Продаж комерційної нерухомості - Республика Дагестан

Продаю коммерческое помещение 95 кв. м. в центре города, проезжая часть, место проходимое. Рядом школа, МФЦ, банк. Можно открыть: кафе, магазин, не большой развлекательный центр, салон красоты, стоматологию и. т.д. Помещение можно разделить на 2 квартиры В данный момент помещение сдаётся в аренду. Есть возможность расшириться. Имеется полный пакет документов.

Продается готовый бизнес - продуктовый магазин площадью 75 кв. м в центре города по адресу Гамидова, 49. Объект расположен в жилом комплексе с 1500 квартир, что формирует постоянный поток покупателей из числа местных жителей. Дополнительным преимуществом является близость к рынкам Ирчи-Казака и Восточному рынку, что повышает проходимость локации. Ежедневная выручка составляла от 65 до 85 тысяч рублей и выше. В продажу входит полностью укомплектованный магазин: торговая мебель, оборудование и товарный остаток стоимостью около 1,5 млн рублей. Помещение включает подсобное помещение и санузел, так же в стоимость входит цокольное помещение площадью 65 кв. м, где установлены холодильное и морозильное оборудование, а также новая профессиональная техника для выпечки. Все документы подготовлены, назначение помещения - коммерческое, обременения отсутствуют. Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" гарантирует юридическое сопровождение и чистоту сделки. Услуги агентства составляют 2% от стоимости объекта. Просьба на осмотр записываться заранее. Код пользователя: 88165 Номер в базе: 10036976

Ассаляму алайкум Продается готовый бизнес На участке 63 сотки Столовая со стажем 20 лет, кофебаром и задней верандой Гостиница с общей площадью 500кв Парковка на всю территорию Пустующие помещения из 8 боксов Полностью чистые документы Стабильный ток и вода Место людное, посетители ежедневно Перед выездом позвонить, написать

Арт. 138750329 Продаётся коммерческое помещение 100 м² на проспекте М. Омарова в Каспийске - идеальное решение для быстрого запуска бизнеса по выгодной цене 10 000 000 ₽. Помещение расположено на 2-м этаже 16-этажного жилого дома, отдельный общий вход с улицы. Площадь 100 м² без ремонта - вы получаете чистый холл и свободную планировку для свободной адаптации под нужды бизнеса. Электрическая мощность 220 кВт позволяет подключить мощное торговое или технологическое оборудование, холодильные и климатические системы, профессиональную кухню или медицинское оборудование. На территории есть наземная парковка - удобно для клиентов и персонала. Престижная улица, крупный проспект города, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик: рядом расположены жилые массивы с высокой плотностью населения, остановки общественного транспорта и маршруты движения авто. Это обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего дня и повышает видимость бизнеса для проезжающих мимо машин. По параметрам помещение оптимально подходит под торговое назначение: розничная точка (сеть бытовой техники, электроники, мебели), шоу-рум, специализированный продуктовый магазин, аптека, салон красоты или медицинский кабинет/центр, офис обслуживания, учебный центр или фитнес-студия небольшой площади. Высокая электрическая мощность и уличный вход делают также возможным размещение кафе с профессиональным оборудованием или фермерского/гастрономического магазина с холодильными системами. Ключевые преимущества: - Адрес на проспекте М. Омарова - ликвидная локация с постоянным потоком людей и автомобилей. - Цена 7 500 000 ₽ - конкурентное предложение для коммерческой недвижимости в городе с высокой окупаемостью при грамотной аренде или собственном бизнесе. - Большая электрическая мощность (220 кВт) - подход для бизнеса с высоким энергопотреблением. - Наземная парковка - удобство для клиентов и сотрудников, повышение привлекательности объекта. - Свободная планировка без ремонта - возможность спланировать пространство под конкретные нужды и снизить начальные инвестиции в ненужные перепланировки. - Второй этаж с уличным входом в жилом доме - сочетание доступности и защиты от уличного шума, стабильная клиентская база жильцов дома. Это предложение отлично подойдёт инвестору или предпринимателю, который хочет открыть торговую точку с минимальной конкуренцией на старте, развивать сеть или перевести уже действующий бизнес в более выгодную локацию. Учитывая цену и технические характеристики, объект обещает быструю окупаемость при грамотной концепции и маркетинге. Готовы показать помещение в удобное для вас время и обсуждать условия покупки. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - выгодная сделка и редкая по соотношению цена/характеристики коммерческая площадь в Каспийске не будет ждать долго.

