Продажа домов - Аксайский район

Продается дом площадью 81 кв. м. в городе Аксае. Объект расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа 1, магазины и супермаркеты, остановка общественного транспорта. Ключевым преимуществом является непосредственная близость к реке Дон - из окон жилых комнат и со двора открывается панорамный вид на водную гладь. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям: газ, электричество, водоснабжение. Для комфортного проживания в любое время года предусмотрено качественное утепление, установлены современные стеклопакеты. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с ключевыми магистралями и центральными районами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185765 Номер в базе: 9877289

Продается просторный дом в тихом спальном районе города Аксай, идеально подходящий для комфортной жизни семьи. Объект расположен в зоне с развитой инфраструктурой: магазины, аптека, школа и детский сад, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Транспортная доступность на высоком уровне - рядом проходит удобная развязка, обеспечивающая быстрый выезд в город и за его пределы. Дом выполнен с высококачественным дизайнерским ремонтом, использованы современные материалы и продуманные инженерные решения. Внутренняя отделка сочетает практичность и эстетику, а вся мебель и техника подобраны из ассортимента проверенных брендов, гарантирующих долговечность и удобство эксплуатации. В доме проведены интернет и телевидение, что позволяет сразу заселиться без дополнительных хлопот. Территория участка благоустроена: ухоженный двор вымощен тротуарной плиткой, по периметру установлен надежный забор, въезд оборудован ролл-воротами. Наличие парковочного места избавляет от проблем с размещением автомобиля. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к проживанию, что делает его выгодным предложением для тех, кто ценит качество, комфорт и удобное расположение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185765 Номер в базе: 9614365

участок 30*30 огорожен на участке новый кирпичный гараж со смотровой ямой и хоз. постройка, сам участок ухожен, без зарослей, имеется электричество, водопровод и скважина

Продается великолепный новый дом площадью 110 квадратных метров в живописном поселке Темерницкий, в коттеджном комплексе Ореховая Роща! Этот дом станет идеальным местом для комфортной жизни. Внутри вас ждут три уютные изолированные спальни, просторная кухня-гостиная площадью 32 м², два современных санузла, котельная и гардеробная. Просторная кухня-гостиная - это сердце дома, где можно собираться всей семьей и проводить время с друзьями. Черновая отделка позволит вам реализовать любые свои дизайнерские идеи. Вы сможете создать пространство, отражающее ваш стиль и индивидуальность. Участок площадью 5 соток предоставляет отличные возможности для создания собственного сада или уютной зоны для отдыха на свежем воздухе. Все необходимые коммуникации уже подведены, что значительно упрощает процесс заселения. Комплекс расположен в безопасном районе с закрытой территорией и дружелюбными соседями, что делает его идеальным для семейной жизни. Удобное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к городу, а возможность использования различных способов расчета, включая семейную ипотеку, делает покупку еще более доступной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185765 Номер в базе: 5728594

