Продажа домов - Аксайский район

Продаётся земельный участок ИЖС, 6 соток. На подключение электричества все документы оформлены, столбы для электро сети стоят, в течении двух недель подключат. Забор по периметру металлопрофиль, фасад 17,5м, столбы из кирпича + металлопрофиль, ворота + калитка из металла. Всё входит в стоимость. Газ имеется на территории, взято разрешение на строительство и можно подать заявку на подключение газа. Территория быстро застраивается, всего в 10 км от г. Аксай. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 196476 Номер в базе: 9197683

Продаю свой дом, построен был только для семьи, НЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ! В доме имеется, центральная вода, электроэнергия, газоснабжение, интернет, в доме установлена сигнализация. В доме теплые полы и сам дом, как термос, летом - прохладно, а зимой - тепло. Частично сделан ремонт. Во дворе видеонаблюдение, имеется парковочные места на три машины это минимум, есть огород, плодовые деревья, клубника, малина, ежевика, зелень, помидоры, перец и другие овощи и фрукты. В шаговой доступности магазины продуктовые, пункты выдачи, аптеки, остановки общественного транспорта, также остановка школьного автобуса, который забирает детей в школу и привозит их. Очень развита инфраструктура на территории СНТ, имеется и массажный кабинет и развлекательный программы для детей, также кружки различные, парикмахерская и тд. Все интересующие вопросы, отвечу по телефону.

ПРОДАЖА ОТ ИП семеиная и it-ипотека 6%! Прoдaeтcя шикapный oдноэтажный дом в х. Большой Лог общaя площадь дома - 140 кв. м., учаcток 6 соток с широким фaсадом и придомoвoй терpитoрией. Зонированная Кухня-стoлoвaя c выхoдoм на теppасу, и на задний двор, 3 изолированные cпaльни, 2 с/у раздельный, 2 мастер-спальни, кoтельная, большои холл. Инфраструктура в шаговои доступности! Бесплатное одобрение Ипотеки.

ПРОДАЖА ОТ ИП семеиная и it-ипотека 6%! Прoдaeтcя шикapный двухэтажный дом в х. Большой Лог общaя площадь дома - 115 кв. м., учаcток 7,5 сотки с широким фaсадом и придомoвoй терpитoрией. Кухня-стoлoвaя c выхoдoм на теppасу, и на задний двор, 3 изолированные cпaльни, 2 с/у раздельный, кoтельная, большои холл. Предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы везде, кроме спален, штукатурка под обои, котел, радиаторы, крыша утеплена. Инфраструктура в шаговои доступности! Бесплатное одобрение Ипотеки.

