Продажа квартир - Сургут

Объект: 1/3 доля в праве собственности на 3-комнатную квартиру 75,3 м², г. Сургут, ул. Григория Кукуевицкого, 20 (1 этаж). Цена: 2 250 000 ₽ - не выше стоимости, подтверждённой независимой оценкой (консультационное заключение от 16.09.2026: рыночная стоимость доли 2 253 000 ₽, сравнительный подход). Для справки: пропорциональная треть рыночной стоимости квартиры целиком - ориентировочно 2,52,8 млн ₽; дисконт отражает то, что сособственники проживают в квартире и осмотр до сделки невозможен. Что вы получаете после регистрации Полноценное право собственности на 1/3 квартиры - с момента записи в ЕГРН вы собственник наравне с остальными. Право постоянной регистрации (прописки) по адресу - согласие сособственников не требуется. Право вселиться - пользование квартирой и местами общего пользования возникает с момента регистрации права, согласие других собственников на вселение в свою комнату не нужно. Предсказуемость. В квартире трое собственников с равными долями (1/3) и три комнаты. По устоявшейся судебной практике суд закрепляет каждому по комнате; при необходимости порядок пользования определяется судом (ст. 247 ГК РФ) - это стандартная, типовая категория споров. Право распоряжения: продать, подарить, завещать, заложить долю - без согласия остальных. Суд нужен только если сособственники физически воспрепятствуют - и он не решает кто прав, а фиксирует порядок, который и так вытекает из равенства долей и числа комнат. Страховка в сделке Сделка нотариальная Расчёт через аккредитив: деньги раскрываются продавцу только после регистрации перехода права. В договоре фиксируется: передача доли без передачи владения, покупатель осведомлён о проживании сособственников. Расходы после покупки Коммунальные платежи и налог - по долям; по заявлению в УК вам выставят отдельную квитанцию на треть. Свою комнату можно сдавать внаём - это распоряжение своей долей. Итого Вы покупаете долю по цене, подтверждённой независимой оценкой, - а фактически ниже пропорциональной рыночной стоимости квартиры на 250-550 тыс. ₽

Просторная двухкомнатная квартира на четвертом этаже предлагает комфортное проживание для семьи или инвестиционную привлекательность. Планировка включает две изолированные комнаты, что обеспечивает приватность и рациональное использование пространства. Ключевой особенностью является большой протяженный балкон, объединяющий обе комнаты, что создает дополнительную зону для отдыха и расширяет жилую площадь. Расположение в развитом районе гарантирует полную инфраструктурную обеспеченность: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, детские сады и школы. Транспортная доступность высокая - остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города расположена непосредственно у дома. Придомовая территория благоустроена: оборудованы современные детские и спортивные площадки для ежедневного досуга. Квартира находится в удовлетворительном состоянии и не требует срочного ремонта. Юридическая чистота сделки обеспечивается тем, что продавец является единственным собственником, все необходимые документы подготовлены для быстрого и безопасного оформления. Объект представляет собой сбалансированное предложение, сочетающее удобную планировку, выгодное местоположение и готовность к немедленному заселению. Код пользователя: 187733 Номер в базе: 9925419

Прoдaм компaктную двуxкомнaтную квартиру в однoм из сaмых блaгоуcтpoенныx и вocтpeбoвaнных райoнax гоpода. Bся необхoдимaя для комфopтногo проживания инфpаcтруктура в шаговой дoступнocти, oтличнaя тpaнcпоpтнaя рaзвязкa! Kвapтирa в жилом cоcтоянии, caн/узел оформлен керамической плиткой, но требует вложений, комфортный второй этаж! При продаже остается все, что Вы видите на фото. Документы готовы к сделке, без обременения, быстрый выход на сделку. Более подробно по телефону, звоните!

один собственник

хорошая двушка, соседи тихие, рядом куча школ, детский сад, автобусные остановки, магазины

Продаётся двухкомнатная квартира популярной планировки в "трёхлистнике". Все комнаты изолированные, правильной формы, коридор просторный и удобный. Балкона нет, зато в комнатах достаточно полезной площади, чтобы эргономично разместить системы хранения. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - ТЦ "Пассаж", сетевые супермаркеты, аптеки, школы и детские сады. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Квартира без обременений, арестов, залогов, долгов по ЖКУ и детских долей. Подходит для покупки с ипотекой любого банка, материнским капиталом или за наличный расчёт. Быстрая сделка с гарантией безопасности! Код пользователя: 212186 Номер в базе: 14692452

Продаётся уютная 2х комнатная квартира с хорошим ремонтом и почти всей техникой. +В зале и в коридоре, расположены большие очень вместительный шкафы для хранения вещей. Что позволяет не загромождать пространство. +В квартире выровнены все стены, во всех комнатах натяжные потолки. +Из Кухни есть выход на утеплённый просторный балкон, на котором можно организовать рабочую зону для ребёнка либо для взрослого. +В квартире остаётся практически вся мебель и техника, то есть квартира готовая, заезжай и живи. +Также к квартире прикреплена вместительная кладовка в подъезде. +Во дворе много парковочных мест проблем с парковкой не будет. +Соседи хорошие не шумные. +В подъезде сделан ремонт подъезд чистый без запохов.