Каталожный номер - H086543 НЕ ФЕЙК! Продается домовладение. Участок 5 сотки, ИЖС. Дом кирпичный, добротный, 3 просторные комнаты, кухня-студия с выходом на террасу, топочная где находится все оборудование для дома, 2 су. Участок огорожен, расчищен, улица асфальтирована, прекрасное место для проживания рядом с городом. Вся необходимая инфраструктура для жизни : аптеки, магазины, транспорт, школа, пвз Возможна покупка под семейную ипотеку! Уточняйте дополнительную информацию по телефону. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продается участок 7.4 сотки в поселке Янтарный по ул. Раевского (по адресу относится к городу Аксаю). Размер участка- 20 х 36 метров. Цена ниже рынка, в ближайшем окружении таких цен нет. Земля в собственности. Это не новая нарезка, участки были сформированы давно, но они ранее не продавались (в продаже есть только несколько участков). Практически 60 % земли во второй части ул. Ермолова и ул. Раевского были выкуплены инвесторами, они ждут хорошей цены, по этой причине пока большая часть земли в этой локации не застраивается. Другие собственники, которые купили земли совсем недавно предполагают строительство домов весной следующего года. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Подъезд к участку- очень твердое основание дороги по ул. Ермолова (дорога была ранее покрыта асфальтом). Сейчас в начале ул. Ермолова сделан шлагбаум, чужие авто по дороге не проезжают. По коммуникациям: Свет: столбы по меже-собственники участков в данной локации при строительстве дома подключаются без проблем. Газ: по дороге улицы Ермолова проходит газопровод, после строительства дома нужно подать заявку в Горгаз на догазификацию дома и газ проведут прямо к дому (делается без проблем, все по закону). Вода: водовод на данный момент проводят по ул. Ермолова (фото прилагаю, свежее). Есть собственники участков в этом месте которые строятся и всегда можно у них спросить как они подключают к своему дому коммуникации, всё без проблем. Большое преимущество этого места: участок находится прямо рядом с Т. Ц.Мега, а соответственно остановка общественного транспорта во все концы города тоже рядом, этого преимущества у других участков вовсе нет. Поселок Янтарный стал очень развитым местом: рядом строятся различные жилищные комплексы буквально со всей инфраструктурой, все как в городе: магазины, садики, школы и др. Это место активно начали осваивать, строить дома, в продаже осталось несколько участков. Цена на сегодня очень низкая, после продажи последних участков цен таких больше не будет (вокруг цены гораздо выше). Адрес участка и фото натуральные. Под ипотеку и различные сертификаты участок подходит. Готов показать участок, его границы, предоставить на проверку все требуемые документы и оформить в вашу собственность участок (история участка чистая и идеальная). Собственник предоставит документы на сделку: 4) Расширенную выписку на участок из Росреестра, 5) Что он не банкрот, нет залогов и обременений, 6) Справки с поликлиники (с собственником и участком все идеально). Полная стоимость в договоре (собственник владеет участком очень давно). Цена и местоположение участка шикарное. Цена-5770 т. р. Звоните, по времени показа договоримся. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой и жилой недвижимости в Краснодарском крае, респ. Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Николаев Алексей.

Арт. 142379705 Дом в Большом Логе: стиль, комфорт и приватность в уникальном проекте! Продаётся уютный дом площадью 100 м² на просторном участке 12 соток в живописном Большом Логе. Это не типовая застройка, а индивидуальный проект - в нём продумана каждая деталь для комфортной жизни круглый год. Что делает этот дом особенным: Панорамные окна - наслаждайтесь потрясающими видами прямо из дома. Действующий камин - создаёт атмосферу уюта в прохладные вечера. Тёплый пол - никакого дискомфорта даже в холодное время года. Хвойный парк на участке - чистый воздух и уединённость, будто вы на курорте. Джакузи во дворе - расслабляйтесь после рабочего дня на свежем воздухе. Гараж и удобные парковочные места - всё под рукой, без лишних хлопот. Система охраны и видеонаблюдения - спокойствие и безопасность вашей семьи. Участок 12 соток позволяет реализовать любые идеи: разбить сад, организовать зону отдыха или построить беседку - места хватит на всё. Неповторимый вид и тишина вокруг создают ощущение личного уголка природы. Большой Лог - удачное место: здесь сочетается близость к городской инфраструктуре и загородная тишина. Звоните или пишите в личные сообщения - с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.

Продается участок 4 сотки в поселке Янтарный (по адресу относится к городу Аксаю). Размер участка- 20 х 20 метров. Цена ниже рынка, в ближайшем окружении таких цен нет. Земля в собственности. Это не новая нарезка, участки были сформированы давно, но они ранее не продавались (в продаже есть только несколько участков). Практически 60 % земли во второй части ул. Ермолова и ул. Раевского были выкуплены инвесторами, они ждут хорошей цены, по этой причине пока большая часть земли в этой локации не застраивается. Другие собственники, которые купили земли совсем недавно предполагают строительство домов весной следующего года. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Подъезд к участку- очень твердое основание дороги по ул. Ермолова (дорога была ранее покрыта асфальтом). Сейчас в начале ул. Ермолова сделан шлагбаум, чужие авто по дороге не проезжают. По коммуникациям: Свет: столбы по меже-собственники участков в данной локации при строительстве дома подключаются без проблем. Газ: по дороге улицы Ермолова проходит газопровод, после строительства дома нужно подать заявку в Горгаз на догазификацию дома и газ проведут прямо к дому (делается без проблем, все по закону). Вода: водовод на данный момент проводят по ул. Ермолова (фото прилагаю, свежее). Есть собственники участков в этом месте которые строятся и всегда можно у них спросить как они подключают к своему дому коммуникации, всё без проблем. Большое преимущество этого места: участок находится прямо рядом с Т. Ц.Мега, а соответственно остановка общественного транспорта во все концы города тоже рядом, этого преимущества у других участков вовсе нет. Поселок Янтарный стал очень развитым местом: рядом строятся различные жилищные комплексы буквально со всей инфраструктурой, все как в городе: магазины, садики, школы и др. Это место активно начали осваивать, строить дома, в продаже осталось несколько участков. Цена на сегодня очень низкая, после продажи последних участков цен таких больше не будет (вокруг цены гораздо выше). Адрес участка и фото натуральные. Под ипотеку и различные сертификаты участок подходит. Готов показать участок, его границы, предоставить на проверку все требуемые документы и оформить в вашу собственность участок (история участка чистая и идеальная). Собственник предоставит документы на сделку: 1) Расширенную выписку на участок из Росреестра, 2) Что он не банкрот, нет залогов и обременений, 3) Справки с поликлиники (с собственником и участком все идеально). Полная стоимость в договоре (собственник владеет участком очень давно). Цена и местоположение участка шикарное. Звоните, по времени показа договоримся. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой и жилой недвижимости в Краснодарском крае, респ. Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Николаев Алексей.

Дом находится в самом центре поселка. Все коммуникации проходят по границе участка. Преимущество: городской водопровод и городская канализационная система - очень удобно и без хлопот. Дом состоит из полноценного цокольного этажа, планировавшегося под гараж на 7 машин, два полноценных этажа, и мансардный этаж под крышей. Дом строился из кирпича, и облицован кирпичем, толщину стен вы видите на фото. Бетонные плиты использованы как межэтажные перекрытия, везде установлены пластиковые окна, утеплена крыша. Дом продается без внутренней отделки. Земельный участок 8,5 соток позволит реализвать самые смылые фантазии по ландшафтному дизайну, зоны отдыха, бани, бассейна Один взросый сосбтвенник, без обременений, без долгов. Готовы к предложениям по цене. Арт. 132620285

Участок площадью 6 соток расположен в экологически чистом районе, вдали от городской суеты, в окружении живописной природы. Территория ровная, с четко установленными границами (межевание проведено), находится в собственности одного владельца. Разрешенное использование - садоводство, что делает его идеальным для строительства дачи или загородного дома. Коммуникации (газ, электричество, водоснабжение) подведены в непосредственной близости, что значительно упрощает процесс подключения. В шаговой доступности находится водоем, создающий приятный микроклимат и дополнительные возможности для отдыха. Участок свободен от построек, что позволяет новому владельцу реализовать любой проект с нуля, без необходимости демонтажа старых сооружений. Юридическая чистота подтверждена: отсутствуют обременения, долги и иные правовые риски. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к транспортным развязкам, при этом сохраняется атмосфера уединенности и тишины. Этот вариант подойдет тем, кто ценит баланс между развитой инфраструктурой и природной гармонией, ищет готовый к освоению участок без скрытых проблем и дополнительных затрат. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 185765 Номер в базе: 9257146

В самом центре станицы Багаевской расположен капитальный дом на собственном участке 8,5 соток. Главное преимущество объекта - его универсальность: он идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для коммерческого использования благодаря выгодному расположению на оживленной улице с высоким трафиком и фронтальной протяженностью 20 метров. Участок обладает значительным потенциалом: здесь можно возвести дополнительное помещение, установить фудтрак или построить отдельный дом. От асфальта до забора - большое расстояние, что позволяет парковать несколько автомобилей. Дом общей площадью 49,1 кв. м находится в отличном состоянии благодаря недавним масштабным обновлениям. В 2022-2024 годах была полностью перекрыта крыша, заменены газовый котел, счетчики (газовый, электрический, водяной), а также произведена полная замена водопровода и канализации. Все коммуникации централизованные: газ, вода, электричество, интернет. Дополнительно во дворе выведены водопроводные краны и имеется собственная скважина. Планировка включает две светлые комнаты площадью 13,8 и 9,7 кв. м с высотой потолков 2,2 м, совмещенный санузел, а также отдельный туалет во дворе. Кухня, санузел и коридор выложены плиткой. Окна металлопластиковые, установлены спутниковая и обычная антенны, сплит-система. На территории расположены сарай, подвал и теплица (требуют ремонта), разбиты плодовые деревья и многолетние цветы. Перед входом обустроен освещенный навес из поликарбоната. Забор новый, из металлопрофиля. В продажу объект поступает с всей мебелью и техникой в хорошем состоянии: шторы, жалюзи, напольные покрытия. По договоренности возможна передача стиральной машины и холодильника. Улица освещается в ночное время. Пешая доступность до реки Дон - 10 минут. Вся инфраструктура станицы - магазины, школы, детские сады - находится в шаговой доступности. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести подготовленный для жизни объект с готовыми коммуникациями и значительным ресурсом для расширения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 9797591

