Commercial real estate for sale - Samara Oblast

Продается торговое помещение общей площадью 169,0 кв. м. на 1 этаже 13 этажного дома по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Агибалова, д. 68. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое помещение); -большие витринные окна,; -находится на первой линии между ул. Вилоновской и ул. Рабочей; - отдельный вход; -высота потолка - 3,50 м; -центральное отопление, канализация, эл-во 220/380В, мощность 10 кВт; с возможностью увеличения; - оборудованный санузел с раковиной; - свободная планировка 1-го этажа; -оборудовано охранно-пожарной сигнализацией; - доступ 24/7; -возможна перепланировка; - остановки общественного транспорта по ул. Агибалова; -большой пешеходный и автомобильный трафик; - Стоимость продажи - 22 000 000 рублей. С учетом НДС 5%. Идеально подходит для к сетевого магазина, медицинского центра, офис компании, банка и т. д. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости. Арт. 146964834

- Продажа торговая площадь, Тольятти, Дзержинского, 17А -

Продается помещение свободного назначения 126, 6 кв. м. в цокольном этаже 12-этажного жилого дома по адресу: Самара, Красноглинский район, ул. Солдатская, 10 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - располагается на пересечении улиц Солдатская/Парижской Коммуны; - отдельный вход со стороны Солдатской; -помещение из 3 кабинетов, коридорной части и сан узла. Два кабинета выходят на сторону Солдатской, у 1 кабинета окно выходит во двор; -в непосредственной близости Вайлдберриз. Магнит, Пятерочка, школа, Смоленская церковь, салоны; -выделенная мощность 15 кВт; Стоимость помещения 3 500 000 руб. - - По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия - - "Регион Бизнес Недвижимость" Арт. 141985082

Продаю складское здание на собственном земельном участке. Железнодорожный район города Самара. Здание кирпичное 2-этажное общей площадью 3754 кв. м, Год постройки 2002. Высота потолков 5 метров. Земельный участок в собственности 36 соток (20 соток застроено + 16 соток свободных), вид разрешенного использования: фактически занимаемый складом. Собственная газовая котельная.

Помещение под клинику Продается коммерческое помещение в элитном жилом комплексе Локация: г. Тольятти, ул. 40 лет Победы. Описание объекта: Вашему вниманию предлагается просторное помещение на цокольном этаже престижного жилого дома. Объект расположен на закрытой, отдельной территории элитного комплекса, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта для будущих клиентов или сотрудников. Ключевые преимущества: Удобная парковка: На территории дома предусмотрена большая парковочная зона, что решает одну из главных проблем коммерческой недвижимости - вопрос размещения автомобилей клиентов и персонала. Гибкая планировка: Помещение состоит из нескольких больших изолированных комнат. Это идеальный вариант для тех, кто ценит простор и возможность зонирования пространства под конкретные задачи. Все коммуникации: Объект полностью подключен ко всем необходимым инженерным сетям (водоснабжение, канализация, электричество, отопление). Состояние: Помещение передается в черновой отделке. Это дает вам уникальную возможность создать дизайн и интерьер полностью под ваши требования и бренд, без необходимости демонтажа старых материалов. Идеально подходит под: Клинику или медицинский центр (цокольный этаж и большие площади позволяют удобно разместить кабинеты и зоны ожидания). Салон красоты или СПА (возможность создать уютную атмосферу и разделить зоны на процедурные). Престижный офис (тихое место в элитном доме - отличный имидж для компании). Магазин (высокая проходимость и наличие парковки привлекут покупателей). Это готовый бизнес-фундамент в одном из самых востребованных районов города. Звоните для просмотра и оценки потенциала помещения!

