Prodej komerčních nemovitostí - Московская область

Добрый день! Продаём ПРОСТОРНУЮ кладовку в ЖК АРТ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА; - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ; - ПОЛНАЯ СУММА в договоре; - ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК; ПРО КЛАДОВКУ: - Ширина 1.2 м, длина 2,4 м - Освещение - Сигнализация - Сухая - Пол - кафель БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Готовый арендный бизнес в Подольске: помещение стрит-ритейл на первой линии Это помещение уже приносит доход: арендаторы работают в нём больше 5 лет. Собственник получает стабильный ежемесячный поток с первого дня, без поиска арендаторов и без простоя. Локация, которая работает на бизнес • Первая линия домов, вход и витрины выходят на дорогу • 1 минута пешком до ж/д станции Подольск • У дома автобусная остановка • Густонаселённый район и постоянный пешеходный трафик Удобно для посетителей • Гостевая парковка • Бесплатная парковка вокруг дома Технические характеристики • Площадь: 90м² • Электрическая мощность: 15 кВт • Помещение в собственности больше 5 лет. • Арендаторы надёжные, работают здесь больше 5 лет • Окупаемость меньше 8 лет Расскажу подробнее, покажу помещение, отвечу на все вопросы.

Помещение с окупаемостью меньше 8 лет у ж/д станции Подольск Продаётся коммерческое помещение стрит-ритейл на первой линии. Это готовый арендный бизнес: арендаторы работают здесь больше 5 лет, и доход приходит с первого дня владения. Локация с постоянным потоком людей • Первая линия • 1 минута пешком до ж/д станции Подольск • У дома автобусная остановка • Густонаселённый район • Большой пешеходный и автомобильный трафик Удобно клиентам арендаторов • Гостевая парковка Почему это надёжное вложение • Арендаторы стабильные, работают больше 5 лет • Окупаемость меньше 8 лет • Помещение в собственности больше 5 лет • Полное юридическое сопровождение Звоните, покажу помещение, документы и расскажу все детали.

Продаётся помещение свободного назначения в самом сердце Коломны - район Голутвин. Площадь: 128,1 кв. м. Расположение: Центр города, высокая проходимость. Рядом ж/д вокзал, автовокзал, ТЦ "РИО" и "Кадо". Это место, где всегда есть поток людей и клиентов. Что внутри: - Свободная планировка (возможность зонирования под любые задачи). - Централизованные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. - Два отдельных входа. Это ключевое преимущество: помещение можно разделить и сдать в аренду как два независимых объекта, получая двойной доход. Почему стоит купить: - Идеально для бизнеса: магазин, кафе, салон красоты, офис, медицинский центр. - Чистые документы, готовы к сделке. Юридическая проверка пройдена. - Отличный инвестиционный актив с быстрой окупаемостью за счет сдачи в аренду. Не упустите шанс запустить свое дело в лучшем месте города или выгодно вложить средства. Звоните для просмотра и консультации. Отвечу на все интересующие вопросы по телефону. Код пользователя: 194805 Номер в базе: 14598826

Собственник. Продажа здания 188 кв. м на земельном участке 488 кв. м. Здание и участок в собственности. Возможно увеличение торговой площади. Кадастровые номера: 50:20:0071012:463 50:20:0071012:1293 Расположение: ж./д. станция Голицыно, рядом с площадью конечной остановки автобусов, маршруток, такси, с отправлением в г. Крамнознаменск, Алабино, Парк Патриот, КП "Зелёная роща-1" и другие крупные населённые пункты. Окружение - частная жилая застройка. Возможно обустройство крытой тёплой всесезонной либо летней веранды. Материал стен: клинкерный кирпич, перекрытия пола и крыши - железобетон. Новые окна, новая входная группа. Коммуникации: электричество: 380V, 30кВт (возможно увеличение - до ТП 10 метров); централизованный газ с личной отдельная котельная для отопления; водоснабжение; водоотведение; доступ в интернет. На обратной стороне здания просторная зона разгрузки с доступом в помещение через широкую двустворчатую дверь.

продаётся офис 70м м Жулебино 26 этаж 26 этажного дома. лифт идёт до 24 этажа, далее по лестнице пешком

Собственник Продаем кладовку в ЖК Движение Тушино. Высота до потолка 4 м. Площадь 3,9 кв. м. Есть грузовой и пассажирской лифт Кладовка с удобным прямым проходом. Отдельный кадастровый номер. Полная стоимость в договоре.

