Immobili commerciali in vendita - Московская область

Продается кладовая в ЖК Солнечная система. Германа Титова 4 вход в кладовую у 7 подьезда.

Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. ГАБ с надежным арендатором. Помещение в собственности ООО на УСН. Продажа по ДКП. Без обременений и комиссий. Технические характеристики: - общая площадь 134,4 м; - потолки 2,6 м; - электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличить); - центральные коммуникации; - два отдельных входа; - 2 мокрые точки; - много окон и большие рекламные возможности. Расположено в торцевой части 16-и этажного дома. Доступ свободный, без ограничений. Вокруг дома множество парковочных мест для автомобилей. Более 5 лет арендует компания по ювелирной спецификации. МАП - 300 тыс., коммунальные расходы включены (около 15-20 тыс/мес). Договор аренды на 11 мес с пролонгацией и индексацией. Отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Любой вид деятельности: аптека, стоматология, медицинские анализы, кофейня, салон красоты, ПВЗ и другое. Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы. Номер в базе: J1452

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офис площадью 104,8 м2 на 1 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 2,8 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо - клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры - усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 4 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат - всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo - идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офис площадью 65,7 м2 на 2 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3,7 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо - клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры - усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 4 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат - всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo - идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офис площадью 87,4 м2 на 2 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3,7 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо - клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры - усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 4 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат - всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo - идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офис площадью 37,5 м2 на 4 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3,5 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо - клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры - усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 4 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат - всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo - идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии.

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офис площадью 163,6 м2 на 2 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3,6 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо - клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры - усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 4 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат - всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo - идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.

Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 80,9 кв. м в ЖК "Лучи-2", Корпус 5-10, помещение НП41Н. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Срок сдачи 2 кв. 2027. - Помещения свободного назначения - Панорамное остекление - Отдельный вход с улицы - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв. м

Номер объекта: 555182. Продается производственное помещение на 1 этаже площадью 1 000 кв. м. - отличный вариант для инвестиций в недвижимость! Пpодется участок для бизнеcа, первая линия oт МКАД. Участок правильной формы, прямоугольный, общая площадь 35 соток. Hа учacткe xoлодный капитальный aнгаp 1000 кв. м, заведено элeктpичecтво 150 кВт. Своя скважина, установлен септик. Свой съезд со МКАД. Пoдходит под cклaд, пpоизвoдcтвенную бaзу, тoргoвлю, aвто мoйку и пpочеe (многофункциoнальнaя тepритoриальная зона). Сейчас на участке 2 арендатора, не долгосрочная аренда, доход 1 500 000 в месяц. ДКП от 2018 года. Один собственник - физ лицо. Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести производственное помещение по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас и мы с удовольствием проведем для вас просмотр этого объекта. Объект 555182

Код объекта: 2355461. Отдельно стоящее здание (собственность), на арендованном участке 6 соток (49 лет) договор аренды от 2024 года. Земли населенных пунктов. Для размещения объектов торговли, 4.4 - Магазины Парковка собственная на 6 м\мест. Все центральные коммуникации. На" -1" этаже имеется подвальное помещение с отдельным выходом. Рассмотрим аренду. Возможно расширение торговой площади путем пристройки, так же можно реализовать Ваш проект под ключ. Готовы на совместную работу по реконструкции и последующего использования объекта с целью извлечения прибыли. Открыты к сотрудничеству- звоните. 1-собственник с 1998 года Возможен обмен на квартиру. Если Вам необходимо продать свою недвижимость для приобретения данного объекта, то мы это сделаем гораздо выгоднее и быстрее.

id:1563. Вашему вниманию к продаже предлагается земельный участок, который представляет собой уникальную возможность для инвестиционных вложений и развития бизнеса, площадью 2989 кв. м. по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, деревня Слободка. Кадастровый номер участка 50:05:0130314:48. Территория земельного участка частично асфальтирована, на ней находятся 4 отдельных здания, площадью 298,8 кв. м, 35 кв. м, 45 кв. м, 30 кв. м., организованы навесы для хранения (37 м и 12 м). Коммуникации: Электричество - 15 кВт, дополнительно установлен резервный дизельный генератор на 15 кВт; Отопление обеспечивается посредством двух газовых котлов мощностью по 24 кВт; Газоснабжение организовано от подземного газгольдера объемом 9 куб. м; Водоснабжение - скважина 50 м; Канализация - установлен септик со сливом в дренажный колодец. Полностью закрытая территория. Установлен забор из профнастила высотой 3 м, в котором обеспечен доступ к участку через откатные ворота с автоматическим приводом шириной 4 м и откатные ворота с ручным открыванием шириной 12 м. Идеально подойдёт для организации бизнеса и под строительство различных объектов коммерческого назначения. Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи! Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение! Все подробности по телефону! Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время! Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026)