Продается просторная уютная 3-комнатная квартира в спальном районе города. В квартире сделан современный евроремонт, который порадует вас качественными материалами и стильным дизайном. Просторные комнаты позволяют легко обустроить жилое пространство под ваши нужды. Есть один отдельный санузел, а также балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на тихий двор. Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут быстро и безопасно добираться до учебных учреждений. Рядом также есть клиники и магазины, что делает повседневные дела более удобными и быстрыми. Эта квартира отлично подойдет для семьи, которая ищет комфортное и уютное жилье. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Арт. 149036261 Продам квартиру с паркингом! Комфортная и практичная планировка 2+ (кухня-гостиная + 2 изолированных спальни). Хороший косметический ремонт. На полу ламинат. Подвесные потолки. Сан. узел раздельный, отделан плиткой. Окна пластиковые. Балкон утеплен, объединили с комнатой, что дает дополнительное жилое пространство. Профиль и стеклопакет, при ремонте, менялись. Состояние и наполненность квартиры дают возможность практически сразу заехать и жить без крупных вложений. Квартира-распашонка, окна на обе стороны. Комфортный третий этаж. На площадке ВСЕГО пять квартир-соседей. Преимуществом в пользу именно данной квартиры является центральное водоснабжение (в данном доме, лишь первый подъезд имеет центральное водоснабжение). Наличие развитой инфраструктуры обеспечит вас дополнительным комфортом и избавит от определенных хлопот. В шаговой доступности находятся: детский сад, школа, лицей, прогулочный сквер, парк "На Сайме", различные магазины, а также остановки общественного транспорта. Обременений нет. Без опеки. Разумный торг Данная квартира станет отличным приобретением для семьи, а приятный бонус в виде паркинга сделает ваше проживание в данной квартире комфортнее. Показы по предварительной договоренности.

2-к 45 м², 5/9 эт. Самый Центр. Рядом Школа 3, 32, 36 и 3 садика! Тихий двор. Светлая двухкомнатная квартира площадью 45 м² в тихом центре Сургута. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного дома, окна выходят в спокойный двор. Комнаты изолированные, санузел раздельный, в просторной прихожей можно установить большой шкаф-купе. Дом тёплый, технический этаж над квартирой исправен. Рядом школы 3, 32, 36 и 46, а также три детских сада. В пешей доступности торговые центры "Тамара", "Никольский" и "Восход". Поблизости остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. В квартире выполнен косметический ремонт. Инженерные сети исправны, стены и перекрытия без критических дефектов. Ликвидный метраж в центре - практичный вариант для комфортной жизни. Агентство "Этажи" обеспечит полное юридическое сопровождение: проверит историю объекта и правоустанавливающие документы. Возможны расчёты через аккредитив или сервис безопасных расчётов "Этажи". Поможем с одобрением ипотеки и подбором выгодной ставки в банках-партнёрах. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Показы ежедневно с 10:00 до 20:00. Код пользователя: 127847 Номер в базе: 14226812

В продаже просторная, светлая, идеальная квартира для семьи. Две изолированные просторные комнаты, кухня гостиная, гостиная, гардеробная, ниша для хранения, просторный балкон. Гардеробная в спальне, просторный санузел. Ремонт делали для себя и на долгие годы. Рядом все, что нужно для семьи : -Торговые центры -Медицинские клиники -Школы -Детские сады -Общественный транспорт Звоните, приходите на просмотр. Без обременения и детских долей. Код пользователя: 188163 Номер в базе: 14120047

Арт. 146512792 Готовая к проживанию двушка: площадь 44,3 кв. м, косметический ремонт, 2й этаж - и всё нужное рядом! Ищете квартиру, где не нужно срочно делать ремонт? Вот вариант: 2 комнаты, общая площадь - 44,3 кв. м. Косметический ремонт уже выполнен: можно сразу переезжать и постепенно добавлять свои акценты. Дом 17этажный, квартира расположена на 2м этаже - это удобно: не высоко и не слишком низко, хороший баланс приватности и доступности. Рядом - школа и детский сад: удобно для родителей. А набережная - отличный бонус: прогулки, пробежки, отдых у воды без долгих поездок по городу. Это не просто квадратные метры - это готовая база для комфортной жизни. Хотите увидеть квартиру вживую? Звоните - с радостью покажу и отвечу на все вопросы!

