Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

213830 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 18.5 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении пер. Весковский и ул. 1-я Миусская; -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро "Новослободская"; -в пешей доступности также станции "Менделеевская" и "Достоевская"; -рядом выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект, что делает локацию удобной для клиентов из разных районов; -плотный жилой массив; -в переулке и окрестностях уже работают кофейни, кондитерские, рестораны, пункты выдачи, клиники и студии; -сложившаяся коммерческая среда создает естественный взаимный обмен клиентами: посетители соседних заведений становятся клиентами друг друга; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 5 кВт; -высота потолков: 3.4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 112668681 Продается производственно-складское помещение общей площадью 1500 кв. м. Деления нет. к Этому зданию еще пристраивают 1500кв. м. Высота потолков 5м. Каждые 6 метров балка. Можно между балками поставить стеллажи Ворота на нулевом уровне, можно сделать пандус. Охраняемая, огороженная территория с видеонаблюдением. Офисные блоки. Электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. Территория под маневрирование евро-фур, наземная парковка. Отопление, вода, канализация локальные Пол бетон антипыль с нагрузкой 6т/кв. м. Есть прилегающая площадка. ВВод в эксплуатацию сентябрь 2025 Оперативный показ, звоните!

213858 Помещение свободного назначения на первой фасадной линии Ленинградского проспекта у выхода из метро с трафиком 83 тыс. человек/сутки. Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Рядом расположен торговый центр "Метромаркет", бизнес - квартал класса А "Alcon" и БЦ класса В+ "Сокол-центр". 1, 2 этаж 9-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Высота потолков: до 4 м. Витринное остекление. Место для вывески. Центральные коммуникации.

Продается готовый бизнес - шоу рум садовой мебели Торговый дом Уютный дворик. Со своей клиентской базой, поставщиками, сайтом, карточкой в Яндекс бизнесе, 2Гис, Авито, поддержкой в соц сетях первые 3 месяца. Шоу рум находится на территории Торгового Комплекса Балтия. На территории находятся различные партнеры и представители производств. От застройщиков домов до ландшафтных дизайнеров. Джакузи, купели, бассейны, беседки, теплицы, изделия из ковки, заборы, дома, бани, брусчатка, плитка, стройматериалы, различные растения и т. д. более 400 арендаторов. Качественная целевая аудитория. Площадка проводит различные рекламные кампании. Предлагается арендное помещение 180 кв м с территорией на которой можно выставлять образцы. По желанию можно добавить ассортимент грилями или сопутствующими товарам данной тематики. В зимний период помещение можно переоборудовать под продажу новогодних елей и декора поставщик есть. Красивая и ухоженная территория комплекса с круглосуточной охраной и обслуживающим персоналом. Удобный заезд с Новорижского шоссе. Бизнес продается с товарным остатком премиальной мебели производства Вьетнам, другие условия обсуждаются. Все интересующие вопросы можно обсудить лично или по телефону.