Срочно! Продажа от собственника! Двухэтажный кирпичный дом с ремонтом, 3 сотки Продаётся просторный двухэтажный дом из качественного облицовочного кирпича в тёплых терракотовых тонах, расположенный в современном коттеджном посёлке с асфальтированной подъездной дорогой. **Участок и экстерьер: ** - Площадь земли - 3 сотки - Ровный, ухоженный участок с газоном - По периметру - кирпичный забор с коваными вставками - Отдельный въезд и пешеходная дорожка из тротуарной плитки - Асфальтированная дорога прямо до дома - удобный круглогодичный подъезд **Архитектура дома: ** - Два полноценных этажа + подвал (дополнительное техническое или хозяйственное пространство) - Фасад - качественный лицевой кирпич, долговечный и не требующий дополнительной отделки - Металлочерепица на кровле с аккуратными свесами - Входная группа с крыльцом под козырьком - Окна на обоих этажах с панорамным остеклением гостиной на первом этаже **Внутренняя отделка - полностью готова к заезду: ** - Светлые просторные комнаты с натяжными/окрашенными потолками и потолочными плинтусами - Полы - керамогранит и натуральное дерево (паркетная доска) в жилых зонах - Входная группа и холл отделаны крупноформатным керамогранитом под мрамор - Деревянная лестница на второй этаж с резёными балясинами - классический элегантный стиль - Два санузла с ремонтом под ключ: - Один - в бело-мраморных тонах с подсветкой зеркала, подвесной тумбой и инсталляцией - Второй - с угловой ванной, душевой стойкой, тёплым полотенцесушителем и просторной раковиной - Качественные межкомнатные двери в едином стиле, скрытая электрика, продуманная планировка **Инфраструктура района: ** - Закрытый коттеджный посёлок современной застройки - Полностью асфальтированные улицы - Соседние дома в едином архитектурном стиле - ухоженная, премиальная локация Дом полностью готов для проживания - заезжай и живи. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Просторный дом 120 м² с тремя комфортными спальнями, включая отдельную мастер-спальню. Для удобства семьи и гостей предусмотрены основной и гостевой санузлы, а также кладовая и котельная. На террасе площадью 15 м² с мангальной зоной приятно проводить время в кругу близких. Все внутренние коммуникации разведены, установлены счётчики на газ, свет и воду. Полная разводка электрики и сантехники обеспечит надёжную работу систем. Выполнены качественная штукатурка и стяжка пола. Тёплый пол, кроме спален, создаёт уют в холодное время года. Установлены котёл и радиаторы, готовые к эксплуатации. По периметру дома выполнена отмостка. Дом построен из лицевого кирпича М 150 и бутового кирпича М 125, без использования газоблока. Установлены качественные двери с терморазрывом. Кровля - металлочерепица толщиной 0,5 мм, утеплённая минеральной ватой 150 мм. Окна премиум-класса с атермальными стёклами, установленные по ГОСТу, профиль 60 мм. Стены из 1,5 кирпича с утеплением пеноплекс 3 см. Фундамент - лента шириной 0,45 м и глубиной 1,4 м, с арматурой диаметром 12, марка бетона 250 и бетонный цоколь. Канализация - выгребная яма объёмом 16 м с дренажной системой. По меже установлен забор из профлиста цвета графит - за дополнительную плату 200 тыс. рублей. Территорию освещает столб с фонарём. Все документы оформлены, продавец - индивидуальный предприниматель. Дом подходит под все виды ипотек с государственной поддержкой. Возможен любой вид расчёта, цена не меняется. Агентам предусмотрены приятные бонусы. Посмотрите дом в любое удобное время. Также мы можем построить дом на заказ по вашему проекту. Поможем с оформлением ипотеки, чтобы мечта о доме стала реальностью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 215133 Номер в базе: 14360747

Продается одноэтажный кирпичный дом с мансардным этажом - капитальное строение с возможностью прописки. Внутри просторно: есть большая терраса, где удобно собираться всей семьей или принимать гостей, и отдельная летняя веранда для отдыха в теплое время года. Земельный участок 7,4 сотки с ухоженной территорией и аккуратными дорожками из плитки и бетона. Участок оборудован раздвижными воротами и организованным парковочным местом для автомобиля - всё продумано для комфортной жизни за городом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 13682696

Каталожный номер - H075038 НЕ ФЕЙК Продается садовый участок с домом в пригороде города Ростова-на-Дону. Участок ровной прямоугольной формы, есть плодовые деревья, виноград Построен дом, состоящий из одной комнаты, кухни, санузла, сауны и подсобки. под домом есть подвал. Свет заведен в дом, вода- скважина, газ по меже. Прописка разрешена Один взрослый собственник. Дом и участок продаются без обременений. Мебель частично остается новому собственнику в подарок!. 10 минут пешком до остановки общественного транспорта. Звоните, показ по предварительной договорённости! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

B пpодaже одноэтажный кирпичный дом площадью 122 м² c дизайнeрcким ремонтoм. Проcтopнaя куxня-гoстиная, три изолиpoвaнных комнаты и двa cанузлa. Hа тeрритopии дома eсть тeррaса, чтo пoзвoляет нaслаждатьcя cвeжим воздухoм. Учaстoк плoщaдью 5 coтoк pacпoлoжeн в рaйoнe c acфaльтированной дорогой, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Также поблизости находится детский сад, что делает это место привлекательным для семей с детьми. Земля категории ИЖС предоставляет возможность для дальнейшего развития и благоустройства территории.

