Продаж комерційної нерухомості - Московская область

Продаю готовый арендный бизнес. Не жилое помещение 182,1 кв. м на цокольном этаже с окнами, в жилом доме по адресу: ул. Расплетина, дом 1. В помещении: два просторных зала 73,6 и 42,4 кв. м с окнами; отдельная комната для массажа и индивидуальных практик с раздевалкой 14,8 кв. м. Тренерская комната 9,3 кв. м Пространство для ожидания и раздевалка для посетителей. Два санузла, один из них с душевой кабиной. В помещение сделан свежий дизайнерский ремонт. Помещение готово к использованию как спортивный, танцевальный зал, капоэйра, карате, ушу, айкидо, йога. Собственник более 5 лет. Просмотр по договоренности. Звоните !

Выгодная локация на въезде в ЖК Продаю коммерческое помещение на въезде в ЖК Остафьево. ЖК уже заселен и насчитывает около 60 тысяч жителей, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта О помещении: • общая площадь: 47.3 м2 • 1 линия, объект расположен на въезде в ЖК • 1 этаж • реклама на фасаде • высота потолков 3.5 метров • отдельный вход • свободная планировка • помещение под чистовую отделку • витринные окна • помещение правильной прямоугольной формы • электричество - 12 кВт • отопление, водоснабжение и канализация - центральные • Вытяжка и вентиляция Каникулы предоставляются, хорошие льготные условия на первый год, звоните Лот 125-104656

Номер объекта: 542419. Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес Договор с арендатором на 5 лет Площадь 120м2 Бесплатная парковка Окупаемость 8.5 лет Индексация 10% Характеристики помещения: Планировка: смешанная. Отделка помещения: типовая. Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральная система. Технические характеристики бизнес-центра: Класс объекта: В+ Лифты: есть. Наличие парковки: наземная. Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение - позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения.

Продажа офисов напрямую от застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ. БЦ "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36 Локация прямо на Варшавском шоссе, 3 мин. пешком до м. "Нагатинская", ТТК 2 км, СИТИ 20 мин. на авто. 17 мин. пешком МЦК "Верхние Котлы" и аэроэкспресса в аэропорт Домодедово. Непосредственная близость Павелецкий, Даниловский бизнес-районы, ЗИЛ. Рядом бизнес-кварталы Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza, горнолыжный комплекс "Кант". Общая площадь 121 000 кв. м Два корпуса в продаже: корп. 1 21 этаж, корп. 2 8 этажей Паркинг 2-х уровневый подземный, с прямым въездом с Варшавского ш. Просторные лобби на 1 этажах высотой до 7,7 м Типовой этаж: корп. 1 - 2000 кв. м, корп. 2 3500 кв. м Высота потолков в офисах 3,5-4,5 м Продаваемая офисная площадь: корп. 1 ~ 40 000 кв. м, корп. 2 ~ 25 000 кв. м. Возможное размещение штаб-квартира покупателя. Панорамное остекление, современные скоростные лифты и инженерия, "мокрая точка" в каждом офисе, проветривание. Инфраструктурный ритейл, шоурумы, рестораны, кафе, минимаркеты.

Продается полуподвальное помещение свободного назначения. Состояние удовлетворительное, требует небольшого косметического ремонта. Перекрытия железобетонные. Собственник юридическое лицо.

Лот 1196191 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение свободного назначения площадью 202,5 кв. м. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, 19. Расстояние до метро "Измайловская" составляет 630 метров. Помещение находится в цоколе 6-этажного жилого дома в густонаселенном жилом массиве, на первой линии домов, в проходном и проездном месте. Смешанная планировка. Имеется отдельный вход с торца дома, с первой линии. Высота потолков составляет 2,2 метра. Получен договор купли-продажи (ДКП) в 2026 году до 2033 года. Остаток платежа ДИГМ по ДКП составляет 12,2 млн руб. с рассрочкой на 7 лет. Ежемесячный платеж городу составляет 180 000 руб. Назначение свободное. Продается 100% долей ООО. Цена продажи ООО составляет 10 600 000 руб., не включая остаток платежей городу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1196191

