Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Москва

Пресненский район. Действующий бизнес-центр. Готовая отделка. Удобное расположение. Свой кабинет в самом сердце Пресни - в шаге от Москва-Сити: деловой ритм центра и спокойствие классического здания. Высокие потолки и большие окна делают даже небольшой офис просторным, а лобби встречает гостей так, как и должен встречать хороший бизнес-центр. Отдельный кадастровый номер, юридический адрес в ЦАО, до станции метро Улица 1905 года 9 минут пешком. Продаётся офис 20.4 м² и доля МОП 7.11 м² на 1-м этаже бизнес-центра по адресу Звенигородское шоссе, 9/27с1. О помещении • Площадь - 20.4 м² - удобный формат для собственного бизнеса. • 2 окна - естественное освещение рабочего пространства. • Офисная отделка - без необходимости ремонта. • Санузлы общего пользования на этаже. Преимущества бизнес-центра • Расположение в ЦАО - Пресненский район Москвы. • Современный бизнес-центр - представительская входная группа, новый лифт и дизайнерская отделка. • Доступ и охрана 24/7, видеонаблюдение и электронная система доступа. • Общие зоны и инженерные системы обслуживает управляющая организация. • Здание подключено к центральным инженерным сетям. Расположение и инфраструктура • 9 минут пешком до станции метро Улица 1905 года. • Пресненский район, ЦАО - рядом деловая инфраструктура Москвы. • Москва-Сити - в транспортной доступности. • Удобный выезд на Звенигородское шоссе и ТТК. • Поблизости кафе, рестораны, магазины. • ИФНС 3 по г. Москве Условия приобретения • Стоимость - 11.220.000 рублей, включая НДС 22% • Продажа по ДКП, полная стоимость в договоре • Вместе с помещением приобретается доля в праве собственности на соответствующую площадь МОП (места общего пользования) 7.11 м2 •Доля коридора включена в стоимость Сегодня - собственный офис в центре Москвы. В дальнейшем - коммерческая недвижимость, которую можно сдавать в аренду. Напишите ПЛАН - пришлём планировку, фотографии и короткое видео: входная группа, общие зоны и сам кабинет. Организуем просмотр в удобное время.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Строителей, д. 5, корп. 2, площадью 59,3 кв. м. (Подвал 0), кадастровый номер: 77:06:0001005:8342

ПСН 175 м² с отдельным входом - для бизнеса или сдачи в аренду Продаётся нежилое помещение на первом этаже по адресу: Москва, Открытое шоссе, д. 24, корп. 11. Два отдельных входа позволяют разделить потоки посетителей и персонала. Кабинетная планировка и жилое окружение идеальное сочетание для бизнеса с приёмом клиентов и работой по записи. Площадь позволяет разместить команду, организовать кабинеты специалистов, переговорную и зону ожидания. Разделение пространства удобно для одновременного проведения консультаций, занятий и административной работы. Кабинеты с естественным освещением, высота потолков 2,65 м, санузел. Объект стоит рассмотреть под: - офис, юридическую или бухгалтерскую компанию; - консультационный центр; - языковую школу и дополнительное образование; - студию или услуги с кабинетным форматом работы. Расположение в сложившемся районе Метрогородок удобно для проектов, ориентированных на местных жителей. В окружении - магазины, образовательные и медицинские учреждения. Около 22 минут пешком до метро "Бульвар Рокоссовского". Рядом с домом - остановка "Консультативно-диагностический центр". "Черкизовская" - в транспортной доступности. Для собственного бизнеса - постоянный адрес, возможность оформить помещение под свой бренд и планировать развитие без зависимости от продления аренды. Для инвестора - возможность сдачи всей площади одной компании или рассмотрения кабинетной модели аренды. Основные характеристики: - 175 м², первый этаж; - отдельный вход; - потолки 2,65 м; - панельный дом 1989 года постройки; - нежилое назначение, отдельный кадастровый номер. Собственник - юридическое лицо. По сведениям ЕГРН обременения не зарегистрированы. Звоните, чтобы обсудить условия приобретения и записаться на просмотр.