Продаётся коммерческое помещение 160 м² с действующим спортзалом! Готовый бизнес с доходом от 140 000 ₽ в месяц Продаётся помещение на 1 этаже площадью 160 м², в котором уже работает прибыльный спортзал. Отличный вариант для инвестиций или ведения собственного дела. Преимущества: Просторное, удобное помещение с ремонтом Район без конкуренции - спортзал один на весь микрорайон! Внутри есть: Душевая Раздевалка Разнообразные снаряды и тренажёры Доход от аренды: 140 000 150 000 ₽ ежемесячно Идеально под: Готовый арендный бизнес Спортивную студию, фитнес-клуб, бойцовский клуб Инвестора, который хочет пассивный доход с первого месяца Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Помощь с оформлением! Звоните - расскажу все детали и организую просмотр! Код пользователя: 163483 Номер в базе: 8874620

Продается 1 комнатная каркас кирпично-монолитном доме ЖК Фемили Блок Д. Обьяшая площадь 52 кв. м. На третьем этаже. Дом сдан, можно приступать к отделочным работам, скором времени ожидается подключение газа. Все необходимые документы на руках в скором времени ожидается получение зеленки. Продажа от собственника. разумный торг. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности : садики, школа, магазины.

продается коммерческое помещение, в жилом доме, с отдельным парадным выходом на проезжую часть. 3 комнаты смежные, с/у, планировка разносторонняя. Район густонаселенный, рядом школа, выход на ул. Орджоникидзе и ул. М.Тагирова. Ранее помещение сдавалось под аренду и приносило ежемесячный доход.

Прoдaётся дом из пeноблоков, пострoенный в 2021 гoду. Однoэтажнoе cтрoeниe c тpeмя кoмнатами трeбуeт peмонта. Cтены выпoлнены из качecтвeннoгo пeнoблока, чтo oбеcпeчивaет xоpошую тeплоизoляцию. Нa участкe площадью 7.5соток paспoлoжeн кoлодeц для вoдoснабжения и выгpeбнaя яма для кaнaлизaции. Электричество подключено. Земля категории ЛПХ позволяет использовать её для личного подсобного хозяйств.

Срочная продажа ! Продается коммерческое помещение оборудованное под пекарню/кондитерскую Общие характеристики: 46 кв. м 3 отдельных входа в помещение Первый коммерческий этаж Коммерция находится во дворах жилых домов Имеется все необходимое оборудование для запуска пекарни Все коммуникации подключены Инфраструктура: Детский сад 20 - 490 м Школа 36 - 900 м Зеленое яблоко 550 м Улица Каммаева - 180 м Лаборатория Гемотест - 250 м Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки. Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам! Арт. 146339454

Срочно продается коммерческие помещения в котором две отдельные входы, там действующий магазин одежды, а другой под офис, имеются все условия для бизнеса, туалет, кухня счетчик, газ, вода, электричество и водоотведение имеется у каждого, отопление. документы под строительства два этажа, если желаете построит два этажа. Цена за обе помещения указано. можно договориться. Агентство прошу не беспокоит, я являюсь собственником.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 05:30:000001:3393 площадь 104.6 по адресу Республика Дагестан, Лакский р-н, с. Кумух, ул. Аминтаева, д. 26. Вместе со зданием продается земельный участок под зданием, площадью 131 кв. м., с кадастровым номером: 05:30:000001:3304

Предлагаю масштабный гостиничный комплекс в самом туристическом центре Дербента. Ключевые преимущества: Локация: всего 200 метров от Каспийского моря, рядом - аквапарк и ресторан. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Площадь: 3000 кв. м коммерческой недвижимости - отличный масштаб для полноценного гостиничного проекта, сети апартаментов или смешанного формата. Потенциал застройки: здание сейчас трёхэтажное, но фундамент рассчитан на строительство до 10 этажей - это даёт возможность кратно увеличить доходность проекта. Гибкая планировка: пространство легко адаптируется под разные форматы и потоки гостей. Планировочные возможности: 1 этаж: ресепшен, лобби-зона, кофейня, коммерческие помещения под аренду. Средние этажи: гостиничные номера, апартаменты, сервисные зоны. Верхний этаж: мансарда с панорамным видом на море - идеальное место для лаунж-зоны, ресторана, террасы или премиальных номеров. Особенность пространства: просторный зал с высотой потолков 6,5 м - можно сделать эффектное центральное пространство, атриум или событийную площадку. Объект подойдёт для реализации крупного гостиничного проекта под известным брендом, создания сети апартаментов, бутик-отеля или многофункционального комплекса с коммерческой составляющей. Звоните, чтобы узнать детали и согласовать просмотр. Локация: Дербент

Продается дом, в центре Дербента, под коммерцию. Есть 3 номера полностью готовых под сдачу и коммерческое помещение на 1 этаже. По документам все чисто. О доме: 160 м2 2 этажа + эксплуатируемая крыша Перый этаж сдается под под коммерцию На втором этаже 3 стадии под сдачу Резервуар на 2,5 тонны воды Теплые полы Новый ремонт Полностью утепленный дом Облицовка дербентский камень Инфраструктура: Площадь свободы - 250м Ресторан "Наследие" - 620м Светомузыкальный фонтан - 750м Дербентская крепость - 950м Мавзолей Тути - Бике - 700м Дербентский рыной - 50м Новый качественный ремонт. Полностью чистые документы. Агентские услуги платные Звоните по всем вопросам! Арт. 146008842

