Immobili commerciali in vendita - Московская область

101786 Особняк в центре Москвы в 5 минутах пешком от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская". Общая площадь 3299,8 кв. м. Земельный участок - 1 322 кв. м в аренде до апреля 2031 г. Перекрытия - деревянные по металлическим балкам. Высота потолков от 2.9 - 4 м. Электрическая мощность -129 кВт. Здание подключено ко всем технологическим системам. Материал наружных стен - керамический кирпич, внутренних - керамический кирпич, гипсокартон. Долгосрочная аренда земли до 2031 года. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

Пpедлагаю твоpчecкое проcтрaнствo, свободное назначeниe. Bыcтaвка, галерeя, дизайн студия, aрхитeктуpa вcе чтo cвязaно с творчествoм, cкульптуpа и т. д. ПBЗ -НEТ, бьюти нeт. Планиpовкa: 2 проcтранства, туaлeт, кухня, душ. Иcтopичecкоe мeсто раcположения. Догoвoр Переуступки прав. Договор бессрочный.

Предлaгаю пpекpaсное прoстpанство-помeщение под рaзличныe виды дeятeльнoсти, в том числе xудожеcтвенные oбучeниe и твoрчecтвo любой направленноcти. Пpeкрaснo подoйдет твoрчeским людям. Планиpовка: смешaннa, туалeт и вaннa. Пoд бьюти, ковоpкинг, тату, коcметолoгия - не подойдет. Дoгoвoр Переуступки прав. Договор бессрочный.

Продам готовый арендный бизнес или помещение свободного назначения. Площадью 1200 м2. Здание расположено в шаговой доступности от метро на оживленной улице. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Первая линия домов. Реклама на фасаде, парковка есть.

Предлагаю помещение для творческих занятий. Есть в се необходимое. Фото соответствуют. Мебель можем убрать. Договор Переуступки прав. Договор бессрочный.

Арт. 145563897 Продаётся торговое помещение площадью 68,2 м² на первом этаже жилого квартала "Кутузов Град" по адресу: ул. Петра Алексеева, 14. Помещение расположено на первом этаже 30-этажного монолитного жилого дома 2023 года постройки. Назначение - торговое. В помещении предусмотрены 3 мокрые точки, центральное отопление. Состояние - без ремонта, поэтому пространство можно адаптировать под конкретный формат бизнеса. Подойдёт для магазина, салона, студии услуг, офиса и других коммерческих форматов. Наземная парковка предусмотрена у дома. Вход в помещение - со двора, общий. Свободная продажа. УСН, без НДС. Стоимость - 30 990 000 ₽.

Продаётся готовое коммерческое помещение общей площадью 178,8 м² с качественным ремонтом и удобной кабинетной планировкой. Объект состоит из двух самостоятельных помещений площадью 83,3 м² и 95,5 м² с двумя отдельными входами. Ранее помещения использовались под клинику, поэтому планировка отлично подходит для медицинского центра, стоматологии, косметологии, салона красоты и других направлений сферы услуг. При этом объект легко адаптировать под офис компании, образовательный центр, студию, центр услуг или другой коммерческий формат. Внутри предусмотрено большое количество отдельных кабинетов и функциональных помещений (12 помещений), что позволяет грамотно разделить рабочие зоны, организовать кабинеты сотрудников, приёмные, переговорные или процедурные. Преимущества объекта: - общая площадь 178,8 м²; - два отдельных блока - 83,3 м² и 95,5 м²; - хороший готовый ремонт; - большое количество кабинетов; - функциональная планировка; - подходит для разных видов коммерческой деятельности; - можно начать работу без дорогостоящего капитального ремонта. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр. Номер в базе: 14312703 Код пользователя: 190988

017216 Отреставрированный особняк в районе Арбата. Площадь: 625 кв. м. 3 этажа. Выполнен качественный ремонт. Функциональная планировка. 3 машиноместа. Охраняемая территория. Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