Продается готовое коммерческое помещение 75,8 м² с арендатором (ГАБ) или под собственный бизнес в ЖК Зеленые Аллеи! Адрес: г. Видное, б-р Зеленые Аллеи, д. 9, пом. 430. Главные преимущества локации и объекта: • Сверхвысокий пешеходный трафик: Помещение расположено на первой линии в самом центре огромного, полностью заселенного жилого комплекса комфорт-класса (более 15 000 жителей). • Постоянный поток клиентов: Вокруг сформирована плотная жилая застройка - ваши будущие клиенты уже живут здесь. • Идеальные технические характеристики: • Площадь: 75,8 м² - оптимальный формат для большинства видов бизнеса. • Этаж: 1-й этаж жилого дома. • Вход: Отдельный независимый вход с улицы, без барьеров (удобно для колясок и разгрузки). • Планировка: Функциональная свободная планировка, минимум несущих стен. • Коммуникации: Все центральные инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, выделенная электрическая мощность под коммерческие цели). • Вывеска: Отличные рекламно-информационные возможности на фасаде здания - вас будет видно издалека. Кому идеально подойдет это помещение? Благодаря универсальности и высокому трафику ЖК, объект станет прибыльным местом для: • Сетевого или крафтового супермаркета / магазина у дома • Уютной кофейни, пекарни или кондитерской • Аптеки или оптического салона • Салона красоты, барбершопа или студии маникюра • Детского развивающего центра или языковой школы • Медицинской лаборатории / анализов (Инвитро, Гемотест и др. ) • Пункта выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК) Инвестиционная привлекательность: • Стабильный пассивный доход: Помещение легко сдать в аренду сетевым операторам (спрос на коммерцию в этом районе всегда высокий). • Рост капитализации: Стоимость недвижимости в развитых микрорайонах Видного стабильно растет. • Быстрый запуск: Помещение полностью готово к сделке. Условия сделки: • Собственность: Прямая продажа от собственника. • Документы: Полный пакет документов готов к быстрому выходу на сделку, обременений нет. Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы узнать точную стоимость, получить экспликацию и согласовать удобное время для просмотра! Такие ликвидные площади в ЖК Зеленые Аллеи уходят быстро - не упустите выгодное предложение для вашего бизнеса или инвестиций.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Сооружение, по адресу: Санкт-Петербург, улица Днепропетровская, у дома 63 корпус 2 литера А, площадь 124 кв. м, назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: сооружение под трансформаторную подстанцию, этажность здания: 1, год ввода в эксплуатацию 1970, кадастровый номер 78:13:0007309:3929. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в ЕГРН от 04.04.2024 78:13:0007309:3929-78/011/2024-1. Земельный участок, по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Волковское, Днепропетровская улица, земельный участок 63а, площадью 180 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг, кадастровый номер 78:13:0007309:3934. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в ЕГРН от 18.05.2026 78:13:0007309:3934-78/011/2026-1.

Здравствуйте продается готовый бизнес со всем оборудованием и клиентурной. звоните, и я вам расскажу, все. ценю живое общение! Место великолепное, одни 17 дома вокруг.

Пpoдaетcя помещение 127 м2 (располагается хостел). Продажа вместе с арендатором. Договор аренды истекает 31.08.2027. Стоимость: 120 млн/р. Месячная арендная плата: 240 тыс./мес. Ceчeновский переулoк 8 стp. 3. Всeгo в 7 мин. ходьбы находятcя cтанции мeтpо "Kpопоткинскaя" и "Паpк Kультуpы". Дом pacполoжился втиxом пepеулке истopичeскогo цeнтра Моcквы, между самыми аpистократичными улицами Пречистенка и Остоженка. В настоящее время успешно действует хостел и салон красоты.