Добрый день! Предлагаю Готовый Арендный Бизнес в ТОП локации города Тольятти - Карла Маркса, возле ТРК Космос! Основные данные: • Адрес: г. Тольятти, ул. Карла Маркса д. 65 • Общая площадь: 95,8 м² • Арендатор: Федеральная сеть цветочных студий FMart (более 100 студий по РФ) по продаже и доставке цветов/подарков через Flowwow. Договор от июля 2024г на 10 лет с ежегодной индексацией со стороны Арендодателя. • Цена продажи: 13 млн рублей • Арендный поток: 147 000 руб/мес + К/У отдельно оплачивает арендатор (эл-во, вода, отопление, содержание, услуги УК, ТБО) • Индексация по договору аренды: 10% в год • Окупаемость: 8 лет Локация: • Одна из лучших локаций города Тольятти • Первая линия • Постоянный поток пешеходов и авто • Рядом остановка общественного транспорта и парковка • Плотная жилая застройка • Отличная визуализация с ул. Карла Маркса и Мира • Сильное торговое окружение: Красное и белое, аптека Апрель, Мегафон, Билайн, МТС, ТЕЛЕ 2, и др. Характеристики помещения: • 1-й этаж 50,5 м² торговый зал • 2-й этаж 45,3 м² зал мастер класса • Санузел, холодное водоснабжение, центральное отопление • Выделенной разрешенной мощности 15 кВт (380в), можно увеличить • Свежий ремонт: полы, стены, потолок, двери, фасад и прочие • Отдельная входная группа • Отличные рекламные возможности

Номер объекта: 140530 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое универсальное помещение на первом этаже в новом жилом комплексе. -В помещении свободная планировка, высокие потолки 5 метров, большие витражные окна, очень много света. -Отлично подойдет под салок красоты, студию любого направления, магазин, офис, кафетерий. -Развитый район, первая линия от Московского шоссе. -В помещении сделан пред чистовой ремонт, на полу крупноформатный керамогранит, стены подготовлены под покраску, сделана эл. разводка по помещению, в сан узле уложена плитка, установлена сан техника. -Документы готовы к сделке.

Готовый арендный бизнес (11 лет) 1 этаж, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик

Номер объекта: 124073 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается арендный бизнес состоящий из 25 паркингов находящихся в подземном паркинге жилого комплекса. Расположение прямо на пересечении улиц Антонова Овсеенко и Карбышева. Стоимость аренды одного паркинга в месяц 6000-7000 рублей. Не требует никаких вложений. Продажа от юр. лица, можно возместить НДС.

Добрый день! Продаем ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРИННЫМИ ОКНАМИ С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ. Фактически находится на 1 этаже. Первая линия, удобный подъезд. Средний пешеходный трафик 800-1000 человек в час по ул. Победы. Высокий автомобильный трафик. В радиусе 500 м проживает около 8 000 человек. Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас! ) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиенты 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: ДЛЯ МАГАЗИНА, МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, ОФИСА, САЛОНА КРАСОТЫ, БАНКОВСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, КЛИЕНТСКОГО ЦЕНТРА, ЦЕНТРА РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ И Т. Д. Свежий ремонт. Коммерческое помещение включает в себя: - 2 больших помещения - большое пространство, которое можно использовать, как клиентскую зону - санузел ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: метро Безымянка, школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, больницы, прогулочные зоны. Район развит и заселен. Идеальная локация! Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: МАП составляет 35 000 руб. Срок окупаемости объекта 9 лет. Объект включает в себя: - Большое помещение - Второе помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ В ПАРКИНГ (на фото видно); - Отдельный санузел. Планировкой предусмотрено размещение второго санузла. Во втором помещении есть вывод под водоснабжение и канализацию. Заменены трубы водоснабжения, канализации, отопления, радиаторы. Напольное покрытие плитка. Натяжной потолок. Принудительная вентиляция помещения. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Средний пешеходный трафик 500-600 человек в час. В радиусе 500 м проживает около 20 000 человек. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны. Район развит и заселен. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 3-5 мин. ходьбы. Торг уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Продается коммерческое помещение в престижном Деловом Центре "Чайка". Идеальный вариант для инвестора: объект уже генерирует доход, текущие арендаторы - стабильный бизнес в бьюти-сфере. Преимущества объекта: • Готовый арендный поток: Помещение сдается, заселение не требуется, вы получаете прибыль с первого месяца. • Современный ремонт: Помещение в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт. Установлен кондиционер для комфорта. • Планировка: 2 изолированные комнаты - удобно для салона, офиса или студии. • Локация: Первая линия, высокая проходимость. Это обеспечивает постоянный поток клиентов. • Безопасность: Круглосуточная охрана в здании, установлена система видеонаблюдения. Это ликвидный объект, который будет расти в цене. Звоните для просмотра!