213818 Предлагаем торговое помещение, площадью 97,1 кв. м., расположенное на первом и -1 этажах отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продаётся пекарня-кофейня Буханка - готовая точка с сильной локацией и хорошим потенциалом дальнейшего роста. За время работы сформирован устойчивый поток постоянных и лояльных покупателей, есть грамотный персонал и налаженная ежедневная работа. Одна из сильных сторон точки - её расположение: дом на перекрёстке, окна выходят на две стороны. Пекарня хорошо заметна с разных направлений, а прямо напротив входа расположена остановка общественного транспорта. В непосредственной близости нет прямых конкурентов. Район активно развивается: рядом строятся новые жилые дома, два из них уже находятся в процессе заселения. Это создаёт дополнительный потенциал для роста клиентского потока и выручки. Выгодные условия аренды У помещения невысокая арендная ставка, что является важным преимуществом для экономики точки. Арендодатель - юридическое лицо, отношения стабильные и конструктивные. О франшизе Буханка Буханка - крупная сеть пекарен с узнаваемым брендом и выстроенной системой работы. Преимущества франшизы: - централизованные поставки продукции; - автоматизированная система заказа товара; - техническая поддержка; - помощь в поиске и обучении персонала; - единые стандарты работы; - база знаний, инструкции и скрипты; - сопровождение и поддержка наставников. Новому владельцу не потребуется самостоятельно искать поставщиков, формировать ассортимент и выстраивать основные рабочие процессы с нуля. Что входит в продажу: - всё торговое и производственное оборудование; - мебель и оснащение; - передача прав аренды; - переоформление работы по франшизе; - передача управленческой и финансовой информации; - помощь и сопровождение при передаче точки новому владельцу. Покупатель получает налаженную пекарню с постоянными клиентами и понятной моделью работы. Сильная локация, отсутствие прямой конкуренции, невысокая аренда и продолжающееся развитие жилого района создают хорошие предпосылки для дальнейшего роста точки. Подробная информация, финансовая и управленческая отчётность предоставляются серьёзному покупателю. Просмотр пекарни - по предварительной договорённости.

213819 Предлагаем торговое помещение, площадью 50.9 кв. м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213822 Предлагаем торговое помещение, площадью 12.2 кв. м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213817 Предлагаем торговое помещение, площадью 261,4 кв. м., расположенное на 1, 2, 3 этажах отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1264576 Помещение свободного назначения на первой линии ул. Солянка. Преимущества: - 3 минуты пешком от станции метро "Китай-город"; - 1.5 км до Садового кольца, 3.7 км до шоссе Энтузиастов, 4.5 км до Садового кольца; - развитая торговая и деловая инфраструктура; - расположено дверь в дверь с сетевым арендатором "Вкусвилл"; - гарантированный интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - высокий рекламный потенциал; - витринное остекление; - возможность размещения вывески; - рядом остановка общественного транспорта. Характеристики: - площадь: 19,2 м2; - открытая планировка; - высота потолков: от 2.2 м до 2.8 м; - электрическая мощность: 4 кВт. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: сеть магазинов табачной продукции; - МАП: 290 000 руб.; - окупаемость: 10,6 лет.

1252263 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 25.6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -расположено в самой модной и востребованной локации города - на Большой Никитской улице в пешей доступности от Патриарших прудов; -рядом с помещением находится множество по-настоящему культовых мест; -8 минут пешком от станций метро "Охотный ряд" и "Александровский сад"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Садового кольца, 3.5 км до Ленинградского и Кутузовского проспекта, 6 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральный коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 5 кВт. -высота потолков: 2.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1255533 Помещение свободного назначения в ЖК "INJOY". Секция 8. ЖК состоит из трех кварталов разновысотных корпусов - (от 8 до 35 этажей). Станция метро "Войковская" и МЦК "Балтийская" в пешей доступности. В 20 метрах от Injoy появится новая дорога, которая свяжет Северо-Восточную хорду. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 1 входная группа. 7 витринных окон. Свободная планировка. Подземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 30,93 кВт. Высота потолков: 7,5 м. Срок ввода в эксплуатацию: 1 кв. 2027 г., ключи передаются до 30.12.2027 г. Срок обозначен в ДДУ.