Арт. 146387496 Продается отличный просторный дом! В городе Аксай, на асфальтированной улице, в экологически чистом районе с удобной транспортной развязкой, предлагается к продаже кирпичный дом площадью 350 м2. Здание имеет три уровня: жилой цоколь и два полноценных этажа. В доме 9 комнат, 2 кухни и 2 санузла. Состояние дома можно описать как "заходи и живи". В доме проведены все необходимые коммуникации: электричество (380V), газ и городская вода. Высокоскоростной интернет и кабельное телевидение также входят в список удобств. Дом окружён земельным участком правильной формы площадью 6 соток, который благоустроен и засажен молодым плодоносящим садом. Во дворе установлен большой навес с возможностью парковки нескольких машин, также можно установить бассейн, либо собираться большой компанией. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра! Агентство недвижимости "Бристоль" предлагает только актуальные и достоверные объявления, без фейковых объектов. Мы заботимся о безопасности и комфорте наших клиентов, поэтому гарантируем чистоту базы и прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести недвижимость вашей мечты!

Арт. 146381809 Продается дом в центре Аксая! Отличное расположение как для постоянного проживания, так и для коммерции. Дом площадью 72 м2 нa ровном учaстке 6,2 coтки в иcтopическом центpе Aкcaя. Центральная канализация! Bcе коммуникации по счетчикам. В данном районе Вы редко встретите достойные реальные объекты недвижимости! Kлючевые пpеимущecтва: Лoкaция - oднa из глaвных изюминoк этoгo предложeния! Вы будeте жить в эпицeнтpе гopoдcкой жизни Акcая. B шaгoвoй дoступноcти - вся необxодимая инфраструктура: школы, садики и учреждения дополнительного образования; магазины и торговые центры для ежедневных покупок; аптеки и медицинские учреждения; рынок со свежими продуктами; природоохранный заповедник областного значения "Мухина балка" - отличное место для прогулок и отдыха; множество уютных кафе и ресторанов, где можно приятно провести вечер. Вам не придётся тратить время на дорогу - Всё рядом! Широкая асфальтированная улица. Частный сектор: Окружение состоит из частных домовладений с тихими, доброжелательными соседями. В доме выполнен дорогостоящий черновой ремонт и частично дизайнерский чистовой. Проделана огромная работа по реставрации дома, начиная с фундамента, стен, расширения дверных и оконных проемов (с заменой окон на металлопластиковые), новая проводка из гостовских проводов, полностью заменено отопление, установлен новый котел, радиаторы и теплый пол. Просторная кухня-гостиная предоставит Вам возможность собраться всей семьей или дружной компанией. Большой совмещенный санузел с прачечной. Во дворе есть капитальный гараж с смотровой ямой, летний душ, хоз. помещение (есть возможность переделать в баню), зона отдыха и площадка с возможностью установки бассейна, сделаны выводы под воду и слив в центральную канализацию. Двор и участок ухоженные. На задней части участка, при желании, можно построить дом своей мечты, либо высадить замечательный фруктовый сад. Большая придомовая территория с возможностью дальнейшего благоустройства, а так же использования как дополнительного парковочного места. Коммуникации: Все необходимые сети (свет, вода, газ (переделан газовый проект на участке и в доме с заменой на качественное дороге оборудование), центральная канализация! Потенциал: Просторное пространство для реализации любого проекта. Идеальный вариант для проживания, строительства нового дома, использования в виде коммерции или инвестиций. По всем вопросам пишите, звоните!

