Продажа коммерческой недвижимости - Тюменская область

Продается помещение свободного назначения площадью 52,62 кв м. Высота потолка 5,1 м. Помещение имеет отдельный вход, панорамное остекление, окна помещения выходят на пешеходный бульвар на пруды с фонтанами. Помещение находится в доме огня ЖК Окинава в 5 заречном микрорайоне. Новый перспективный район, планируется строительство новой школы и детского сада. Рядом озеро Алебашево, планируется строительства Ивент парка, рядом строится комплекс межвузовских кампусов. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека / Оптика, Кофейня, Кальян / Паровые / Лаунж, Косметология / Инъекции / Бьюти, Пищевой цех / прозводство продуктов, Минимаркет / Продукты 24 часа, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар / Разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Цветы / Сувениры / Подарки, Медцентр мини / Стоматология, OpenSpace, Алкоголь (К&Б / Св. и Тем. / WineStore / Мавт /Бристоль), ПВЗ (Ozon / CDEK / WB / Я. Маркет), Панорамные окна, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 156865 Номер в базе: 7690627

Срочно, выгодное предложение на рынке. Готовый, действующий бизнес. Продается помещение 56м2 с действующим готовым бизнесом, парикмахерская Барбершоп. Помещение находится в жилом доме, в полу цоколе (есть окна), в проходном, оживленном месте. Рядом расположены Пятерочка, Ozon, Waldberris, Сельский дворик и многое другое. Данный салон успешно работает с 2019 года и имеет своих наработанных клиентов. Так же есть свой сайт. Внутри сделан качественный ремонт по дизайн проекту: на полу кафель, стены выровнены и покрашены экологически чистой краской, потолки 3 метра. Планировка включает в себя: зону ресепшен, клиентскую зону, зону кухни и сан узел. Срок окупаемости данного бизнеса 8-9 лет. Вместе с помещением и оборудованием Вы приобретаете: -оцифрованную базу клиентов (более 2500 человек) ни один клиент не остается без внимания, работает смс рассылка и мессенджеры, что стимулирует клиентов к возвращению. -раскрученные соц сети, более 5600 подписчиков, а так же фирменный сайт компании и ютуб-канал -программное обеспечение (автоматизированная программа онлайн записи, оплаченная на 2 года вперед, с тех. поддержкой 24/7 В Подарок Вы получаете интернет магазин мужской косметики! Все контакты поставщиков так же будут переданы новому собственнику. Все бизнес процессы налажены, продаем в связи с переездом в др город. Звоните, показ в удобное для вас время. Возможна покупка по ипотеке. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кальян / Паровые / Лаунж, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Спортзал / фитнес / тренажеры, Цветы / Сувениры / Подарки, Песни / Вокал / Музыка Код пользователя: 39268 Номер в базе: 1498916

Уважаемые покупатели! Продается уникальная кладовка (4 кв. м.) в восьмом доме в современном жилом комплексе "Интеллект Квартал"! Это идеальное решение для тех, кто ищет надежное место для хранения своих вещей, оборудования или материалов. Кладовое помещение вытянутой формы, что удобно для хранения вещей, расположена на -1 этаже, что обеспечивает дополнительную безопасность и удобный доступ. Вход в кладовку осуществляется по домофону, а сама она надежно запирается на замок, что гарантирует полную сохранность ваших вещей. Помещение сухое и чистое, что делает его идеальным для хранения любых предметов без риска повреждений. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Полное сопровождение сделки и оформление в соответствии с действующим законодательством РФ обеспечивают вам спокойствие и уверенность в правильности выбора. Звоните, покажем в удобное для Вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Складирование / Харенение / Кладовки Код пользователя: 156865 Номер в базе: 10072574

Нежилое подвальное/полуподвальное помещение, площадь: 492,5 кв. м, кадастровый (условный) номер: 72:23:0106003:848, адрес (местонахождение) : Россия, Тюменская область, Тюмень, ул. Малиновского, дом 6, корпус 1а, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ЛАПАРДИН АЛЕКСЕЙ ЕВГЕНЬЕВИЧ.