Представляем компактный и привлекательный дом площадью 105 кв. м, к которому примыкает просторная терраса 15 кв. м - идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Дом расположен на участке 5 соток и огорожен забором с четырёх сторон, что обеспечивает приватность и безопасность. Установлены ролл-ставни и удобная калитка. Внутри выполнена предчистовая отделка - отличная основа для воплощения ваших идей. Всё, что нужно для комфортной жизни: просто красивый дом, который ждёт своих хозяев!

Продаётся земельный участок ИЖС, 6 соток. На подключение электричества все документы оформлены, столбы для электро сети стоят, в течении двух недель подключат. Забор по периметру металлопрофиль, фасад 17,5м, столбы из кирпича + металлопрофиль, ворота + калитка из металла. Всё входит в стоимость. Газ имеется на территории, взято разрешение на строительство и можно подать заявку на подключение газа. Территория быстро застраивается, всего в 10 км от г. Аксай. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 196476 Номер в базе: 9197683

Продаю свой дом, построен был только для семьи, НЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ! В доме имеется, центральная вода, электроэнергия, газоснабжение, интернет, в доме установлена сигнализация. В доме теплые полы и сам дом, как термос, летом - прохладно, а зимой - тепло. Частично сделан ремонт. Во дворе видеонаблюдение, имеется парковочные места на три машины это минимум, есть огород, плодовые деревья, клубника, малина, ежевика, зелень, помидоры, перец и другие овощи и фрукты. В шаговой доступности магазины продуктовые, пункты выдачи, аптеки, остановки общественного транспорта, также остановка школьного автобуса, который забирает детей в школу и привозит их. Очень развита инфраструктура на территории СНТ, имеется и массажный кабинет и развлекательный программы для детей, также кружки различные, парикмахерская и тд. Все интересующие вопросы, отвечу по телефону.

ПРОДАЖА ОТ ИП семеиная и it-ипотека 6%! Прoдaeтcя шикapный oдноэтажный дом в х. Большой Лог общaя площадь дома - 140 кв. м., учаcток 6 соток с широким фaсадом и придомoвoй терpитoрией. Зонированная Кухня-стoлoвaя c выхoдoм на теppасу, и на задний двор, 3 изолированные cпaльни, 2 с/у раздельный, 2 мастер-спальни, кoтельная, большои холл. Инфраструктура в шаговои доступности! Бесплатное одобрение Ипотеки.

ПРОДАЖА ОТ ИП семеиная и it-ипотека 6%! Прoдaeтcя шикapный двухэтажный дом в х. Большой Лог общaя площадь дома - 115 кв. м., учаcток 7,5 сотки с широким фaсадом и придомoвoй терpитoрией. Кухня-стoлoвaя c выхoдoм на теppасу, и на задний двор, 3 изолированные cпaльни, 2 с/у раздельный, кoтельная, большои холл. Предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы везде, кроме спален, штукатурка под обои, котел, радиаторы, крыша утеплена. Инфраструктура в шаговои доступности! Бесплатное одобрение Ипотеки.

