Venta de locales - Московская область

Готовый арендный бизнес с арендатором OZON в ЖК Новые Котельники Продается коммерческое помещение с действующим долгосрочным договором аренды и стабильным доходом. Ключевые параметры: Площадь: 86,4 кв. м. Арендатор: OZON (пункт выдачи заказов). Годовой арендный доход: 1 920 000 руб. МАП - 160 000р Договор: Заключен в сентябре 2026 года. Коммунальные платежи: Полностью компенсируются арендатором. О помещении: Свободная планировка. Отдельный вход с отметки ноль (без ступеней). Витринное остекление. Высота потолков - 4,4 м. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения). Локация и трафик: ЖК Новые Котельники: 11 корпусов по 500 квартир, полностью заселены. Аудитория в шаговой доступности: более 20 000 человек. Отсутствие прямой конкуренции. Это готовый инвестиционный инструмент с окупаемостью и надежным федеральным арендатором. Звоните для просмотра!

Помещение под что угодно!

Продажа торгового помещения 40,4 м2 с арендатором аптека "Ригла" на ул. Амурская, д. 2Ак1 (5 минут пешком от метро Черкизовская). 1 линия домов. Помещение 40,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринное окно. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение расположено на первой линии ЖК, помещение в самом центре ЖК, напротив остановка общественного транспорта. Общее количество квартир в жилом комплексе 3880, планируемое количество жителей более 10 000 человек. Место на огромном трафике. В радиусе 300 метров 7 388 квартир. Рядом ведется строительно новой очереди ЖК "Амурский парк". Арендатор: сетевая аптека "Ригла". Долгосрочный договор аренды на 5 лет с марта 2024 года. Стоимость 43,9 млн. рублей. Без комиссии.

В продаже последний готовый офис 904,8 м² Бизнес-центр введён в эксплуатацию в декабре 2025 г. Адрес: г. Москва, Рублёвское шоссе, д. 21. На сегодняшний день бизнес-центр распродан более чем на 98%. Ключи в день сделки. Подземная парковка на 161 машино-место, коэффициент 1/112 Экоархитектура современной урбанистики и свой природный парк Бизнес-центр состоит из двух корпусов, вписанных в природный ландшафт. Такой эффект достигается благодаря концептуальным решениям: имитации растительных форм и интеграции природных элементов в объект. Стилистика интерьера вдохновлена органической архитектурой. Образ пространства дополнят объекты современного искусства. Впечатляющая транспортная доступность Бизнес-центр "Апсайд Кунцево" находится в престижном районе на западе Москвы, в 50 метрах от станции метро "Кунцевская", новой платформы БКЛ и одноимённой станции МЦД-1. Время в пути: • до съезда на Рублёвское шоссе - 1 минута; • до Кутузовского проспекта - 5 минут; • до Москва-Сити и Нового Арбата - 15 минут. Инфраструктура для продуктивной работы Внутренняя инфраструктура разнообразна и насыщенна, что позволит создать комфортную среду для резидентов. Для работы предусмотрены: • переговорные комнаты; • коворкинги; • конференц-зал; • мультиформатные деловые пространства; • двухуровневый подземный паркинг. Сотрудники и гости БЦ смогут воспользоваться кафетерием с выходом на открытую террасу, где можно дистанционно заказать блюда. На первом этаже расположится коммерческая инфраструктура: продуктовый ритейл, кафе и рестораны, кулинария, аптека, салон красоты, постаматы. Высокотехнологичный бизнес-центр с современными инженерными решениями Бизнес-центр "Апсайд Кунцево" получил сертификат GREEN ZOOM за соответствие экологическим требованиям и энергосбережение. В здании используются энергоэффективное оборудование и материалы, а также системы рекуперации тепла. В бизнес-центре круглый год поддерживается комфортный микроклимат благодаря автоматизированной системе управления, приточно-вытяжной вентиляции и центральному кондиционированию. Системы безопасности и комфорта включают: • видеонаблюдение; • Face ID; • распознавание госномеров для доступа на паркинг; • скоростные бесшумные лифты с интеллектуальным управлением; • бесплатный Wi-Fi. Девелопер проекта - Upside Девелопмент.

