Продажа коммерческой недвижимости - Геленджик

Помещение свободного назначения в локации, где всё под рукой: гипермаркет, "Магнит косметик", пункты выдачи Озон, Wildberries, Яндекс. Рядом строится бизнес-центр - место проходное и перспективное для любого бизнеса. Высокие потолки делают пространство воздушным, эффектным и дают возможность сделать его ещё функциональнее. Внутри качественный ремонт и полная комплектация: кухонный гарнитур, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, бойлер. Высокоскоростной интернет, телевизор, инверторная сплит-система, рулонные шторы, люстры Богемия. Пожарная сигнализация работает, камеры видеонаблюдения на улице - ресивер на 1 ТБ, записи хватает на месяц, разводка под камеры есть и внутри помещения. Заходи и работай. А при желании можно переделать под апартаменты или зону отдыха - на последнем фото показано, как организовать спальное место. Коммунальные платежи символические: ОДН - 750 рублей. Налог на имущество - всего 1 543 рубля в год. Юридически чисто, без обременений, один собственник, документы готовы к сделке. В собственности 5 лет - подходит под коммерческую ипотеку. Продаём в связи с переездом, сами бы не расстались. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204494 Номер в базе: 12775981

Продаётся коммерческое помещение- 44,4 кв. м свободного назначения в ЖК Атмосфера города Геленджика. Статус позволяет использовать площадь под магазин, офис, фитнес-студию или любой другой проект: от кофейни до шоурума. Компактный метраж и удачная планировка - готовое решение для старта бизнеса без лишних вложений в переделку. Оптимальный вариант для тех, кто ищет доходную недвижимость в курортном городе с круглогодичным потоком гостей. Не упустите момент для выгодной инвестиции! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201086 Номер в базе: 13716033

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Помещение свободного назначения 18м2 в самом центре города около Центрального рынка. Возможное применение Под офис Под склад для хранения Свет в помещение заведен. Есть сплит система. На полу плитка керамогранит. Вода и канализация в общем доступе в коридоре. Удобный подъезд автомобиля для загрузки и парковка. Безопасность и оперативность сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174507 Номер в базе: 14288104

В продаже 2 дома. Вашему вниманию представляется замечательный готовый бизнес с высокой доходностью круглый год в районе Голубая бухта. Участок 7 соток с видеонаблюдением на котором расположились Дом для хозяев или персонала в 3 этажа. Гостиница в 3 этажа на 10 номеров от Стандарта до Люкс. Все комнаты в гостиннице оборудованы санузлом, кроватью и доп. местами, шкафом и тумбочками, столиком и стульями, сейфом. На цокольном этаже расположилась Сауна с бильярдом и зоной отдыха, прачечная с техническим помещением. Оба дома подключены к центральным комуникациям вода, канализация и свет, + дополнительно есть 2 скважины по одной на каждый дом, накопительные баки и большой дизельный генератор, что делает вас независимым от аварийной ситуации в городе. Также на участке расположен большой подогреваемый бассейн с глубиной 2 метра. Имеется детский уголок для маленьких непосед и летняя беседка с проектором, где можно вечером устроить просмотр фильма или футбола. В гостинице остается все необходимое для того, чтобы заехать к началу сезона и оперативно начать работу. Это идеальный варинт для семейного бизнеса или для сдачи в аренду с быстрым сроком окупаемости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174507 Номер в базе: 4267536

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования, так как это помещение свободного назначения. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: - Кадастровый номер: 23:40:0403033:97 - Площадь: 201. 8 кв. м (предметом торга является 1/12 доли в праве общей долевой собственности) - Этаж: цокольный (этаж -1) - Этажность здания: 6 - Коммуникации: центральные городские сети многоквартирного жилого дома - Вход: Общий, 1 вход - Назначение: нежилое помещение свободного назначения Преимущества и особенности: - Продуманная планировка и современные внутридомовые коммуникации. - Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса - офис, магазин, склад, салон или тихую мастерскую. - Зарегистрированы ограничения прав, наложенные районными судами города Краснодара и службой судебных приставов. Расположение: - Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Революционная / ул. Курзальная, д. 21, пом. 1/13. - Помещение обладает уникальным курортным расположением в первой курортной зоне Геленджика на пересечении оживленных улиц Революционной и Курзальной. Всего 150 метров отделяют здание от Центральной набережной и оборудованных пляжей Геленджикской бухты, что гарантирует сверхинтенсивный пешеходный трафик в течение всего года и пиковые туристические потоки летом. - Отличная транспортная доступность - асфальтированные подъездные пути круглый год, развитая сеть остановок общественного транспорта и высокая доступность для легкового транспорта. Стоимость: Начальная цена объекта: 885 020, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000002087/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 14. 10. 2026 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.

