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр. Платовский д. 106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Арт. 149045407 В продаже коммерческое помещение в центральной части города. В данный момент в помещении действующий салон красоты, приносящий отличный доход. Комнаты грамотно оборудованы под разный вид косметологических и парикмахерских услуг! Идеальное расположение! Рядом пункты выдачи, кондитерские и остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный трафик ! Просмотр в любое время, рассмотрим все виды оплаты. Готовы рассмотреть ваши предложения по цене! Звоните, консультация бесплатно! Офис Новочеркасск 2, специалист Кузовлева Ксения.

АВТОСЕРВИС + АВТОМОЙКА САМООБСЛУЖИВАНИЯ Готовый бизнесИдеальный вариант для вложений с целью получения стабильного ежемесячного дохода Абсолютно всё оборудование в наличии, в хорошем состоянии и готово к дальнейшей эксплуатации - Площадь 130 кв. м - Заведено 380 В - Так же имеються комнаты складского назначения. Плюс просторный, сухой подвал Звоните, покажем в любое удобное для Вас время по предварительной договорённости

id:6332. Предлагается к продаже земельный участок площадью 12,88 сотки, расположенный на одной из центральных улиц города. На территории находятся два здания площадью 472,3 м и 193,8 м. Просторный участок и удобное расположение дают возможности для реализации различных идей и проектов. К объектам подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода, центральная канализация. Дополнительная информация и запись на просмотр - по телефону.

Коммерция 70,4 м² для бизнеса или аренды, квартал "Эстет" Квартал на улице Берберовской и бульваре Авиаторов: до центра Ростова 2025 минут, вокруг активно заселяемый район. О помещении: - Площадь 70,4 м²; - Первый этаж жилого дома; - Вход с улицы; - Без отделки: планировку и ремонт делаете под свой бизнес; - Дом сдан: можно сразу начинать ремонт и запуск бизнеса. Подойдет для: - Сервиса бытовых услуг; - Пункта выдачи заказов; - Салона красоты; - Офиса; - Детского центра; - Медицинского кабинета; - Аптеки; - Шоурума. О квартале: - Детский сад на 300 мест и школа на 1 800 мест; - Аллея танца и беседки; - Закрытые дворы без машин; - Охрана и круглосуточное видеонаблюдение. Расположение: - До центра Ростова 2025 минут; - Район Старого аэропорта; - Улица Берберовская и бульвар Авиаторов. Почему это выгодно: - Подходит для своего бизнеса или сдачи в аренду; - Заметное место на пешеходных маршрутах жителей; - Растущая аудитория по мере заселения района. О застройщике: 22 года строим дома и кварталы. Закладываем коммерцию на первых этажах сразу, чтобы жителям было удобно, а бизнесу было кому продавать. Напишите нам: поможем оценить помещение 10 под ваш формат бизнеса. Стоимость, наличие и условия покупки уточняйте в отделе продаж. Визуализации представлены для ознакомления. Эстет 49.2, помещение 10, площадь 70,4 м²

Продаётся помещение общей площадью 100 кв. м., расположен на трассе Куйбышево-Снежное. Объект принадлежит продавцу на праве собственности. Обременений нет.

Продаю готовую студию красоты в новом центре! Помещение в собственности, продаю лично! Стильный свежий ремонт, полная комплектация мебелью и оборудованием, отдельный кабинет, клиентская база. 6 рабочих мест, сейчас работают 3 мастера на аренде и проценте. Основное направление - наращивание ресниц. Студия расположена в новом, густонаселённом районе с огромным потенциалом для развития. При моём личном управлении приносила от 150 000 ₽ чистой прибыли в месяц. Последние два года я занимаюсь другим бизнесом, поэтому студии нужен новый управленец, который вернёт ей прежние результаты. Мокрая точка - напротив помещения, в 2 метрах. Звоните, расскажу подробнее!

Срочно продается готовый арендный бизнес возле ЖК Линии площадью 55 кв м с надежным арендатором (аренда 110 тыс. р. и счетчики 19-23 тыс. в месяц). Имеется газовый вертел, газ. плита (газ центральный), индукционная печь, морозильная камера, 4 виринных холодильника, теплая витрина, столы и стулья для посетителей. Подходит под шаурмичную, Пекарню, столовую, кулинарию. Рядом ЖК линии, рынок Прогресс, старый автовокзал. Возможно приобретение в рассрочку или обмен на автомобиль.

id:5033. В продаже офис в центре города Ростова-на-Дону. Помещение расположено по адресу: ул. Серафимовича, зд. 52а. Офис находится на высоком первом этаже трёхэтажного здания. Общая площадь помещения составляет 7,9 м. Этот компактный офис может подойти для малого бизнеса/индивидуального предпринимателя, который ищет рабочее пространство в Ростове-на-Дону. Звоните/пишите. Организуем показ в удобное для Вас время.

Лот: 33094. Предлагается трёхуровневое помещение на Проспекте Космонавтов - важная транспортная артерия, одна из главных улиц Северного жилого массива в Ростове-на-Дону, состоящим из 12 мкр. Общей численностью населения более 150 тыс. чел. В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей - Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. Земельный участок в аренде до 10.04.2051 В стоимость продажи здания не включено оборудование. НДС подлежит начислению и уплате дополнительно в соответствии с действующим законодательством РФ.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

продается готовый бизнес 54квм 1 этаж