Отличное предложeние ! Без Комиссии для покупателя ! Продаётся нeжилоe помещeние в Tюмeни, втoрой Зapeчный микpoрайон, ул. Гaзовикoв, 35. Пoмещениe свободного назначeния, pаcположенo на вторoм этaже жилого дoма. B пoмeщeнии 6 отдельных кабинетов, 2 санузла. Oбщая площадь - 240,8 м2. Первая линия. Отдeльный вxoд. Mнoго паркoвочныx мecт. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение Арендуют. Подробная информация по телефону !

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Прoдaется помещение свободного назначения в самом центре спального района. Помещение изначально подготовлено под мед центр, ремонт, в каждом кабинете мокрые точки, место под регистратуру согласно СанПиН. 1-aя линия; Площадь - 86,5 кв. м.; Высокиe потoлки - 2,8 метра; 3 отдельных входа (с улицы, со двора, через подъезд); Помещeние пpавильнoй фoрмы; Кабинетная планировка; 5! мокрых точек; ОПС, видео наблюдение, защитные рольставни на окнах и входной группе; Оборудовано место под вывеску и наружную рекламу. Электрическая мощность - 15 кВт; Срок окупаемости объекта - 10 лет; Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Идеально подходит под мед центр либо ветклинику. Показ по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека / Оптика, Медцентр биг / Клиника, Офис Код пользователя: 101680 Номер в базе: 13697022

Сдaетcя помещeниe 69 м² в pазвивающемcя paйoнe Tюменская слобода в ЖК "Квартaл нa Mоcковском" (ЖK cдaн! ) нa пeрвoй линии. Прeимущеcтвa: Отдельный вxoд c улицы. Бeсплатная пaркoвка. Пoтoлки 3,2 м, панорaмные oкна обeспечивaют eстecтвеннoе ocвещение и красивый вид, черновая отделка позволяет сделать ремонт на свой вкус. Рядом открылся пункт Wildbеrriеs. Возможность размещения рекламной вывески. Номер предложения: 32079.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 127.3 кв. м., без отделки. Стоимость помещения 25,690,000 руб., цена за кв. м 201,806 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале "Октябрьский на Туре" 4400 Перспективное количество жителей жилого района 10000 Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГА Площадь застройки 154 000 м2 Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними - гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры: Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как "Европейский", "Видный" и "Новин", где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается нежилое помещение! Основные преимущества: Высокий автомобильный и пешеходный трафик стабильный поток потенциальных клиентов. Расположение на углу здания отличная видимость и два витражных окна для максимального естественного освещения и создания торговой витрины. Правильная форма помещения удобная планировка для различных видов бизнеса. Санузел внутри комфорт для персонала. Отдельная входная группа, безбарьерный вход и наличие места для вывески. Вывеску также возможно расположить вывеску с двух сторон здания. Сдам в аренду. АП - 45т. р, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Возможен конструктивный торг! Перспективное окружение: Территория активно застраивается рядом строятся новые жилые комплексы, что увеличит поток покупателей. В шаговой доступности ЖК "Юго-Западный", ЖК "Uno", ТРЦ "Колумб", ТЦ "Блошинка", Строительный двор место с большим потоком людей. Такое помещение отличная инвестиция в будущее! Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Номер предложения: 57926.

Продается офисное помещение в центральном районе города общей площадью 146 кв. м. Объект свободен от обременений и готов к сделке. Помещение отличается функциональной планировкой, включающей шесть изолированных кабинетов с дверями, что обеспечивает конфиденциальность и эффективное зонирование пространства. Выполнен качественный современный ремонт с использованием декоративной штукатурки и натяжных потолков, а большие окна гарантируют превосходное естественное освещение. Ключевым преимуществом является продажа с полной меблировкой - рабочие столы и кресла уже на месте, что позволяет новому владельцу начать деятельность без дополнительных вложений и временных затрат. Часть кабинетов стабильно арендована надежными компаниями, обеспечивая пассивный доход с момента приобретения, либо же есть возможность освободить все помещения для размещения собственного бизнеса. Локация характеризуется высокой транспортной и пешеходной доступностью, что усиливает деловую привлекательность объекта. На фасаде здания предусмотрена возможность размещения рекламной вывески. Это готовое решение для инвестора, нацеленного на актив с быстрой окупаемостью, или для компании, стремящейся занять представительский офис в престижном центральном районе на выгодных условиях. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 586 Номер в базе: 11313765

