Commercial real estate for sale - Moscow Oblast

От собственника Отдельно стоящее здание Железобетонные перекрытия После полной реконструкции Офисная отделка достойного качества Отдельно стоящее здание (ОЗС), площадью 1150 кв. м., после полной реконструкции с ж/б перекрытиями, с отделкой высокого уровня, расположено на 1-й линии по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 10-12. Здание состоит из 2-х совмещенных строений. Первое строение- 528кв. м. (уровни: подвал- 152, первый- 186, второй- 190 кв. м.); Второе строение- 631кв. м. (уровни: подвал- 98, первый- 258, второй- 275 кв. м.). Каждое здание со своим отдельным входом и внутренней огороженной территорией и своим участком 6 соток (3 и 3 соток, долгосрочная аренда). Высота потолков в зданиях в среднем-2.80м. Парковка по двум строениям примерно на 11 м/м. Коммуникации- городские. Электричество- 100 кВт. Памятником культуры - не является. Документы готовы к сделке.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20220066?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20220066

Продается элитный офис в самом центре культурной и деловой жизни Москвы в ЖК Сады Пекина. С АРЕНДАТОРАМИ. арендный поток 950000 Дорогие материалы в отделке, мебелированный, идеально под представительство вашей компании. В НАЛИЧИИ 5 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ. В стоимость не включены. Сады Пекина элитный квартал, прилегающий к территории легендарной гостиницы Пекин. Его главная особенность живые сады на крыше, благодаря которым он стал настоящим зеленым оазисом в самой активной и деловой части столицы близ Садового кольца. Живые растения и уютные шезлонги создают ощущение тихого оазиса в центре мегаполиса. Кроме того, отсюда открывается панорамный вид на величественный центр столицы Кремль, храм Христа Спасителя, а также на Москва-Сити. Объект представляет собой два 13-этажных монолитных корпуса на 360 апартаментов и шестиэтажное офисно-административное здание, где авторы проекта по-новому переосмысляют наследие монументальной архитектуры, делая ее более уютной. Красивый вид на город!

Пресненский район. Действующий бизнес-центр. Готовая отделка. Удобное расположение. Свой кабинет в самом сердце Пресни - в шаге от Москва-Сити: деловой ритм центра и спокойствие классического здания. Высокие потолки и большие окна делают даже небольшой офис просторным, а лобби встречает гостей так, как и должен встречать хороший бизнес-центр. Отдельный кадастровый номер, юридический адрес в ЦАО, до станции метро Улица 1905 года 9 минут пешком. Продаётся офис 20.5 м² и доля МОП 4.17 м² на 4-м этаже бизнес-центра по адресу Звенигородское шоссе, 9/27с1. О помещении • Площадь - 20.5 м² - удобный формат для собственного бизнеса. • 1 большое окно - естественное освещение рабочего пространства. • Офисная отделка - без необходимости ремонта. • Санузлы общего пользования на этаже. Преимущества бизнес-центра • Расположение в ЦАО - Пресненский район Москвы. • Современный бизнес-центр - представительская входная группа, новый лифт и дизайнерская отделка. • Доступ и охрана 24/7, видеонаблюдение и электронная система доступа. • Общие зоны и инженерные системы обслуживает управляющая организация. • Здание подключено к центральным инженерным сетям. Расположение и инфраструктура • 9 минут пешком до станции метро Улица 1905 года. • Пресненский район, ЦАО - рядом деловая инфраструктура Москвы. • Москва-Сити - в транспортной доступности. • Удобный выезд на Звенигородское шоссе и ТТК. • Поблизости кафе, рестораны, магазины. • ИФНС 3 по г. Москве Условия приобретения • Стоимость - 12.505.000 рублей, включая НДС 22% • Продажа по ДКП, полная стоимость в договоре • Вместе с помещением приобретается доля в праве собственности на соответствующую площадь МОП (места общего пользования) 4.17 м2 •Доля коридора включена в стоимость Сегодня - собственный офис в центре Москвы. В дальнейшем - коммерческая недвижимость, которую можно сдавать в аренду. Напишите ПЛАН - пришлём планировку, фотографии и короткое видео: входная группа, общие зоны и сам кабинет. Организуем просмотр в удобное время.