Помещение под автосервис / СТО / Детейлинг. Продается коммерческое помещение, идеально подходящее для открытия или расширения автобизнеса. Объект требует проведения ремонтных работ, что полностью компенсировано его стоимостью и позволяет новому владельцу обустроить пространство под индивидуальные технические стандарты своей компании. Свободная планировка или готовое деление на посты. Высота потолков - 3,5 что позволяет установить любые подъемники, подходит под легковой и коммерческий транспорт. Локация объекта обеспечивает стабильный автомобильный трафик и удобные подъездные пути. Перед зданием есть площадка для организации клиентской парковки. Юридический статус: Здание и земля в собственности. Документы полностью готовы к сделке, обременения отсутствуют. Звоните, чтобы согласовать время осмотра и получить план помещений. Локация: Махачкала, Ленинский

Продается помещение под коммерцию на первом этаже. Высоко этажного дома вокруг дома обжитые.

Продам банкетный зал в г. Хасавюрт, действующий. Здание и земля в собственности. Фото здания и документов имеется, кому интересно. Собственник. Стоимость 75 млн. Реальным клиентам торг.

Продается гараж! С очень хорошей локацией, для предоставления услуг или ведения торговли, с высоким трафиком. Рядом находятся салоны красоты. Продаю в связи с крупной покупкой.

В заботливые руки! В связи с переездом из России! Срочно! Продаётся бутик брендовой бижутерии VGOLD. С украшениями из ювелирного сплава, покрытые золотом 750 пробы. С дизайнерским ремонтом, дорогими витринами. С фото и видео презентацией от профессионального фотографа в Instagram, Telegram, VK каналах. Передаётся с клиентской базой, контактами поставщиков, выгодными договорами аренды, кассовым аппаратом и программами для ведения бизнеса. Общая стоимость товара на сумму 9 000 000 рублей. Также имеется витрина в бизнес зале аэропорта. Бутик 27 кв. м ТЦ Золотой Каспий, 1 этаж

ОТ СОБСТВЕННИКА: СТАРТ ПРОДАЖ доходных апартаментов 18-37 м2 в строящимся отеле по концепции 4 ЗВЕЗДЫ в Центре Махачкалы, Дагестан! Дата запуска отеля III квартал 2024 г Доходность до 45-50% годовых; Окупаемость 2-3 года; Чистая прибыль от 750.000 р в год только на сдаче в аренду Рост цены актива за год от 40% минимум! Ипотека 11%, Рассрочка на 12 мес 0% Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звезды И первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера! Напишите в сообщениях Презентация отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! Из-за закрытия границ и всевозможных санкций Дагестан обрел популярность среди туристов. Запросы на отели в Дагестан выросли в 4-6 раза с 2021 по 2022 г (по данным аналитического сайта wordstat.yandex по запросу Дагестан отели и Махачкала отели смотрите второе фото) В июле 2022 г по данным wordstat.yandex было 85.787 запросов в Яндексе Махачкала отели при общем номерном фонде всего 907 номеров на всю Махачкалу! Спрос превышает предложение в 94 раза! 14 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ 1. Рост ваших инвестиций + 50%: за время строительства стоимость ваших апартаментов вырастет как минимум на 50%! 2. Свой номер в отеле по концепции 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты на отдых и пользоваться всеми удобствами отеля! 3. Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с Сочи: в августе 2022 анонсировали проект бюджетом в 5 млрд долларов! 4. Острый дефицит отелей уровня 3* и 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания! 5. Острый дефицит предложений инвестиционной недвижимости: апартаменты и гостиничные номера продаются до старта продаж на внутренний рынок 6. Единственный отель с самым лучшим сервисом в Дагестане. Наш отель - первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера! Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря 7. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес под ключ под управлением федерального отельного оператора. Покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно! 8. Надежный застройщик 6 место в Дагестане в Едином Реестре Застройщиков 9. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (прогноз роста стоимости актива от 40% и выше в год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (от 10 до 15% и выше) ! Чтобы получить остальные преимущества, напишите в в сообщениях Презентация отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам!

Продается коммерческое помещение на цокольном этаже. Выполнены все черновые работы, электрика, стяжка, высота потолка 2,50м. Развитая инфраструктура школы, сады, Рцо, спортивные школы, Анжи арена, супермаркеты и многое другое. Документы готовы к сделке. Организую показ в любое удобное время, звоните!