Продается составной лот 7-16 этажи общей площадью 11555.21 м² в бизнес-центре класса "А" Upside Ямская. БЦ строится. Срок сдачи проекта - IV квартал 2028 года. Upside Ямская - современный бизнес-центр класса "А", расположенный в динамично развивающемся деловом районе Москвы, всего в 100 метрах от ТТК. Ключевые преимущества • 10 минут пешком до ТПУ "Савеловская" и 6 минут до метро "Марьина Роща"; • 100 метров от ТТК (Сущевский Вал); • собственный благоустроенный парк с прудом; • гибкие площади от 65 до 14 000 м² - для компаний разного масштаба; • рассрочка 0% до РНВ и лизинг. Офисы • угловые офисы - от 120 м², трехсторонние - от 300 м²; • глубина 8-10 м обеспечивает естественное освещение; • панорамное остекление от пола до потолка; • видовые офисы с живописными панорамами. Инженерия и безопасность • центральное кондиционирование, вентиляция с рекуперацией и управление микроклиматом; • усиленная сотовая связь, в том числе в паркинге; • скоростные бесшумные лифты - ожидание до 30 секунд; • видеонаблюдение, доступ по Face ID и распознавание номеров на паркинге. Архитектура и территория Выразительный фасад от бюро GAFA, панорамное остекление и высокие потолки формируют современную рабочую среду. На территории - приватный парк с прудом, зеленые зоны и пешеходные маршруты к медицинскому кластеру. О девелопере Upside Девелопмент - девелопер полного цикла с 15-летним опытом. В портфеле - более 1,25 млн м² жилой и коммерческой недвижимости, включая бизнес-центры класса "А" и проекты премиум-сегмента.

От собственника Отдельно стоящее здание Железобетонные перекрытия После полной реконструкции Офисная отделка достойного качества Отдельно стоящее здание (ОЗС), площадью 1150 кв. м., после полной реконструкции с ж/б перекрытиями, с отделкой высокого уровня, расположено на 1-й линии по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 10-12. Здание состоит из 2-х совмещенных строений. Первое строение- 528кв. м. (уровни: подвал- 152, первый- 186, второй- 190 кв. м.); Второе строение- 631кв. м. (уровни: подвал- 98, первый- 258, второй- 275 кв. м.). Каждое здание со своим отдельным входом и внутренней огороженной территорией и своим участком 6 соток (3 и 3 соток, долгосрочная аренда). Высота потолков в зданиях в среднем-2.80м. Парковка по двум строениям примерно на 11 м/м. Коммуникации- городские. Электричество- 100 кВт. Памятником культуры - не является. Документы готовы к сделке.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20220066?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20220066

Продается элитный офис в самом центре культурной и деловой жизни Москвы в ЖК Сады Пекина. С АРЕНДАТОРАМИ. арендный поток 950000 Дорогие материалы в отделке, мебелированный, идеально под представительство вашей компании. В НАЛИЧИИ 5 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ. В стоимость не включены. Сады Пекина элитный квартал, прилегающий к территории легендарной гостиницы Пекин. Его главная особенность живые сады на крыше, благодаря которым он стал настоящим зеленым оазисом в самой активной и деловой части столицы близ Садового кольца. Живые растения и уютные шезлонги создают ощущение тихого оазиса в центре мегаполиса. Кроме того, отсюда открывается панорамный вид на величественный центр столицы Кремль, храм Христа Спасителя, а также на Москва-Сити. Объект представляет собой два 13-этажных монолитных корпуса на 360 апартаментов и шестиэтажное офисно-административное здание, где авторы проекта по-новому переосмысляют наследие монументальной архитектуры, делая ее более уютной. Красивый вид на город!