Продается составной лот 7-15 этажи общей площадью 10297.58 м² в бизнес-центре класса "А" Upside Ямская. БЦ строится. Срок сдачи проекта - IV квартал 2028 года. Upside Ямская - современный бизнес-центр класса "А", расположенный в динамично развивающемся деловом районе Москвы, всего в 100 метрах от ТТК. Ключевые преимущества • 10 минут пешком до ТПУ "Савеловская" и 6 минут до метро "Марьина Роща"; • 100 метров от ТТК (Сущевский Вал); • собственный благоустроенный парк с прудом; • гибкие площади от 65 до 14 000 м² - для компаний разного масштаба; • рассрочка 0% до РНВ и лизинг. Офисы • угловые офисы - от 120 м², трехсторонние - от 300 м²; • глубина 8-10 м обеспечивает естественное освещение; • панорамное остекление от пола до потолка; • видовые офисы с живописными панорамами. Инженерия и безопасность • центральное кондиционирование, вентиляция с рекуперацией и управление микроклиматом; • усиленная сотовая связь, в том числе в паркинге; • скоростные бесшумные лифты - ожидание до 30 секунд; • видеонаблюдение, доступ по Face ID и распознавание номеров на паркинге. Архитектура и территория Выразительный фасад от бюро GAFA, панорамное остекление и высокие потолки формируют современную рабочую среду. На территории - приватный парк с прудом, зеленые зоны и пешеходные маршруты к медицинскому кластеру. О девелопере Upside Девелопмент - девелопер полного цикла с 15-летним опытом. В портфеле - более 1,25 млн м² жилой и коммерческой недвижимости, включая бизнес-центры класса "А" и проекты премиум-сегмента.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 5, площадью 190,1 кв. м (этаж 1), кадастровый номер: 77:09:0001009:19201

Продается составной лот 7-18 этажи общей площадью 14022.3 м² в бизнес-центре класса "А" Upside Ямская. БЦ строится. Срок сдачи проекта - IV квартал 2028 года. Upside Ямская - современный бизнес-центр класса "А", расположенный в динамично развивающемся деловом районе Москвы, всего в 100 метрах от ТТК. Ключевые преимущества • 10 минут пешком до ТПУ "Савеловская" и 6 минут до метро "Марьина Роща"; • 100 метров от ТТК (Сущевский Вал); • собственный благоустроенный парк с прудом; • гибкие площади от 65 до 14 000 м² - для компаний разного масштаба; • рассрочка 0% до РНВ и лизинг. Офисы • угловые офисы - от 120 м², трехсторонние - от 300 м²; • глубина 8-10 м обеспечивает естественное освещение; • панорамное остекление от пола до потолка; • видовые офисы с живописными панорамами. Инженерия и безопасность • центральное кондиционирование, вентиляция с рекуперацией и управление микроклиматом; • усиленная сотовая связь, в том числе в паркинге; • скоростные бесшумные лифты - ожидание до 30 секунд; • видеонаблюдение, доступ по Face ID и распознавание номеров на паркинге. Архитектура и территория Выразительный фасад от бюро GAFA, панорамное остекление и высокие потолки формируют современную рабочую среду. На территории - приватный парк с прудом, зеленые зоны и пешеходные маршруты к медицинскому кластеру. О девелопере Upside Девелопмент - девелопер полного цикла с 15-летним опытом. В портфеле - более 1,25 млн м² жилой и коммерческой недвижимости, включая бизнес-центры класса "А" и проекты премиум-сегмента.

Продам земельный участок под строительство в Новой Москве, п. Птичное - идеален под коммерцию. Отличный вариант под строительство коммерческого объекта, инвестиционный проект или запуск готового бизнеса. Локация с высокой плотностью населения, развитой инфраструктурой и сильными показателями торговли вокруг. Параметры участка: Кадастровый номер: 77:18:0190902:1003. Общая площадь здания: 1106,5 м². Возможная площадь здания: до 1 800 м² (2 этажа, вынос сетей не требуется). Разрешённое использование (Ври) : - 4.6 Общественное питание. - 5.1.2 Спорт в помещениях. - 3.6.1 Культурно-досуговая деятельность. - 25% площадей - свободного назначения (по Гпзу). Инженерия: центральные- канализация и водоснабжение, электрика -150 квт. Договоры ТП оплачены. Возможно подключение к центральным сетям теплоснабжения. Проект и текущее состояние: В разработке проект здания 1100 м², идёт подготовка к получению рнс. Есть заинтересованные арендаторы - федеральные торговые сети, общепит, фитнес, от 2200 руб. За кв. М. Преимущества: Новая Москва - высокий спрос и интенсивный трафик, высокая плотность жилой застройки, развитая инфраструктура, отличная перспектива роста стоимости. Участок подходит под широкий спектр коммерческих сценариев. Торг возможен. Звоните, всё расскажу.