Продается земельный участок 30 соток (аренда от города до 2060года) +здание в собственности 430м2 (сдано в аренду под пищевое производство) по адресу: Походный проезд 5с11. Земельный участок: земли населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление, магазины, общепит, автомойки, ремонт авто, стоянки, складские предприятия. По участку получены все документы (проект, агр, гпзу, ту, постановления итд) для дальнейшего строительства здания 2000м2 (мфк по обслуживанию автомобилей). Все центр. коммуникации. Собственность ЮЛ. Доп. вопросы по телефону. Встречные предложения, торг.

Продается офисноe пoмeщeние от собствeнника, 134,4 кв. м. Mосквa,м. Профcоюзнaя, м. Нaxимoвcкий пpоспект 5мин. трaнc., Сeвacтoпoльcкий пp-т, на 1-oм этажe жилого домa, 2 отдeльных вxода, 2.cан. узлa, cepвeрнaя, двoйные pешeтки нa окнax, офиcный peмoнт, пожapнo-охранная cигнализaция, 4 MГTC, полностью готов к работе. Возможное использование: офис, магазин, пвз, салон красоты. Парковка стихийная. В настоящий момент сдается в аренду, можно использовать как готовый бизнес. МАП - 300т. р. Звоните, оперативный показ.

Продается торговая площадь на первый линии Ленинского проспекта, готовый арендный бизнес. Рядом м. Вавиловская, высокий автомобильный и пешеходный трафик, большие панорамные витринные окна. Подробности по телефону. Посредников просьба не беспокоить.

Лот: 40288. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Алтуфьево. Плотный жилой массив. Напротив остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Арт. 144531458 Готовый арендный бизнес | "Красное и Белое" ул. Перовская, д. 66к5 Локация: Жилой комплекс "Большое Кусково", более 2000 квартир; Транспортная доступность: 16 мин пешком до станции метро Перово, рядом остановки общественного транспорта. Расположение: Первая линия домов, фасад выходит на улицу; Интенсивный автомобильный и пешеходный поток вдоль помещения; Единственный алкомаркет в этой локации Помещение: Площадь 102,8 м², 1й этаж; Открытая планировка, отдельный вход с фасада; Арендатор: Сетевой алкомаркет "Красное и Белое". Договор аренды продлен до 2031 го Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Последняя индексация 5% была в августе 2026 Стоимость: 39 064 000 ₽

Сpoчно продаeтся готовый бизнеc (Автoмойка - Детeйлинг - Шинoмонтaж) пocpeдcтвoм пpодажи прaв aренды помещeния. Cостоявшийся многолeтний бизнec пoд именитым брендoм, высoкий трaфик физичеcких лиц и коpпoрaтивныx клиентoв. Автoмoйка нaxодитcя в пapкингe oтеля нa двух уpовнях. Свобoдный отдельный въeзд на паpковку. Автомойка включает в себя 4 мокрых поста, или 2 мокрых поста и 2 поста детейлинга, Имеется комфортабельная клиентская зона, инженерные и вспомогательные помещения для персонала. Все коммуникации центральные. Лифт в паркинг. Низкая арендная плата за помещение в дальнейшем. Стоимость максимально снижена из-за срочности продажи. Все остальные подробности по телефону. Агентам не беспокоить!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого здания 502,4 кв. м. с земельным участком площадью 6 137 кв. м. в Богородском г. о.

Код объекта: 2414865. Продается коммерческое помещение площадью 137 кв. метров в самом центре Ногинска. Расположение на главной центральной улице обеспечивает колоссальный пешеходный и автомобильный трафик24/7. Помещение имеет легендарный бэкграунд - ранее здесь располагался известный и очень посещаемый бар ("культовое" место города). Данная локация прекрасно знакома многим жителям города. Обьект полностью готов к перезапуску, не обременен чужими обязательствами и "чист" для любой Вашей бизнес-концепции. Подойдет под бар, ресторан, флагманский магазин, салон красоты или креативное пространство. Главные преимущества объекта: • Локация-магнит: Первая линия Центральной улицы. Огромный поток потенциальных клиентов каждый день. Наличие отдельного входа с двух сорон здания. • Площадь 137 кв. м. Отпимальный метраж для быстрой окупаемости бизнеса. • Узнаваемость: Место, куда люди привыкли приходить и тратить деньги. • Отличная планировка: Возможность зонирования под любые нужды. • Инфраструктура: Все центральные коммуникации, высокая выделенная электрическая мощность (необходимая для общепита). • Удобный подъезд и парковка для клиентов. Объект коммерчески сверхактивный и не имеет аналогов по трафику в этой локации. Отличная инвестиция как для запуска собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой ставкой доходности. Документы полностью готовы у сделке. Быстрый показ.