уютный дом 45 м² с возможностью расширения - заезжай и живи! Срочно продаю жилой дом площадью 45 кв. м. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с перспективой на будущее. О доме: Внутри две смежные комнаты и удобная кухня-прихожая. Сделан свежий косметический ремонт - всё чисто и аккуратно. Санузел оборудован новой душевой кабинкой, сантехника вся новая. Отопление от электрокотла, вода заведена в дом. Газ проходит по границе участка (в 2025 году в садоводство завели газовую линию, так что подключение - вопрос ближайшего времени). Участок и перспективы: Дом расположен на участке так, что есть место для отдыха. Бонус для будущих владельцев: уже залит фундамент (20 кв. м.) - отличная возможность расширить жилую площадь в будущем. Прописка. Инфраструктура: Отличное расположение: основная дорога - асфальт. Всё необходимое рядом: магазины, пекарня, парикмахерская и детский развивающий центр в шаговой доступности. Для семей с детьми: ходит специальный школьный автобус, который возит детей на занятия. Остановка общественного транспорта также рядом. Дом полностью готов к заселению. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!

Арт. 145756911 Дом 64 м² рядом с историческим центром Аксая - уют и удобство в обжитом районе Продаю дом площадью 64 м² 1960 года постройки в отличной локации - рядом с историческим центром Аксая. Это вариант для тех, кто ценит близость к знаковым местам города и при этом хочет жить в спокойном, обжитом районе с полной инфраструктурой. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для реконструкции под современный формат - надёжная основа с хорошим расположением. Основные параметры: площадь дома: 64 м² - достаточно для комфортной жизни небольшой семьи; год постройки: 1960 - классическая застройка, прочные стены, потенциал для обновления; локация: рядом с историческим центром Аксая - сочетание атмосферы старого города и современной инфраструктуры. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины: "Пятёрочка" и "Магнит" - всё необходимое можно купить рядом; школа - удобно для семей с детьми; недалеко железнодорожная станция - проще добираться в Ростов и другие города; рядом река Дон - приятные прогулки и живописные виды неподалёку. Дом расположен в районе, где всё нужное - в нескольких минутах ходьбы, а близость к историческому центру добавляет локации особый шарм. Хороший вариант для тех, кто хочет обосноваться в Аксае и при необходимости быстро выезжать в областной центр. Готов ответить на любые вопросы, рассказать про состояние дома и организовать показ.

Дом в коттеджном посёлке Щепкино: 113,7 м² на участке 5 соток - ваш старт для комфортной жизни за городом! Ищете дом, где можно быстро начать жить, не тратя годы на стройку? Этот вариант - именно то, что нужно! Дом 2025 года постройки, 3 комнаты, предчистовая отделка: вы сами выбираете финишные материалы и создаёте интерьер под свой вкус, но при этом не теряете время на черновые работы. Почему это выгодно: Всё подключено. Газовое отопление, скважина и септик - никаких забот с поиском воды и утилизацией стоков. Газ уже заведён, значит, зимой будет тепло, а счета - предсказуемыми. Надёжные стены. Комбинация шлакоблока и кирпича с облицовкой кирпичом - это прочность, долговечность и солидный внешний вид. Утепление пенополистиролом сохранит тепло даже в мороз. Электричество рядом. Столб возле участка, технические условия получены - подключение не станет проблемой. Статус ИЖС. Земли населённых пунктов - можно прописаться, пользоваться всей инфраструктурой посёлка и района. Цена: 6 950 000 рублей. Адрес: Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, коттеджный посёлок "Управляющая Компания Щепкино", улица Дмитрия Казадаева. Не упустите шанс стать владельцем современного дома в организованном посёлке - запишитесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 213193 Номер в базе: 14406789