Номер лота: нп-0025773. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 40,5 м2 в активно развивающемся районе. В помещении выполнен косметический ремонт. Есть мокрая точка. Стеклянная дверь и большие окна, что обеспечивает хорошее естественное освещение в помещении. Высокие потолки - больше воздуха, света и возможностей для планировки и дизайна. Свободная планировка - помещение можно адаптировать под конкретную бизнес-модель без привязки к существующей концепции. Центральные коммуникации - ХВС, ГВС, канализация и электричество. 1 этаж, вход с улицы, свободный доступ в помещение 24/7. Есть возможность установления вывески на фасад здания. Собственник - физическое лицо.

Коммерческое помещение/офис 120кв м, в сданном в эксплуатацию БЦ Прокшино к. 1 уже активно заселяется. (не 3яя и не 2ая очередь, которых еще ждать и ждать) Разработаны и согласованы в контролирующих органах строительная документация по дизай-проекту офиса на 8-18 сотрудников. По проекту выполнены работы по системе пожаротушения (1 млн р) и системам вентиляции и кондиционирования (1,5млн р), подготовлены сметы и согласованы подрядчики по электрике и чистовой отделке. ! Продажа по ДКП с полной стоимостью и НДС !

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого комплекса Лучи (Производственная улица, Солнцево). Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. 5 минут от метро. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года, ключи - 1 квартал 2027 года. Арендатор - супермаркет Магнит Договор аренды заключен на 10 лет МАП: 6% от РТО, но не менее 1 480 000 рублей Индексация - 4% со 2-го года Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Общая площадь - 328,3 кв. м Панорамные витринные окна. 3 отдельных входа. Собственник - физическое лицо. В новой очереди ЖК - 3253 квартир, 2-й дом по пешеходному пути от станции. Номер в базе: J65004

Арт. 95334825. Эксклюзив! В продаже готовый, действующий бизнес, автомойка на 4 места, в собственом здании площадью ~300м2. Участок в аренде у города 216м2. До 2061года. Здание капитальное, построенное по муниципальному заказу от 1998 года. 1 этаж: мойка на 4 места, зал ожидания, аппаратная, комнаты для персонала (раздевалка), санузлы. 2 этаж : офисное помещение, бухгалтерия, администрация, комнаты проживания сотрудников ( общежитие) с санузлом и кухней, официально зарегистрированы. Стоимость услуг подлежит ежегодной индексации. Окупаемость макс. 10лет. Будем рады предоставить всю дополнительную информацию по запросу.

Арт. 146894580 Склад А класса общей площадью 2500 м2. новый, введен в эксплуатацию. -Отличная локация в промышленной зоне г. Зеленоград (удобно с персоналом ). Ленинградское шоссе, что создает лучшую локацию для бизнеса и логистики в любом направлении! -Высота потолков 10 метров. -Доковые 2 ворот и 2 ворот в уровень земли большие для техники. -Полы антипыль, усиленные под оборудование с нагрузкой более 9 тонн на кв. м. -Пожарная сигнализация. Система водяного пожаротушения. -Все коммуникации центральные. 300 квт мощности. -Подходит, как для склада, так и для производства. Лучшее предложение на рынке!

Продаётся офис 15-3, площадью 696,28 м², на 15 этаже в БЦ "Бизнес-центр Звенигородская от Гранель". Стоимость - от 287013948 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК "Гранель". "Звенигородская от Гранель" - это бизнес-центр современного формата с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь продуманная архитектура сочетается с респектабельным окружением и качественной инфраструктурой для ведения бизнеса: офисы, общественные зоны и сервисы работают как единая система. Расположение и инфраструктура Проект сочетает в себе спокойствие благоустроенного района Хорошёво-Мнёвники и динамику крупных артерий. Примыкая к деловому кластеру вблизи "Москва-Сити", комплекс предлагает исключительную транспортную доступность. Здесь формируется новая точка притяжения. Скорость и комфорт ваших перемещений становятся приоритетом: предстоящее открытие станции "Звенигородская" Рублёво-Архангельской ветки и прямой выход на Звенигородское шоссе делают каждую поездку предсказуемой. Создаваемое пространство - не просто здание, а эффективный инструмент для ведения бизнеса. Эксклюзивные офисы в "Большом Сити" Бизнес-центр класса А сочетает преимущества Большого Сити с комфортной средой района Хорошёво-Мнёвники. Новый комплекс расположен в 1 минуте от станции метро "Звенигородская", строящейся Рублево-Архангельской линии метро. Рядом проходят ключевые автомагистрали, Москва Сити - в пяти минутах езды на автомобиле. Проект интегрирован в деловой каркас города и окружён развитой инфраструктурой, которая поддерживает рабочий ритм и открывает новые возможности для бизнеса. Близость Шелепихинской набережной добавляет редкий для деловой среды баланс: динамика города дополняется пространством для отдыха и вдохновения. Офис под ваш сценарий Офисные пространства спроектированы с учётом разных сценариев ведения бизнеса и легко адаптируются под задачи компании. Минимальная площадь лота - 62 метра, такой формат идеально подходит для небольшого представительства. В то же время представлены более крупные форматы и целые этажи, что позволяет разместить под одной крышей весь штат компании, или одного из подразделений. Свободные планировки, возможность трансформации и рациональная организация площадей позволяют создавать эффективную рабочую среду, которая развивается вместе с бизнесом.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу г. Москва, ул. Светланова, д. 11, корп. 2, общей площадью 4,8 кв. м., Подземный этаж 1, пом. 9П, кадастровый номер: 77:07:0013005:15261