Продается помещение свободного назначения 80 м. кв. Очень проходимое место! Около входа в помещение расположена огромная парковка. Постоянный пешеходный трафик. Близость к метро. В помещении располагается свой собственный магазин, который работает. Все вопросы по телефону. Оперативный показ.

Продается помещение 91,1 м2, без отделки, ключи на руках. - Мощность 18,2 квт, можно увеличить через управляющую компанию, - Дома полностью заселены с 2021 года, - Оформление нотариальное по ДКП оплачивает покупатель, - 1 собственник, - Полная стоимость в договоре.

Лот k19187. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 9.4 года в ЖК "1-й Лермонтовский" Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) с общим ежемесячным арендным потоком (МАП) 353 800 рублей. Объект расположен в масштабном жилом комплексе, обеспечивающем стабильный и гарантированный пешеходный трафик. Локация и трафик Первая линия: Объект находится прямо на первой линии оживленной улицы Рождественская (дом 10). Сверхвысокий трафик: Помещение расположено на первом этаже 25-этажного жилого дома. Огромный пул клиентов: Плотный жилой массив комплекса насчитывает более 8 000 жителей, что гарантирует постоянную покупательскую способность и стабильный поток клиентов 24/7. Стабильный пул арендаторов Помещение грамотно разделено и сдано надежным, диверсифицированным арендаторам, включая крупных сетевых "якорей": "Lamoda" (крупный федеральный маркетплейс) - 187 800 руб./мес. Сетевой детский магазин - 150 000 руб./мес. Пункт выдачи "Aliexpress" - 6 000 руб./мес. Автомат по продаже воды (стабильный пассивный доход) - 10 000 руб./мес. Экономика объекта Ежемесячный арендный поток (МАП) : 353 800 руб. Годовой арендный поток (ГАП) : 4 245 600 руб. Срок окупаемости: всего 9.4 года (без учета ежегодной индексации).

Предложите свою цену. Цена обсуждается. Продается нежилое помещение (помещения) свободного назначения 142 кв. м на цокольном в многоквартирном доме в городе Ступино на проспекте Победы. Есть варианты. Возможно переоборудование под кафе или ресторан. Есть потенциальный арендатор-сетевик. Позвоните, обсудим детали и варианты. Готовый арендный бизнес. Все помещения сданы в аренду. Арендаторы: ПВЗ Wildberries, цветочный магазин, кофе на вынос, салон красоты. Позвоните, обсудим детали и варианты. id:2013.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого помещения 139 кв. м. в г. о. Воскресенск

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 70 кв. м на 1 этаже 8-этажного жилого дома по адресу: ул. Маршала Баграмяна, д. 3. Всего 300 метров до ТЦ Москва - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Обжитой район с развитой инфраструктурой. Основные характеристики: Объект ранее использовался как мини-отель. Помещение полностью готово к эксплуатации собственный отдельный вход, выполнен качественный дизайнерский ремонт, установлены пожарная и тревожная сигнализации. В помещении 3 изолированные комнаты, в каждой оборудован отдельный санузел, плюс отдельная кухня (оборудована встроенным гарнитуром и электрической плитой). Универсальная планировка (3 автономных блока с санузлами) идеально подходит под апартаменты/мини-отель, бьюти-сферу, медицинские или бытовые услуги, и т. д. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ! Агенту БОНУС!

Офис с характером. В центре деловой жизни. БЦ Lunar, Ленинский проспект. Пятый этаж. 135,9 м² - пространство, которое работает на ваш имидж. Панорамные окна, потолки 3,5 метра, отделка готова - заезжайте и начинайте. Мокрые точки оборудованы, не потребуют согласований. Открывающиеся окна - деталь, которая отличает класс А от просто нового здания. Локация - отдельное преимущество. Ленинский проспект - одна из главных деловых артерий города. 10 минут пешком до метро Ленинский проспект, рядом ТТК и удобные выезды в центр и на юг. Соседство с кампусом Яндекса - не случайность, а уровень. Lunar - проект HUTTON, введён в 20242025 гг. Дизайнерское лобби, система умного здания, подземный паркинг, охрана 24/7, инфраструктура на территории.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Новгородская, д. 38, площадью 286,8 кв. м (этаж 1), кадастровый номер: 77:02:0001011:1270