Прямая продажа ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ от собственника! Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отличный вариант для развития бизнеса и инвестиций! Объект расположен на 2 этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, Чечерский проезд, д. 9А. Общая площадь помещения свободного назначения - 15 м2. Внутри уже есть все необходимые для комфортной работы коммуникации: - Приточно-вытяжная система Мокрые точки - Противопожарная сигнализация и противопожарный водопровод - По два общественных санузла на каждом этаже - Высокоскоростной интернет - Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу - Отопление, горячее и холодное водоснабжение Здание разбито на отдельные блоки. Кроме того, в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. Также собственникам доступны: - Въезд на огороженную территорию 24/7 - Парковка - Заезд автомобилей высотой до 2,5 м по рампам (пандусам) с двусторонним движением - Удобный подъезд для разгрузки и загрузки Идеальное место, чтобы открыть автомойку, автосервис, автосалон, шиномонтаж, гараж, склад, типографию, швейный цех, мастерскую, художественную студию, сервис бытовых услуг и многие другие виды бизнеса. Также место предназначено для торговых площадей - ПВЗ, веломаркетов, турагентства, магазинов автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров. Здание расположено в удачном для деловой активности районе Южное Бутово. Поблизости есть несколько крупных транспортных артерий - Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, Новотроицкое шоссе, МКАД. Всего 15 минут пешком от м. Улица Горчакова, общественный транспорт ходит к станциям Бутовской линии, МЦД Бутово и Щербинке. Густонаселенный жилой массив и большое количество предприятий обеспечат постоянный поток платежеспособных клиентов. ЛОТ 215 Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Оперативный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

152287 Уникальное предложение: нежилое помещение в двух уровнях с двумя входами и прекрасными видами на величественный кафедральный собор. Резиденция подходит как для проживания, так и для частного офиса. В настоящее время помещение представляет собой жилую резиденцию. На первом уровне находятся гостиная-столовая, кухня Valcucine (оборудованная всей необходимой техникой, включая винный шкаф), гостевой санузел, гардеробная, а также второй выход на улицу. На втором уровне расположены две детские спальни, кабинет, главная спальня с двумя гардеробными (мужская и женская) и санузлами. Инженерное оборудование высокого уровня - система "умный дом". Отдельная хозяйственная комната и собственный пункт охраны. Есть парковка для автомобиля перед входом. Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Арт. 122813649 Продается производственно-складской-торговый комплекс, общей площадью 2 750 кв. м., состоящий из 2 зданий различного назначения (250 кв. м производственное; 2500 кв. м. складское/торговое) на территории земельного участка площадью 0.5 га. Все коммуникации: газ, электричество 250 кВт. Все вопросы по телефону. Оперативный показ.

АГЕНТАМ просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается (возможна сдача в аренду) стильная студия с дизайнерским ремонтом в монолитном доме 2022 года постройки, которая подойдет для любых услуг населению. Просторная зона площадью 40 м² оформлена в современном стиле с акцентом на панорамные окна, которые открывают вид во двор, есть зона отдыха с кухней, зона отдыха с большим комфортным диваном, зона ресепшн и прихожая. В помещении есть санузел и подсобное помещение, что обеспечивает дополнительный комфорт. Жилой дом в элитном комплексе Wellton Towers (три башни по 54 этажа), в котором находится помещение, оснащен консьержем и имеет четыре пассажирских и два грузовых лифта. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка. Во дворе расположена спортивная площадка. Без обременений. Торг при осмотре.

ДОМ: блочный 1975 года постройки. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: общей площадью 311 кв. м. Это отличный вариант для инвесторов, а также для бизнеса, которому нужен масштаб: помещение позволяет реализовать проекты с высокой пропускной способностью и продуманной зонировкой. Локация в престижном районе гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик, а близость к метро (Марксистская и Таганская) делает объект максимально доступным для клиентов и сотрудников. Высокие потолки 5м и панорамное остекление наполняют пространство светом и открывают простор для креативной планировки. На текущий момент все ключевые площади заняты надёжными арендаторами с долгосрочными договорами, что гарантирует стабильный доход с первого месяца владения. В составе пула арендаторов - популярный кофейный корнер, небольшой магазин локальных товаров и студия красоты: такой микс формирует постоянный трафик и создаёт комфортную экосистему для посетителей. Удобная логистика и доступ для грузового транспорта. Рядом развитая инфраструктура: жилые кварталы, остановки, кафе и сервисы - это естественный поток целевой аудитории. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. 1 собственник.