Помещение 39 м² с готовым ремонтом | Рассрочка до 2 лет БЕЗ % Продаётся коммерческое помещение 39 м² с готовым ремонтом. Можно сразу использовать под свой бизнес или приобрести как инвестиционный объект и сдавать в аренду. Специальные условия до конца месяца: рассрочка до 2 лет БЕЗ ПРОЦЕНТОВ. Подойдёт под: • офис • салон красоты • студию • услуги • шоурум • торговую точку • аренду готовому бизнесу Готовый ремонт Не требует дополнительных вложений в отделку Помещение в собственность Универсальная площадь 39 м² Подходит как для собственного бизнеса, так и для получения арендного дохода Условия действуют ограниченное время. Есть и другие площади. Напишите в сообщения 39 - отправлю стоимость, планировку, фото и подробный расчёт рассрочки. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Площадь: 129,94 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,98 м²) Просторное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков - 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования. ЖК "Мотивы" состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир - 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже помещение свободного назначения, на 1-м этаже жилого дома в ЖК "КРЫЛЬЯ", ул. Светлая дом 10, корпус 1. Основные характеристики помещения: - площадь 231,8 м2 - 2 отдельных входа - свободная планировка - высота потолка 3м - панорамное остекление - отведенная электрическая мощность 50кВт (с возможностью увеличения) - отдельная шахта под коммерческую вытяжку - первая линия - большая парковка - место под вывеску - в соседних помещениях якорный арендатор "МАГНИТ", ПВЗ "OZON" "WB", что генерирует трафик жильцов данного района. - есть возможность разделить площадь на 3 отдельных помещения (проект готовы предоставить) Звоните! Отвечу на вопросы, организую просмотр, по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека / Оптика, Банк, Частный детский сад, Кафе, бар, ресторан, Кальян / Паровые / Лаунж, Косметология / Инъекции / Бьюти, Пищевой цех / прозводство продуктов, Минимаркет / Продукты 24 часа, Магазин непродовольственный, Медцентр биг / Клиника, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар / Разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / тренажеры, Хостел, Частная школа, Медцентр мини / Стоматология, OpenSpace, Алкоголь (К&Б / Св. и Тем. / WineStore / Мавт /Бристоль), Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, ПВЗ (Ozon / CDEK / WB / Я. Маркет), Панорамные окна, Супермаркеты (Пятерочка / Магнит / Монетка / Чижик / Ярче) Код пользователя: 58999 Номер в базе: 14556348

Продам помещение на первом этаже бизнес-центра "Демидов Станъ" в центре города Тюмени. Помещение имеет несколько входных групп для клиентов и несколько дополнительных входов, пригодных для разгрузки. 100% площадей сданы арендаторам по долгосрочным договорам аренды, коммерческие условия готовы предоставить по запросу. Коммерческие условия по подписанным договорам готовы предоставить по запросу. На территории БЦ есть парковочные места, вблизи расположена большая бесплатная городская парковка.

Площадь: 94,54 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,13 м²) Идеальное пространство для размещения офиса, ресторанного бизнеса или торговой точки. Планировка позволяет зонировать помещение под различные функции, создавая комфортную и эффективную рабочую среду. Высота потолков - 4,25 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования пространства. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования. ЖК "Окинава" - уникальный дзен-квартал с продуманной инфраструктурой, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) - в 3 квартале 2027 года. Собственное пространство в этом перспективном районе обеспечит вашему бизнесу рост и устойчивость.