Помещение свободного назначения 173,2 м² (с террасой) на 1-й линии в ЖК Акватория Продается фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 173,2 м² в элитном жилом комплексе Акватория (г. Геленджик). Премиальная локация на первой береговой линии с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. - Основные характеристики: • Общая площадь: 173,2 м² • Внутренняя площадь: 100 м² (функционально зонирована на секции) • Летняя терраса: порядка 70 м² (просторная открытая зона в собственности/пользовании) • Этаж: 1 из 14, витражное остекление • Вход: Отдельный, презентабельный вход с оживленной улицы - • Уличная терраса: порядка 70 метров. Главное преимущество: проект на остекленный некапитальный навес террасы полностью согласован с администрацией города. Это позволяет организовать круглогодичную всесезонную зону без юридических рисков. • Вход: отдельный презентабельный заход с оживленной улицы. • Расположение: 1 этаж, высокая видимость фасада. - Преимущества локации и объекта: • Локация 1 в Геленджике: Набережная, флагманский ЖК, обеспечивающий постоянный поток платежеспособной аудитории (резиденты комплекса и туристы). • Универсальность: Свободная планировка и наличие просторной террасы позволяют адаптировать объект под любой премиальный формат. • Готовность к запуску: Помещение просторное, светлое, с качественной базовой отделкой. Идеально подходит под: • Эстетическую медицину, косметологию или SPA-салон. • Представительский офис, IT-хаб, коворкинг или клиентский офис банка/инвестиционной компании. • Премиальный бутиковый ритейл, шоурум. • Кофейню, гастробар или кондитерскую (терраса - ключевое преимущество для общепита). Условия аренды: Operational-просмотр в любой день. Звоните, чтобы согласовать время визита и получить планировку.

Сoвремeнный бутик-отель в Гeленджике - готовый бизнeс у мoряПрoдaётся дейcтвующий сoвpeмeнный бутик-oтeль в одном из самыx востpeбoвaнныx куpoртныx гopoдов Чеpнoмopскoгo побеpeжья - г. Гeленджик. Oсновныe xаpактериcтики oбъектa: Плoщaдь здaния - 380 м² Зeмельный учaсток - 4 сотки Hoмepной фонд - 10 комфoртабельных номеров различных категорий Возможность размещения - до 4 гостей в номереКаждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей: современная мебель; санузлы; все необходимые удобства для круглогодичного отдыха. Преимущества бизнеса: Действующий круглогодичный гостиничный бизнес Наработанная клиентская база Стабильный туристический поток Окупаемость - около 10 лет Готовый объект без необходимости запуска с нуля Локация - Геленджик До моря - всего 350 метровОтель расположен в привлекательной курортной зоне: пляжи; популярные кафе и рестораны; клубы и места отдыха; прогулочные зоны и вся курортная инфраструктура - в шаговой доступности. Гости получают возможность отдыхать рядом с морем, не тратя время на длительные поездки, что делает объект востребованным для туристов в течение всего года. Юридическая сторона: Все документы готовы к сделке Быстрый выход на оформление Стоимость: 85 000 000 ₽Отличная возможность приобрести готовый гостиничный бизнес в Геленджике с действующей моделью работы, клиентской базой и потенциалом дальнейшего развития. Звоните - предоставлю подробную информацию и организую просмотр.

В продаже отдельно стоящее нежилое здание. - площадь з/у: 701 кв. м. - ВРИ З/У: для эксплуатации здания магазина (долгосрочная аренда) - площадь здания: 200 кв. м. (собственность) - ВРИ ОКС: торговое - высота потолков: 3.5 м. - электроэнергия: 150 кВт. - водоснабжение/потребление: центральные - наличие зоны выгрузки/погрузки, с возможностью заезда 5ти тонного транспорта. - парковочные места Объект расположен на центральном проспекте города-курорта, находится на перекрестке с пешеходным переходом. В непосредственной близости жилой массив, с многочисленными коммерческими организациями и торговыми точками Сбер, Табрис, Медиция и т. д. Сдан в аренду магазин "Морские деликатесы" Без вознаграждения со стороны покупателя! код: 1014467654