Здание 17 153 м² (класс Prime) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 17 153 м². Планировка: открытая. Состояние: под отделку. Налоговая: 9. Метро рядом: м. Курская в 7 минутах пешком, м. Чкаловская в 7 минутах пешком, м. Площадь Ильича в 10 минутах пешком. Здание с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 7 285 000 000 руб. Цена за м²: 424 707 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 55524

Здание 3 354 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 3 354 м². Планировка: кабинетная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 5. Метро рядом: м. Новокузнецкая в 6 минутах пешком, м. Третьяковская в 8 минутах пешком. Здание с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы: Кондиционирование: центральное. Коммерческие условия: Стоимость: 2 347 800 000 руб. Цена за м²: 700 000 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 104788

191480 Эксклюзивное помещение свободного назначения расположено в историческом здании на первой линии Раушской набережной, в самом сердце столицы. Площадь помещения составляет 1204 м², на первом этаже. Уникальные видовые характеристики открываются на Кремль, Храм Василия Блаженного и парк Зарядье. В помещении на данный момент функционируют две гостиницы с общим номерным фондом в 37 номеров. Гостиницы имеют высокие рейтинговые оценки и награды. Данное помещение предлагается как инвестиционный проект с возможностью дальнейшего функционирования в качестве гостиницы. Также есть возможность реализации проекта уникального офисного пространства или медицинского центра. Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии домов Южного проезда, в шаговой доступности от станций метро Комсомольская и Красные ворота. Общая площадь : 5257 м² Наземная площадь : 5257 м² Земельный участок : 2599 м² Площадь застройки : 1729 м² Вид права : собственность ВРИ : эксплуатации зданий и территории под типографическую деятельность - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 2019 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : 10 м/м Здание только после реконструкции, состояние отделки - shell & core. Сети все центральные, от города. Прямые (абонентские) договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Мощность электричества - 395 кВт. На верхнем уровне здания есть эксплуатируемая кровля. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 107351

Здание 5 000 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 5 000 м². Планировка: смешанная. Состояние: готова к въезду. Налоговая: 10. Метро рядом: м. Площадь Революции в 2 минутах пешком, м. Театральная в 2 минутах пешком, м. Охотный ряд в 3 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 3 000 000 000 руб. Цена за м²: 600 000 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 41523

Здание 35 865 м² (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 35 865 м². Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 28. Метро рядом: м. Калужская в 14 минутах пешком, м. Новые Черёмушки в 14 минутах пешком, м. Воронцовская в 15 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр "Газойл Плаза" класса А расположен рядом с метро Калужская и Новые Черемушки. Удобный выезд на: Профсоюзную улицу. Инфраструктура здания: Подземный паркинг на 135 мест, кафе, ресторан и бар, отделение банка, салон красоты, фитнес-клуб, 6 пассажирских лифтов. В пешей доступности: Парк 70-летия Победы, ТЦ "Калужский". Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28. Коммерческие условия: Стоимость: 11 000 000 000 руб. Цена за м²: 306 706 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 22065

200120 Просторное помещение свободного назначения с отделкой и мебелью в самом сердце Москвы Мерзляковский переулок, 18с1 Пресненский район м. Арбатская Идеальное пространство для жизни, работы или творчества в историческом центре Москвы. Помещение площадью 150 м² расположено на первом этаже четырехэтажного здания и готово к использованию сразу после оформления сделки. Ключевые преимущества: Элитная локация тихий переулок в шаге от Арбата, в пешей доступности от метро "Арбатская", в окружении театров, галерей, ресторанов и бутиков. Свободное назначение возможность использовать как офис, студию, шоу-рум или пространство для мероприятий. Полная готовность выполнена качественная отделка, предоставляется мебель. Можно заселяться или начинать работу сразу. Удобная инфраструктура наземный паркинг, развитая транспортная доступность, вся необходимая городская инфраструктура рядом. Помещение идеально подходит для тех, кто ценит стиль, комфорт и престиж центра Москвы. Это не просто квадратные метры это возможность создать уникальное пространство для жизни, бизнеса или творчества в одном из самых атмосферных районов столицы. Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA