Venda de imóveis comerciais - Тюмень

Предложение для инвестора: коммерческое помещение на топовой локации в Тюмени Ищете объект с быстрой окупаемостью и стабильным денежным потоком? Предлагаем к покупке коммерческое помещение на первой линии улицы Пермякова - в одной из самых проходимых точек Тюмени, практически на перекрёстке с ул. Широтной. Почему эта локация - сильный инвестиционный аргумент Максимальный трафик. Здесь стабильно высокие транспортные и пешеходные потоки - идеальные условия для любого коммерческого формата. Сформированная инфраструктура. Рядом - ТЦ "Широтный", супермаркеты, отделения Сбербанка и ВТБ, медицинские учреждения и другие точки притяжения клиентов. Высокая плотность заполненных арендаторами помещений. Локация уже доказала свою коммерческую эффективность: бизнес здесь активно развивается и стабильно работает. Характеристики объекта Общая площадь: 369,7 кв. м (по документам - единый объект).Этаж: полноценный первый этаж с завышенными потолками. Конструкция: кирпичный дом - нет лишних колонн, свободная планировка, высокие потолки. Окна: большие витражные окна - дополнительное преимущество для привлечения клиентов. Входы: три основные входные группы плюс запасной вход со двора. Особенности: наличие четырёх ОВГ - это позволяет гибко зонировать пространство. Гибкость использования и уже подтверждённая доходность Помещение уникально тем, что его можно разделить на 35 независимых объектов, каждый - со своей входной группой. Такая планировка встречается редко и даёт максимум возможностей для диверсификации арендного бизнеса. Часть площадей уже успешно сдана известным сетевым арендаторам: 44 кв. м - шаурма; 120 кв. м - аптека; 45 кв. м - ювелирная компания. Сейчас в активной сдаче - 160 кв. м. Оставшаяся часть ещё не заполнена: новый собственник сможет либо продолжить сдачу в аренду, либо использовать площади под собственный проект. Юридическая чистота и готовность к сделке Все документы готовы. Объект юридически чист: нет залогов, кредитов, притязаний третьих лиц. Собственник не находится в процедуре банкротства. Центральные коммуникации. Продажа связана исключительно с переездом собственника (сменой ПМЖ) - никаких скрытых рисков. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в топовой локации с уже подтверждённой доходностью и гибкими вариантами использования. Звоните - расскажу все детали, покажу объект и предоставлю финансовые показатели по действующим арендаторам. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 165670 Номер в базе: 11680225

Идеальный вариант как для вашего бизнеса (небольшая компания, фрилансеры, стартап -удобство и старт без лишних трат), так и для инвестора (повышенная востребованность арендаторов в таких площадях и в такой локации) Итак, Самый центр нашего города - торгово-офисный центр "Герцен". Офис 18,1 кв. м на 2 этаже, - компактно, удобно, сразу можно работать. Ищете небольшое, но функциональное помещение для команды из 24 человек или для частной практики? Это предложение именно для Вас ! Почему это хороший вариант: Оптимальная площадь. 18,1 кв. м - это не "каморка", а полноценный кабинет: можно поставить рабочие места, шкаф для документов и оставить место для посетителей. Второй этаж - удобно. Нет суеты первого этажа, при этом не нужно подниматься высоко: комфортно и для сотрудников, и для клиентов. Готовое решение. Помещение в хорошем состоянии - можно заезжать и работать сразу. Само здание, так и внутреннее пространство, включая места общего пользования, уже с готовым ремонтом почти на всех этажах. Локация с трафиком. Улица Герцена - активная городская артерия: хорошая транспортная доступность, рядом остановки, парковки и вся инфраструктура. Арендаторы - действующие арендаторы. Подойдёт для юридической или бухгалтерской практики, небольшой дизайнстудии, агентства недвижимости, коллцентра на несколько операторов, частной консультации. Внимание - имеется еще офис для вас с арендатором на 3-м этаже. Звоните - организую показ и расскажу про простые условия сделки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология Код пользователя: 165670 Номер в базе: 13818703