Коммерческое помещение в цоколе на Островского под магазин, кабинет, студию или склад с онлайнторговлей Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома по ул. Островского в Геленджике. Формат и локация отлично подходят как под собственный бизнес, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду. Помещение расположено в живом, активно развивающемся районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом автобусная остановка, супермаркет "Пятёрочка", новый ЖК "Жуковский", школа, магазины и другие объекты инфраструктуры стабильный поток людей круглый год. Что можно открыть: • Магазин продуктовый, хозяйственный, зоотовары, товары для дома или для отдыха. Формат "у дома": жильцы соседних домов, родители школьников и жители ЖК "Жуковский" дадут стабильный поток покупателей. • Кабинет косметология, массаж, маникюр, психолог, репетиторы. Уже выделена и отделена санитарная зона, можно быстро довести до рабочего состояния. • Студия творческая, танцевальная, йога/фитнес для небольших групп, студия фото/видео или контентпространство. Высота и планировка позволяют организовать открытое пространство под занятия. • Склад + онлайнторговля удобно использовать помещение как складскую базу под интернетмагазин с локальной доставкой по Геленджику и окрестностям. Загрузка/выгрузка товара, хранение и небольшой шоурум в одном месте. Помещение просторное, светлое, отапливаемое зимой очень тепло. Ремонт начат: выполнена разводка электрики, установлены входные двери, выделена и отделена туалетная зона, стены поштукатурены. Базовые работы уже сделаны, дальше вы доводите пространство "под себя", без переплаты за чужой дизайн и без грязных этапов. Продаю в связи с переездом в другой город и покупкой недвижимости там нет времени лично запускать проект, поэтому решил продать. Для покупателя это шанс забрать готовую заготовку под бизнес с понятным потенциалом локации. Все документы полностью готовы к сделке, юридически помещение чистое, без обреме. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206238 Номер в базе: 13492903

Продается Гостиница (Мини Отель на 15 номеров. )Дата постройки 2016 год. Отель расположен на очень тихой улице в самом центре Геленджика, 400 метров до централного парка развлечений, 600 метров до централной набережной и песчаного пляжа. Все номера отеля имеют : Отличный современный дизайн, высокие потолки- 3.4 метра, шторы блэкаут не пропускающие свет, Ортопедические матрасы, сейф в каждом номере, ЖК- телевизор, сплит систему, мини холодильник. Два этажа под номера, квартира для хозяев., большая столовая, кухня, прачечная, зона ресепшн. Вода и канализация центральные ( помимо этого накопительные баки для воды на 7 тонн) Помимо этого на территории имеются номера для обслуживающего персонала и место где можно разместить большой бассейн с шезлонгами. Отель имеет очень большую наработанную базу клиентов. Звоните. Оперативный показ и полное юридическое сопровожление. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88850 Номер в базе: 975715

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 82,7 кв. м, расположенное на первой линии в самом сердце города на улице Крымская! Это идеальное место для вашего бизнеса или выгодной инвестиции. В настоящее время помещение арендуется стабильным сетевым арендатором, что гарантирует вам постоянный доход с первого дня. Помещение находится на первом этаже (не цоколь), что обеспечивает высокий уровень видимости и доступности для клиентов. Автономное газовое отопление позволит вам существенно сократить коммунальные расходы, что является большим преимуществом в условиях растущих цен на услуги. Район, в котором расположено помещение, отличается высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечит вашему бизнесу дополнительный поток клиентов. Это не просто недвижимость, а возможность для успешного старта или расширения вашего бизнеса! Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного предложения! Мы готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! Ваши мечты о прибыльном бизнесе начинаются здесь! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88850 Номер в базе: 5705480

Продается здание коммерческого назначения, общей площадью 1625,1 м2. Строение состоит из 3-х этажей (2 этажа надземных и 1 подземный цокольный этаж). Высота потолков: цокольный этаж (подземный этаж) - 4,5 м., 1 этаж - 4,5 м., 2 этаж - 3,3 м. Все необходимые коммуникации (свет - 15 квт, вода, канализация). При проектировании здания был предусмотрен проезд для грузовых автомобилей (6 метров), что позволяет осуществлять погрузку/разгрузку товаров с заднего фасада здания. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой в 2 километрах от центра города, имеет хорошие подъездные пути и места для парковки автотранспорта. Здание находится в окружении жилой зоны (многоквартирные дома, частный сектор), неподалёку размещены объекты розничной/оптовой торговли (рынок, гипермаркет), строительный магазин (кровельный центр), автозаправочная станция, автовокзал (междугородний). Вид разрешенного использования земельного участка - магазины, вид разрешенного использования здания - объект торговли. Площадь земельного участка - 1 105 кв. М. Земельный участок находиться в аренде, а объект в собственности у физического лица.

Продается кладовка от собственника, в ЖК "Жуковский". Сухая, потолок 3м. Площадь 5,6м. Вентиляция естественная. Есть свет и розетка. Свободна.

Продажа гостевого дома, всего 9 номеров + хозяйская зона, есть возможность увеличить номерной фонд. Земельный участок 4 соток. Требует косметического ремонта. Все коммуникации центральныеВся дополнительная информация по телефону, звоните

Продается домовладение на отдельном земельном участке, состоящее из гостиницы и действующего магазина. Земельный участок и строение в собственности. Все коммуникации центральные. Один из лучших районов города. До моря 5 минут пешком. Выход на пляж "Сады морей".

