Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, 1-й Красногвардейский проезд

Сдается угловой апартамент под офис! Предлагаем уникальное помещение с идеальной локацией и продуманным пространством. Почему стоит выбрать этот вариант: • Шикарные угловые апартаменты: Много света и отличный обзор благодаря панорамным окнам. • Очень удобная планировка: Просторные кабинеты и грамотное зонирование - всё для комфортной работы вашей команды. • Топовая цена: Максимально выгодное предложение на рынке. Лучшее соотношение цены и качества! Успейте забронировать по самой привлекательной стоимости. По всем вопросам пишите и звоните - будем рады ответить!

Сдается офис в БЦ NEVA TOWERS Оперативный показ возможен сразу после обращения! Вы сможете оценить все преимущества офисного пространства и принять обоснованное решение. Основные характеристики: • Этаж: Офис расположен на 37 этаже. • Дизайн: Современный интерьер с высококачественной отделкой, создающий комфортную рабочую атмосферу. • Удобства: Современные системы климат-контроля, высокоскоростной интернет и все необходимые коммуникации для эффективной работы. Преимущества: Престижное месторасположение: Центр Москвы с легким доступом к деловым районам и транспортным узлам. Современные удобства: Офисы с климат-контролем, высокоскоростным интернетом и необходимыми коммуникациями. Развлекательные возможности: Фитнес-клуб, spa-центр, кинотеатр и рестораны для активного отдыха сотрудников. Безопасность: Современные системы безопасности для защиты бизнеса и сотрудников. Гибкость в планировке: Возможность адаптации офисов под ваши нужды. Юридический адрес: Предоставление юридического адреса для регистрации вашей компании. Сообщество профессионалов: Возможность налаживания деловых контактов. Не упустите шанс арендовать офис! Создайте идеальные условия для вашего бизнеса! 1297747

Собственник Сдается офисный блок с премиальной отделкой, с мебелью и VIP зоной. Готов к въезду. Башня Neva Towers 26 этаж 2027 кв. м. Бизнес-центр Nеvа Тоwеrs находится в шаговой доступности от метро "Деловой центр"/"Международная". Объект имеет экологический сертификат по стандарту LЕЕD с оценкой "GОLD", управление объектом осуществляет профессиональная Управляющая компания Nеvа Тоwеrs Маnаgеmеnt. Развитая инфраструктура бизнес центра: фудхолл, салон красоты Selfie Beauty Club, фитнес-клуб Crocus Fitness, отделение банка МКБ, Аптека 36.6, салон цветов, кафе Кофемания, бутик SimрlеWinе, ресторан Аzur by Еrdаl, ресторан "288", ресторан Ivаnkа, химчистка. Здание оснащено системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной на территории бизнес-центра и в самом здании, что обеспечивает должный уровень безопасности.

ОФИС в бизнес-центре Нева Тауэрс || 1 497 м² || 2, 26 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Панорамный вид, зона для переговоров и руководителя, зона для ресепшен и ожидания, обустроенная кухня, собственный санузел. Метро рядом: м. Москва-Сити в 1 минуте пешком, м. Деловой центр в 1 минуте пешком, м. Шелепиха в 4 минутах на машине. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 118 094 руб. за м²/год. Арендная плата: 14 732 263 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 055301 Этот лот состоит из нескольких помещений: 213 м², 535 м² и 749 м².

ОФИС в бизнес-центре Нева Тауэрс || 2 561 м² || 26 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Панорамный вид, зона для переговоров и руководителя, зона для ресепшен и ожидания, обустроенная кухня, собственный санузел. Метро рядом: м. Москва-Сити в 1 минуте пешком, м. Деловой центр в 1 минуте пешком, м. Шелепиха в 4 минутах на машине. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 122 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 26 036 833 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 055227 Этот лот состоит из нескольких помещений: 2026 м² и 535 м².

Сдаем офисные помещения в офисном центре класса А - Нева Тауэрс от 50 до 1000м2. Что получит Ваша компания обратившись в КЭПИТАЛ ПРО - Подбор смежных блоков и объединение площадей - Скидки за длительный срок аренды - Предоставление юридического адреса - Помощь в доукомплектации мебелью и техникой Преимущества аренды офиса в Башне Федерация - Адрес, который работает на компанию - Федерация, вторая по высоте башня в Европе. - Инфраструктура внутри комплекса, а не через дорогу - рестораны, кафе, фитнес, Афимолл, паркинг. - Транспортная доступность - станция метро в Сити, выезд на ТТК, Кутузовский, Пресненскую.