Арт. 144792619 Продается офисное помещение, расположенное в Басманном районе Москвы площадью 1001 м смешанной планировки: зоны ресепшен, открытые рабочие зоны, кабинеты, кухня, санузлы на 1,2 этажах пятиэтажного здания 1997 г. постройки. Выполнен качественный ремонт, проведены центральные коммуникации, системы вентиляции и кондиционирования. Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Со стороны двора предусмотрен наземный паркинг на 7 машин под шлагбаумом Вдоль фасада имеется платная городская парковка. Помещение подходит для размещения офиса, представительства компании, медицинского центра, детского клуба, салона красоты и многого другого. Удачное расположение на первой линии домов в тихой части центра Москвы. В окружении развитая инфраструктура, представительства крупных компаний, государственные учреждения, прогулочная зона Чистые Пруды. До метро "Курская" 10 минут пешком. Удобный выезд на улицу Покровка, Садовое и Бульварное кольцо. Выгодное предложение для инвестиций в центре Москвы. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ| ВЕЛАСКИСА, 6| 92,4 м2 ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА: - угловое помещение с витринами окнами - свободная планировка - на трафике, проходимость 300+ человек в час - дизайнерский ремонт в самом помещении - возможность сделать вход с двух сторон - полностью заселенный ЖК Испанские кварталы - арендатор может остаться по согласованию - высота 4 м, мощность 20 кВт. Коммерческое помещение в Новой Москве в 10 мин от м Ольховая. Подойдёт под любой вид бизнеса: кофейню, магазин, услуги, салон красоты, офис, стрит ретейл и прочие. Показы по договоренности.

Продаю своё нежилое помещение 97,1 м² в цоколе жилого дома в Коммунарке, ул. Потаповская Роща, 12к3. Собственник, одна собственность, без обременений. До метро Потапово (Сокольническая линия, открыто в 2024 году) 78 минут пешком. Помещение с готовым ремонтом в стиле лофт, заходи и работай: • стены под кирпич и серые окрашенные, на полу керамогранит под дерево; • чёрный потолок-грильято, трековые светильники; • потолочный кассетный кондиционер; • окна; • большой открытый зал, зона с диваном, кладовая со стеллажами; • санузел с душевой кабиной, унитазом и раковиной. Канализация самотёком, без сололифта, так что нет ни шума насоса, ни проблем с ним; • цоколь сухой; • высокоскоростной интернет. Отдельный вход с улицы по лестнице через общий тамбур (тамбур отремонтирован), входная дверь металлическая. Электрическая мощность 30 кВт (3 фазы). Отопление центральное. Всё остаётся покупателю: кондиционер, мебель, оборудование. Подходит под офис, шоурум, студию, учебный класс, бьюти или сервис. Документы готовы, по выписке ЕГРН нежилое помещение. Показ в удобное время.

Первая линия звенигородского шоссе цокольное помещение с арендатором окупаемость 8,5 лет! риэлторский 2% подробности по телефону. Осмотр по предварительной договоренности.

Продаётся действующая студия красоты в ЦАО, 5 минут от м. Маяковская по адресу Оружейный переулок, 23. Площадь - 27 м². Основные услуги: окрашивание, стрижки, уходы и реконструкция волос. Студия работает четвёртый год. Сейчас выручка покрывает текущие расходы за счёт действующего потока клиентов. Платную рекламу не используем. Продаю в связи с переездом в другую страну. Помещение и аренда Аренда - 65 000 ₽ в месяц. С арендодателем есть договорённость о переоформлении договора на нового владельца на прежних условиях. Срок договора - 11 месяцев. Место под вывеску согласовано. Что входит в стоимость • Два оборудованных рабочих места стилиста, профессиональная мойка, инструменты, расходники и остатки профессиональных составов. • Зона ожидания и кофе-зона с мебелью, кофемашиной, холодильником, кулером и посудой. • Вентиляция, кондиционер, видеонаблюдение и трековое освещение для съёмки работ до и после. • Соцсети студии и CRM с историей записей. • Действующая команда - парикмахер и мастер по реконструкции волос. Оба готовы продолжить работу с новым владельцем. Репутация и возможности для роста Рейтинг 5,0 на Яндекс Картах и в 2ГИС. Студия получила знак Хорошее место от Яндекса в 2024, 2025 и 2026 годах. Можно развивать запись через рекламу, расширить перечень услуг или сдавать рабочие места мастерам по согласованию с арендодателем. На встрече покажу CRM и фактические доходы и расходы студии. После сделки передам контакты поставщиков и в течение первого месяца буду на связи, чтобы помочь с передачей рабочих процессов. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Посредников прошу не беспокоить.

Продается действующий игровой островок в ТЦ Райкин Плаза". Проверенный бизнес с 7-летней историей - стабильный поток посетителей, узнаваемая площадка и налаженные процессы. Прибыль подтверждается кассой. Заходи и работай: дополнительных вложений не требуется. • Всё оборудование игровой зоны • Товарный остаток на 100 000 ₽ • Обеспечительный платеж по аренде Оборудование Островок с коллекционными машинками, качалка-гонка, качалка-сафари, детский и взрослый аэрохоккей, космический баскетбол, настольный аэрохоккей, космический баскетбол, настольный футбол, трассовая гонка, призовой аппарат-хватайка с купюроприёмником. Всё оборудование рабочее и полностью переходит покупателю. Помещение и аренда • Площадь: 40 мг в торговом центре, 3 этаж и выше • Локация: ТРЦ Райкин Плаза" (в 50 метрах от станции метро Марьина Роща").- стабильный пешеходный трафик, постоянные клиенты. • Аренда: 46 000 ₽/мес • Договор аренды долгосрочный. Команда и процессы : В штате один сотрудник: общение с клиентами, контроль игровой зоны, поддержание чистоты, работа с кассой и продажа коллекционных машинок, игрушек. Оплата - 2 000 ₽ за смену плюс процент с продаж машинок. График гибкий: 2-3 смены в неделю несколько сотрудников. Участие владельца - минимальное Достаточно приезжать раз в неделю: пополнить жетоны и проверить состояние площадки. Формат отлично подходит и занятым владельцам, прибыль с первого дня. Почему продаётся : Владелец переходит к новым проектам. Бизнес работает и приносит прибыль - это готовы подтвердить документально, обороты готовы показать при встрече.