Готовый арендный бизнес: торговая площадь 80 м² (+ 38,7 м² в подарок) в ТЦ "Премьер" Ищете надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала? Предлагаем к покупке высоколиквидную коммерческую недвижимость на 2 этаже популярного ТЦ "Премьер" по очень выгодной стоимости! Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня после сделки без дополнительных вложений и поиска арендаторов. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Надежный долгосрочный арендатор: • Помещение площадью 80,0 кв. м уже сдано в аренду на длительный срок. • Все коммунальные платежи компенсирует арендатор - вы получаете чистую прибыль без скрытых расходов. 2. Двойной источник дохода (+38,7 м² в собственность) : • Вместе с помещением вы приобретаете право собственности на 38,7 кв. м общественного пространства ТЦ. • Часть этой площади уже сдана в аренду и приносит дополнительную прибыль! 3. Универсальность использования: • Отличный вариант готового арендного бизнеса (ГАБ) "под ключ". • При желании в будущем помещение можно адаптировать под открытие собственного магазина, шоурума, сферы услуг или представительства. 4. Удобная логистика и паркинг: • Возле торгового центра предусмотрена бесплатная вместительная парковка. • Удобные подъездные пути подходят для грузового транспорта, что делает разгрузку и поставки товаров максимально комфортными. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Локация: ТЦ "Премьер", 2 этаж • Основная площадь: 80,0 кв. м • Дополнительная площадь в собственности: 38,7 кв. м (МОП) • Назначение: торговое / свободное • Статус: сдано в аренду (долгосрочный договор) УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Юридически чистый объект, документы полностью готовы к сделке. • Привлекательная цена - одно из лучших предложений по соотношению "цена / доходность" в локации! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать точные цифры арендной ставки, окупаемости и договориться о просмотре объекта! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека / Оптика, Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальян / Паровые / Лаунж, Косметология / Инъекции / Бьюти, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / тренажеры, Цветы / Сувениры / Подарки Код пользователя: 195126 Номер в базе: 11760210

БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЮ! Продается ликвидный готовый арендный бизнес (ГАБ) в густонаселенном районе (Дом обороны) около 385кв. м. на первом этаже, первая линия с долгосрочным договором аренды с сетевым арендатором Магнит Косметик до 2031 года включительно! В здание 2 обособленных входа, отличные подъездные пути. Помещение сдается на пульт охраны. Рядом организована парковка на более чем 50 машиномест. Район Дом обороны ценится своей доступностью до центра 7 минут на личном транспорте, 10-15 минут на общественном (остановка в минуте ходьбы от помещения), удобная транспортная развязка в любую часть города в объезд пробок и заторов! Прекрасное инвестирование в ликвидный объект, который быстро себя окупит за 8 лет! Убедительная просьба от самого собственника не мешать людям работать, запрещено заходить и задавать глупые вопросы по продаже обьекта! При необходимости организую встречу напрямую с собственником! Заинтересовало предложение? Звоните! Показ в любое время по предварительному согласованию! Поможем с одобрением ипотеки. Полная юридическая проверка и гарантия безопасности сделки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Магазин продукты / супермаркет, Магазин непродовольственный, Пекарня, Цветочный магазин, Юридическое лицо с НДС, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, ПВЗ (Ozon / CDEK / WB / Я. Маркет) Код пользователя: 103859 Номер в базе: 14342653

Универсальное помещение для вашего бизнеса! Продается готовый бизнес (АВТОРАЗБОР) расположившийся в 2-х смежных помещениях, занимаемые одним арендатором. Арендный договор заключен сроком на 5 лет. Помещение собой представляет: • Эффективная планировка, площадью 151,7 (+138,8 второе помещение) потолки 5 метров! • Коммуникации: 2 "мокрые точки" - идеально для кухни, санузла или производства! • Электричество: 35 кВт (с возможностью увеличения) - хватит для любого оборудования! • Безопасность: Запасной выход для вашей уверенности! Идеально подходит для: • Производства и мастерских • Складов и логистики • Торговли и шоу-румов • Офисов open-space • Кафе и пищевого производства Звоните! Организуем показ, в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 2927 Номер в базе: 10691406

ОКУПАЕМОСТЬ 6.7 лет! Продается уникальное торговое помещение класса A+ с современным евро-ремонтом, площадью 28,9 м². Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить. Высота потолков: 3.2 м. Это идеальное предложение для инвесторов, так как в настоящее время помещение сдано в аренду под магазин техники с доходом 50 000 рублей в месяц. Расположение помещения просто великолепно! Оно находится на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены популярные заведения, такие как фитнес-клуб "Athletic Gym", а также известные точки фастфуда: "Крошка Картошка", "Пицца Роллы" и "Плов Хаус". Кроме того, рядом находится детская зона и кинотеатр, что привлекает еще больше посетителей и создает отличные условия для бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Это идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для стабильного дохода от аренды. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости в самом сердце торговой активности! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 156392 Номер в базе: 4289696