Базы для производства и складирования с земельным участком. ОБЪЕКТ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ! Предлагается в аренду современная база, полностью готовая для производства, хранения овощей и других товаров. Объект включает земельный участок и здание с новыми инженерными системами, обеспечивающими многочисленные преимущества для вашего бизнеса. Ключевые особенности: Постоянная плюсовая температура: внутри здания поддерживается стабильная тепловая среда без необходимости дополнительных затрат на отопление. Новейшие инженерные системы: современное электро-, водо- и вентиляционное оборудование, обеспечивающее комфортные условия и энергоэффективность. Функциональное здание: просторное, с высокой продуктивностью и возможностью организации производственных линий или складских зон. Земельный участок: площадью, достаточной для расширения бизнеса, организации логистических операций или дополнительной застройки. Гибкие условия: удобное и выгодное предложение с возможностью обсуждения индивидуальных условий. Идеально подходит для овощевого хранения, переработки, логистики или других производственных нужд. Это замечательная возможность для бизнеса, ищущего надежную и энергоэффективную базу с минимальными эксплуатационными затратами. Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации осмотра!

Продам базу. Площадь основного здания 1164квм+склад 530квм общая площадь базы 8340квм. Отопление газ, вода + канализация центральные. Свет 30квт. Помещение теплое, светлое, сухое. Торг

БАННЫЙ КОМПЛЕКС. Продается полностью готовый бизнес-банный комплекс с уличной территорией и продуманной концепцией отдыха! НУЛЕВАЯ АРЕНДА: -Помещение площадью 314 кв. м. находится в собственности. Кадастровый номер: 63:01:0340001:2091 -Земельный участок площадью 800 кв. м. находится в собственности. Кадастровый номер: 63:01:0340001:2198 ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО: -Комплекс грамотно зонирован и полностью оборудован для комфортного отдыха гостей. Комплекс состоит из ТРЕХ отдельных блоков с независимыми входами, что делает его удобным для коммерческого использования. Каждый блок полностью автономен и создан для комфортного времяпрепровождения. В Каждом из них предусмотренна сауна-парная, душ, с/у и уютная комната отдыха. -Входная зона -Большая гостевая зона -Зона релакса УЛИЧНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: -Удобная парковка -Мангальная зона -Красивая ухоженная территория с водопадом -Дополнительная территория под другой вид дохода (можно адаптировать под любую концепцию) ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕСА: -Полностью укомплектован -Готов к работе -Возможность масштабироваться и увеличить прибыль -Юридическая чистота, все оформлено официально Уникальный актив и идеaльнoе пpocтрaнcтвo для oтдыxa, встреч и выгoднoгo вложения. Готовый бизнес с потенциалом роста и быстрой окупаемостью!

Арт. 96745469. Цокольное помещение, высота потолка 2,4 м, отдельный вход, комунальные платежи вас приятно удивят. Площадь - 85 м². Мебели и ремонта нет. Подключены все коммуникации: электричество, вода и газ Есть санузел. Расположение и доступ Помещение расположено в жилом доме. Отдельный вход большая паркова выезд на ул Потапова Звоните покажу объект, расскажу о его характеристиках и помогу разобраться, на что обратить внимание перед покупкой. Ново-Садовая; Московское шоссе; улица Гастелло; Кольцевая улица; улица Академика Платонова; 1-я Радиальная; 6-я Радиальная; улица Санфировой; Финская улица; улица 22 партсъезда; Полевая улица; улица Антона Овсеенко; Центральный парк; Загородный парк; Ботанический сад

Сдается в аренду Нежилое здание механической мастерской, площадью 949,00 кв. м., инв. 132500006016, кадастровый 63:16:0301009:193, находящееся по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Петровка, ул. Советская, д. 1б. Нежилое здание (здание механической мастерской) оснащено грузоподъемными механизмамиКоординаты объекта на карте: 53.229906, 51.957276 Приём заявок до 26.10.2026 16:00 (МСК+0), дата проведения торгов 27.10.2026 11:00 (МСК+0)