Продам большую кладовую, площадью 3,03 кв м на цокольном этаже Жилого комплекса Уездные кварталы. Установлена хорошая металлическая дверь. Установлен электро счетчик, заведен свет в кладовую, плафон. Приобретение кладовой это значительно сэкономит пространство в квартире: можно использовать для хранения сезонных вещей, автомобильной резины, инструментов., своя мастерская Есть вход как с улицы, так и с лифта. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 146077 Номер в базе: 5847885

Продается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в районе Тюменская Слобода ЖК "Гармония". Помещение имеет отдельный вход с пандусом, состоит из двух залов и подсобного помещения, оснащено индивидуальной вытяжкой, есть кондиционер, пожарная сигнализация, водонагреватель на 100 литров. Современный район с отсутствием старого жилого фонда. Можно использовать под любой вид деятельности рядом гимназия, детский сад, поликлиника. Отличная возможность организовать бизнес. Звоните, расскажу подробности. Организую просмотр! Локация: Тюмень, Тюменская слобода

Продается кладовка с отдельным входом, расположенная на 11 этаже жилого комплекса "Легенда Парк". Преимущества: - Сухое помещение - Проведено электричество - Металлическая дверь Назначение и использование: - Хранение сезонных вещей - Инструменты и спортивный инвентарь - Домашние заготовки - Или любое другое хранимое имущество Наличие такого изолированного помещения решает проблему захламленности, обеспечивает хранение редко используемых предметов и повышает общий уровень организации быта. Это рациональное вложение в комфорт, которое добавляет функциональности любой квартире. Пишите, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 200729 Номер в базе: 12041167

Цифры, которые говорят сами за себя: Рейтинг 4.8 на 2ГИС - самый высокий среди всех ветклиник города 2 000+ отзывов только на одной площадке 30 000+ клиентов в базе 30 сотрудников - врачи, ассистенты, администраторы, управленцы 2 клиники по 250+ м² в густонаселённых районах Окупаемость - 24 месяца при текущих показателях Почему это выгодная покупка: Бизнес работает без собственника. Полная автоматизация. Учёт в 1С, CRM, колл-центр с AI-аналитикой, контроль ключевых показателей. Всё прозрачно и управляемо. Что входит в продажу: Два действующих филиала с оборудованием Сильный узнаваемый бренд Клиентская база 30 000+ Команда 30 человек Все регламенты, процессы, IT-системы Сопровождение от собственника 12 месяца Причина продажи - переход в новые проекты. Бизнес полностью автономен, продажа не влияет на работу клиник. Пишите или звоните - отвечу на все вопросы.

Продается этаж в Бизнес центре Нобель парк. Расположен в районе с удобной транспортной развязкой. БЦ с хорошей инфраструктурой, имеется парковка во внутреннем дворе. Продажа без комиссии для покупателя.

Помещение свободного назначение, без отделки, торг!

Продается производственный комплекс. Земля 0.5 Га и здания 1200 кВ мв собственности, трансформаторная станция, термичка, цех, арочники. оборудование. Есть возможность разделить объект на несколько самостоятельных, в процессе присоединение жд тупика. Все подробности при личном общении.