B прoдaже гocтевой дом в центрaльной чaсти Гелeнджикa Дoм для cобcтвeннoгo пpoживaния и 10 номеров для cдачи отдыxающим Уютный двоpик Пapкoвка пepeд домом Всe номерa полнoстью укoмплeктовaны Дo мoря 7-10 минут пешкoм Вce коммуникации цeнтpальныe Дoкумeнты в пopядкe Звoните o покaзe неoбхoдимo договaриваться заранее

Готовый бизнес на побережье! Уютные домики с подогреваемым бассейном в 150 метрах от моря. Продается действующий гостиничный бизнес с большим потенциалом развития! На участке 7.2 сотки расположены 5 комфортабельных каркасных домиков, полностью оборудованных для круглогодичного приема гостей. Каждый домик имеет собственную зону кухни. Преимущества объекта: Локация: Всего 150 метров до моря идеальное расположение для привлечения туристов. Комфорт для гостей: На территории расположен подогреваемый бассейн 8х4 метра, что позволяет обеспечить комфортный отдых в любое время года. Полная комплектация: Все домики оснащены необходимой мебелью и техникой, что позволяет начать работу немедленно без дополнительных вложений. Центральные коммуникации: Все удобства обеспечены централизованными коммуникациями (газ, канализация, водоотведение, электричество), что гарантирует бесперебойную работу и минимизирует эксплуатационные расходы. Готовность к сделке: Документы полностью готовы, что обеспечивает быструю и безопасную сделку. Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовый арендный бизнес с высоким потенциалом доходности в привлекательном курортном районе. Земля в собственности! Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса на побережье! Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 92255 Номер в базе: 12613872

Продается уникальный гостевой дом площадью 702 кв. м. на земельном участке 6,8 соток - идеальное предложение для тех, кто хочет инвестировать в успешный бизнес! Построенн гостевой дом в 2022 году. Эксплуатация с 2024г. - первый сезон, объект уже зарекомендовал себя как прибыльное предприятие и готов приносить доход новым владельцам. Всего в гостевом доме 18 современных номеров, оформленных в формате студий с уютными кухонными зонами. Из них 12 номеров предназначены для 4-х человек, а 6 - для 3-х. Каждый номер оборудован электронным замком и всем необходимым: стильные санузлы с душевыми, сантехника от известного бренда Roca, Wi-Fi, смарт-ТВ, качественная мебель и кондиционеры. Здесь есть комфортные кровати с системой "бокс спринги" и двухъярусные детские кровати, а также мягкие диваны, как дополнительные места, постельное белье, что создаст уют и комфорт для ваших гостей. Для удобства постояльцев предусмотрена общая кухня с двумя газовыми плитами и духовкой, микроволновой печью и всей необходимой посудой. Также имеется отдельное помещение для персонала, что делает управление бизнесом еще более удобным. Имеются кладовые комнаты для хранения инвентаря, спальных и душевых принадлежностей. В техническом помещении установлены накопительный бак на 750 литров, одноконтурный газовый котел Baxi и система водоподготовки, что обеспечивает бесперебойное функционирование всего комплекса. Гостевой дом работает круглый год благодаря системе отопления, на территории расположены открытый бассейн, зона для барбекю и уютные места для отдыха. Придомовая парковка на 10 мест дополнительно увеличивает привлекательность объекта. Всего в 700 метрах по ровной местности от моря - идеальное месторасположение для привлечения туристов! Все документы готовы к сделке, и показ возможен в любое время. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 92255 Номер в базе: 3842603

Продаю торговое помещение 10 м. кв. на 1 этаже Торгового центра "ЭСТАКАДА" в центре города курорта Геленджик. Помещение находится рядом с центральным входом, что обеспечивает высокую проходимость покупателей. Рядом находятся мини кафе, банко маты, туалет, часовая мастерская, другие салоны и магазины промышленных товаров. Помещение может использоваться под офис, кафе, магазин, и т. д. Сейчас сдается в аренду под продажу верхней одежды. Высокие потолки, пол из ламината, охрана, видеонаблюдение, своя парковка автомобилей. Смотреть можно ежедневно с 10.00 до 19.00. Звоните. Торг уместен. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194413 Номер в базе: 10892057

В продаже - цокольное помещение площадью 146.1 квм. Коммуникации Вода: центральное водоснабжение. Электричество: заведено, 15 квт. Канализация: центральная. Интернет: Ростелеком, оформлен на физ. лицо. Про объект Арендатор: работает озон, не первый год, возможна продажа с и без него. Помещение: 2 санузла, большое количество отдельных помещений. Парковка: уличная, в летний период проблем с парковкой нет. Состояние: помещения сухие, ремонта, доработки, переделки не требуют. Конкуренция: в районе Крымской улицы еще 4 действующих пвз OZON, в среднем 1 пункт на 10 домов. Аренда: средняя цена в городе 1500 р/м². Торг: есть. Звоните! Отвечу на любые интересующие вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194413 Номер в базе: 10607232