Продаётся 1-комнатная квартира в новом доме комфорт класса - чистовая отделка пока не выполнена, остается приклеить обои, натянуть потолок и уложить напольное покрытие. Выполнены: стяжка пола, выровнены стены и подготовлены под поклейку обоев, проведена проводка. Квартира расположена на 12 этаже и выходит окнами на лесной массив: уже установлены двухкамерные стеклопакеты, а высота потолков составляет 2,8 метра, что даёт ощущение воздуха и света. Рядом с домом - всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, аптеки и поликлиники, спортивная школа и частные медцентры, а также супермаркеты "Лента". В шаговой доступности - парк с прогулочными маршрутами и зонами отдыха. Въезжайте в готовый район и сделайте квартиру такой, какой хотите её видеть. Звоните, покажу в удобное для вас время! Код пользователя: 78957 Номер в базе: 14660433

Продается 1-комнатная квартира общей площадью 30.7 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира с ремонтом вариант заезжай и живи. Окна пластик, на полу линолеум, ванная комната отедалана кафельной плиткой, потолки натяжные. Квартира без детских долей и обременений. Район с богатой инфраструктурой рядом: садики, школы, большой парк Нефтяник, магазины и автобусные остановки. Звоните и записывайтесь на просмотр Код пользователя: 17814 Номер в базе: 14638981

Продается 2-х комнатная квартира в самом зеленом районе города. Дом находиться в дали от проезжей части, что обеспечит вам тишину и спокойствие. На въезде во двор установлен шлагбаум, вы всегда найдете парковочное место для своего автомобиля. Планировка - распашонка. Пол - дерево, окна - пластиковые. Санузел раздельный. В квартире требуется ремонт. Два собственника (совершеннолетние), менее трех лет, без обременений. В доме выполнен капитальный ремонт, обшит сайдингом. В подъезде очень чисто. Очень удобное расположение дома: рядом административные здания Сургутнефтегаза, школа 3, детский сад "Буровичок". Код пользователя: 17814 Номер в базе: 1980875

Представляю вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру на 4 этаже в районе Старого Сургута. Квартира с двумя балконами! На полу линолеум, на стенах обои. Санузел раздельный. Есть счетчики воды и электричества. Дом находится в развитом районе города, отличный вариант для семьи с детьми, соседи дружные. Во дворе дома большая детская и спортивная площадки. В шаговой доступности продуктовые магазины, школа 18, детсад Колокольчик, Сургутский финансово-экономический колледж и университет СурГУ. Окна выходят на одну сторону, с видом на Старый Сургут. Хорошая транспортная развязка, рядом с домом есть автобусная остановка. Код пользователя: 17879 Номер в базе: 13526098

Продается 2х комнатная квартира Район ТЦ Союз Комфортный 4й этаж Проект: 112 серия Просмотр в удобное время, звоните! Квартира в отличном состоянии: Потолки натуральные ровные белые Полы стяжка пола и линолеум Раздельный санузел выложен кафельной плиткой Качественная сантехника Балкон застеклен, обшит При продаже остается встроенная мебель и техника В шаговой доступности: детские сады 17 Белочка, 55 Марьюшка, 31 Снегирек школы Перспектива и 44, лицей им. В. И. Хисматулина (филиал) остановки, аптеки, торговые центры Удобный район для жизни! СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Сопровождение сделки под ключ Одобрение и оформление ипотеки в банках Консультации по использованию маткапитала Оценка и страхование недвижимости Проведение дистанционных сделок ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Продаётся тёплая однокомнатная квартира, которая уже перепланирована в полноценную двухкомнатную: из гипсокартона с витражом, украшенным, выделена зона кухни. Если захочется простора - перегородка легко убирается, и пространство снова станет единым. Мебель остаётся по договорённости. Планировка удобная и просторная: кухня 8,5 кв. м, первая комната 11,9 кв. м, вторая - 15,5 кв. м, коридор 5,5 кв. м, совмещённый санузел 4,4 кв. м и лоджия 4,3 кв. м. Квартира действительно очень тёплая, что подтвердит каждый, кто в ней пожил. В доме есть подземный паркинг - машина всегда будет в безопасности. Всё необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности: магазины, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, перинатальный центр, бассейн, ледовая арена, роддом, школа 44, детский сад 17, ТД "Союз". Рядом - парк у Саймы и храм Георгия Победоносца, а остановки общественного транспорта находятся неподалёку. Один взрослый собственник. Код пользователя: 210364 Номер в базе: 13974836

Продаётся квартира самом востребованном районе. Любимая всеми планировка квартиры! Пластиковые окна. Квартира очень теплая, окна выходят на две стороны. Балкон отделан, застеклён. Квартира требует ремонта, у вас есть прекрасная возможность сделать всё под себя. В шаговой доступности школы, детсады, поликлиники, больницы, парки "Нефтяник", "Кедровый лог", сетевые магазины. Уютный двор. В доме проведен капремонт. Один собственник. Обременений нет. Более подробная информация по телефону. Одобрим ипотеку на выгодных условиях. Звоните! Код пользователя: 934 Номер в базе: 2034964

Продается уютная Квартира полностью с мебелью Эта квартира идеально подойдет тем, кто не любит многоэтажки, устал от большого количества соседей и нехватки парковочных мест. с просторной кухней. На этаже, а на всей территории комплекса имеется видеонаблюдение. Находиться 36 мкр. ЖК Зеленый. Выполнен косметический ремонт. Рядом с домом небольшая сосновая роща, в которой можно отлично совершать прогулки на свежем воздухе и восполнять недостаток кислорода. Помощь в оформлении ипотеки. Код пользователя: 934 Номер в базе: 2045916