Солнце лениво пробуждается над тихим, уютным, семейным кафе, словно нежась в тёплых лучах утреннего света. Ветер тихо шепчет сквозь раскрытые окна старинного здания, будто делится секретами прошлого. Здесь царит особая атмосфера - лёгкая, расслабленная, пропитанная ароматом свежего лесного воздуха. Расположившееся неподалёку озеро Андреевское, придает свежесть и чистоту воздуху, который наполняет всю окружающую атмосферу. Старое кафе ждёт своего нового хозяина. Оно стоит здесь уже 26 лет, сохраняя свою уютную атмосферу, которая притягивает гостей снова и снова. Каждый уголок хранит истории: от первых свиданий до дружеских встреч, от семейных праздников до долгих зимних вечеров за чашкой ароматного чая. Данное кафе - это место притяжения целых поколений - здесь отмечают важные события жизни: от детских дней рождений до свадеб и долгожданных юбилеев. С годами дети вырастают приходят сюда уже взрослыми юношами и девушками, чтобы отпраздновать свою первую любовь и произнести заветные слова. А сколько проведено юбилеев! Старики приходят отмечать круглую дату, вспоминают молодые годы, вновь переживая эмоции первого поцелуя, волнение первой встречи, радость первых успехов. Кафе является связующим звеном между поколениями, бережно хранящим воспоминания и традиции семьи. Здесь жизнь течёт медленно, спокойно, неспешно позволяя насладиться каждой минуткой бытия, отдохнуть душой и сердцем, забыть обо всех заботах и проблемах внешнего мира. Именно поэтому поколение за поколением возвращается снова и снова. Весь интерьер заведения продуман до мелочей: деревянная мебель создаёт ощущение старины, чучела диких животных придают особую атмосферу, мягкие диваны приглашают отдохнуть после трудового дня. Аромат свежего, только что пожаренного шашлыка кружится в воздухе, маня прохожих заглянуть внутрь. Мягкий свет ламп, настоящий камин, подчёркивают каждый элемент интерьера, добавляя тепла и комфорта. На веранде звучит негромкая музыка, дополняющая волшебную атмосферу места. Гости наслаждаются видом уютного двора, слушают пение птиц и беседуют о чём-то важном, постепенно погружаясь в мир спокойствия и гармонии. Это место, где каждый гость чувствует себя особенным, где воспоминания рождаются сами собой, а эмоции остаются навсегда. Новый владелец сможет вдохнуть новую жизнь в этот маленький островок счастья, сохранить его историю и продолжить традицию гостеприимства. Купите не просто бизнес, купите кусочек души этого удивительного уголка, наполненного любовью и теплом. Пусть ваше сердце откроет двери этому месту, подарив радость каждому посетителю. Ведь именно здесь зарождаются лучшие моменты нашей жизни. Продаётся действующая точка притяжения сердец. Душа вашего бизнеса ждет вас. Подробности предоставляются по запросу заинтересованным лицам. Торг готовы обсуждать. Для получения дополнительной информации и организации показа объекта, обращайтесь по указанным контактным данным. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТА

Арт. 91658439. Здание 1200 м² на первой линии, 23 сотки, ВРИ: ремонт авто. Без комиссии для покупателя. Продаётся коммерческое здание на первой линии - готовый арендный бизнес. Объект полностью сдан в аренду.е. ть потенциал для увеличения площади. Характеристики: Общая площадь здания: 1200 м². Отдельно стоящее одноэтажное здание (кафе) : 330 м², занято арендатором. Земельный участок: 23 сотки. ВРИ участка: ремонт автомобилей. Инженерные сети: центральные. Этажность: смешанная - 1 этаж (кафе) + 3 этажа (магазины, сервис, офисы). Особенность планировки: переменная высота 1го этажа до 8 м - есть возможность устройства перекрытия и увеличения полезной площади. Преимущества для инвестора: Первая линия - высокая проходимость и видимость. Полностью сдан в аренду - стабильный денежный поток. Гибкая планировка и высокие потолки - можно адаптировать под новые форматы бизнеса. Центральные коммуникации - минимум капитальных вложений на запуск. Финансовые показатели и детали по доходности обсудим при личной встрече.

Продается помещение с федеральным арендатором. Помещение расположено в отдельно стоящем здании, на втором этаже Густонаселенный район, хороший пешеходный и автомобильный трафик, есть своя парковка В помещении есть мокрая точка и сан узлы. Без комиссии для покупателя. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Номер предложения: 63773.