212608 Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором "ВкусВилл", площадью 197,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК премиум-класса "Велтон Парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на въезде в ЖК, центральное расположение; -12 минут пешком от станции метро "Народное ополчение"; -главный магазин всего района и сложившийся пул покупателей (ВВ работает с 2023 года); -высокая проходимость и плотный жилой массив; -комбинированный трафик: пешеходный и автомобильный; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -свободная парковка перед входом. Технические параметры объекта: -входные группы; -электрическая мощность: кВт; -высота потолков: от 4 до 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "ВкусВилл"; -доход: 950 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1252261 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 91.9 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссия для покупателя. Преимущества объекта: -расположено в самой модной и востребованной локации города - на Большой Никитской улице в пешей доступности от Патриарших прудов; -рядом с помещением находится множество по-настоящему культовых мест; -8 минут пешком от станций метро "Охотный ряд" и "Александровский сад"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Садового кольца, 3.5 км до Ленинградского и Кутузовского проспекта, 6 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральный коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы -электрическая мощность: 19 кВт. -высота потолков: 2.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1245245 Предлагается помещение свободного назначения с арендатором Вкусвилл общей площадью 116,9 кв. м. в ЖК бизнес-класса Клинская. Преимущества: - самая заметная локация на въезде в жилой массив; - первая линия: помещение расположено со стороны дороги, прямо на основном въезде в огромный жилой массив; - максимальный автомобильный и пешеходный трафик; - помещение первое от угла; - жк бизнес-класса на 3000 квартир; - напротив плотный жилой массив без коммерческих помещений. Характеристики: - высота потолков: 4,5 - электрическая мощность: 23 кВт; - огромные панорамные витрины в пол по всему фасаду; - свободная планировка правильной формы без колонн. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: Вкусвилл; - МАП: 463 000 руб.; - окупаемость: 12-13 лет.

1267048 Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым якорным арендатором супермаркет "Магнит", площадью 138,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в Некрасовке. Преимущества объекта: -первая торговая линия; -20 минут пешком от станции метро Некрасовка; -плотный жилой массив в окружении; -стабильный пешеходный и автомобильный трафик; -сложившийся пул покупателей; -витринное остекление; -место для вывески; -свободная парковка перед входом; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1240374 Продается объект на первой линии ул. 7-й Парковой, д. 28 - готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой окупаемостью и диверсифицированным пулом арендаторов. Состав арендаторов: Объект приносит стабильный доход - в нем уже работают компьютерный клуб, пункты выдачи OZON и Wildberries, а также парикмахерская. Параметры: Общая площадь - 396 м². Техническая часть: Мощность - 50 кВт, все коммуникации (вода, канализация, вентиляция) - центральные. Локация: Первая линия обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный/автомобильный трафи

1250804 Аренда помещения свободного назначения площадью 167,9 м² по адресу: г. Москва, ул. Яблочкова, 28. Первая линия. 2 отдельные входные группы. 1й этаж 29этажного жилого дома. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта. 5 минут пешком до станции метро "Фонвизинская" и 10 минут пешком до станции D1 "Тимирязевская". Интенсивный пеший и автомобильный трафик. Густонаселённый жилой массив. Высота потолков - 4,1 м. Электрическая мощность - 33 кВт.

213388 Предлагается отдельно стоящее здание площадью 162,7 кв. м в Крылатских Холмах. 1 этаж ОСЗ. Преимущества объекта: -один из живописных районов Москвы, Крылатские Холмы, 30А; -зальная планировка; -парковка перед зданием, за зданием территория для разгрузки товара, 4 машиноместа; -идеально под магазин, медицинский центр, салон красоты; -напрямую от собственника, без комиссии для покупателя; -оперативный показ. Характеристики: -общая площадь: 162,7 кв. м; -площадь земельного участка: 300 кв. м (аренда от города); -два входа, главный со стороны улицы и служебный с тыльной стороны; -высота потолков: 3 м; -электрическая мощность: 75 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1204105 продажа ГАБ (бар ) с долгосрочным договором в центре Москвы от собственника! - МАП - 716 000р в месяц чистая ( комуналку платит арендатор) индексация - 5% в договоре договор аренды на - 5 лет до июля 2029г продажа от физ лица НДС 5% Общая площадь: 175,4 кв. м. • Первый этаж: 72,3 кв. м. • Подвал: 102,1 кв. м. рядом станции метро Лубянка и Китай-город • два отдельных входа со двора • наличие летней террасы в уютном дворике • дворовое расположение входов создаёт особую камерность