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором в одной из самых оживлённых локаций Москвы. Готовый арендный бизнес с доходом 250 000 ₽ в месяц (3 000 000 ₽ в год). Отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект с уже сформированным арендным потоком. Никаких затрат на поиск арендатора, ремонт и запуск бизнеса - помещение уже работает и приносит доход. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Помещение расположено на первой линии Сущёвского Вала, непосредственно на Третьем транспортном кольце. Угловое расположение, отдельный вход с улицы, отличная видимость и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости: • Новосущёвский бизнес-центр - прямо напротив. Постоянный поток офисных сотрудников и посетителей. • Университет гражданской авиации - в шаговой доступности. Дополнительный ежедневный поток студентов, преподавателей и сотрудников. • Теремок - в соседнем помещении. Сильный сетевой арендатор, привлекающий посетителей. • Ресторан Тануки - напротив. Сформированное гастрономическое окружение. • Четыре станции метро: Савёловская, Менделеевская, Новослободская и Марьина Роща - в пешей доступности. • Плотная жилая и деловая застройка обеспечивает разнообразный клиентский поток в течение всего дня. Важное преимущество - возможность парковки автомобиля непосредственно рядом с помещением, на улице. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Площадь - 22 м² • Первая линия ТТК • Отдельный вход с улицы • Электрическая мощность - 15 кВт • Имеется вытяжка • Помещение оборудовано под кофейню • Действующий арендатор - кофейня Лель Ладо ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Стоимость объекта - 27 500 000 ₽ Арендный доход - 250 000 ₽/мес. Годовой арендный доход - 3 000 000 ₽ Валовая доходность - 10,9% годовых Расчётная окупаемость - 9,2 года. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Вы приобретаете не просто коммерческую недвижимость, а готовый доходный актив в Москве с действующим арендатором. Небольшая площадь, первая линия, отдельный вход, мощность 15 кВт и наличие вытяжки делают помещение привлекательным для различных форматов бизнеса. Расположение рядом с офисами, университетом, жилыми домами и популярными сетевыми заведениями создаёт благоприятные условия для долгосрочной востребованности объекта. Сильная локация. Действующий арендатор. Понятная доходность. Готовый арендный бизнес. Звоните! Отвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр в удобное время.

Продаётся кладовое помещение в ЖК Вестердам на -2 этаже. Данное помещение угловое, вплотную к нему примыкает второе кладовое помещение площадью 6.1 м, которое также можно приобрести. Имеется возможность их объеденить и получить удобное помещение большой площади - 14,6 м'.

**Продаётся помещение свободного назначения площадью 17,4 квадратных метров в бизнес-парке Волжский на первом этаже двухэтажного здания по адресу: Москва, Волжский бульвар, 51с2.** **Планировка помещения кабинетная**, что позволяет организовать пространство максимально эффективно и функционально. Дизайнерский ремонт, использовались дорогие материалы. Поменяно отопление, установлена качественная сантехника. Для автовладельцев предусмотрена **охраняемая парковка на улице**. Удобная транспортная доступность. Расположение бизнес-центра на Волжском бульваре позволяет быстро добраться до основных транспортных магистралей и ключевых точек города. До метро Волжская 5 минут пешком., 10 минут на общественном транспорте до метро Кузьминки. Помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса, включая офисы, студии, салоны красоты, медицинские центры и многое другое. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и создать идеальное пространство для вашего бизнеса! Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого здания 264,20 кв. м с земельным участком 700 кв. м. в м. о. Дмитровский

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилой дом (признан непригодным для проживания), площадью 59,6 кв. м, с кадастровым номером 50:18:0020304:197, местоположение: Московская область, р-н Можайский, рп. Уваровка, ул. Покровская 2-я, д. 1, находящийся в собственности Можайского муниципального округа Московской области. Продажа осуществляется с условием проведения работ по восстановлению Имущества Покупателем. Отчуждение жилого дома проводится вместе с земельным участком с кадастровым номером 50:18:0020304:856, стоимость которого определена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ". Цена земельного участка не входит в стоимость Имущества и оплачивается отдельно.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Маршала Ерёменко, д. 1, корп. 3, площадью 68,7 кв. м (Этаж 1, помещение 5Н), кадастровый номер: 77:16:0010105:40050

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Недорубова, д. 27, площадью 171,7 кв. м. (Этаж 1, помещение 5/1), кадастровый номер: 77:16:0010105:25