Пресненский район. Действующий бизнес-центр. Готовая отделка. Удобное расположение. Свой кабинет в самом сердце Пресни - в шаге от Москва-Сити: деловой ритм центра и спокойствие классического здания. Высокие потолки и большие окна делают даже небольшой офис просторным, а лобби встречает гостей так, как и должен встречать хороший бизнес-центр. Отдельный кадастровый номер, юридический адрес в ЦАО, до станции метро Улица 1905 года 9 минут пешком. Продаётся офис 20.5 м² и доля МОП 4.17 м² на 4-м этаже бизнес-центра по адресу Звенигородское шоссе, 9/27с1. О помещении • Площадь - 20.5 м² - удобный формат для собственного бизнеса. • 1 большое окно - естественное освещение рабочего пространства. • Офисная отделка - без необходимости ремонта. • Санузлы общего пользования на этаже. Преимущества бизнес-центра • Расположение в ЦАО - Пресненский район Москвы. • Современный бизнес-центр - представительская входная группа, новый лифт и дизайнерская отделка. • Доступ и охрана 24/7, видеонаблюдение и электронная система доступа. • Общие зоны и инженерные системы обслуживает управляющая организация. • Здание подключено к центральным инженерным сетям. Расположение и инфраструктура • 9 минут пешком до станции метро Улица 1905 года. • Пресненский район, ЦАО - рядом деловая инфраструктура Москвы. • Москва-Сити - в транспортной доступности. • Удобный выезд на Звенигородское шоссе и ТТК. • Поблизости кафе, рестораны, магазины. • ИФНС 3 по г. Москве Условия приобретения • Стоимость - 12.505.000 рублей, включая НДС 22% • Продажа по ДКП, полная стоимость в договоре • Вместе с помещением приобретается доля в праве собственности на соответствующую площадь МОП (места общего пользования) 4.17 м2 •Доля коридора включена в стоимость Сегодня - собственный офис в центре Москвы. В дальнейшем - коммерческая недвижимость, которую можно сдавать в аренду. Напишите ПЛАН - пришлём планировку, фотографии и короткое видео: входная группа, общие зоны и сам кабинет. Организуем просмотр в удобное время.

Продается составной лот 7-15 этажи общей площадью 10297.58 м² в бизнес-центре класса "А" Upside Ямская. БЦ строится. Срок сдачи проекта - IV квартал 2028 года. Upside Ямская - современный бизнес-центр класса "А", расположенный в динамично развивающемся деловом районе Москвы, всего в 100 метрах от ТТК. Ключевые преимущества • 10 минут пешком до ТПУ "Савеловская" и 6 минут до метро "Марьина Роща"; • 100 метров от ТТК (Сущевский Вал); • собственный благоустроенный парк с прудом; • гибкие площади от 65 до 14 000 м² - для компаний разного масштаба; • рассрочка 0% до РНВ и лизинг. Офисы • угловые офисы - от 120 м², трехсторонние - от 300 м²; • глубина 8-10 м обеспечивает естественное освещение; • панорамное остекление от пола до потолка; • видовые офисы с живописными панорамами. Инженерия и безопасность • центральное кондиционирование, вентиляция с рекуперацией и управление микроклиматом; • усиленная сотовая связь, в том числе в паркинге; • скоростные бесшумные лифты - ожидание до 30 секунд; • видеонаблюдение, доступ по Face ID и распознавание номеров на паркинге. Архитектура и территория Выразительный фасад от бюро GAFA, панорамное остекление и высокие потолки формируют современную рабочую среду. На территории - приватный парк с прудом, зеленые зоны и пешеходные маршруты к медицинскому кластеру. О девелопере Upside Девелопмент - девелопер полного цикла с 15-летним опытом. В портфеле - более 1,25 млн м² жилой и коммерческой недвижимости, включая бизнес-центры класса "А" и проекты премиум-сегмента.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 5, площадью 190,1 кв. м (этаж 1), кадастровый номер: 77:09:0001009:19201