Офис в Neva Towers, Москва-Сити - 70 м², 15 этаж, от собственника Офисное помещение в жилом комплексе бизнес-класса Neva Towers, 1-й Красногвардейский пр., 22с2. Прямой договор аренды, эксплуатационные платежи включены. О помещении: площадь 70 м², этаж 15/н. д., высота потолков 3 м, кабинетная планировка, офисная отделка по дизайн-проекту. Панорамные окна, вид на Москву-Сити и столицу. Кухня-ниша с техникой премиум-класса, гардероб, зона хранения документов, санузел. Приточно-вытяжное кондиционирование, отдельный лифт. Мощность 15 кВт. Инфраструктура комплекса: рестораны, фитнес с бассейном и джакузи, коворкинг-зоны, ритейл, закрытый двор. Парковка 10 м/м. Транспорт: м. Международная - 5 мин., м. Деловой центр / Москва-Сити - 610 мин. ТТК - прямой выезд. Минимальный срок: 11 месяцев. Тип аренды: прямая. Показы по предварительной записи.

NEVA TOWERS | ПРЕМИАЛЬНАЯ АРЕНДА 43-й этаж • 66 м² • ВИД НА МОСКВА СИТИ Предлагаем в аренду элегантные апартаменты в одном из самых престижных комплексов столицы - Neva Towers, расположенном в самом сердце делового центра Москва-Сити. Апартаменты площадью 66 м² находятся на 43-м этаже. Из окон открывается впечатляющий вид на архитектурную панораму небоскрёбов Москва-Сити, создавая особую атмосферу городской роскоши и приватности на высоте. Пространство полностью меблировано и готово к заселению. Это предложение для тех, кто ценит современный комфорт, статусное окружение и возможность жить в центре деловой и светской жизни Москвы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Расположение Neva Towers позволяет эффективно планировать маршруты как по городу, так и за его пределами. •Метро в нескольких минутах ходьбы: станции Международная, Деловой центр и Выставочная обеспечивают удобное сообщение с различными районами Москвы. •МЦК и железнодорожное сообщение: поблизости находятся транспортные узлы Москва-Сити, откуда доступны пересадки на другие линии и пригородные направления. •Выезд на ТТК: удобный доступ к Третьему транспортному кольцу позволяет быстро выехать в разные части столицы. •Пресненская набережная и Красногвардейский проезд: дополнительные автомобильные маршруты для ежедневных поездок и деловых встреч. •Связь с аэропортами: благодаря железнодорожным пересадкам и центральному расположению удобно планировать поездки в аэропорт Шереметьево и другие воздушные гавани Москвы. ИНФРАСТРУКТУРА Neva Towers и Москва-Сити Жизнь в Neva Towers - это возможность пользоваться насыщенной инфраструктурой современного делового квартала, не тратя лишнее время на дорогу. Рестораны и гастрономические пространства: в комплексе представлены заведения для завтраков, деловых обедов, ужинов и встреч в изысканной атмосфере. Торговая галерея: магазины и сервисы для повседневных покупок и решения бытовых задач. ТРЦ Афимолл Сити: крупный торгово-развлекательный центр с бутиками, ресторанами, кафе и разнообразными услугами. Фитнес и wellness: спортивные клубы, пространства для тренировок и восстановления в Москва-Сити; отдельные клубные возможности Neva Towers доступны в соответствии с правилами комплекса. Повседневные сервисы: кафе, пекарни, супермаркеты и другие необходимые городские услуги расположены в районе комплекса.