Сдается в аренду нежилое здание тракторного гаража общей площадью 1 100,10 кв. м. с прилегающей асфальтированной площадкой (площадью 5 000,00 кв. м.), находящееся по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, пос. Светлое поле, Промышленная зона 18 (Мирный), в том числе: 1. Нежилое здание (гараж тракторный) Литера Д, инв. 132500005924, кадастровый 63:26:1305011:418, площадью 1 100,10 кв. м.; 2. Сооружение (асфальтовая площадка) Литера 1, инв. 132500005927, кадастровый 63:26:1305011:467, площадью 5000 кв. м.; 3. Сооружение забор, инв. 132500005928, кадастровый 63:26:1305011:414, протяженностью 159,48 п. м.Адрес объектов: Самарская область, Красноярский р-н, пос. Светлое поле, Промышленная зона 18 (Мирный).Координаты объектов на карте: 53.491424, 50.264161 Приём заявок до 26.10.2026 16:00 (МСК+0), дата проведения торгов 27.10.2026 11:00 (МСК+0)

ГАБ СТО Автосалон Продажа коммерческих помещений с арендным бизнесом: автосалон + СТО, парковка, офис и котельная. Центр Тольятти, ул. Борковская Продаётся готовый коммерческий объект - совокупность помещений на первом этаже крупного здания в центре Тольятти, на ул. Борковская. Локация - первая линия, отличная транспортная доступность и логистика. В помещениях уже работают арендаторы: автосалон и СТО. Это действующий арендный бизнес, который можно продолжать использовать по текущему назначению или развивать под собственный проект. Что входит в состав продажи: Совокупность коммерческих помещений на первом этаже крупного здания. Действующие арендаторы: автосалон и СТО. Часть земельного участка с фасадной стороны здания. Большая парковка перед зданием - удобно для клиентов автосалона, СТО и арендаторов. Внутренний двор - дополнительная территория для маневрирования, хранения или обслуживания автомобилей. Отдельно стоящее офисное здание в составе комплекса. Котельная, отапливающая данный контур. Готовый арендный бизнес с уже сформированным потоком. Преимущества объекта: Готовая инфраструктура под авто-бизнес: парковка, внутренний двор, офис, котельная. Первая линия, центр города, высокая проходимость и удобные подъезды. Арендаторы уже работают - доход можно получать с первого дня. Подходит под автосалон, СТО, дилерский центр, коммерческую недвижимость или инвестиции. Ликвидный актив в Тольятти с хорошей логистикой. Для инвесторов в готовый арендный бизнес. Для действующих автосалонов и СТО, которым нужна готовая площадка. Для собственников, желающих развивать коммерческий объект в центре города.

Сдаются в аренду 4 объекта недвижимости, входящие в состав Автоколонны 8: 1. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (ОСНОВНОЙ КОРПУС) Литера Г, инв. 132500005950, кадастровый 63:27:0704002:530, площадью 2236,9 кв. м.; 2. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (ГАРАЖ-СТОЯНКА 3) Литера Г1, инв. 132500005962, кадастровый 63:27:0704002:526, площадью 120,7 кв. м.; 3. СООРУЖЕНИЕ (БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ) Литера П2, инв. 132500005966, кадастровый 63:27:0704002:579, площадью 1300 кв. м.; 4. ОГРАЖДЕНИЕ БАЗЫ Литера О, О1, инв. 132500006063, кадастровый 63:27:0704002:574, протяженностью 200 п. м. Местонахождение имущества: Самарская область, г. Нефтегорск, ул. Промышленности, д. 25, строение 28 и строение 29. Объекты находятся на огороженной территории производственной базы с въездом через КПП и пост охраны. Возможна организация отдельного подъезда к объекту с проходящей мимо автотрассы. ПИ506357 Приём заявок до 16.11.2026 16:00 (МСК+0), дата проведения торгов 17.11.2026 16:00 (МСК+0)