Продается составной лот 7-18 этажи общей площадью 14022.3 м² в бизнес-центре класса "А" Upside Ямская. БЦ строится. Срок сдачи проекта - IV квартал 2028 года. Upside Ямская - современный бизнес-центр класса "А", расположенный в динамично развивающемся деловом районе Москвы, всего в 100 метрах от ТТК. Ключевые преимущества • 10 минут пешком до ТПУ "Савеловская" и 6 минут до метро "Марьина Роща"; • 100 метров от ТТК (Сущевский Вал); • собственный благоустроенный парк с прудом; • гибкие площади от 65 до 14 000 м² - для компаний разного масштаба; • рассрочка 0% до РНВ и лизинг. Офисы • угловые офисы - от 120 м², трехсторонние - от 300 м²; • глубина 8-10 м обеспечивает естественное освещение; • панорамное остекление от пола до потолка; • видовые офисы с живописными панорамами. Инженерия и безопасность • центральное кондиционирование, вентиляция с рекуперацией и управление микроклиматом; • усиленная сотовая связь, в том числе в паркинге; • скоростные бесшумные лифты - ожидание до 30 секунд; • видеонаблюдение, доступ по Face ID и распознавание номеров на паркинге. Архитектура и территория Выразительный фасад от бюро GAFA, панорамное остекление и высокие потолки формируют современную рабочую среду. На территории - приватный парк с прудом, зеленые зоны и пешеходные маршруты к медицинскому кластеру. О девелопере Upside Девелопмент - девелопер полного цикла с 15-летним опытом. В портфеле - более 1,25 млн м² жилой и коммерческой недвижимости, включая бизнес-центры класса "А" и проекты премиум-сегмента.

Продам земельный участок под строительство в Новой Москве, п. Птичное - идеален под коммерцию. Отличный вариант под строительство коммерческого объекта, инвестиционный проект или запуск готового бизнеса. Локация с высокой плотностью населения, развитой инфраструктурой и сильными показателями торговли вокруг. Параметры участка: Кадастровый номер: 77:18:0190902:1003. Общая площадь здания: 1106,5 м². Возможная площадь здания: до 1 800 м² (2 этажа, вынос сетей не требуется). Разрешённое использование (Ври) : - 4.6 Общественное питание. - 5.1.2 Спорт в помещениях. - 3.6.1 Культурно-досуговая деятельность. - 25% площадей - свободного назначения (по Гпзу). Инженерия: центральные- канализация и водоснабжение, электрика -150 квт. Договоры ТП оплачены. Возможно подключение к центральным сетям теплоснабжения. Проект и текущее состояние: В разработке проект здания 1100 м², идёт подготовка к получению рнс. Есть заинтересованные арендаторы - федеральные торговые сети, общепит, фитнес, от 2200 руб. За кв. М. Преимущества: Новая Москва - высокий спрос и интенсивный трафик, высокая плотность жилой застройки, развитая инфраструктура, отличная перспектива роста стоимости. Участок подходит под широкий спектр коммерческих сценариев. Торг возможен. Звоните, всё расскажу.

