Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Продается кладовое помещение 11 кв. м. в доме 12/3 ЖК Новогорск Парк. Помещение поделено на две части, одна часть правильной прямоугольной формы с высотой потолков 2,7 м., вторая часть находится под лестницей (скошенный потолок). Проведено электричество (оплата электричества по счетчику). Без ремонта. Два собственника. Небольшой торг уместен.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в ЖК Белая Дача парк. Без посредников и комиссий, от собственника. Преимущества помещения: -Высокий трафик и проходимость. Находится на путу к детскому саду, школе, торговому центру Глобус. -Сделан капитальный ремонт, открыться можно сразу после покупки, -Удобная планировка для многих сфер бизнеса (магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес студию, ПВЗ) - Отдельный вход, - Витринное остекление, - Высокие потолки. - электрическая мощность 18 кВт. Помещение приобреталось у застройщика без использования ипотеки. Один собственник, без обременений.

Продается уникальный сельскохозяйственный комплекс с огромным потенциалом для успешного бизнеса! Это предложение представляет собой идеальную возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать аграрный сектор. Комплекс включает в себя земельный участок площадью 6 гектаров, а также дополнительные арендованные земли более 50, что обеспечит вам стабильный источник ресурсов для ведения бизнеса. На территории комплекса расположено современное овощехранилище площадью 3200 кв. м., которое идеально подходит для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Шесть теплиц обеспечат вам возможность круглогодичного выращивания овощей и зелени, что позволит значительно увеличить объемы производства и прибыль. В комплекте с комплексом идет вся необходимая техника, тракторы и оборудование для эффективного ведения сельского хозяйства. Все коммуникации в полном порядке: три артезианских скважины обеспечивают надежное водоснабжение, электричество мощностью до 1 МВт позволит вам без проблем развивать бизнес, а септик гарантирует комфортные условия для работы. Для удобства сотрудников на территории комплекса предусмотрены бытовки, где можно не только жить, но и принимать пищу. Удобные транспортные выезды на федеральные трассы и асфальтированные подъезды обеспечивают легкий доступ к комплексу, что является важным фактором для логистики и доставки продукции. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного сельскохозяйственного комплекса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Номер в базе: 5826914 Код пользователя: 113505

Локация: Московская область, Сергиево-Посадский г. о., п. Реммаш, ул. Институтская, 1в Тип: Отдельно стоящее нежилое здание коммерческого назначения Площадь здания: 757 м² Площадь участка: 18 соток Год ввода в эксплуатацию: 2026 Высота потолков: 4,55 метров Описание объекта Предлагается к продаже современное одноэтажное торговое здание, построенное с нуля и введённое в эксплуатацию в 2026 году. Объект расположен на центральной и главной улице поселка Реммаш, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию получены в Главгосстройнадзоре Московской области - все документы в полном порядке. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям. Участок 18 соток расположен вне охранных зон и зоны запрета продажи алкоголя - дополнительные возможности для бизнеса. Коммуникации • Электроснабжение: 150 кВт • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Газоснабжение: центральное Ключевые преимущества • Надежный якорный арендатор: федеральная сеть продуктовых дискаунтеров Чижик. Арендный платеж - 420 000 руб./мес. • Потенциал роста дохода: оставшаяся площадь свободна и планируется к сдаче. Плановый платеж - 390 000 руб./мес. Общий потенциальный доход - 810 000 руб./мес. • Дополнительные возможности участка: 18 соток позволяют разместить нестационарный торговый объект (павильон, киоск или летнюю веранду) площадью 120 м². • Современное состояние: новое здание 2026 года, ремонт не требуется. Фасад в фирменном стиле сети, коммуникации соответствуют современным нормам. • Удобная инфраструктура: просторная парковка, удобные подъездные пути, организовано уличное освещение. • Выгодная локация: центральная улица поселка с плотной жилой застройкой и хорошей транспортной доступностью. Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес со стабильным доходом от федеральной сети и возможностью увеличить прибыль за счёт сдачи оставшихся площадей и размещения нестационарного торгового объекта. Идеальный вариант для инвестора, желающего получать пассивный доход без хлопот, связанных с поиском арендаторов и управлением объектом.