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника! В ЦАО в 5 мин. пешком от ст. м. Тверская, м. Пушкинская, м. Чеховская продается помещение площадью 202 кв. м. 2 этаж. Отдельный вход по лестнице на этаж со стороны Козицкого переулка 22, а также со двора и парковки. Высокие потолки 3,6 м. Формат отделки лофт. В помещении имеются мокрые точкм и санузлы. Современные инженерные коммуникации Презентабельные холлы. Лестница отделана мрамором. Доступ 24/7 (с умной пропускной системой). Здание с лифтом. Огороженная территория. Объект НЕ является памятником культурного наследия. Развитая инфраструктура. Большое количество точек питания. Возможность арендовать машино-места на закрытой территории за шлагбаумом. Продажа по ДКП. УСН с НДС 5%. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается составной лот 7-9 этажи общей площадью 3367.73 м² в бизнес-центре класса "А" Upside Ямская. БЦ строится. Срок сдачи проекта - IV квартал 2028 года. Upside Ямская - современный бизнес-центр класса "А", расположенный в динамично развивающемся деловом районе Москвы, всего в 100 метрах от ТТК. Ключевые преимущества • 10 минут пешком до ТПУ "Савеловская" и 6 минут до метро "Марьина Роща"; • 100 метров от ТТК (Сущевский Вал); • собственный благоустроенный парк с прудом; • гибкие площади от 65 до 14 000 м² - для компаний разного масштаба; • рассрочка 0% до РНВ и лизинг. Офисы • угловые офисы - от 120 м², трехсторонние - от 300 м²; • глубина 8-10 м обеспечивает естественное освещение; • панорамное остекление от пола до потолка; • видовые офисы с живописными панорамами. Инженерия и безопасность • центральное кондиционирование, вентиляция с рекуперацией и управление микроклиматом; • усиленная сотовая связь, в том числе в паркинге; • скоростные бесшумные лифты - ожидание до 30 секунд; • видеонаблюдение, доступ по Face ID и распознавание номеров на паркинге. Архитектура и территория Выразительный фасад от бюро GAFA, панорамное остекление и высокие потолки формируют современную рабочую среду. На территории - приватный парк с прудом, зеленые зоны и пешеходные маршруты к медицинскому кластеру. О девелопере Upside Девелопмент - девелопер полного цикла с 15-летним опытом. В портфеле - более 1,25 млн м² жилой и коммерческой недвижимости, включая бизнес-центры класса "А" и проекты премиум-сегмента.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, пер. 3-й Самотёчный, д. 13, площадью 266,6 кв. м (этаж 1), кадастровый номер: 77:01:0004002:5854

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа склада - 1 000 м2 в бизнес-центре "Новорогожский". Бизнес-центр расположен рядом с ТТК в шаговой доступности от метро Площадь Ильича и Римская. О СКЛАДЕ: Помещение под производство или цех, расположено в строение 2 бизнес-центра. Расположение и границы покупаемого блока согласуются отдельно. - Мощность - 100 кВт. - Планировка: смешанная. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 4.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Бизнес-центр "Новорогожский" класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Рабочая, д 93 стр 2. В состав БЦ входит два офисных корпуса с общей торцевой стеной и два хозяйственных строения - двухэтажное здание проходной и гараж. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, столовую, автомойку, минимаркет и складские помещения. - Класс здания - B. - В здании 4 этажа. - Общая площадь составляет 13 400 м2. - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "Римская", "Площадь Ильича" и "Пролетарская". - Реконструкция здания была произведена в 2008г. - Предусмотрена наземная парковка. - Пассажирских лифтов - 2. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Сплит-системы. - Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - УСН. Если предложение купить склад площадью 1 000 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Сообщите требования к высоте, мощности и разгрузке - сверим их с характеристиками объекта. 3. Оперативно организуем просмотр склада в удобное вам время. Лот 93463-88

Лот 145823. Предлагается на продажу здание с арендаторами. До станции метро Бабушкинская можно добраться за 11 минут. Помещение расположено напротив перекрестка с интенсивным пешеходным трафиком. Рядом поликлиника. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики: Общая площадь - 753,5 кв. метров. 3 отдельных входа с фасада. Высота потолков - 3,2м. Электрическая мощность - 100 кВт. Планировка зальная. Земельные участок под зданием в долгосрочной аренде на 49 лет. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 165 000 000 рублей. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятерочка", МАП: 1 000 000 рублей или 5,5% от РТО, индексация 5%, договор до 12.02.2032 года. 2. Чайхана, МАП: 300 000 рублей. 3. Салон красоты, МАП: 140 000 рублей. Общий МАП: 1 440 000 рублей. Общий ГАП: 17 400 000 рублей. Окупаемость: 10 лет.

Продам офис в лучшей локации страны! Офис сдан в аренду и приносит стабильный доход. Локация сити активно развивается. Ремонт полностью сделан. Можно заехать и разместить уютный офис для своей компании при желании. Офис потенциально способен приносить дополнительный доход за счет продажи юридических адресов до 1 млн рублей в год! По работе проконсультирую

Продажа инвестиционного проекта в ЦАО. В данный момент это Осз 155 кв. М. На земельном участке 243 кв. М. Проработано увеличение площади земельного участка до 10-12 соток с возможностью строительства здания с площадью застройки 650 кв. М. Общей площадью 2500-3500 кв. М. Подойдет под небольшой офисный/медицинский/торговый центр или гостиницу. Документы готов довести до разрешения на строительство, опыт есть.