Срочно! Продажа от собственника! Двухэтажный кирпичный дом с ремонтом, 3 сотки Продаётся просторный двухэтажный дом из качественного облицовочного кирпича в тёплых терракотовых тонах, расположенный в современном коттеджном посёлке с асфальтированной подъездной дорогой. **Участок и экстерьер: ** - Площадь земли - 3 сотки - Ровный, ухоженный участок с газоном - По периметру - кирпичный забор с коваными вставками - Отдельный въезд и пешеходная дорожка из тротуарной плитки - Асфальтированная дорога прямо до дома - удобный круглогодичный подъезд **Архитектура дома: ** - Два полноценных этажа + подвал (дополнительное техническое или хозяйственное пространство) - Фасад - качественный лицевой кирпич, долговечный и не требующий дополнительной отделки - Металлочерепица на кровле с аккуратными свесами - Входная группа с крыльцом под козырьком - Окна на обоих этажах с панорамным остеклением гостиной на первом этаже **Внутренняя отделка - полностью готова к заезду: ** - Светлые просторные комнаты с натяжными/окрашенными потолками и потолочными плинтусами - Полы - керамогранит и натуральное дерево (паркетная доска) в жилых зонах - Входная группа и холл отделаны крупноформатным керамогранитом под мрамор - Деревянная лестница на второй этаж с резёными балясинами - классический элегантный стиль - Два санузла с ремонтом под ключ: - Один - в бело-мраморных тонах с подсветкой зеркала, подвесной тумбой и инсталляцией - Второй - с угловой ванной, душевой стойкой, тёплым полотенцесушителем и просторной раковиной - Качественные межкомнатные двери в едином стиле, скрытая электрика, продуманная планировка **Инфраструктура района: ** - Закрытый коттеджный посёлок современной застройки - Полностью асфальтированные улицы - Соседние дома в едином архитектурном стиле - ухоженная, премиальная локация Дом полностью готов для проживания - заезжай и живи. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Просторный дом 120 м² с тремя комфортными спальнями, включая отдельную мастер-спальню. Для удобства семьи и гостей предусмотрены основной и гостевой санузлы, а также кладовая и котельная. На террасе площадью 15 м² с мангальной зоной приятно проводить время в кругу близких. Все внутренние коммуникации разведены, установлены счётчики на газ, свет и воду. Полная разводка электрики и сантехники обеспечит надёжную работу систем. Выполнены качественная штукатурка и стяжка пола. Тёплый пол, кроме спален, создаёт уют в холодное время года. Установлены котёл и радиаторы, готовые к эксплуатации. По периметру дома выполнена отмостка. Дом построен из лицевого кирпича М 150 и бутового кирпича М 125, без использования газоблока. Установлены качественные двери с терморазрывом. Кровля - металлочерепица толщиной 0,5 мм, утеплённая минеральной ватой 150 мм. Окна премиум-класса с атермальными стёклами, установленные по ГОСТу, профиль 60 мм. Стены из 1,5 кирпича с утеплением пеноплекс 3 см. Фундамент - лента шириной 0,45 м и глубиной 1,4 м, с арматурой диаметром 12, марка бетона 250 и бетонный цоколь. Канализация - выгребная яма объёмом 16 м с дренажной системой. По меже установлен забор из профлиста цвета графит - за дополнительную плату 200 тыс. рублей. Территорию освещает столб с фонарём. Все документы оформлены, продавец - индивидуальный предприниматель. Дом подходит под все виды ипотек с государственной поддержкой. Возможен любой вид расчёта, цена не меняется. Агентам предусмотрены приятные бонусы. Посмотрите дом в любое удобное время. Также мы можем построить дом на заказ по вашему проекту. Поможем с оформлением ипотеки, чтобы мечта о доме стала реальностью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 215133 Номер в базе: 14360747

Продается одноэтажный кирпичный дом с мансардным этажом - капитальное строение с возможностью прописки. Внутри просторно: есть большая терраса, где удобно собираться всей семьей или принимать гостей, и отдельная летняя веранда для отдыха в теплое время года. Земельный участок 7,4 сотки с ухоженной территорией и аккуратными дорожками из плитки и бетона. Участок оборудован раздвижными воротами и организованным парковочным местом для автомобиля - всё продумано для комфортной жизни за городом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 13682696

Каталожный номер - H075038 НЕ ФЕЙК Продается садовый участок с домом в пригороде города Ростова-на-Дону. Участок ровной прямоугольной формы, есть плодовые деревья, виноград Построен дом, состоящий из одной комнаты, кухни, санузла, сауны и подсобки. под домом есть подвал. Свет заведен в дом, вода- скважина, газ по меже. Прописка разрешена Один взрослый собственник. Дом и участок продаются без обременений. Мебель частично остается новому собственнику в подарок!. 10 минут пешком до остановки общественного транспорта. Звоните, показ по предварительной договорённости! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"