Арт. 146410245 Продаётся угловой земельный участок площадью 25 соток (размер - 35 м на 72,5 м) - масштабная территория, на которой реально разместить два просторных имения с собственными дворами и зонами отдыха. Участок отлично подходит и для большой семьи, которая хочет максимум приватности, и для инвестора, планирующего разделить землю и реализовать части отдельно. Преимущества участка: Угловое расположение - удобные подъезды с двух сторон, больше свободы в планировке, проще организовать отдельные въезды для двух домов. Большая площадь и вытянутая форма - можно грамотно зонировать территорию: выделить места под дома, хозяйственные постройки, зоны отдыха, сад или огород. Возможность межевания - при желании участок можно разделить на два отдельных надела и использовать по разным сценариям: жить на одной части и сдавать вторую, строить поэтапно или продать часть. Тихое, спокойное место вдали от шума - идеально для загородной жизни: чистый воздух, минимум городской суеты, ощущение уединённости. Природа рядом: лесопосадка - для прогулок и отдыха на свежем воздухе, неподалёку - пруд, где можно порыбачить: дополнительный бонус для любителей активного досуга. Улицы заселены и продолжают активно заселяться - район не "дикий", уже есть соседи, территория обживается, что повышает безопасность и перспективы развития инфраструктуры. Участок подойдёт тем, кто хочет построить не просто дом, а полноценное загородное имение с простором и комфортом. Масштаб и форма дают свободу в проектировании, а природное окружение и тишина делают локацию особенно ценной для жизни за городом. Звоните или пишите в чат - расскажу детали, подскажу, как проехать, и согласую время просмотра, чтобы вы могли лично оценить масштаб участка, рельеф, ориентацию и окружение!

Дом распoложeн в окружении вcей необхoдимoй coциaльнoй и коммерческой инфpастpуктуры, до шкoлы пeшкoм - 10 минут, детские сады также в пeшей дoступнocти, ceтeвые cупеpмaркеты 8 000 000рублей. Oдноэтaжный дом oбщей плoщaдью 92,5 кв. м гpaмотно cплaнировaн условно нa пpиватную и гостевую зоны. Три изолированные комнаты и одна большая гостинная, раздельный санузел, просторную кухню. На участке имеются 2 гаража, летний домик и 2 хоз блока. Дом расположен на земельном участке 15.68 соток, назначения ЛПХ что дает возможность для выращивания домашних животных. Участок огорожен по периметру забором. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199833 Номер в базе: 12813484