Продается составной лот 7-8 этажи общей площадью 2350.28 м² в бизнес-центре класса "А" Upside Ямская. БЦ строится. Срок сдачи проекта - IV квартал 2028 года. Upside Ямская - современный бизнес-центр класса "А", расположенный в динамично развивающемся деловом районе Москвы, всего в 100 метрах от ТТК. Ключевые преимущества • 10 минут пешком до ТПУ "Савеловская" и 6 минут до метро "Марьина Роща"; • 100 метров от ТТК (Сущевский Вал); • собственный благоустроенный парк с прудом; • гибкие площади от 65 до 14 000 м² - для компаний разного масштаба; • рассрочка 0% до РНВ и лизинг. Офисы • угловые офисы - от 120 м², трехсторонние - от 300 м²; • глубина 8-10 м обеспечивает естественное освещение; • панорамное остекление от пола до потолка; • видовые офисы с живописными панорамами. Инженерия и безопасность • центральное кондиционирование, вентиляция с рекуперацией и управление микроклиматом; • усиленная сотовая связь, в том числе в паркинге; • скоростные бесшумные лифты - ожидание до 30 секунд; • видеонаблюдение, доступ по Face ID и распознавание номеров на паркинге. Архитектура и территория Выразительный фасад от бюро GAFA, панорамное остекление и высокие потолки формируют современную рабочую среду. На территории - приватный парк с прудом, зеленые зоны и пешеходные маршруты к медицинскому кластеру. О девелопере Upside Девелопмент - девелопер полного цикла с 15-летним опытом. В портфеле - более 1,25 млн м² жилой и коммерческой недвижимости, включая бизнес-центры класса "А" и проекты премиум-сегмента.

Продаётся 1/4 доля готового арендного бизнеса. Помещение общей площадью 172м2 расположен на первом этаже. Четыре собственника. В настоящее время сдаётся в аренду "Betone.man" на несколько лет. Постоянный доход с доли примерно 45 тысяч рублей.

Арт. 146971753 Склад А класса общей площадью 7800 м2 на своем закрытом участке. новый, введен в эксплуатацию. -Отличная локация в промышленной зоне г. Зеленоград (удобно с персоналом ). Ленинградское шоссе, что создает лучшую локацию для бизнеса и логистики в любом направлении! -Высота потолков 10 метров. - 3 ворот в уровень земли большие для техники. -Полы антипыль, усиленные под оборудование с нагрузкой более 9 тонн на кв. м. -Пожарная сигнализация. Система водяного пожаротушения. -Все коммуникации центральные. 300 квт мощности. -Подходит, как для склада, так и для производства. Лучшее предложение на рынке!

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа здания целиком - 9 140,8 м2, г Москва, ул Дубнинская, д 30. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: - Доходность 12%, окупаемость до 8.68 лет. Рядом находятся остановки общественного транспорта и станции метро и МЦД. О ЗДАНИИ: Двухэтажное здание с открытой планировкой оборудовано тремя отдельными входами, пятью лифтами, двумя эскалаторами, витринным остеклением. Перед фасадом организована парковка, на фасаде предусмотрены места для размещения рекламы. - Здание с арендопригодной площадь - 7 881,5 м2. - Мощность электроснабжения - 750 кВт. - Площадь земельного участка - 5 167 м2. - Планировка: смешанная. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 3.5 м. - Парковочных мест: 110. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ: Торговый центр "Дубнинская, 30" класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Дубнинская, д 30. Панельное здание с железобетонными перекрытиями также известно под названием торговый центр Петровский. Со стороны комплекс выглядит как современное многоэтажное строение с остеклёнными фасадами и чёткими геометрическими линиями. Внешние характеристики включают собственную прилегающую территорию с оборудованным наземным паркингом подходящим также для грузового транспорта, удобные подъездные пути и хорошо читаемую вывеску, заметную с проезжей части. Преимущество локации заключается в развитой транспортной доступности, близости к жилым кварталам и основным магистралям района. - Класс здания - B. - Здание построено в 1984 году. - В здании 3 этажа. - Общая площадь составляет 9 140,8 м2. - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "Бескудниково", "Яхромская" и "Селигерская". - Лифты: Нет. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - С НДС. Если предложение купить здание площадью 9 140,8 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить - бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели. 3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время. Лот 89710-88

Продается действующая студия маникюра и педикюра, с отличной репутацией, стабильной прибылью, студия работает более 2 года. Студия находится в бизнес-центре, на первом этаже, рядом МФЦ, Нагатинская набережная, все что в салоне остается +клиентская база, причина продажи переезд