Продается готовый бизнес: Действующая автомойка 1000 кв. м. в виде отдельно стоящего здания, Также на территории участка расположено второе здание - автосервис в 350 кв. м., Также на территории участка расположены магазин и общежитие для сотрудников в 300 кв. м. Есть возможность сдать 2 этаж Автомойки под ресторан (помещение свободного назначения). Дизайн проект готов. ! Земельный участок в собственности ! Основные характеристики: • Площадь земельного участка: 15 соток (в собственности), • Площадь зданий: около 1800 кв. м., • Автомойка, ресторан, магазин, автосервис, общежитие, техцентр, • Количество боксов: 5 боксов самообслуживания + клиентская зона, 4 бокса бесплатной мойки, 6 боксов автосервиса, 1 покрасочная камера, • Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество 250 кВт, газ, вода, • Прилегающая территория на 50 парковочных мест, • Срок окупаемости: 6-8 лет. Преимущества объекта • Высокий автомобильный трафик (первая линия оживленной дороги, удобный съезд). • Наработанная база постоянных клиентов и корпоративных парков. • Полный комплект профессионального оборудования (аппараты высокого давления, пылесосы, компрессор, система очистки воды). • Видеонаблюдение (онлайн-доступ), пожарная и охранная сигнализация, • Две опорные вышки Теле 2 и МТС, Полный пакет документов готов к проверке. Отсутствие обременений, быстрый выход на сделку. Звоните в любое время!

Продается помещение от собственника свободного назначения в центре города на первой линии, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный район. Отдельный вход. Большое витринное окно.

Продажа от собственника. Коммерческое помещение свободного назначения площадью 53 м² в торговом центре Союз, территория Промплощадка 1, Ногинск. Основные характеристики: Площадь - 53 м² Этаж - 2 Тип - помещение свободного назначения Состояние - с ремонтом Отопление - центральное Вход - с улицы Первая линия Парковка - бесплатная Помещение находится в действующем торгово-сервисном комплексе с собственной парковкой. В здании представлены торговые и сервисные организации, на втором этаже - офисные, образовательные, спортивные и творческие проекты. Объект подходит для размещения офиса, студии, кабинета, образовательного проекта, бьюти-услуг, спортивной или творческой студии, шоурума либо другого бизнеса, соответствующего разрешённому использованию помещения. Инвестиционный потенциал Помещение ранее сдавалось в аренду за 20 000 ₽/месяц + коммунальные платежи. Средние коммунальные расходы составляют около 7 000 ₽/месяц. В настоящее время рассматривается возможность сдачи помещения новому арендатору. Приобретение возможно как для собственного бизнеса, так и в качестве коммерческого объекта с последующей сдачей в аренду. Стоимость объекта - 2 690 000 ₽. Стоимость 1 м² - около 50 755 ₽. Разумный торг возможен после просмотра. Собственник. Комиссии покупателя нет.

На продажу предлагается офисный особняк в Колпачном переулке. Удобная транспортная и пешеходная доступность. 10 минут ходьбы до станции метро Китай-город. Общая площадь - 530 кв. м Здание представляет из себя флигель усадьбы князей Долгоруких и является памятником архитектуры. Фасад здания полностью отреставрирован. Этажность - подвал, 1 этаж и мансарда В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка. Наземная парковка на 5 м/м. Земельный участок 284 кв. м оформлен в аренду на 49 лет с 2018 года. НДС (5%) включен в стоимость. Номер в базе: J13811

От собственника! Коммерческое помещение 172 м² с арендатором Самокат - 1 этаж, метро Коломенская Возможен разумный торг с реальным покупателем. Расположено на 1 этаже и уже приносит стабильный арендный доход. Договор на 7 лет Аренда: 509 тыс. руб/мес. Годовой арендный поток: 6 096 000 руб. Безусловная индексация арендной платы. Сильная локация Помещение находится на первом этаже в сложившемся жилом районе. До метро Коломенская - около 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта - примерно 1 минута пешком. Рядом: * парк Жужа; * ГКБ им. Юдина; * РАНХиГС; * жилые дома; * объекты социальной и коммерческой инфраструктуры; * проспект Андропова - около 650 м; * удобный выезд на ТТК - около 3,5 км. Первый этаж и окружение жилой и социальной инфраструктурой обеспечивают объекту востребованность для коммерческого использования. **Собственник. Без комиссии. Готовы обсуждать цену с заинтересованным покупателем. Звоните - предоставлю подробные условия аренды, финансовые показатели и договоримся о просмотре.

От собственника! Помещение в 3х минутах от метро Идеальный вариант для покупки, помещение с арендатором и огромной перспективой роста цены. МАП - 260 тыс 1 этаж Безусловная индексация Договор на 8 лет Оптимальная площадь для любого типа арендатора (алкомаркет, салон красоты, кофейня, ПВЗ и прочее) 100% ликвидность при сдаче в аренду Активно реновируемый район По всем вопросам пишите, звоните! оперативный просмотр. Возможен торг.

Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации. На продажу предлагается торговый центр на улице Коломенская. Общая площадь здания - 4900 кв. м (подвал и 2 этажа). Арендопригодная площадь - 4400 кв. м. подвал - 1430 кв. м, 1 этаж - 1750 кв. м, 2 этаж - 1650 кв. м Шаг колонн - 9 метров. Здание после капитальной реконструкции. Открытие ТЦ после реконструкции - 14 мая 2015 года. Здание на 100% заполнено арендаторами. Якорные арендаторы - супермаркет Пятерочка, Fix Price, Магнит Косметикс, салон красоты Точка Красоты, аптека Норма и другие. Здание расположено на первой линии домов в районе плотной жилой застройки. Годовой арендный поток - 117 500 000 рублей Упрощенная система налогообложения Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации. Вместительная парковка перед зданием. Коммуникации: электричество - 250 кВт, есть эскалаторы на 2 этаж, 2 грузовых лифта по 500 кг. НДС (5%) включен в стоимость. Номер в базе: J3730

ID 32309 Предлагается по продажу трехэтажное здание - 2606 кв. м. Планировки этажей смешанные, высота потолков от 3 до 4,2 метров. Современное здание оборудованное всей необходимой инженерией - система центральной вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, оптоволоко, выделенный высокоскоростной канал связи. Видеонаблюдение, круглосуточная охрана, система контроля доступа. Функциональные планировки этажей позволят организовать комфортное рабочее пространство для сотрудников Вашей компании. В здании выполнена качественная отделка. Наземный паркинг. Удобная транспортная доступность. Номер в базе: J3576

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 112,8 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Крюково, город Зеленоград, улица Андреевка, дом 1, строение 2, помещение 5, кадастровый номер 50:09:0050713:3974, реестровый номер федерального имущества П13510056715

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 14,8 кв. м по адресу: Москва, Соколиная Гора, ул. Борисовская, д. 1, пом II м/м 68, 69, кадастровый номер 77:03:0003018:3405, реестровый номер федерального имущества П13770079341.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 125 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Даниловский, проезд 2-й Кожуховский, дом 29, корпус 2, строение 18, помещение 1/1, кадастровый номер 77:04:0003001:14273, реестровый номер федерального имущества П13770078553.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, пер. Оболенский, д. 7, общей площадью 111,9 кв. м (подвал 0), кадастровые номера: 77:01:0005012:5433, 77:01:0005012:5431, 77:01:0005012:4225, 77:01:0005012:5432

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 7,9 кв. м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Даниловский, улица Серпуховский Вал, дом 21, строение 9, помещение 134/К, кадастровый номер 77:05:0001011:5849, реестровый номер федерального имущества П13770079911.

Единственное свободное помещение на прогулочной аллее в ЖК Волжский парк (1-й Грайвороновский проезд, д. 7Ак3). Помещение с витринными окнами выходит на единственный въезд в жилые дома. Соседнее помещение с одной стороны занимает супермаркет Пятёрочка, с другой - кафе Дринкит. Дома заселены, жилой комплекс продолжает строиться новыми очередями - покупательская аудитория растёт. Параметры помещения: - Площадь - 78 м² - Планировка - свободная зальная - Потолки - 4,5 м - Витринные окна от пола до потолка на прогулочный променад - Ремонт - от застройщика - Электрическая мощность - 16 кВт - Коммерческая вытяжка для общепита - Наземная парковка Согласованные арендаторы: салон красоты оптика стоматология медцентр бар аптека Инвестиционные показатели: - Цена покупки - 50 000 000 ₽ - Прогнозная цена продажи - 62 000 000 ₽ - Поступления от аренды - 390 до 430 тыс. ₽/мес - Доходность - 13% годовых - Срок окупаемости - 9 лет - Чистая прибыль проекта - 12 000 000 ₽ Подходит для собственного бизнеса либо как готовый инвестиционный актив с подтверждённым спросом. Доход с первого месяца после покупки. Звоните - покажу помещение в удобное время.

В 20 МЕТРАХ ОТ МЕТРО! ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ! Продаётся просторный светлый офис с удобной планировкой и хорошим естественным освещением. Помещение полностью готово к использованию - можно заехать и начать работу без масштабного ремонта. Имеется 4 отдельные комнаты + кухня и санузел. Есть 4 витринных окна. Одно окно в сторону в метро, поэтому мимо Вашей витрины будет проходить огромный поток людей. Офис подойдёт для IT-компании, юридической или бухгалтерской фирмы, образовательного центра, медицинского/сервисного бизнеса, проектной организации, call-центра и других направлений. Помещение можно организовать как open-space, разделить на отдельные кабинеты или оборудовать комбинированную планировку с переговорной и зоной ресепшн. Оперативный показ. Один собственник. Свободная продажа.

Предлагается в продажу цоколь с окнами. Отдельный вход с улицы, два входа с торца дома. 17 окон, 3 санузла (можно увеличить количество мокрых точек), высота до потолка 3м, 28 кВТ. Помещение разделено на 2 независимых помещений площадью 129м2 и 249,5 м2. Помещение 129м2 сдано в аренду творческой студии уже 5 лет. Рядом с помещением, построен очень большой жилой комплекс. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!