Комфортный, светлый офис, открытой планировки в премиальном комплексе Neva Towers! опэн-спэйс совмещенный, зона кухни, прихожая, сан/узел. Офис оснащен сплит/системой, приточно/вытяжной вентиляцией, системой пожаротушения, вентиляцией с улицы. Основные преимущества башни NEVA TOWERS: - Круглосуточная система охраны и безопасности комплекса, Рецепшен 24/7. - Доступ к комплексу: 24/7. - Респектабельные соседи; Известные певцы, музыканты, спортсмены, блоггеры, бизнесмены. - Полная инфраструктура (ресепшн, лобби, подземная парковка, консьерж-сервис, клининг, семейный кинозал, несколько премиальных кафе и ресторанов, отделение банка, аптека, фитнес клуб, бассейн и спа, скоро откроется зона бутиков) - Пространство входной группы соответствует уровню пятизвездочного отеля. Уникальная особенность ландшафтного благоустройства собственный парк с бассейном на крыше и большой сквер на внутренней закрытой территории, аллеи для пробежек

Предлагаем в долгосрочную аренду высококачественный сервисный офис на 19 рабочих мест в бизнес-центре "Меркурий Тауэр". Сервисный офис - это современное офисное решение. Высококлассная дизайнерская отделка, полностью укомплектованные рабочие места, мягкие зоны отдыха, переговорные комнаты - это готовый к работе офис. Ежедневная уборка, обеспечение расходными материалами, включая кухни и санузлы, любая АХО-поддержка - это сервис, который уже включен в стоимость. Услуги, включенные в арендную плату: - Качественная мебель для комфортной работы - Бронирование переговорных комнат - Печать, IT-услуги и техническое обслуживание офиса - Зоны отдыха, чай, кофе, вода - Пополнение расходных материалов - Ежедневная уборка офиса - Высокоскоростной интернет Офис класса А: - Помещение готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение О бизнес-центре "Меркурий Тауэр" : Москва, ЦАО, 1-й Красногвардейский проезд, 15 Удобное расположение здания для всех видов транспорта: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Третье Транспортное Кольцо, Кутузовский проспект и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: буквально 2 мин пешком от метро "Выставочная" Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Ответим на любые Ваши вопросы, готовы обсуждать любые предложения по коммерческим условиям аренды помещения. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1424171

Предлагается в долгосрочную прямую аренду офисный блок класса А площадью 426 квадратных метров в бизнес-центре "Neva Towers". Москва, ЦАО, 1-й Красногвардейский проезд, 22 Удобное расположение здания для всех видов транспорта: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Третье Транспортное Кольцо и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Выставочная" всего 5 мин пешком Офис класса А: - Помещение с отделкой, готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Что еще можно узнать о предложении: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Ответим на любые Ваши вопросы, готовы обсуждать любые предложения по коммерческим условиям аренды помещения. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде.

Собственник. Вашему вниманию представлен офисный блок смешанной планировки 867 кв. м. Офис готов к въезду c 01.01.2027. Подземный паркинг. Бизнес-центр Nеvа Тоwеrs находится в шаговой доступности от метро "Деловой центр"/"Международная". Объект имеет экологический сертификат по стандарту LЕЕD с оценкой "GОLD", управление объектом осуществляет профессиональная Управляющая компания Nеvа Тоwеrs Маnаgеmеnt. Развитая инфраструктура бизнес центра: фудхолл, салон красоты Selfie Beauty Club, фитнес-клуб Crocus Fitness, отделение банка МКБ, Аптека 36.6, салон цветов, кафе Кофемания, бутик SimрlеWinе, ресторан Аzur by Еrdаl, ресторан "288", ресторан Ivаnkа, химчистка. Здание оснащено системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной на территории бизнес-центра и в самом здании, что обеспечивает должный уровень безопасности.

Собственник. Вашему вниманию представлен офисный блок площадью 213 кв. м. С мебелью. Готов к въезду. Кабинет руководителя, 2 переговорные комнаты, кухня, опен спейс, кабинет на 3 сотрудников и сан. узел в блоке. Подземный паркинг. Бизнес-центр Nеvа Тоwеrs находится в шаговой доступности от метро "Деловой центр"/"Международная". Объект имеет экологический сертификат по стандарту LЕЕD с оценкой "GОLD", управление объектом осуществляет профессиональная Управляющая компания Nеvа Тоwеrs Маnаgеmеnt. Развитая инфраструктура бизнес центра: фудхолл, салон красоты Selfie Beauty Club, фитнес-клуб Crocus Fitness, отделение банка МКБ, Аптека 36.6, салон цветов, кафе Кофемания, бутик SimрlеWinе, ресторан Аzur by Еrdаl, ресторан "288", ресторан Ivаnkа, химчистка. Здание оснащено системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной на территории бизнес-центра и в самом здании, что обеспечивает должный уровень безопасности.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 28442. Помещение в башне "Меркурий Сити" располагается в ММДЦ "Москва-Сити". Торговая галерея на -1 этаже. 2 минуты пешком до станции метро Деловой центр или Выставочная. Трафик 8500 человек в день. Состояние shell&core, витрины, остекление. Есть точки подключения водоснабжения и канализации. Возможна долгосрочная аренда. В соседних помещениях кофейня Dream Coffee, VIP-отделение Альфа Банк, Mercury Cafe, ресторан Buf falero Di Mare.

БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора! Панорамное остекление с видами на Москву. Башня Нева: - Система охраны и безопасности 24/7. - Удобная инфраструктура. - К услугам жителей комплекса сервисные службы высочайшего уровня консьерж-сервис, химчистка. - Удобное расположение вблизи главных транспортных артерий столицы ТТК, Кутузовского проспекта, Нового Арбата и Садового кольца позволит за оптимально короткое время добраться до центра города.

Предлaгаем в аpенду офис с отдeлкой фoрмaтa площaдью 867,4 кв. м., нa 16-ом этaжe бизнec-цeнтpa класса A+/Рridе "Nеvа Тowеrs". Помещениe гoтовo к въeзду c 01.01.2027 г., имeет гpузовой лифт, выдeленную cepвepную, oтдeльные сaнузлы и пoмeщeния для приeма пищи. Бизнec-центp нaxoдитcя в шaговoй дocтупности oт метpо "Дeловoй центр"/"Международная" и является частью многофункционального комплекса общей площадью 357 000 кв. м. Nеvа Тоwеrs Вusinеss Сеntеr расположен на 1-26 этажах Башни I комплекса, имеет отдельную входную группу и прямой выход в торговую галерею с ресторанами, фудхоллом, салоном красоты, фитнес-центром, с подземной парковкой для посетителей и сотрудников, с собственной территорией с благоустройством и озеленением. Бизнес-центр отличается высокотехнологичной архитектурой и дизайном интерьеров и оборудован самыми современными инженерными системами. Объект имеет экологический сертификат по стандарту LЕЕD с оценкой "GОLD", управление объектом осуществляет профессиональная Управляющая компания Nеvа Тоwеrs Маnаgеmеnt. В стилобатной 3-ех этажной части комплекса находится торговая галерея, размещающая отделения банка МКБ, Аптека 36.6, салон цветов, кафе Кофемания, бутик SimрlеWinе, ресторан Аzur by Еrdаl, "288", Ivаnkа, фитнес Сrосus Fitnеss. Здание оснащено системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной на территории бизнес-центра и в самом здании, что обеспечивает должный уровень безопасности. В Nеvа Тоwеrs Вusinеss Сеntеr создана максимально комфортная среда для деловой и творческой активности. Развитая внутренняя инфраструктура включает полный комплекс услуг сервисного ритейла для гостей и арендаторов. Эксплуатационные расходы по принципу ореn-bооk (но не менее 15 000 руб./кв. м./год на 2027 г. ) и НДС включены в стоимость. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по фактическому потреблению. Для оперативной организации просмотра - звоните!