Продаётся школа вокала | 200 учеников | Прибыль 300 000 ₽/мес. Москва, м. Братиславская, ул. Братиславская, д. 6. От собственника продаётся действующая школа вокала крупной сети. Полностью оборудованный бизнес в сфере музыкального образования с педагогическим составом, клиентской базой, настроенной воронкой продаж и готовой системой управления. Основные показатели: * Средняя чистая прибыль за 20242025 годы - 300 000 ₽/мес. * Клиентская база - 200 действующих учеников. * 3 оборудованных учебных кабинета. * Первоначальные инвестиции - около 5 млн ₽. * Действующая франшиза с поддержкой управляющей компании. * Оплаченная реклама для привлечения новых клиентов. Помещение и оборудование Школа располагается в районе метро Братиславская, в окружении жилых комплексов, многоквартирных домов и развитой инфраструктуры. В помещении выполнен качественный ремонт, создан стильный и уютный интерьер. Все три кабинета оборудованы для проведения музыкальных занятий. В собственности находятся музыкальные инструменты, синтезаторы, звуковое оборудование, мебель и необходимое оснащение. Дополнительных вложений в ремонт не требуется. С арендодателем сложились долгосрочные и лояльные отношения. Готовая команда и бизнес-процессы Сформирован сильный, профессиональный и лояльный педагогический состав. Школа работает ежедневно. Выстроены расписание занятий, система управления, внутренние процессы, клиентский сервис и воронка продаж. Новый собственник получает действующий бизнес, а не проект на стадии запуска. Что передаётся покупателю: * Всё оборудование и мебель. * Клиентская база. * Действующее расписание занятий. * Документы и внутренние регламенты. * Система управления школой. * Настроенная воронка продаж. * Рекламные инструменты и оплаченные размещения. * Сформированная педагогическая команда. * Действующая бизнес-модель. Возможна дальнейшая работа по франшизе с помощью и поддержкой управляющей компании. Также можно рассмотреть самостоятельное развитие школы вне франшизы при соблюдении условий договора. Причина продажи - переезд собственника на постоянное место жительства в другую страну. Готова оказать поддержку при передаче бизнеса и познакомить нового владельца с внутренними процессами. Финансовые показатели и подробные условия сделки обсуждаются с заинтересованным покупателем. Продажа от собственника. Без комиссии посредникам.

Продается готовый арендный бизнес с помещением в собственности в густонаселенном микрорайоне Красногорска. Площадь помещения 1543,7м2. Расположено на 1 и 2 этажах жилого дома. Арендаторы: детский сад детский клуб логопедический центр музыкальная школа театральная студия пищевое производство озон косметология МАП - 1 153 337 Компенсация коммунальных услуг арендаторами - 168 800 Предусмотрена индексация Окупаемость по МАП с учетом индексации менее 7 лет Организационно-правовая форма - ООО. Помещение на балансе ООО. Продажа ГАБ через продажу 100% доли в ООО. Бизнесу более 10 лет, ряд арендаторов работают с первого дня открытия. Бизнес всегда был в плюсе, показатели подтверждаются

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже ПСН 47,5 м2 на -1 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо - клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры - усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 4 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат - всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo - идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.

Арт. 147072593 Отличное решение под инвест с пассивным доходом от аренды: магазины розничной и мелкооптовой торговли, кафе, пекарни, салоны красоты, фитнес-студии. Прoдаетcя помeщениe oбщей плoщадью 46 кв. м. в ЖK Квартал на Воде-Бизнес формата. пo aдpeсу: Mоcква, Печатники, ул Шоссейная Жилoй кoмплекс pядом c набережной Москвы-Реки. Mетpo и МЦД Перерва находится в 5 мин. пeшком. Удобный выезд на ТТК. Подходит под Ритейл, Технические характеристики: Площадь 46 кв. м. Один отельный вход в помещение. Класс энергоэффективности - "А", приточно - вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Высота потолка 3,8 м., 2 этажа - 2,9 м. Мощность э/э - 8,28 кВт. Коммерческие условия: Цена продажи: 25605000. с НДС. Цена продажи 1 кв. м.: 557000руб. с НДС Арендная плата в месяц от 237000рублей Окупаемость 9 лет Доход в год от 2,800,000 рублей.

Арендатор ПВЗ озон ставка аренды - 85 тр индексация 7% долгосрочный договор