Лот 905947 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 6383 м². Объект отличается кабинетной планировкой, высотой потолков от 2,7 до 3.9 м и наличием 15 отдельных входных групп. Здание оснащено современными системами: пожарной и охранной сигнализацией, кондиционированием, видеонаблюдением. Перед зданием оборудована парковка. Площадь распределена по этажам следующим образом: первый этаж - 1486,1 м², антресоль первого этажа - 63,8 м², технический этаж - 399,1 м², технический этаж 1 - 120,3 м². Второй этаж - 368,9 м², третий - 358,8 м², четвёртый - 369,3 м², пятый - 365,3 м², шестой - 364,8 м², седьмой - 360,6 м², восьмой - 371,9 м², девятый - 369 м². Подвальные помещения включают подвал площадью 259,6 м², цоколь - 903,2 м² и технический подвал - 281,4 м². Объект обладает электрической мощностью 450 кВт, подключён к центральным коммуникациям, отопление обеспечивается газовой котельной. Здание расположено в удобном и доступном месте. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 905947

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20219293?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=buildingSale&utmcon tent=20219293

==ЛОТ 228207 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается функциональное трехэтажное нежилое здание общей площадью 761 квадратных метров, расположенное рядом с метро "Марьина Роща" и станции Марьина Роща Большой кольцевой линии (D2 и D4). Кабинетная планировка помещений, уже с ремонтом. В текущее время устанавливают новые окна и систему отопления (от собственного котла = экономия платежей и всегда тепло). 1й этаж - 335 метров, 2й этаж - 201 метров, 3й этаж - 205,5 метров, подвал 19,5 метров. Отдельные входы с улицы и со двора. Вдоль одной стены здания - пристроенное помещение с двумя отдельными входами. Возможная мощность электричества - по договоренности. Зона погрузки/разгрузки. Свой внутренний двор. Своя парковка у здания. Земельный участок в аренде до 2063 г. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Условия - обсуждаются, гибкий подход. Звоните, оперативный показ в удобное время.

самый центр Москвы. помещение с арендаторами. в собственности. отдельный вход, парковка за шлагбаумом

Данные получены с сайта ГИС Торги. Машино-место (Этаж -1) пл. 13,5кв. м по адресу: Москва, п. Московский, ул. Саларьевская, д. 16, корп. 3, к/н 77:17:0110205:28251, должник (собственник) Сосфенов Д. А. Фотографии имущества судебным приставом-исполнителем не предоставлены.