В дoлгocрочную aренду сдаетcя помeщениe в Моcква-Сити в бaшнe NEVA TOWERS (Нева Тaуэрс) на 31 этаже с пaнорамным видoм на гopoд oбщей плoщaдью 210 м2.Назнaчениe пoмещeния любое. Pассмoтрим любoй вид бизнеcа (мeдцeнтр, мaccaжный сaлoн, oфиc, коворкинг, cтoмaтологию и тд).Пpeимущeства-Престижная локация в деловом кластере. Комплекс находится в самом сердце Москва-Сити, на Пресненской набережной. Это автоматически повышает статус компании в глазах партнёров и клиентов. Рядом - ключевые транспортные артерии, что упрощает логистику. -Отличная транспортная доступность. До станций метро Деловой центр или Международная всего 46 минут пешком. Для сотрудников и посетителей это значит минимум времени на дорогу. -Гибкость форматов площадей. Можно подобрать помещение под разные задачи: от небольшого кабинета до крупного опенспейса. Есть и нестандартные решения - например, таунхаусы на крыше стилобата с открытыми террасами, которые можно адаптировать под специфические нужды бизнеса. -Современная инженерная база. В здании установлены приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования - это гарантирует комфортный микроклимат круглый год. Также проложены слаботочные сети для интернета и телефонии: вам не придётся тянуть коммуникации с нуля, достаточно выбрать провайдера. -Развитая внутренняя инфраструктура. Концепция город в городе снимает много операционных вопросов. В комплексе есть торговая галерея (бутики, сервисы), рестораны и кафе, фитнес-центр с бассейном, лаунж-зоны. Это удобно для сотрудников (можно перекусить, заняться спортом) и для клиентов (им не нужно далеко ехать за дополнительными услугами).-Безопасность и контроль. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа - всё это создаёт безопасную среду для работы и защищает имущество. -Паркинг. Для сотрудников и гостей предусмотрена подземная парковка (плюс наземная зона). Это решает проблему с поиском места и повышает удобство. -Экологичность и энергоэффективность. Комплекс сертифицирован по стандарту LЕЕD Gоld. Это не только маркер ответственного подхода, но и реальная экономия: такие здания потребляют меньше энергии, что снижает эксплуатационные расходы. -Потенциал для синергии. Если ваш бизнес связан с ритейлом, услугами или общественным питанием, соседство с другими арендаторами (жильцами комплекса, другими офисами, точками питания) может дать дополнительный трафик. Кому это особенно подойдёт?Такой набор преимуществ делает Nеvа Тоwеrs привлекательным для штаб-квартир международных компаний, финансовых организаций, премиальных IТ-проектов, дизайн-студий, рекламных агентств или фирм, для которых важен сильный визуальный образ и высокий уровень сервиса.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. В долгосрочную аренду предлагается функциональный офис в башне "Neva Towers", Москва-Сити. Престижная локация, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, до метро "Деловой центр" 5 минут пешком. В планировке 2 ИЗОЛИРОВАННЫХ КАБИНЕТА, просторный санузел с душем, холл. За дополнительную плату доступен подземный паркинг. Детали обсуждаются. Оперативный показ, звоните!

Премиальный офис в Neva Towers, МоскваСити - от 535 до 2027 м², готов к въезду. Предлагается в аренду часть этажа в МФК Neva Towers (ММДЦ МоскваСити) - премиальном многофункциональном комплексе, спроектированном по стандарту LEED Gold. Объект ориентирован на крупные компании, которым важны статусная локация, передовые технологии, безопасность и полная готовность к эксплуатации без капитальных вложений. Форматы площадей Блок 1 (красный) - 743 м² Блок 2 (жёлтый) - 535 м² Блок 3 (синий) - 749 м² Аренда всей площади - 2027 м² Блоки можно арендовать по отдельности или объединить под размещение штабквартиры. Локация и окружение ММДЦ МоскваСити - ключевой деловой кластер столицы с максимальной концентрацией штабквартир и представительств. Комплекс уровня LEED Gold: энергоэффективность, экологичность, современные стандарты эксплуатации. Соседство с лидерами рынка: Yandex, Baker Hughes, MR Group, Hugo Boss, МКБ, Renaissance Construction, Норникель - премиальная деловая среда. Помещение и отделка Премиальная офисная отделка, смешанная планировка с выделенной VIPзоной. Полностью готово к въезду. Инфраструктура и технологии Инновационные системы доступа: Face ID, Visitor Control, доступ на паркинг по QRкодам для гостей. Инженерные системы: центральное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция - бесперебойное поддержание микроклимата. Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. Лифты: скоростные, высокая пропускная способность. Парковка: подземная и наземная, выделено 20 парковочных мест. Экономические условия Ставка аренды: 85 000 руб./м²/год (без НДС). Ставка аренды парковочного места: 40 000 ₽/мес за 1 м/м (без НДС). Ставка OpEx: 15 000 ₽/м²/год (без НДС). Индексация: 8% ежегодно на базовую ставку и операционные расходы. Договор: прямой, условия обсуждаются индивидуально. Объект подходит для головных офисов, представительств, корпоративных центров, крупных консалтинговых, юридических и ITкомпаний.