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника! В ЦАО в 5 мин. пешком от ст. м. Тверская, м. Пушкинская, м. Чеховская продается помещение площадью 202 кв. м. 2 этаж. Отдельный вход по лестнице на этаж со стороны Козицкого переулка 22, а также со двора и парковки. Высокие потолки 3,6 м. Формат отделки лофт. В помещении имеются мокрые точкм и санузлы. Современные инженерные коммуникации Презентабельные холлы. Лестница отделана мрамором. Доступ 24/7 (с умной пропускной системой). Здание с лифтом. Огороженная территория. Объект НЕ является памятником культурного наследия. Развитая инфраструктура. Большое количество точек питания. Возможность арендовать машино-места на закрытой территории за шлагбаумом. Продажа по ДКП. УСН с НДС 5%. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается составной лот 7-9 этажи общей площадью 3367.73 м² в бизнес-центре класса "А" Upside Ямская. БЦ строится. Срок сдачи проекта - IV квартал 2028 года. Upside Ямская - современный бизнес-центр класса "А", расположенный в динамично развивающемся деловом районе Москвы, всего в 100 метрах от ТТК. Ключевые преимущества • 10 минут пешком до ТПУ "Савеловская" и 6 минут до метро "Марьина Роща"; • 100 метров от ТТК (Сущевский Вал); • собственный благоустроенный парк с прудом; • гибкие площади от 65 до 14 000 м² - для компаний разного масштаба; • рассрочка 0% до РНВ и лизинг. Офисы • угловые офисы - от 120 м², трехсторонние - от 300 м²; • глубина 8-10 м обеспечивает естественное освещение; • панорамное остекление от пола до потолка; • видовые офисы с живописными панорамами. Инженерия и безопасность • центральное кондиционирование, вентиляция с рекуперацией и управление микроклиматом; • усиленная сотовая связь, в том числе в паркинге; • скоростные бесшумные лифты - ожидание до 30 секунд; • видеонаблюдение, доступ по Face ID и распознавание номеров на паркинге. Архитектура и территория Выразительный фасад от бюро GAFA, панорамное остекление и высокие потолки формируют современную рабочую среду. На территории - приватный парк с прудом, зеленые зоны и пешеходные маршруты к медицинскому кластеру. О девелопере Upside Девелопмент - девелопер полного цикла с 15-летним опытом. В портфеле - более 1,25 млн м² жилой и коммерческой недвижимости, включая бизнес-центры класса "А" и проекты премиум-сегмента.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, пер. 3-й Самотёчный, д. 13, площадью 266,6 кв. м (этаж 1), кадастровый номер: 77:01:0004002:5854

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа склада - 1 000 м2 в бизнес-центре "Новорогожский". Бизнес-центр расположен рядом с ТТК в шаговой доступности от метро Площадь Ильича и Римская. О СКЛАДЕ: Помещение под производство или цех, расположено в строение 2 бизнес-центра. Расположение и границы покупаемого блока согласуются отдельно. - Мощность - 100 кВт. - Планировка: смешанная. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 4.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Бизнес-центр "Новорогожский" класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Рабочая, д 93 стр 2. В состав БЦ входит два офисных корпуса с общей торцевой стеной и два хозяйственных строения - двухэтажное здание проходной и гараж. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, столовую, автомойку, минимаркет и складские помещения. - Класс здания - B. - В здании 4 этажа. - Общая площадь составляет 13 400 м2. - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "Римская", "Площадь Ильича" и "Пролетарская". - Реконструкция здания была произведена в 2008г. - Предусмотрена наземная парковка. - Пассажирских лифтов - 2. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Сплит-системы. - Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - УСН. Если предложение купить склад площадью 1 000 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Сообщите требования к высоте, мощности и разгрузке - сверим их с характеристиками объекта. 3. Оперативно организуем просмотр склада в удобное вам время. Лот 93463-88

Лот 145823. Предлагается на продажу здание с арендаторами. До станции метро Бабушкинская можно добраться за 11 минут. Помещение расположено напротив перекрестка с интенсивным пешеходным трафиком. Рядом поликлиника. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики: Общая площадь - 753,5 кв. метров. 3 отдельных входа с фасада. Высота потолков - 3,2м. Электрическая мощность - 100 кВт. Планировка зальная. Земельные участок под зданием в долгосрочной аренде на 49 лет. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 165 000 000 рублей. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятерочка", МАП: 1 000 000 рублей или 5,5% от РТО, индексация 5%, договор до 12.02.2032 года. 2. Чайхана, МАП: 300 000 рублей. 3. Салон красоты, МАП: 140 000 рублей. Общий МАП: 1 440 000 рублей. Общий ГАП: 17 400 000 рублей. Окупаемость: 10 лет.