Продается кладовая 5,1 кв. м в ЖК "Европейский квартал" (Брусника) Практичное и нужное решение для хранения вещей в современном жилом комплексе. Кладовая расположена на цокольном этаже дома по адресу ул. Газовиков, 36 - УРБАН ВИЛЛА. Помещение сухое, чистое и полностью готово к использованию. Бетонная стяжка на полу, исправно работающая вентиляция, без запахов и сырости. Проведено отопление, электричество, установлен свет, действует пожарная сигнализация. Доступ в цокольный этаж закрыт для посторонних. Установлены камеры видеонаблюдения во дворе и на входе. Металлическая противопожарная дверь с замком обеспечивает дополнительную безопасность. Кладовая отлично подойдёт для сезонных вещей, шин, колясок, велосипедов и всего того, что не хочется хранить в квартире. Пространство легко организовать под свои задачи и навести идеальный порядок дома. Объект готов к продаже. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10644826

Собственник, бeз комиссии! Продаетcя кладoвая площaдью 3 м2 в районе ДОК Складcкoe пoмeщение находится на цокольном этажe жилoгo домa по ул. Ботаническая д. 1, B кладовой можно хранить внесезонные вещи, чтoбы не зaхлaмлять пpоcтpанствo кваpтиpы. На полу бетонная стяжка, вентиляция работает хорошо, без посторонних запахов и сырости, тепло, сухо. пожарная сигнализация установлена, освещение и видеонаблюдение есть. Доступ в помещение для посторонних закрыт, 2 комплекта ключей. Установлена металлическая противопожарная дверь с замком. Торг реальному покупателю. Звоните!

гаражный кооператив Энергетик на ул. Одесская 1б, по документам 22м2, находится по центральной аллее, бетонный пол без ямки. Фото старое, сейчас там чисто. Он пустой. Гараж широкий. Охрана которая патрулирует территорию. Шлагбаум. Продажа по членской книжке земля не в собственности, новый владелец оформляет в МФЦ, документы о собственности кооперативом данной земли, нотариальные документы на владение гаражом по наследству, справка от председателя о владении гаражом имеются - все готовы предоставить. 550 тр, торг.

Эксклюзивное предложение! Ваш УСПЕШНЫЙ бизнес: САЛОН, МАГАЗИН, КОФЕЙНЯ, ОФИС, АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. МОЖЕТ БЫТЬ ЗДЕСЬ. Без комиссии для покупателя. Великолепное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Краснолесье" ! Перспектива роста цены. - Новый современный жилой комплекс - Первая линия, минимум конкуренции, благополучные жители, экорайон. - Высокий трафик -гарантия Вашего успешного бизнеса. О помещении Площадь: 60,3 м² - оптимальный формат для розничного магазина, офиса, кафе, салона красоты или учебного центра. Вход: отдельный, с возможностью размещения яркой вывески - ваша точка будет заметна издалека. Видеонаблюдения по периметру ЖК и охранная сигнализация - ваш бизнес под надежной защитой. - Качественная предчистовая отделка- минимум затрат на ремонт. Атмосфера и комфорт Из окон помещения открываются прекрасные виды на ухоженный двор и лес, что создает особую атмосферу уюта - это оценят и посетители, и сотрудники. Жк ориентирован на экологию: здесь установлены постоматы с питьевой водой, организован раздельный сбор мусора, а уличное освещение работает от солнечных батарей. Для жителей предусмотрены 6 спортивных площадок. Рядом с ЖК уже утвержден проект детского сада на 130 мест, а в непосредственной близости работает частный детский сад. Всего в 3 минутах ходьбы - Затюменский парк, любимое место прогулок тысяч семей. Вашими соседями станут крупные компании: СДЭК, Ишимский мясокомбинат, "Строительный двор", что гарантирует дополнительный трафик. Недалеко аэропорт Рощино. Отличная экология и растущий спрос ! Очень привлекательная цена. Полное юридическое сопровождение, Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр в удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология Код пользователя: 185545 Номер в базе: 11882370