Лот: 3184. Аксайский район, котеджный посёлок "Прилесный". Продаётся уютный кирпичный дом 2020 года постройки. Дом двухэтажный, общей площадью 180 квадратных метров, расположен на ухоженном участке в 5,2 сотки. Внутри вас ждут три светлые спальни, просторный зал, функциональная кухня, уютный холл, два санузла и тамбур. Частично уже выполнена отделка - положена напольная плитка, но в целом дом ждёт своих хозяев, чтобы обрести неповторимый интерьер и стать настоящим семейным гнёздышком. Коммуникации уже подведены: есть свет и вода. Газ планируется провести в 2027 году. На участке есть сливная яма. Сам участок со всех сторон закрыт, а широкий заезд обеспечит удобство при парковке и маневрировании. Посёлок отличается развитой инфраструктурой: рядом живут соседи, неподалёку находятся остановка общественного транспорта и магазины - всё в шаговой доступности. Широкая улица создаёт ощущение простора и комфорта. Этот дом - отличная возможность создать своё уютное гнёздышко в спокойном и удобном для жизни месте Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 146350325 Продаётся просторный дом в посёлке Щепкин - отличный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, приватность и удобную инфраструктуру. Дом уже имеет базовую строительную готовность: выполнена стяжка и штукатурка - можно сразу переходить к чистовой отделке под свой вкус. Планировка и пространство: 5 спален, одна из которых - мастерспальня: у каждого члена семьи будет своя приватная зона, а у хозяев - особое пространство с повышенным уровнем уединённости. Большая просторная кухнягостиная с выходом на просторную террасу: здесь удобно принимать гостей, устраивать семейные обеды и проводить время вместе; терраса станет любимым местом для завтраков и вечерних посиделок. Просторный холл - удобная входная зона, где хватит места для систем хранения и комфортного перемещения по дому. Большой санузел - практичное решение для большой семьи: достаточно пространства для всей необходимой сантехники и хранения бытовой химии, полотенец и т. д. Подвал площадью 40 м² - дополнительное функциональное пространство: можно обустроить кладовую, зону хранения, мастерскую, спортзал или даже отдельную комнату для отдыха. Качество строительства и детали: Выполнены стяжка и штукатурка - основа для быстрой и качественной чистовой отделки: вы экономите время и силы на подготовительных работах. Качественные окна Rehau по всему дому: отличная тепло и шумоизоляция, надёжность и долговечность, комфортный микроклимат в любое время года. Район заселён, рядом с домом - детская площадка: детям есть где играть, а родителям - спокойно наблюдать за ними неподалёку. Локация и инфраструктура посёлка: 8 км от РостованаДону (в сторону Ростовского моря) - вы живёте за городом, но остаётесь в удобной близости к мегаполису.е. едневные поездки не станут проблемой. 15 км от "Ашана" на Обсерваторной и 15 мину.е. ды на автомобиле от "Меги" (Аксай) - крупные торговые центры и гипермаркеты всегда под рукой, можно закупаться впрок или ходить за мелочами. В посёлке есть всё необходимое для полноценной загородной жизни: начальная школа, детский сад, ФАП, фитнесзал, кафе, магазины (сетевые и локальные - мясной, хозяйственный, строительный, овощной), автомойки. Развитая локальная инфраструктура позволяет жить комфортно, не выезжая далеко: всё самое нужное - в шаговой доступности. Дом подойдёт большой семье, которая хочет жить в тихом, обжитом посёлке с готовой социальной и бытовой инфраструктурой, при этом сохраняя быстрый доступ к городу и крупным торговым центрам. Продуманная планировка, наличие подвала, качественная база под отделку и хорошие окна делают этот вариант практичным и перспективным. Звоните, чтобы записаться на просмотр, обсудить детали и лично оценить планировку, участок и атмосферу посёлка - с радостью покажу и расскажу всё, что важно для вашего выбора! Объект в базе: 146350325 Специалист Оксана. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Свой дом 87 м² в центре Щепкина. И свой выход к реке, Карл! Если вы устали от города, но не готовы к жизни в глухой деревне - это 100% ваша тема. Продаю дом 87 "квадратов" на 5 сотках. И это самый центр посёлка Щепкин. Подъезд - идеальный асфальт, никаких квестов "угадай, где я оставил бампер". Про землю: Фишка в том, что дом стоит очень грамотно. Земли - достаточно! Спереди - делай что хочешь (хоть парковку на 3 машины, хоть альпийскую горку). По бокам - тоже простор, и сзади места полно. Можно и мангальную зону, и батут детям, и грядки с клубникой для бабушки. Но главная фишка - это свой выход к реке. ВНИМАНИЕ РЫБАКИ! Что по дому: Крепкий, кирпичный. Простоит ещё сто лет. Планировка - огонь: 3 спальни (всем по комнате, гостям тоже) и огромная кухня-гостиная, где можно хоть танцы устраивать. 2 санузла! Никаких утренних очередей в ванную. Это просто маст-хэв для семьи. Полы тёплые. В прихожей, на кухне и в санузлах уже всё сделано. Зимой ходить босиком - кайф. Заходим и живём (почти) : Дом в предчистовой отделке. Ваша задача - выбрать обои, ламинат, кухню и цвет краски под своё настроение. Это экономит вам кучу денег, нервов и полгода жизни. Коммуникации - всё по красоте: * Газ заведён в дом. * Свет есть. * Вода - своя скважина (никаких отключений и ржавчины). * Канализация - септик. В общем, это не просто дом. Это готовая база для счастливой жизни. Приезжать по вечерам, ужинать на террасе, а не соседей за стенкой. Кто понял жизнь - тот за городом. Пишите, звоните, договоримся о просмотре. Местоположение и этот вид - надо смотреть вживую. 1288194

Продается участок в Российском 5 сот. в коттеджном поселке всего в 4 км от центра Аксая. Участок имеет правильную прямоугольную форму. Статус земли ИЖС. Есть решение на строительство частного дома. Район поселка экологически чистый и активно застраивается. Здесь уже живут соседи круглый год. К участку подведены все необходимые коммуникации: -электричество по столбам вдоль улицы -газ по меже -вода заведена. Дороги в поселке асфальтированны, которые ведут к участку тоже.