Производственно-административное здание 14 500 м² в ВАО, 10 мин от м. Выхино. Цех 10 600 м²: потолки 12 м, кран-балки, 1,4 МВт, пол без ограничений. АБК 3 900 м². Выведено из КРТ решением ГЗК. Цена: 1,6 млрд. без учета НДС Отдельно стоящее здание на ул. Косинская, вл. 7/1, в черте Москвы. Участок 2,35 Га в аренде до 2066 года. Цена 1,6 млрд ₽ без НДС - покупатель на ОСНО принимает НДС к вычету. Производственная часть - 10 600 м² - Потолки 12 м в основной части - Кран-балки по всей длине цеха - Шаг колонн 1218 м - Нагрузка на пол первого этажа без ограничений - Длина цеха под производственную линию - 100 м - Электричество 1,4 МВт, есть возможность увеличения - Въездные ворота с возможностью организовать сквозной проезд - Деление на закрытые секции с отдельными въездами Здание работает: сейчас на площадке действующие производства - металлообработка, типография полного цикла, лазерные технологии, изготовление испытательного оборудования. Инженерия проверена не на бумаге, а реальной нагрузкой. Административно-бытовой корпус - 3 900 м² Три этажа: кабинеты, переговорные, лаборатории, столовая с кухонным оборудованием, душевые, раздевалки, помещения охраны, ресепшн. Готов к размещению ИТР и персонала без ремонта - заезжать можно сразу. Производственная площадка такого масштаба внутри Москвы, с потолками 12 м, кран-балками и мегаваттом с лишним мощности, - товар штучный. Решением ГЗК от 28.08.2025 здание исключено из программы КРТ: то есть площадку не снесут под застройку, и вкладываться в неё можно вдолгую. Разрешённое использование Автомобилестроительная, лёгкая, электронная промышленность, научно-производственная деятельность, ремонт автомобилей, деловое управление, обеспечение научной деятельности. Вспомогательный ВРИ - склад. По дополнительному согласованию - фармацевтическая и пищевая промышленность. Широкий набор ВРИ означает, что под ваш профиль, скорее всего, ничего переоформлять не придётся. Возможность расширения Согласовано увеличение площади до 20 876 м²: реконструкция существующего здания до 18 950 м² и новое двухэтажное строение 1 926 м². Дополнительно - некапитальные строения на 3 0004 370 м². Если производство растёт, расти можно на своей площадке, а не искать новую. Логистика Метро и ж/д Выхино - 900 м пешком: персонал доезжает без корпоративного транспорта. Выезд на МКАД и Северо-Восточную хорду. От ТТК 10 км (1518 мин), от Садового 13 км (2025 мин). Собственник. Напишите или позвоните - пришлю презентацию с поэтажными планами, фотографиями цехов и АБК, организуем осмотр

Продается прибыльный готовый арендный бизнес, торговая площадь 125 метров с сетевыми якорными арендаторами. Стар Догс Шаурма, Ермолино, Белорусские продукты и Кофейня. Помещение находится на первой линии в густонаселенном районе с отличной проходимостью. Договор аренды помещения подписан на 7 лет, остаток срока 5 лет, без права расторжения и преимущественным правом пролонгации. Продажа осуществляется через нотариуса путем продажи 100% доли юридического лица на которое оформлен договор аренды помещения. Прибыль подтверждается документально, все договора с субарендаторами заключены, оплата поступает на расчетный счет. Стоимость объекта составляет 7.500.000, окупаемость 26 месяцев. Два собственника, быстрый выход на сделку.

==ЛОТ 227803 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу коммерческое помещение в районе Чертаново Северное, расположенное по адресу: микрорайон Северное Чертаново, 7кГ. Помещение находится на первом этаже административного здания и имеет общую площадь 461 м? с потолками высотой 3,2 метра. Вход в помещение осуществляется отдельным выходом с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и поставщиков.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 54, площадью 64,8 кв. м. (Подвал 0, помещение 6/П), кадастровый номер: 77:03:0004003:4028

Продается готовый арендный бизнес "ПОД КЛЮЧ" 5 изолированных студий ПРОДАЮ САМА! СОБСТВЕННИК! БЕЗ АГЕНТОВ! Решение для тех, кто хочет вложить деньги и получать доход без лишних заморочек! Мое предложение- реально работающая система вот уже более 5 лет! 5 полностью оборудованных студий ( мебель, техника, санузлы, интернет, надежная система пожарной безопасности, видеонаблюдение) - могу передать вам в пользование сразу после сделки с базой проверенных арендаторов, доход с первого дня после покупки! - Арендная ставка 125 000 в месяц. - Окупаемость 10 лет - при желании можно запустить посуточно, тогда ставка в месяц более 300 000, окупаемость около 5 лет - Могу передать в пользование сразу после сделки с базой проверенных арендаторов, доход с первого дня после покупки! Покажу объект в удобное время, помогу реальному покупателю с полезными контактами для работы. Торг уместен для серьезных покупателей с реальными предложениями! Звоните или пишите, отвечу на все ваши вопросы и расскажу поподробнее, второй такой вы не найдете) Успейте купить! около 5 лет.