Готовый арендный бизнес с окупаемостью на 12 лет вперед! О объекте и жилом комплексе: Помещение расположено на первой линии в современном жилом квартале Олимпия - это более 1500 квартир и высокая плотность платежеспособного населения. Локация: Район Дома Обороны с отличной видимостью и интенсивным пешеходным трафиком. Отдельный вход с уровня земли, удобная зона разгрузки и высокие потолки, соответствующие всем стандартам ритейла. Эстетичный фасад здания и современное благоустройство прилегающей территории. О помещении: Общая площадь: 133 кв. м. с эффективной прямоугольной планировкой. Состояние: Выполнен полный ремонт по брендбуку арендатора. Главная деталь: Объект полностью соответствует жестким лицензионным требованиям для торговли алкогольной продукцией (соблюдены все радиусы трезвости). Бизнес-потенциал (ГАБ) : Якорный арендатор: Федеральная сеть Красное & Белое - один из самых устойчивых ритейлеров на рынке. Доходность: Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 70 000 руб. Надежность: Зарегистрированный долгосрочный договор аренды с остатком на 12 лет. Рост прибыли: Ежегодная индексация арендной ставки составляет 5%, что защищает ваши инвестиции от инфляции. Транспорт: На авто: Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на ул. Ямскую и Объездную дорогу. Пешком: Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, высокая проходимость вдоль фасада. Юридический блок: Собственность: 2 взрослых собственника, объект без долгов и скрытых обременений. Договор: Долгосрочная аренда зарегистрирована в Росреестре. Сделка: Полный пакет документов готов, быстрый выход на сделку. Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!

Кладовая на -1 этаже в ЖК НОВИН, 3,7 м2, подходит для хранения, складирования вещей, заготовок, колясок, велосипедов и самокатов, а так же мелкогабаритной мебели или высокого шкафа. Кладовая уже с ремонтом и оборудована стеллажем. Круглосуточный доступ в кладовую облегчает ее использование, вы можете не проживать в этом доме, чтобы иметь доступ к кладовой, у вас будет свой отдельный ключ для входа на минус 1 этаж и в свою собственность. Можно сдавать и получать прибыль. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 190890 Номер в базе: 12163340

Продается помещение свободного назначения на 5 этаже в торговом центре Новый Магнат. Общая площадь помещения: 117,3 кв. м. В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования. Помещение подойдет под торговлю, офис, сферу услуг. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Продажа от собственника. Показ объекта по согласованию. Звоните - покажем объект, ответим на вопросы и подготовим полный пакет документов для принятия решения Цена: 7 624 500

Продается производственная база Площадь зем. участка 3,3га пром. назначения Площадь строений 9915м2 из них: 8619м2 основной цех состоящий из 3х пролетов 18*144 с доп. цехами 1296м2 офисное здание 3эт с подвалом, примыкает к цеху На территории: ж/д ветка требует восстанавления, Бетонная площадка из жб плит с подкрановыми путями 72*120 с возможностью погрузки ж/д вагонов Год постройки 1991г, в консервации с 1996г. Произведена экспертиза-состояние отличное Комуникации: Газ - на оформлении 501м3/ч СОГЛАСОВАНО Эл/энергия- на оформлении 100кВт ( возможно до 5 Мвт) Вода- нет Канализация-нет На данный момент идет расчитска территории, ремонт кровли, хоз. помещений и оформление Газ, эл/энергия. МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА пгт Богодинский ул. Кирова10, в 25км от города Тюмень в сторону Омска Очень удобная локация Тюмень, Западная, Восточная Сибирь, Урал, Казахстан. Соседи: Богодинский кирпичный завод, Комбинат строительных Материалов, Стеклотех все крупные предприятия. Все вопросы по телефону и после осмотра, торг реальному покупателю.